Les Lavandes La Vigne,, France VERHUURVOORWAARDEN ALGEMENE BOEKINGSVOORWAARDEN Wanneer u een van onze vakantiewoningen boekt, verklaart u zich akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden. Gelieve deze daarom zorgvuldig door te nemen. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor beide woningen (La Fermette en l Atelier) die zich bevinden te La Vigne, 24800 Sarrazac, Frankrijk, en er kan slechts van deze voorwaarden worden afgeweken na overleg en indien wij voorafgaand en schriftelijk ermee akkoord zijn gegaan. 1. BOEKEN 1.1. U kunt op de volgende manieren boeken: Telefonisch: 00 33 6 73 71 89 56 Per email: info@lavandes-gites.com Beide manieren van boeken zijn bindend. 1.2. Er zijn geen boekingskosten verbonden aan een boeking indien u rechtstreeks met ons handelt. 1.3. Met het vastleggen van een boekingsopdracht komen de algemene voorwaarden van kracht. De opdrachtgever van een boeking is hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de boekingsstappen en de huurvoorwaarden. 1.4. Elke boeking wordt door ons per email bevestigd met bijsluiting van een factuur met betalingsgegevens en een huurcontract. 1.5. Na ontvangst van deze bevestiging dient er binnen tien (10) dagen een aanbetaling van 30% van de huursom+waarborg te gebeuren. Het restant van de huursom+waarborg dient uiterlijk zes (6) weken vóór aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. Bij boeking binnen de zes (6) weken vóór de aanvang van de huurperiode dient de totale huur+waarborg te worden voldaan. Tevens dient één kopie van het huurcontract ondertekend te worden geretourneerd. 1.6. Bij niet tijdige betaling van de aanbetaling en/of saldo van de huursom zijn wij gerechtigd de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning te annuleren. De annuleringsvoorwaarden zoals hieronder beschreven zijn dan van kracht. De waarborg (of het reeds betaalde gedeelte van de waarborg) zal altijd in zijn geheel worden teruggestort in geval van annulering. 2. ANNULERING DOOR HUURDER 2.1. Elke boeking kan zonder kosten binnen tien (10) dagen gerekend vanaf de boekingsdatum per e-mail worden geannuleerd. Bij annulering na deze tien (10) dagen zijn de annuleringsvoorwaarden van kracht. 2.2. Bij reservering binnen zes (6) weken vóór de aanvang van de huurperiode is deze bedenktijd niet van kracht en gelden de annuleringsvoorwaarden zoals hieronder beschreven. 2.3. Bij annulering dient u dit schriftelijk per e-mail of per brief aan ons door te geven. Direct na ontvangst van de annulering sturen wij u een annuleringsbevestiging per e-mail. 2.4. Bij annulering binnen tien (10) dagen na de boeking worden geen annuleringskosten in berekening gebracht voor zover dat de boeking niet heeft plaatsgevonden binnen de zes (6) weken vóór de aanvang van de huurperiode.
2.5. Bij niet-(tijdige) betaling, annulering na tien (10) dagen of voor boekingen die plaatsvinden binnen de zes (6) weken vóór de aanvang van de huurperiode zijn de volgende annuleringsvoorwaarden van toepassing: 2.5.1. Bij annulering tot de zesde week vóór aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 30% van de huursom. 2.5.2. Bij annulering tussen de zesde week en de aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 100% van de huursom. De huursom (minus de aanbetaling van 30%) wordt slechts vergoed indien dezelfde periode kan worden doorverkocht. Wij raden u derhalve aan een annuleringsverzekering af te sluiten. 2.6. Annuleringen welke door de annuleringsverzekering in aanmerking komen worden behandeld conform de verzekeringsvoorwaarden van uw verzekeringsmaatschappij. 2.7. Het staat de huurder vrij een annuleringsverzekering af te sluiten bij een verzekeringsmaatschappij naar keuze. De kosten hiervan zijn ten laste van de huurder. 3. ANNULERING DOOR EIGENAAR 3.1. Indien omstandigheden ons dwingen tot annulering van de al gehuurde vakantiewoning, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en onmiddellijk zullen de reeds betaalde bedragen worden teruggestort. Tevens zullen wij u in zoverre mogelijk assisteren om een geschikt alternatief te vinden. 3.2. Bij annulering door de eigenaar heeft huurder geen ander recht dan het terugvorderen van het reeds betaalde bedrag. 4. AANSPRAKELIJKHEID 4.1. De gehuurde vakantiewoning dient door de huurder, zijn medehuurders of zijn bezoekers met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond. De huurder dient ervoor te zorgen dat er geen lawaaioverlast wordt veroorzaakt aan de omwonenden. 4.2. De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade die door hem/haar, door medehuurders, of door eventuele bezoekers worden veroorzaakt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek worden geconstateerd. Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de eigenaar. 4.3. Bij de vakantiewoning aanwezige en/of verstrekte huisreglementen zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen. 4.4. De eigenaar behoudt het recht bij nalatigheid om de huurder, medehuurders en eventuele bezoekers zonder waarschuwing vooraf en zonder teruggave van huurgelden uit de vakantiewoning te verwijderen. 4.5. Het is niet toegestaan om een vuurtje te maken in de tuin of het omliggende terrein. 4.6. Roken is niet toegestaan in de vakantiewoning. Roken is toegestaan op het terras en in de tuin, mits peuken, as e.d. in de verstrekte asbakken worden gedeponeerd. Mocht er toch in de woning zijn gerookt, dan wordt de gehele waarborg van 300 ingehouden. 4.7. Maximaal twee honden mogen voor niets mee. Meerdere honden enkel na overleg en toestemming van de eigenaar, en tegen een vergoeding van 25 per hond per week. 4.8. Honden zijn niet toegestaan op het meubilair of op de bedden. 4.9. De huurder dient ervoor te zorgen dat honden ten alle tijden onder toezicht worden gehouden, en dat uitwerpselen direct worden opgeruimd en in de afvalbak worden gedeponeerd. Mochten er na vertrek van de huurder toch uitwerpselen worden gevonden, dan wordt een bedrag van 100 van de waarborg ingehouden.
4.10. De huurder dient ervoor te zorgen dat er in de woning en op het terrein (tuin, zwembad, speelweide) toezicht wordt gehouden op kinderen en jongeren. Dit om ongelukken en eventuele schade te voorkomen. 4.11. Conform de Franse wet dient de huurder ervoor te zorgen dat het veiligheidsdoek van het zwembad (bij La Fermette) na gebruik van het zwembad weer teruggeplaatst is. Bij l Atelier dient het hek van het houten terras bij het zwembad altijd gesloten te zijn. Dit ter voorkoming van ongevallen of verdrinking van eventueel aanwezige kinderen. De eigenaar is niet aansprakelijk voor eventuele ongelukken of letsel als gevolg van het niet ter plaatse zijn van het veiligheidsdoek. 4.12. De huurder wordt verzocht verzekerd te zijn voor schade aan derden door middel van een aansprakelijkheidsverzekering. 4.13. De huurder wordt erop gewezen verzekerd te zijn voor wettelijke aansprakelijkheid, in geval van door hem of door de medehuurders of eventuele bezoekers veroorzaakte brand van de betrokken vakantiewoning. Conform de Franse wet (Art. 1732 Code Civil ) is de huurder aansprakelijk voor brand of schade in/aan de gehuurde woning. 4.14. De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook, berokkend aan huurders en/of bezoekers van de vakantiewoning in de ter beschikking gestelde spelen, tuinen of zwembad. 4.15. De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan. 4.16. Het kan gebeuren dat er in de buurt van uw vakantiewoning wordt gewerkt. De eigenaar kan voor eventuele geluidsoverlast van derden geen verantwoordelijkheid aanvaarden. 4.17. De eigenaar is niet altijd ter plaatse aanwezig. Telefoonnummers van de eigenaar ontvangt u in de bevestigingsmail van uw boeking. Tevens bevinden deze zich op het prikbord en in de informatiefolder. Indien nodig kan men altijd een van deze nummers telefoneren. 4.18. Voor zover bekend is de tuin van de vakantiewoning voldoende omheind om te voorkomen dat huisdieren en/of kleine kinderen weg kunnen lopen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor het verdwijnen van huisdieren en/of kinderen aangezien het de verantwoordelijkheid is van de huurder en/of medehuurders dat huisdieren en/of kinderen voortdurend onder toezicht zijn van een verantwoordelijke volwassene. 5. MAXIMAAL AANTAL PERSONEN 5.1. In de huisbeschrijving vermeldt de eigenaar het maximaal aantal personen dat in het vakantiehuis mag verblijven. Dit aantal (inclusief de eventuele overnachtende gasten) mag enkel worden overschreden indien de eigenaar voorafgaand toestemming heeft gegeven. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak op teruggave van de huur. 5.2. Indien er zonder medeweten van de eigenaar, toch extra personen in de vakantiewoning komen te logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% van de huursom per extra persoon, wal zal worden ingehouden op de waarborg.
6. EINDE VAN HET VERBLIJF EINDSCHOONMAAK 6.1. Na afloop van uw verblijf dient het gehuurde vakantiehuis netjes te worden achtergelaten. Dit houdt in: de woning op te ruimen en alles terug op zijn plaats te zetten, bedden af te halen, de barbecue en oven schoon te maken, vuilnisbakken te ledigen, het aanrecht op te ruimen en de schone vaat in de kast te zetten en de vakantiewoning netjes (bezemschoon) achter te laten. Aanvullende informatie hierover treft u aan in de informatiefolder in de woning, alsmede een herinnering die u de dag vóór uw vertrek krijgt. 6.2. Indien de woning en/of tuin niet is achtergelaten zoals hierboven beschreven behoudt de eigenaar het recht extra schoonmaakkosten te berekenen met een minimaal bedrag van 50, wat zal worden ingehouden van de waarborg. 7. HUISVUIL SORTEREN 7.1. Huisvuil dient te worden gesorteerd. Gele kringloopzakken worden gratis verstrekt. Hierin deponeert u blik, plastic flessen, karton, papier, plastic zakken, aluminium folie, e.d. Gegevens vindt u op de gele zak en op het prikbord in de vakantiewoning. Als de zak vol is dient deze te worden gedeponeerd naast de vuilnis container aan het begin van de weg. 7.2. Restafval gaat in de zwarte vuilniszak en wordt naderhand in de vuilniscontainer aan het begin van de weg geplaatst. 7.3. Glazen flessen, potten e.d. mogen in de verstrekte bak bij de huurwoning en dienen naar de plaatselijke glascontainer te worden gebracht. 8. LINNENGOED 8.1. Bij het in gebruik nemen van de woning zijn de bedden steeds opgemaakt en slaapklaar. Gasten die langer dan één week verblijven kunnen gebruik maken van een fris linnenpakket tegen een vergoeding van 20 per dubbelbed en 10 per enkel bed. Waspoeder wordt gratis verstrekt zodat gasten zelf tijdens hun verblijf lakens en handdoeken kunnen wassen. 8.2. Bij einde huur dienen de bedden te worden afgehaald en de lakens, samen met handdoeken en keukendoeken in de badkamer gelegd. Wij vragen om bij vertrek de lakens niet zelf te wassen. 9. AANKOMST EN VERTREK 9.1. Men vindt het prettig om in een nette vakantiewoning aan te komen en te verblijven. Aangezien er voldoende tijd moet zijn voor een goede schoonmaakbeurt tussen het vertrek van vorige gasten en de aankomst van de nieuwe gasten verzoeken wij u de aankomst en vertrekuren strikt te respecteren. Vertrek- en aankomsturen worden tevens vermeld op de boekingsbevestiging. Afwijking hiervan is slechts mogelijk met voorafgaande toestemming van de eigenaar. 9.2. De vakantiewoning staat ter beschikking vanaf 16:00 uur op de dag van aankomst. U krijgt vóór de aanvang van uw vakantie een e-mail met informatie hoe u de sleutels kan krijgen. Tevens krijgt u dan een gedetailleerde routebeschrijving vanaf Thiviers. 9.3. U dient op uw vertrekdag uiterlijk om 10:00 uur het pand te verlaten. 10. WAARBORG 10.1. De waarborg dient om eventuele schade te vergoeden. 10.2. Klachten in verband met de inventaris en bestaande schade worden aanvaard tot 4 uur na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de eigenaar of sleutelbewaarder.
10.3. De controle van de vakantiewoning gebeurt bij het schoonmaken en het is dan dat schade, verlies of breuk kan worden vastgesteld. 10.4. Wanneer alles in goede orde is achtergelaten en geen schade of breuk is geconstateerd, dan wordt uw waarborgsom uiterlijk tien (10) dagen na verblijf via bankoverschrijving geretourneerd. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen een week na berichtgeving. 10.5. Bij eventueel conflict over schade en de vergoeding hiervan door de huurder behoudt de eigenaar het recht tot beslissing van het te vergoeden bedrag, wat van de waarborg zal worden ingehouden. 10.6. Gelieve spontaan ongelukjes, schade of als er iets kapot is gegaan direct te melden zodat er tijdig reparatie of vervanging kan plaatsvinden voordat de volgende huurders arriveren. 10.7. Indien men wat breekt gaarne de gebroken stukken apart houden zodat kan worden vastgesteld over welk gebroken stuk het gaat ter voorkoming van discussies en misverstanden.