Verkoopinformatie MOERDIJK, nabij de Zwaluwsedijk Perceel landbouwgrond, ter grootte van 03.35.10 hectaren.
Algemeen Het betreft een perceel landbouwgrond, ter grootte van 03.35.10 hectaren, gelegen te Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk. Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Omschrijving Oppervlakte Zevenbergen O 978 Landbouwgrond 01.83.50 ha Zevenbergen O 979 Landbouwgrond 01.51.60 ha Totale oppervlakte 03.35.10 ha Aantekening kadaster: Op de percelen rust een herinrichtingsrente van: o Perceelnummer 978: 112,80 met als eindjaar 2021; o Perceelnummer 979: 163,13 met als eindjaar 2021. (Bron: kadaster, d.d. 24 november 2014). Voor de eigendomssituatie en de zakelijke gerechtigden wordt verwezen naar aangehechte kadastrale uittreksels en kaarten. ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 1
Bestemming Krachtens het bestemmingsplan Buitengebied, goedgekeurd d.d. 18 december 2008 is het perceel bestemd als: Enkelbestemming : Agrarische doeleinden, Bestemd voor werken; niet zijnde dienstverlening; agrarische bedrijvigheid. Dubbelbestemming : agrarisch gebied met verweving van landbouw en landschaps- en cultuurhistorische waarden, alsmede kenmerkende openheid. Gebiedsaanduiding : zoekgebied waterberging. Gebiedsaanduiding : weidevogelgebied. (Bron: Ruimtelijke Plannen, d.d. 26 november 2014). ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 2
Landbouwgrond Het betreft een perceel landbouwgrond, totaal ter grootte van 3.35.10 hectaren. Het perceel is bereikbaar middels een dam met duiker naar een parallelweg die loopt naar de Zwaluwsedijk. Het perceel is in gebruik als bouwland. Het betreft in hoofdzaak kleigrond met een afslibbaarheid van zo n 45%, met drainage om de 10 m. Het perceel wordt geleverd vrij van huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht, maar onder gestanddoening van het verhuurde jachtrecht. Bezichtiging Mocht u nog vragen hebben of wilt u het perceel bezichtigen, bel rechtstreeks de heer E.T.M. (Engelbert) de Bruijn, RT, te bereiken onder 06 29 52 02 74 of via ZLTO Vastgoed 073-217 35 80. Uiteraard kunt u voor het maken van een afspraak en al uw overige vragen ook e-mailen naar engelbert.de.bruijn@zlto.nl. Informatie Algemeen: Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg, c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (oplevering, roerende zaken e.d.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat een koopovereenkomst tot stand komt. Informatieplicht: Koper heeft een eigen informatieplicht ter zaken alle onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordeningen e.d. De in deze verkoopinformatie vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daar geen rechten of aanspraken aan worden ontleend. ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 3
Aansprakelijkheid Aan de samenstelling van deze verkoopinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Voor eventuele afwijkingen van de werkelijke situatie wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard. ZLTO Vastgoed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Aanvaarding De aanvaarding is in overleg. Vraagprijs De prijs is op aanvraag. Inlichtingen Mocht u nog vragen hebben dan kunt u ons altijd bellen of mailen: ZLTO Vastgoed Kantooradres : Onderwijsboulevard 225 5223 DE s-hertogenbosch Postbus : 100 5201 AC s-hertogenbosch Email : engelbert.de.bruijn@zlto.nl Telefoonnummer : 073 217 35 80 Internetsite : www.zltovastgoed.nl / www.ltomakelaars.nl ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 4
Kadastrale gegevens ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 5
ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 6
ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 7
Bestemming Enkelbestemming : Agrarische doeleinden, Bestemd voor werken; niet zijnde dienstverlening; agrarische bedrijvigheid. Dubbelbestemming : agrarisch gebied met verweving van landbouw en landschaps- en Gebiedsaanduiding : weidevogelgebied. cultuurhistorische waarden, alsmede kenmerkende openheid. ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 8
Gebiedsaanduiding : zoekgebied waterberging. ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 9
ZLTO Vastgoed Deskundigen op het gebied van taxaties, onteigening, makelaardij en bemiddeling in productierechten Bezoekadres Onderwijsboulevard 225 5223 DE s-hertogenbosch 073 217 30 00 Postadres Postbus 100 5201 AC s-hertogenbosch www.zlto.nl ZLTO Verkoopinformatie: Moerdijk, nabij de Zwaluwsedijk 10