Kwadijk 2 1471 CA Kwadijk Woonhuis Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl. 17 OKT 2011 Objectomschrijving Een omstreeks 2007 nieuw gebouwde, vrijstaande stolpboerderij met bijgebouw/garage, berging, ondergrond, erf, tuin, en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Kwadijk 2 te 1471 CA Kwadijk, kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 514, groot zestien aren en zestig centiaren, alsmede het terrein grasland gelegen nabij het perceel plaatselijk bekend Kwadijk 2 voornoemd, kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 695, (afkomstig van het vervallen kadastrale perceel gemeente Oosthuizen sectie C nummer 515), groot één hectare vijfenzeventig aren en vijfentachtig centiaren, welk laatstgenoemd perceel belast is met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder B van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van N.V. PWN Waterleidingbedrijf Noord-Holland, krachtens een akte op dertien oktober negentienhonderd zestig verleden voor C. Haremaker, destijds notaris te Oosthuizen, van welke akte een afschrift is ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers (destijds te Alkmaar) op twee november negentienhonderd zestig in register Hypotheken 4 deel 1402 nummer 45. vrijstaande stolpboerderij Veiling in kavels Het Registergoed wordt geveild in de navolgende kavels. Kavel 1. Kavel 1 omvat het perceel kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 514 alsmede dat gedeelte van het perceel kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 695 dat op het als bijlage A aangeduide uittreksel van de kadastrale kaart bij benadering met schuine arcering is aangegeven en waarvan de grens aan de oostelijke zijde wordt gevormd door het thans aanwezige hekwerk dat dient ter afscheiding van het registergoed plaatselijk bekend Kwadijk 2, ter grootte als na kadastrale uitmeting zal blijken, hierna ook aangeduid als "Kavel 1". Kavel 2. Kavel 2 omvat dat deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 695 dat is gelegen achter het perceel plaatselijk bekend Kwadijk 4, kadastraal bekend gemeente Kwadijk sectie C nummer 696 en dat op het als bijlage B aangeduide uittreksel van de kadastrale kaart bij benadering met schuine arcering is aangegeven, ter grootte als na kadastrale uitmeting zal blijken, hierna ook aangeduid als "Kavel 2". Kavel 3. Kavel 3 omvat dat deel van het perceel kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 695 dat is gelegen achter en ten oosten van Kavel 1 en dat op het als bijlage C aangeduide uittreksel van de kadastrale kaart bij benadering met schuine arcering is aangegeven, en waarvan de grens ter hoogte van het registergoed plaatselijk bekend Kwadijk 2 aan de westelijke zijde wordt gevormd door het thans aanwezige hekwerk dat dient ter afscheiding van het registergoed plaatselijk bekend Kwadijk 2, ter grootte als na kadastrale uitmeting zal blijken, hierna ook aangeduid als "Kavel 3". De Kavels 1, 2 en 3 wordt eerst elk afzonderlijk bij opbod en afslag geveild en daarna worden de Kavels 1, 2 en 3 gecombineerd in slag gelegd, dit alles in één zitting en op de wijze als in artikel 3 van de AVVE omschreven. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 1 van 7
Kadastrale gegevens Kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 514, groot 16.60 aren en nummer 695, groot 1.75.85 hectare Veilinglocatie & -datum Noordhollandse Veiling Golden Tulip Hotel Alkmaar Arcadialaan 6 1813KN Alkmaar maandag 17 oktober 2011 vanaf 13:30 Koop Verkoop Inzetpremie Omzetbelasting Datum van aanvaarding en betaling Inzetsom Afmijnsom Gegund Executieveiling Conform de algemene voorwaarden Ja Over de levering van het Registergoed is de Koper, voor zover Verkoper bekend, geen omzetbelasting verschuldigd. Koper is wel overdrachtsbelasting over de tegenprestatie van het Registergoed verschuldigd. Conform de algemene voorwaarden Notariskantoor DLA Piper Nederland N.V. - Amsterdam Trees Holslag-Broek Amstelveenseweg 638 1081JJ Amsterdam Partnerkantoor Notaris Rietbergen mr. K. Stoppelenburg Algemene voorwaarden Op deze veiling zijn de algemene voorwaarden AVVE 2006 Executieveilingen van toepassing. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 2 van 7
Bijzondere voorwaarden PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKINGEN Blijkens het kadastraal bericht object van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland geldt ten aanzien van het Registergoed dat er geen beperkingen bekend zijn in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gebruik Voor zover bekend bij de Verkoper is het Registergoed deels in gebruik bij de Schuldenaar die op grond van de voorwaarden die van toepassing zijn op voormelde hypothecaire inschrijving, verplicht is het bij hem in gebruik zijnde (gedeelte van het) Registergoed bij levering ten gevolge van executoriale verkoop te ontruimen. Voor zover bekend bij de Verkoper is een deel van het Registergoed verhuurd dan wel in gebruik gegeven, zonder dat de Schuldeiser daarvoor toestemming heeft verleend. In de desbetreffende akten van hypotheekverlening is het beding als bedoeld in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek opgenomen en door de Schuldeiser is overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:264 lid 5 van het Burgerlijk Wetboek de toestemming verzocht aan de President van de Arrondissementsrechtbank te Haarlem tot het inroepen van voormeld beding. Het gevraagde verlof is verleend. De ontruimingstermijn bedraagt 30 dagen vanaf betekening aan de belanghebbende. Lasten Aan lasten is door de Gerechtigde verschuldigd: - onroerende zaak belasting (jaar twee duizend elf): achthonderd drieënvijftig euro ( 853,00) per jaar. - rioolrecht/aansluitrecht (jaar twee duizend elf): tweehonderd vierentachtig euro ( 284,00) per jaar; - watersysteemheffing gebouwd (jaar twee duizend elf): vijfhonderd acht euro en zeventien eurocent ( 508,17) per jaar. Achterstanden watersysteemheffing Volgens opgave van het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier bedraagt de achterstand in de betaling van watersysteemheffing gebouwd zevenhonderd vijfentwintig euro en vijfenzestig eurocent ( 725,65). Koper is hiervoor aansprakelijk en zal deze aan genoemd Waterschap zelfstandig voldoen. Waarborgsom De waarborgsom als bedoeld in artikel 12 lid 1 van de AVVE dient te worden voldaan uiterlijk de vijfde dag na de gunning op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is beschreven. Betaling binnen acht dagen Uiterlijk de achtste dag na de gunning dient de Koper te betalen op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is beschreven: a. het honorarium volgens het tarief van het notariskantoor als volgt: - tot een koopsom van vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00) twee procent (2 %) met een minimum van vierduizend vijfhonderd euro ( 4.500,00), - met een koopsom tot één miljoen euro ( 1.000.000,00) twee procent (2 %) over vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00) en een procent (1 %) over het meerdere boven vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00), - met een koopsom boven één miljoen euro ( 1.000.000,00) twee procent (2 %) over vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00), een procent (1 %) over het meerdere boven vierhonderd vijftigduizend euro ( 450.000,00) en vijf/ tiende procent (0,5%) boven één miljoen euro ( 1.000.000,00); één en ander te verhogen met kantoorkosten zijnde vier procent (4%), te berekenen over het hiervoor omschreven honorarium; b. de overdrachtsbelasting; c. de inzetpremie; d. het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche; e. de kosten van doorhaling van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen; Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 3 van 7
f. de kosten van advertenties en biljetten, afslagersloon en zaalhuur; g. de eventuele kosten van executie ter voorbereiding en organisatie van de veiling voor zover hiervoor niet reeds vermeld, één en ander te verhogen met de eventueel over deze bedragen verschuldigde omzetbelasting. Indien het Registergoed wordt verkocht in kavels, zullen de hiervoor sub a. tot en met g genoemde kosten verschuldigd zijn door de Koper van elke afzonderlijke verkochte kavel. Verrekening baten en lasten De baten en lasten zijn vanaf de betaling van de koopsom voor rekening van de Koper. Betaling koopsom De koopsom, en hetgeen met inachtneming van het voormelde overigens terzake van de veiling door Koper verschuldigd is, moet overeenkomstig artikel 10 lid 1 sub c. van de AVVE worden voldaan op uiterlijk drie weken na de gunning op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is omschreven. Plok (inzetpremie) De inzetpremie als bedoeld in artikel 7 van de AVVE bedraagt een procent (1%) van de inzetsom. Indien de inzetter omzetbelasting verschuldigd is, is deze in de inzetpremie begrepen. Gunning/Beraad De Verkoper heeft het recht niet te gunnen of zich omtrent het al dan niet gunnen te beraden, overeenkomstig het bepaalde in artikel 8 van de AVVE, met dien verstande dat de termijn van beraad vierentwintig uur (24 uur) bedraagt vanaf het tijdstip van de afslag. Belasting Over de levering van het Registergoed is de Koper, voor zover Verkoper bekend, geen omzetbelasting verschuldigd. Koper is wel overdrachtsbelasting over de tegenprestatie van het Registergoed verschuldigd. Verzekering Het Registergoed zou op grond van de voorwaarden in de Hypotheekakte verzekerd dienen te zijn, het is Verkoper echter niet bekend dat dit inderdaad gebeurd is. Het is Verkoper tevens niet bekend of de Koper eventuele verzekeringsovereenkomsten kan overnemen. Garanties De Verkoper verleent geen enkele garantie voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die met betrekking tot het Registergoed is verstrekt, in deze akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk. Risico Alle risico's waaronder het kraakrisico zijn van de gunning af voor rekening van de Koper. Ontruiming/Gebruik Van artikel 20 "AVVE" is van toepassing het bepaalde in lid 1 eerste zin (eigen gebruik), aangezien (een gedeelte van) het Registergoed in gebruik is bij de eigenaar. Voor zover (een gedeelte van) het Registergoed niet in gebruik is bij de eigenaar, is van artikel 20 lid "AVVE" is van toepassing het bepaalde in lid 2 sub b., e., f. en g. woordelijk luidende als volgt: b. De koper aanvaardt het verkochte in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering blijkt te bevinden en overigens is de verkoper niet bekend met huurovereenkomsten inzake het verkochte. e. Ingeval het registergoed uit woonruimte als bedoeld in artikel 3:264 lid 5 van het Burgerlijk Wetboek bestaat, verklaart de verkoper het verlof tot het inroepen van het huurbeding aan de voorzieningenrechter van de Rechtbank te hebben gevraagd volgens het aan de akte van veilingvoorwaarden gehechte verzoekschrift. f. Ingeval het registergoed niet uit woonruimte als bedoeld in artikel 3:264 lid 5 van het Burgerlijk Wetboek bestaat, doet de verkoper bij deze een beroep op de nietigheid van huur, pacht- of andere gebruiksrechten alsmede van de vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen, alles voor zover deze zijn aangegaan of verricht in strijd met het huurbeding ten behoeve van de verkoper. g. De uitoefening van de in artikel 3:264 van het Burgerlijk Wetboek vermelde bevoegdheid wordt aan de koper overgelaten. De uitoefening van de bevoegdheid geschiedt voor rekening en risico van de koper. Indien het registergoed in gebruik is en niet vrij van gebruik wordt geleverd, is het aan de koper om op zijn kosten ontruiming van het verkochte te bewerkstelligen. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Leveringsverplichting, levering, aflevering 1. Verkoper is verplicht het Registergoed zoals hiervoor ruimer omschreven te leveren. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 4 van 7
2. Zodra de aan de gunning verbonden voorwaarde van algehele betaling is vervuld, kan de levering van het Registergoed worden voltooid op de wijze als is omschreven in artikel 17 van de AVVE. 3. De aflevering van het Registergoed vindt plaats uiterlijk drie weken na de gunning (de dag van betaling van de koopsom en het overigens door de Koper op grond van deze veilingvoorwaarden en de AVVE verschuldigde). Indien de aflevering op een eerder tijdstip plaatsvindt is het bepaalde in artikel 19 lid 2 van de AVVE van toepassing. 4. Voor bestaande erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen wordt verwezen naar voormelde titel van aankomst (deel 51144, nummer 154), waarin het volgende voorkomt, woordelijk luidende: OMSCHRIJVING BEKENDE ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingenwordt verwezen naar een akte van levering op grond van verkoop en koop, op éénendertig maart negentienhonderd zevenentachtig voor notaris mr. J.P. Schmal te Purmerend, verleden, bij afschrift overgeschreven in register 4, bij de Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland, in de voormalige bewaring Alkmaar, diezelfde dag, in deel 5316 nummer 56, register 4, in welke akte onder meer woordelijk staat vermeld: "Bij deze wordt tot gebruik en ten nutte van het bij deze akte verkochte onroerend goed en ten laste van het aan verkoper in eigendom verblijvende huisperceel Kwadijk nummer 2 en het daarachter gelegen perceel weiland kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummers 514 en 515, samen groot twee hektaren zeventien aren verleend de erfdienstbaarheid van weg voor agrarisch gebruik om op de minst bezwarende wijze te komen en te gaan van- en naar de openbare weg." Het in bedoelde akte genoemde "verkochte onroerend goed" ten nutte waarvan deze erfdienstbaarheid is gevestigd omvat de kadastrale percelen gemeente Oosthuizen sectie C nummers 439, 607 en 621 en het in bedoelde akte genoemde perceel kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 515, ten laste waarvan deze erfdienstbaarheid is gevestigd is thans kadastraal bekend als nummer 695 dier gemeente en sectie. Voorts wordt verwezen naar voormelde titel van aankomst (deel 51144, nummer 154), waarin het volgende voorkomt, woordelijk luidende: Artikel 11. Voor de periode dat de verschenen persoon onder 1 genoemd en/of haar zoon, de heer Dick Bouwes, wonende Kwadijk 4, 1471 CA Kwadijk, geboren te Oosthuizen, gemeente Zeevang op éénendertig augustus negentienhonderd negenenvijftig, eigenaar casu quo bewoner zijn van het perceel Kwadijk 4 te Kwadijk, is door de verschenen persoon onder 1 genoemd voor zich en ten behoeve van haar genoemde zoon het volgende bedongen: a. indien koper of zijn rechtsopvolgers de grond gelegen achter Kwadijk 4, een en ander zoals met streeparcering is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening B, geheel of gedeeltelijk wenst te vervreemden is hij verplicht dit eerst aan de verschenen persoon onder 1 genoemd of de heer Dirk Bouwes, voornoemd, aan te bieden. De koopsom zal in onderling overleg worden vastgesteld. Indien geen overeenstemming over de koopsom wordt bereikt zal het worden aangeboden voor een prijs vast te stellen door drie deskundigen van wie één te benoemen door verkoper of haargenoemde zoon, één door koper in deze en één door de aldus door beide partijen aangewezen deskundigen. Indien de verschenen persoon onder 1 genoemd van haar kooprecht gebruik wenst te maken zal zij daarvan binnen een maand na de waardebepaling aan de koper kennis geven. Indien partijen niet tot overeenstemming komen heeft koper het recht (dat deel van) die grond te vervreemden aan (een) derde(n) onder tenminste dezelfde condities en prijs waarvoor het de verkoper of haar genoemde zoon is aangeboden. b. het recht van overpad over de grond zoals met kruisarcering is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening B, om van en naar het perceel Kwadijk 4 te komen en te gaan naar en van de openbare weg. c. door koper dient het kadastrale perceel gemeente Oosthuizen sectie C nummer 514 en het daarachter gelegen gedeelte van het kadastrale perceel gemeente Oosthuizen sectie C nummer 515 te worden bebouwd conform de ingediende bouwaanvraag. Koper kan de toekomstige bebouwing in hoofdlijnen niet wijzigen zonder overleg met de verschenen persoon onder 1 genoemd of haar genoemde zoon. Alle beplantingen hogerdan drie(3) meter alsmede beplanting van coniferen zal slechts plaatsvinden na overleg met de verschenen persoon onder 1 genoemd of haar genoemde zoon. 6. het verbod op het perceel gelegen achter Kwadijk 4 te Kwadijk, een en ander zoals met streeparcering is aangegeven op de aan deze akte gehechte tekening B, opstallen te realiseren alsmede bossages en of bomen te plaatsen waaronder begrepen coniferen. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 5 van 7
Koper mag het vrije uitzicht en de bezonning van de verkoper voor wat betreft het betreffende perceel geen geweld aan doen; tevens mag het hekwerk rondom Kwadijk 4 te Kwadijk zoals vermeld niet worden voorzien van begroeiing. De hiervoor voor verkoper mede ten behoeve van genoemde heer Dick Bouwes gemaakte bedingen gelden voor het geval genoemde heer Dick Bouwes verkoper opvolgt in de eigendom van Kwadijk 4 te Kwadijk en voor de tijd dat hij daarvan eigenaar zal zijn. Koper verklaart akkoord te zijn met de beperkingen welke door verkoper zijn opgelegd zulks in verband met uitzicht en bezonning van het bij verkoper in eigendom verblijvende perceel Kwadijk 4 te Kwadijk. Een kopie van de aan gemelde titel van aankomst gehechte tekening B is als bijlage D aan deze akte gehecht. Voorzover in bovenvermelde bepalingen verplichtingen voorkomen welke Verkoper verplicht is aan de veilingkoper op te leggen, doet hij dat bij deze. Door ondertekening van het proces-verbaal van veiling worden die verplichtingen door de veilingkoper aanvaard. Voorzover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten bij deze tevens door Verkoper voor die derden aangenomen. Bestemming Ten aanzien van de bestemming van het Registergoed wordt verwezen naar de aan deze akte gehechte e-mail van de gemeente Zeevang de dato twaalf augustus tweeduizend elf, waaruit blijkt dat op het Registergoed het bestemmingsplan "Buitengebied 2009" van toepassing is en dat de bestemming van het Registergoed "agrarisch met waarden" is. Genoemde e-mail met het daarbij behorende, door de gemeente Zeevang gezonden bestemmingsplan "Buitengebied 2009" en de bestemmingsplankaart, bijbehorende legenda en bestemmingsplanregels van het ontwerpbestemmingsplan "Dorpskernen" zijn/zullen worden geplaatst op de sites van www.veilingbiljet.nl en www.veilingnotaris.nl. Bodeminformatie Ten aanzien van de bodemverontreiniging van het Registergoed wordt verwezen naar een e-mail van Milieudienst Waterland van negenentwintig juli tweeduizend elf Overige informatie 1. Blijkens het veldwerk van het kadaster, opgesteld naar aanleiding van de uitmeting van het perceel destijds kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 515, loopt de min of meer zuidelijke achtergrens van het perceel kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 696 (Kwadijk 4 te Kwadijk) op achttien meter evenwijdig aan de achtergevel van de woning Kwadijk 4. Het hekwerk dat door de Gerechtigde is geplaatst ter afscheiding van het aan hem toebehorende perceel kadastraal bekend gemeente Oosthuizen sectie C nummer 695, bevindt zich echter volgens mededeling van de heer D. Bouwes, wonende te Kwadijk 4 te Kwadijk, op zeventien meter en vijftig centimeter (17,50 meter) van de achtergevel van bedoelde woning plaatselijk Kwadijk 4. Door het doen van een bod verplicht koper zich om - voor zijn rekening - zorg te dragen voor het terugplaatsen van bedoeld hekwerk op de kadastrale grens. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijk voor het mogelijk niet nakomen van voormelde verplichting door koper. 2. Volgens mededeling van de heer D. Bouwes voornoemd, heeft de Gerechtigde het pad dat zich bevindt tussen de woningen Kwadijk 2 en Kwadijk 4 opgevuld met puin, welk puin niet slechts op het bedoelde pad, maar ook op het grondperceel van de familie Bouwes is gestort. De heer D. Bouwes heeft verklaard dat het storten van dit puin is gebeurd zonder overleg met de familie Bouwes en dat door de Gerechtigde aan hem aan schone grond verklaring dient te worden getoond, bij gebreke waarvan het puin van zijn perceel dient te worden verwijderd en dient te worden vervangen door puin waarvoor wel een schone grond verklaring is afgegeven. Indien en voorzover Gerechtigde voorafgaand aan de veiling nog geen schone grond verklaring heeft afgegeven, zal de heer D. Bouwes de koper op veiling hier mogelijk op aanspreken. Door het doen van een bod aanvaardt de koper alle risico's voortvloeiende uit het vorenstaande. Legitimatie Bieder/Koper in veiling verplicht zich bij de Verkoper casu quo de notaris schriftelijk te legitimeren door middel van een geldig paspoort, geldige identiteitskaart of rijbewijs; ingeval een niet-natuurlijk persoon alsdan Bieder en/of Koper is, dient legitimatie voorts vergezeld te gaan van overlegging van een recent uittreksel van de desbetreffende Kamer van Koophandel en Fabrieken waaruit de juiste naam van Bieder en/of Koper blijkt en waaruit de bevoegdheid blijkt van de Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 6 van 7
persoon, die namens Bieder en/of Koper optreedt. Verklaring financiële gegoedheid Elke Bieder is verplicht onmiddellijk en op eerste verzoek van de notaris een bewijs van zijn financiële gegoedheid te overleggen aan Verkoper en/of de notaris, zulks door middel van overlegging van een brief van een bankinstelling waarin zulks wordt verklaard; beslissing omtrent de gegoedheid van Bieder is ter uitsluitende beoordeling van de Verkoper. In geval een bieding ongeldig is verklaard, zal het Registergoed opnieuw in opbod respectievelijk in afslag worden gebracht. Energieprestatie-certificaat Verkoper beschikt niet over een energieprestatie-certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en Verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen. Volmacht tot doorhaling hypotheken/beslagen Door ondertekening van het proces-verbaal van veiling verleent de Koper volmacht aan mij, notaris, en elk van mijn medewerkers, tot het verrichten van al hetgeen nodig of wenselijk is ter doorhaling van hypothecaire inschrijving(en) en beslagen die vóór de levering op het Registergoed rustten en tot het verrichten van al hetgeen daarmede verband houdt. Slotbepaling De in de aanhef genoemde notarissen conformeren zich aan de richtlijnen en beleidsregels van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, en voorts aan de in Nederland geldende wet- en regelgeving, waaronder ook de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft). In verband hiermee kan de notaris verplicht zijn om situaties of transacties met een ongebruikelijk karakter te melden bij de Financial Intelligence Unit - Nederland. Volgens de wet mag de notaris zijn opdrachtgever niet van een dergelijke melding op de hoogte brengen. Verkoper is daarmee akkoord, terwijl de Koper op veiling zich, door ondertekening van het proces-verbaal van veiling, daarmee accoord verklaart. Veilingnotaris.nl - Het portaal voor veilingen van onroerend goed Pagina 7 van 7