For Sale Van Aerssenstraat 3 2582 JD Den Haag Town house, Terraced house 242m² Vraagprijs 885.000 k.k.
Price 885.000 k.k. Status Sold under reservation Acceptance in consultation House type Town house, Terraced house Build type Existing Build year 1909 Maintenance inside Good Maintenance outside Good Living surface 242m² Plot surface 139m² Other surface 18m² Volume 960m³ Rooms 8 Bedrooms 5 Floors 3 Facilities Smoke duct Garden Backyard Backyard Northeast, 47m², 630 750cm
ENGLISH DESCRIPTION BELOW Karakteristiek 3-laags Statenkwartier huis (ca. 242m2 woonoppervlakte), gelegen in het eerste rustige gedeelte van de Van Aerssenstraat met ruimte voor fietsen in de naastgelegen poort. Het woongedeelte is momenteel gesitueerd op de extra brede eerste verdieping met balkon over de volle breedte aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde. Op de begane grond en 2e etage bevinden zich 5 (slaap)kamers. Indeling: Begane grond: Entree, tochtseparatie, hal met trap naar eerste verdieping, bergruimte onder de trap, wc/douche combinatie, toegang naar de kelder, nette keuken aan de achterzijde, grote studeerkamer aan de voorzijde, suite separatie met vaste kasten aan weerszijden, ruime kamer met openslaande deuren naar leuk aangelegde, licht oplopende achtertuin. Poort langs de gehele lengte van het huis, toegankelijk vanaf de straat en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, wc met fonteintje, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang naar extra brede woon/eetkamer met een afsluitbare serre aan de achterzijde, open haard, visgraat parket en openslaande deuren aan de voorzijde naar overdekt balkon met zicht over de straat, kleine studeerkamer met eveneens openslaande deuren naar het balkon voor. Tweede verdieping: L-vormige overloop, slaapkamer met wastafel en vaste kast aan de achterzijde, naastgelegen waskamer met CV-ketel, moderne witte badkamer met bad, douche, wc en vaste wastafel, ouderslaapkamer aan de voorzijde met gashaard, diepe kledingkast en openslaande deuren naar balkon en een 3e kleinere slaapkamer. Kelder met stahoogte. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1909 - Gelegen in het eerste rustige gedeelte van de Van Aerssenstraat - Poort voor fietsen aan de rechterzijde van het huis - Op loopafstand van de Frederik Hendriklaan met winkels en eetgelegenheden - Franse en Duitse school in de nabijheid, zo ook de Nederlandse scholen - Ouderdoms- en materialenclausules zullen in de NVM-koopakte opgenomen worden - Plattegronden beschikbaar, maten zijn indicatief Characteristic three story Statenkwartier house (living space appr. 242 m2), located in the first and quiet part of the Van Aerssenstraat with storage space for bicyles through the gate next to the house. The main living area is currently situated on the extra wide first floor with a balcony over the full width on the front side and a sun room on the back side. Five (bed-) rooms are situated on the ground floor and second floor.
Floorplan: Ground floor: entry, swing door to hallway with stairs to first floor, storage space underneath the stairs. Small bathroom with shower and toilet, entrance to the cellar. Kitchen at the back side, large study at the front side, connected with sliding doors with built in closets on both sides to a spacious room on the back side with French doors to the nicely landscaped back garden. Small storage alongside the house, accessible via a door from both the street and the back garden. First floor: landing, lavatory with wash basin, modern kitchen with built in appliances and access to the extra wide living/dining area with a lockable sunroom at the back side, fire place, herring bone parquet floor and French doors at the front side to the covered balcony with views onto the street, small home office with French doors to the balcony. Second floor: L-shaped landing, bedroom with wash basin and built in closet at the back side, laundry room with heating boiler, modern white bathroom with bath, shower, toilet and wash basin, master bedroom on the front side with gas fire place, deep closet and French doors to the balcony. Small third bedroom. Specifics: - Free hold - Built in 1909 - Located in the first (quiet) part of the Van Aerssenstraat - Gate for bicyle storage at the right side of the house - Within walking distance from the shops and restaurants at Frederik Hendriklaan - Close to the French and German school as well as Dutch schools - Age and asbestos clause will be part of the NVM purchase agreement - Floorplans available, measurements are an indication