Voor meer informatie bel: 040-2544737 TE KOOP Eindhoven Kasteellaan 40 VRAAGPRIJS: 239.000,- K.K. Verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een dubbele garage. Gelegen in de wijk Genderbeemd met voldoende parkeergelegenheid en het mooie Severijnpark om de hoek. Dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, High Tech Campus, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. Woonoppervlakte : ca. 125 m2 Perceeloppervlakte : ca. 161 m2 Bouwjaar: : 1989 Aanvaarding : in overleg eventuele afwijkingen met betrekking tot de werkelijk situatie aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid. DE MAKELAARSMAATSCHAP MIJNTJE VISSERS, TASVELD 18, 5502 DD VELDHOVEN, TEL. 040-2544737 E-MAIL: INFO@MAKELAARSMAATSCHAP.NL WWW. MAKELAARSMAATSCHAP. NL R ABOBANK 1836.65.473 K V K 17196542 BTW NR. N L817056142B01
INDELING BEGANE GROND Via een overdekte entree komt men in de hal, deze is voorzien van een laminaatvloer en er is een trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Het moderne toilet is geheel betegeld en heeft een hangend toilet en een raam.
De sfeervolle lichte woonkamer bereikt men vanuit de hal. Deze is voorzien van een laminaatvloer, een trapkast, een groot raam en een tuindeur met een mooi uitzicht op de tuin.
De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ook voorzien van een laminaatvloer. De moderne keuken met inbouwverlichting is van alle gemakken voorzien zoals; een combi magnetron/oven, een koelkast, een diepvries, een 4-pits gaskookplaat, een design afzuigkap met een ingebouwde TV voorzien van een DVD speler, een vaatwasser, een spoelbak en voldoende opbergruimte en er is een raam.
1 E VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trapopgang naar de 2e etage. Slaapkamer 1 (4,95 x 3,30 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van een laminaatvloer, een TV aansluiting en heeft 2 ramen. Slaapkamer 2 (3,38 x 3,30 m.), ligt aan de voorkant van het huis en is voorzien van een laminaatvloer en heeft 2 ramen. Slaapkamer 3 (3,78 x 2,37 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van een laminaatvloer en heeft 1 raam.
De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een whirlpool ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet, een badmeubel met wastafel, een design radiator en er is een raam.
2 E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt men de overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de HRketel (2006) en een aansluiting voor wasmachine en droger en er is een aparte afgesloten bergruimte. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 4 (3,50 x 3,30 m.), ligt aan de achterkant van het huis en is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. Slaapkamer 5 (3,50 x 3,30 m.), is voorzien van vloerbedekking en een veluxraam, vanuit deze slaapkamer is via een luik in het plafond de bergzolder te bereiken.
TUIN Deze woning heeft een voor- en achtertuin. De onderhoudsvrije tuin is geheel betegeld en is afgewerkt met een houten schutting.
Achter in de tuin heeft men toegang tot de grote dubbele garage (6,00 m. x 5,20 m.) voorzien van elektra en 2 roldeuren.
ALGEMEEN De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Alle ramen voorzien van rolluiken. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. LIGGING Gelegen in de wijk Genderbeemd met voldoende parkeergelegenheid en het mooie Severijnpark om de hoek. Dichtbij alle belangrijke faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, High Tech Campus, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.
Wilt u een juiste indruk krijgen van de woning? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met Mijntje Vissers 040-2544737 Deze brochure bevat informatie over de woning Kasteellaan 40 te Eindhoven, die aan meerdere personen is uitgereikt. De vermelde informatie is van algemene aard en is voor u niet meer dan een uitnodiging voor een bezichtiging om nadien met ons in onderhandeling te treden. Wij wijzen u er uitdrukkelijk op dat deze informatie alléén is bestemd voor diegene waaraan de informatie is uitgereikt met een algemeen doel. Omdat de verkoop van de woning ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid is zouden wij graag van u vernemen wat u van de woning vindt. In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Geheel vrijblijvend informeren wij u tevens over de mogelijkheden van een eventuele verkoop van uw eigen woning. Wij kunnen u geheel vrijblijvend een hypotheekadvies geven. Doordat wij werken met diverse geldverstrekkers, kunnen wij u een geheel onafhankelijk hypotheekadvies geven.
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 2823525 60 58 1152 1151 1172 56 1150 99 1268 1173 97 54 1174 95 1149 52 1148 1175 93 50 1147 1176 91 48 1177 89 1146 46 1178 87 1145 1179 85 83 44 1144 1180 42 1143 1181 40 38 36 34 32 1142 1182 1141 1140 1183 1139 1184 1138 30 1495 Kasteellaan 26 526 1398 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GESTEL F 1143 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart Klantreferentie: 2823525 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object GESTEL F 1143 Kasteellaan 40, 5653 JV EINDHOVEN CC-BY Kadaster.