Te Koop Pahudstraat 89 2593 TC Den Haag Portiekwoning, Appartement 60m² Vraagprijs 175.000 k.k.
Kenmerken Vraagprijs 175.000 k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Oplevering in overleg Soort appartement Portiekwoning, Appartement Woonlaag 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Oppervlakte 60m² Inhoud 202m³ Aantal kamers 3 Slaapkamers 2 Verdiepingen 1 Voorzieningen Mechanische ventilatie Isolatie Dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel AWB (2012, Combi-ketel, Eigendom) Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Balkon Ja
Omschrijving In het populaire en centraal gelegen Bezuidenhout, in rustige woonstraat, een perfect onderhouden 1e etage appartement met 2 slaapkamers en zonnig achterbalkon. Het appartement is in 2012 intern gerenoveerd en zonder kosten te betrekken. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat en nabij diverse openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen. INDELING Open "Haags" portiek, entree appartement op eerste verdieping. Ruime hal met vaste kast, meterkast (6 groepen met ALS). Slaapkamer aan de voorzijde, woon-/eetkamer met vaste kast waarin de CV opstelplaats (AWB combiketel uit 2012). Hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De woon- en slaapkamer hebben extra geluidwerende plafond isolatie. Moderne keuken (2012) met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Vaste kast op de gang met de wasmachine aansluiting, modern betegeld toilet met vrijhangende wc-pot en fontein. Moderne betegelde badkamer aan de achterzijde met douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Zonnig balkon op het ZW over de volle breedte aan de achterzijde met balkonkast. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1927 - Eigen grond - 2 slaapkamers - Zonnig balkon op het ZW met balkonkast - Eikenhouten vloerdelen door het gehele appartement - In 2012 inwendig gerenoveerd w.o. nieuwe keuken en badkamer, elektra, leidingwerk, CV-installatie en stucwerk - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage 40,= per maand - Oplevering in onderling overleg, kan snel - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte - Notariskeuze voorbehouden kopers, echter binnen werkgebied Haaglanden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens ---- ENGLISH TEXT ----
Omschrijving In the popular and centrally located Bezuidenhout, in a quiet residential street, you' will find this perfectly maintained 1st floor apartment with 2 bedrooms and sunny balcony. The apartment was internally renovated in 2012 and ready to move in without extra costs. Within walking distance of the Theresia street with it's many shops and close to public transport, access highways and railwaystations. LAY OUT Open staircase, entrance apartment on the first floor. Spacious hall with closet, meter cabinet (6 groups with ALS). Bedroom at the front, lovely living /dining room with closet in which the CV set up (AWB combi set from 2012). Main bedroom at the back. Modern kitchen (2012) equipped with various appliances such as gas hob, extractor hood, combi microwave, fridge freezer and dishwasher. Hallway with modern tiled toilet with fountain; closet with the washing machine connection; modern tiled bathroom at the rear with shower cubicle, washbasin and a towel radiator. Sunny balcony on the SW over the full width at the back with balcony shade. PARTICULARS - Year of built 1927 - Private land - 2 bedrooms - Sunny balcony facing SW - Oak flooring throughout the apartment - Renovated in 2012 internally f.i. new kitchen, bathroom, electricity, pipework, heating system and stucco - Fully equipped with plastic window frames with double glazing - Active owners association, 1/3 share, contribution 40, = per month - Delivery by mutual agreement, can be done quickly - Due to the year of construction, an old age and materials clause will be included in the Deed of Sale - Notarial choice reserved for buyers, however, within the working area Haaglanden.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Kaart