ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Apeldoorn Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle kantoor Deventer makelaars / adviseurs o.g. R. Geltink R.J.B. ten Hag W. Roetert mevr. J.B. Winterman BOXBERGERWEG 140 F36 7413 EL DEVENTER ten Hag makelaars Deventer b.v. Postbus 578 7400 AN DEVENTER Brink 49 7411 BV DEVENTER T 0570-666999 F 053-8506060 W www.tenhag.nl E deventer@tenhag.nl KvK Deventer 38019035 IBAN: NL26ABNA0596260741 BIC: ABNANL2A IBAN: NL12INGB0660059002 BIC: INGBNL2A BTWnr. NL008771492B01
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BOXBERGERWEG 140 F36 7413 EL DEVENTER Vraagprijs : 129.500,-- k.k. Kadastrale gegevens : Gebruiksoppervlakte : Gemeente DEVENTER Sectie B Nummer(s) 16827 Appartementsindex A37 Circa 50 m² (wonen) Circa 20 m² (gebouwgebonden buitenruimte) Circa 6 m² (externe bergruimte) Inhoud : Circa 135 m 3 Bouwjaar : 2007 Omschrijving : In appartementencomplex "Casa Vita" op de 2 e, en bovenste verdieping gelegen tweekamer hoekappartement (2007) met ruim dakterras van maar liefst 20 m² met fraai uitzicht over Deventer en eigen afgesloten berging in de onderbouw. De woning is zeer compleet door o.a. luxe inbouwkeuken, centraal stofzuigsysteem, lichtpunten met afstandsbediening, vacuüm toilet en laminaat door het gehele appartement. Ideale woning voor de starter op de woningmarkt! Aanvaarding : In overleg. Casa Vita betekent letterlijk levend huis. Het binnenterrein is voor gemeenschappelijk gebruik zodat er een ontmoetings- en rustplek wordt gerealiseerd waar bewoners vrij gebruik van kunnen maken. INDELING: Complex: afgesloten entree met intercominstallatie. Opgang naar de appartementen via de lift en het trappenhuis. Toegang tot de parkeergarage en bergingen. 2 e verdieping: entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Ruime woonkamer met grote ramen, dakkoepel en schuifpui waardoor er een goede lichtinval is. Open keuken (2007) met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat/afzuigschouw/koelvriescombi). Slaapkamer met schuifpui naar het ruime dakterras. Badkamer (2007) met douchehoek en wastafelmeubel. Vaste kast met opstelpunt wasmachine/-droger. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden : Bouwjaar 2007. Ruim dakterras van ca. 20 m². Korte afstand centrum, NS-station en winkelstraat. Lichtpunten voorzien van afstandsbediening. Gezamenlijke binnentuin. Voldoende parkeermogelijkheden buiten het pand. Bijdrage VvE ca. 134,-- per maand.
Algemeen : Indien er een overeenkomst tot stand komt tussen verkopende en kopende partij, zal ons kantoor zorgdragen voor het opmaken van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welk ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Een aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie ten Hag makelaarsgroep Brink 49 7411 BV DEVENTER Telefoon: 0570-666 999 E-mail: deventer@tenhag.nl
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend.
ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN Koopovereenkomst De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte volgens het laatste model vastgelegd door de NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van een koopovereenkomst wordt men geacht bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Bouwtechnische keuring Koper wordt in de gelegenheid gesteld de woning voor het sluiten van de koopovereenkomst te laten keuren door een erkend bouwtechnisch bureau om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of de grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. De kosten voor deze keuring komen voor rekening van de koper. Bedenktijd Een aspirant-koper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan de aspirant-koper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirant-koper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. Aankoopmakelaar inschakelen Voor deze woning treedt een medewerker van ten Hag makelaarsgroep op als verkoopmakelaar. Wij raden u aan om bij interesse in deze woning zelf ook een makelaar in te schakelen. Uw eigen aankoopmakelaar zorgt ervoor dat u de beste deal sluit en u zich niet teveel door emoties laat beïnvloeden. Hij of zij wint belangrijke informatie in over de woning zoals (verborgen) gebreken, erfdienstbaarheden, de bouwkundige staat, de omgeving en het bestemmingsplan en geeft inzicht in de reële waarde van de woning. Uw eigen aankoopmakelaar verdient zich zonder meer terug, hij of zij zal voor u de meest voordelige aankoopprijs realiseren. U koopt zekerheid én het bespaart u tijd en geld. De makelaars van ten Hag makelaarsgroep bemiddelen ook graag voor úw aankoop wanneer u voor een woning kiest, die niet in onze portefeuille zit.