Multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar aan de Populierenreef 325 te Voorburg. De bedrijfshal is recent (2017) gerenoveerd en geheel geschilderd waarbij deze is voorzien van een nieuwe Elektrische installatie, Watertechnische installatie, CV-installatie en CV-ketel (Nefit Trendline HR 25kW van 2016) incl. radiatoren, indirect gestookte luchtheater alsmede een plafondventilator. Tevens werd recentelijk de lichtstraat vervangen voor toetreding van zoveel mogelijk daglicht waarbij de verlichting in de bedrijfshal eveneens werd aangepast naar een zoveel mogelijk daglicht gelijkende. Met name voor MKB-ondernemers biedt deze ruimte uitstekende perspectieven! Algemeen Bedrijfshal begane grond: circa. 115 m² Entresol oppervlakte: circa. 31m 2 Huurprijs: Optioneel 1.295,- per maand excl. BTW en servicekosten De mogelijkheid is aanwezig om het entresoloppervlak om te bouwen naar een kantoorruimte. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Ligging en bereikbaarheid Het object bevindt zich op een kleinschalig bedrijventerrein (Populierendreef, Wijk Essesteijn) welke ruim is ingedeeld en nabij uitvalswegen ligt. Te weten: De N14 (Noordelijke Randweg) die direct aansluit op de A4 (Den Haag/Amsterdam), Prins Clausplein, A13 (Den Haag/Rotterdam) en A12 (Den Haag/Rotterdam en het Forepark).
Parkeren Vier parkeerplaatsen gesitueerd voor de overheaddeur. Voorzieningen Betonvloer Brandpreventiemiddelen Elektrische overheaddeur met loopdeur Entresoloppervlak (5,50 x 5,60 meter) Gegalvaniseerde vaste trap naar entresoloppervlak Hoogte boven entresol 2,95 meter Hoogte onder entresol 1,95 meter Indirect gestookte luchtheater Industriële wasbak Krachtstroom CV-installatie en CV ketel (Nefit Trendline HR 25kW van 2016) Lichtstraat Mechanische ventilatie Plafondventilator TL-verlichting Toiletruimte Tussenmeter voor gas/stroom/water Vrije hoogte 5,10 meter Wandradiatoren Bestemming Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten en bedrijfsgebonden detailhandel toegestaan. Daarnaast is per bedrijf één bedrijfswoning toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Huurcondities: Huurprijs: Huurtermijn: Aanvaarding: Servicekosten: Opzegtermijn: Acceptatie: Inspectie: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: 1.295,- excl. btw per maand Flexibele huurtermijn mogelijk, met een minimum van 2 jaar. Per direct beschikbaar 125,- (overheaddeur) en 95,- (CV) per jaar In overleg Na BKR-toets alsmede antecedentenonderzoek 3 maandelijks Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T 085-020 1028 E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I www.onlinebedrijfsmakelaar.nl