Te huur Gasthuislaan 64 2611 RB Delft Vrijheidslaan 35, 2321 JR Leiden (071) 5 233 277 leiden@basis.nl www.basis.nl
Omschrijving TE HUUR Gasthuislaan 64 te Delft (2611 RB) ALGEMEEN Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 60 m² op een zeer strategische locatie in het hart van de binnenstad. De winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van onder andere: D-Reizen, Hunkemöller, Esprit, Apple I Center, H&M, ANWB, SNS Bank, Blokker, Hema, Mc Donalds, DIDI, Kruidvat en C&A. Het onroerend goed is thans in gebruik als kapsalon. Bouwjaar: 1976 BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van deze locatie is als zeer goed te kenmerken. Op een loopafstand van ca. 10 minuten is het Centraal Station Delft, alsmede de dichtstbijzijnde tram en bushalten gelegen. Tevens is per eigen vervoer de locatie zeer goed bereikbaar. LOCATIE / LIGGING Stadscentrum Stadskern Winkelcentrum OPPERVLAKTE/INDELING De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 60 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Frontbreedte: ca. 4,50 meter Welstandsklasse: A2 PARKEERMOGELIJKHEDEN Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. OPLEVERINGSNIVEAU Het onroerend goed beschikt onder andere over: - pantry - toilet - systeemplafond met verlichtingsarmaturen en spots - houten vloer - cv-verwarming - afgewerkte wanden - eigen meters - dubbele beglazing - in de staat waarin het zich thans bevindt HUURPRIJS 1.625,00 per maand.
OMZETBELASTING Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. HUURTERMIJN 5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere huurperiode is bespreekbaar. HUURPRIJSBETALING De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSTELLING Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). AANVAARDING Het object is per 1 januari 2018 beschikbaar. COURTAGE Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Delft Sectie: D Nummer: 3568 A7 BIJZONDERHEDEN Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Foto's