Huur winkelpand op Paradijslaan 1 te Rotterdam 1600 per maand Aanbiedende partij: De Vroedt Bedrijfshuisvesting Email: info@devroedtbhv.nl Telefoon: 010-4331160 Website: www.devroedtbhv.nl
Omschrijving TE HUUR MULTIFUCTIONEL BEDRIJFSRUIMTE AAN DE PARADIJSLAAN 1 TE ROTTERDAM Betreft Multifunctionele ruimte gelegen aan de. Door zijn imposante vorm een absolute blikvanger en een herkenbare baken voor potentiele bezoekers. Deze zichtlocatie waar elke dag met de fiets en auto vanuit het Kralingse bos voorbij komen is voor vele doeleinden geschikt, winkelruimte, dienstverlenende sector praktijkruimte.indeling met Indicatieve Oppervlakte De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 130m² Voorzieningen Toilet Pantry Centrale verwarming ( vloerverwarming ) Net afgewerkte wanden en vloer Systeemplafond met verlichting Bereikbaarheid De Rotterdamse binnenstad is met 10 minuten te bereiken evenals de Rijksweg A20 en A16. Het object is zeer gunstig gelegen aan de rand van het centrum met dagelijks vele passanten. Huurprijs 1.600,00 per maand excl. BTW Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Huurprijsherziening De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijzigingen van het jaarprijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex Laag (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huuringangsdatum Per direct. Huurtermijnen 5 jaar + 5 optie jaren, doch in overleg Voorschot servicekosten Een eventueel nog nader overeen te komen bedrag per maand exclusief b.t.w. Zekerheidsstelling Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w. Omgeving De Paradijslaan ligt tussen de Kerkhoflaan, Rusthoflaan en Boezemlaan op loopafstand van het Kralingse Bos. De Paradijslaan ligt in de wijk "Nieuw Crooswijk" een wijk die mede door zeven verschillende architecten een totale transformatie van het oude Crooswijk naar het nieuwe Crooswijk. Staat van Oplevering Het gehuurde wordt casco verhuurd en in de huidige staat opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, worden gedurende de huurperiode(n) en in huidige staat om niet ter beschikking gesteld aan huurder. Bijzonderheden Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar. Inlichtingen
De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V. 's-gravendijkwal 60-a 3014EG Rotterdam telefoonnummer: 010-4331160 telefaxnummer: 010-2130840 website: www.devroedtbhv.nl e-mail: info@devroedtbhv.nl De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Vroedt Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd
Objectgegevens Type Winkel Straat Paradijslaan 1 Postcode / plaats 3034 SH Rotterdam Prijs 1600 per maand Oppervlakte 130 m2
Impressies
Impressies