DE RAADSTRAAT 12 GELDROP Bouwjaar: 1993 Inhoud woning: 330 m³ Woonoppervlakte: 110 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Roel Jansen
Op de zon gericht appartement Begin negentiger jaren is op loopafstand van het centrum van Geldrop residentie Dommelvoorde ontwikkeld. Een prachtige locatie met op de zon gerichte appartementen met een fraai groen uitzicht op de Kleine Dommel. Het appartement beschikt over airconditioning in diverse vertrekken Schitterend gelegen door het vele groen in de omgeving en het centrum van Geldrop binnen handbereik. Het appartement beschikt over een garagebox en eigen parkeerplaats In Geldrop is er de beschikking over een prima voorzieningenniveau zoals een NS-station en een streekziekenhuis. Verder is er een goede verbinding met het snelwegennetwerk en verbindingswegen. De servicekosten bedragen 185,00 per maand. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.
Beschrijving Appartement Dit appartement is ideaal gelegen op de eerste verdieping. Het betreft een royaal type met drie slaapkamers en een volledig afsluitbare loggia waar het zowel in de winter als in de zomer heerlijk toeven is. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Begane grond: Centrale entree met video intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en de trappenhal. Appartement 1e verdieping Entree: Hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een houten parketvloer.
Beschrijving Appartement Living: Ruime, lichte living met een goed uitzicht vanuit diverse hoeken. De houten parketvloer is hier doorgelegd. Vanuit de living is er middels een schuifpui toegang tot de loggia; een balkon met ramen die dicht kunnen schuiven zodat dit in de winter een mooi verlengstuk is van de living. Aangrenzend aan de living bevindt zich een dichte keuken met U-vormige keuken-opstelling met onder meer een vaatwasmachine, koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit hier is de praktische bijkeuken met inbouwkast en aansluiting voor wasapparatuur bereikbaar. Slaapgedeelte: Aan de hal grenzen drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast. Badkamer met douche, dubbele wastafel en bidet.
Beschrijving ERA garantie ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals de complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: GELDROP Sectie + Perceel: F 2085 Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - luxaflex Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten - fornuis - koelkast - oven - afwasmachine - spots hal - slaapkamer - studeerkamer - logeerkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires - badkamerkast Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : 040-2696949 Email: eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!