Te Koop Paulinastraat 94 2595 GK Den Haag Portiekflat, Appartement, 79m² Vraagprijs 219.000 k.k.
Kenmerken Vraagprijs 219.000 k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Oplevering in overleg Soort appartement Portiekflat, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1957 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 79m² Inhoud 252m³ Aantal kamers 3 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen Lift Energielabel E Isolatie Dubbel glas Warm water Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Ligging In woonwijk, Beschutte ligging Balkon Ja Schuur Box
Omschrijving (English text below) Zeer zonnig en licht 3-kamer hoekappartement met balkon en eigen berging in de onderbouw, gelegen op de 2e etage van een appartementencomplex op de hoek van de Paulinastraat en de Juliana van Stolberglaan. Entree, via de goed verzorgde hal op de begane grond, die toegang geeft tot de gemeenschappelijke tuin, waar u als bewoner vrij gebruik van kan maken. Kleine trap naar de lift en trappenhuis. Entree van de woning op de tweede woonlaag. Vanuit de hal komt u in de zeer lichte woonkamer (5,03 x 6,52) met fraaie diagonaal geplaatste laminaatvloer, travertin schouw, inbouwkast, vaste boekenkast met inbouwspots, toegang tot het zonnige balkon en mooi uitzicht op het groen. Hal met gemoderniseerd toilet voorzien van fonteintje, ruime eerste slaapkamer (3,27 x 4,77), tweede slaapkamer (2,30 x 4,13) met vaste kast. De zeer complete Siematic keuken is voorzien van een eetbar, koel/vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting wasmachine. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een plafond met inbouwspots, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en handdoekenradiator. Dit appartement ligt in een centraal en bruisend deel van het Bezuidenhout, op loopafstand van winkelvoorzieningen (Theresiastraat), openbaar vervoersmogelijkheden en het Haagse Bos en nabij het Centraal Station en de uitvalswegen. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Kortom, een instapklare woning op een superlocatie! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 79 m²; - Hele woning voorzien van sfeervolle laminaatvloer; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++); - Keuken in 2005 en badkamer en toilet in 2012 geheel gemoderniseerd; - Siematic keuken met alle apparatuur van Siemens; - 7/74ste aandeel in actieve VvE, maandelijkse VvE-bijdrage 193,34; - Voorschot stookkosten, 53,35 per maand (blokverwarming); - Warmwaterboiler eigendom; - Schilderwerk inwendig 2017; - Energielabel E; - Bouwjaar 1957; - Balkon gesitueerd op Zuidoosten; - Gezamenlijke tuin, vrij te gebruiken voor bewoners; - Aparte berging in de onderbouw (4m2) - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig, het dak staat op de planning om gerenoveerd te worden; - Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing; - Notariskeuze aan koper, doch binnen werkgebied Haaglanden; - Eigen grond.
Omschrijving Very sunny and bright 3-room corner apartment with balcony and private storage in the substructure, located on the 2nd floor of a apartment building on the corner of Paulinastraat and Juliana van Stolberglaan. Entrance, via the well-kept hall on the ground floor, from where you can go to the shared garden, which, as a resident, you can use. Small staircase to the elevator and stairwell. Entrance of the house on the second floor. From the hall you enter the very bright living room (5,03 x 6,52) with beautiful diagonal laminate flooring, travertine fireplace, built-in closet, solid bookcase with built-in lights, access to the sunny balcony and pleasant view of the greenery. Hall with modernized toilet with washbasin, spacious first bedroom (3.27 x 4.77), second bedroom (2.30 x 4.13) with closet. The very well equipped kitchen has a dining bar, fridge/freezer combination, dishwasher, combi oven, 4 burner gas hob, extractor hood and connection for the washer. The modernized bathroom has a ceiling with built-in lights, spacious walk-inn shower, washbasin furniture with mirror cabinet and towel radiator. This apartment is located in a central and vibrant part of the Bezuidenhout, within walking distance of shopping facilities (Theresiastraat), public transport facilities and the Haagse Bos (The Hague Forest) and close to Central Station and the main roads to Utrecht, Amsterdam and Rotterdam. The center of The Hague is ten minutes by bike, and Scheveningen beach is easily accessible. In short, an entry-level home in a great location! Details: - Living area 79 m²; - Entire house with attractive laminate flooring (except for kitchen and bathroom floor); - All windows with maintenance-free frames with double glazing (HR ++); - Kitchen fully modernized in 2005 and bathroom and toilet in 2012; - Siematic kitchen with all equipment of Siemens; - 7/74th share in active VvE, monthly VvE contribution 193,34; - Advance heating costs, 53,35 per month (block heating); - Hot water boiler owned; - Painting internally 2017; - Energy label E; - Year of construction 1957; - Balcony located on southeast; - Shared garden, free to use for residents; - Separate storage in the substructure (4m2); - Multi-annual maintenance plan, roof is on schedule for renovation; - Age- / materials clause applies; - Buyer s choice of notary, but within the working area Haaglanden; - Freehold land.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kaart
Kaart
Plattegrond
Plattegrond