TE HUUR Appartement met vaste parkeerplaats Mariagardestraat 143 Roermond WILT U WONEN IN HARTJE CENTRUM ROERMOND MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN AFGESLOTEN TERREIN EN VOOR EEN AANTREKKELIJKE HUURPRIJS? DAN IS DIT UW KANS! HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING VAN HET GEBOUW. HET COMPLEX BESCHIKT OVER EEN EIGEN LIFTINSTALLATIE. HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN EEN GEZELLIGE EN MOOI INGERICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EN EEN BALKON AAN DE VOORZIJDE. VERDER TREFT U ÉÉN SLAAPKAMER EN EEN EENVOUDIGE BADKAMER AAN. VRIJWEL ALLE RUIMTEN ZIJN VOORZIEN VAN LICHTE LAMINAATVLOER. OP DE BEGANE GROND BEVINDT ZICH NOG EEN PRAKTISCHE (FIETSEN)BERGING.
ALGEMEEN Adres : Mariagardestraat 143, 6041 HL Roermond Bouwjaar : omstreeks 1970 Gebruiksoppervlakte van de woonfunctie : circa 63 m² Inhoud : circa 170 m³ Huurprijs 710,= per maand (inclusief parkeerplaats en inclusief servicekosten) Stookkosten : afhankelijk van het gebruik geschat op 60,= per maand Aanvaarding : Omstreeks juni 2017. Vereisten voor verhuur : u dient te beschikken over een vaste baan en aantoonbaar voldoende inkomen. Balkon : het balkon aan de voorzijde is op het zuidoosten gesitueerd. Parkeergelegenheid Openbaar vervoer : eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. : Het appartement is gelegen op loopafstand van het Centraal Station
VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Elektriciteit CV installatie : De elektrische installatie is voorzien van voldoende groepen. : De centrale verwarming en het waterverbruik is voor het gehele appartementencomplex centraal geregeld. Kozijnen : Het appartement is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Op termijn is de vereniging van eigenaren voornemens kunststof kozijnen met dubbele beglazing te laten plaatsen. Vloerafwerking : De woonkamer, keuken en hal is voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Wandafwerking : De wanden zijn grotendeels voorzien van behang. INDELING Begane grond Overdekte entree met deurbellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging en is het mogelijk gebruik te maken van de gezamenlijke afsluitbare fietsenberging. Eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Eerste etage Middels het trappenhuis of de lift bereikt men de eerste etage. Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement. De indeling is als volgt. Ontvangsthal met garderobe, woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte beukentint en voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi magnetron en koel- vriescombinatie. De woonkamer biedt door de grote raampartijen veel lichtinval wat voor een aangenaam woonklimaat zorg draagt. Grenzend aan de woonkamer treft u een heerlijk op het zuidoosten gesitueerd ruim balkon waarop het in de zomermaanden goed toeven is.
D E slaapkamer is ca. 10 m² groot en voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over een grote raampartij en is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. De badkamer is eenvoudig doch praktisch ingericht met een wastafel, douche en aansluitingen voor witgoed.
INDELINGSTEKENING
LIGGING
GEMEENTE ROERMOND In het midden van de provincie Limburg, op een steenworp afstand van de Belgische en Duitse grens, ligt de statige stad Roermond. Roermond is een stad met een rijke geschiedenis, de nederzetting aan de Roer (Rurae) bestond al in de Romeinse tijd. De monumentale gebouwen, imposante kerken en prachtige pleinen bepalen het beeld van de historische binnenstad. Maar Roermond is meer dan alleen een historische stad. Het is ook een Bourgondische stad. De vele cafés en haar terrassen nodigen de bewoner of bezoeker van de stad uit om te genieten van Roermondse specialiteiten. Roermond is het kloppend hart van Midden-Limburg. D it is terug te vinden in haar royale aanbod van dagelijkse, culturele en recreatieve voorzieningen. De stad heeft een aantrekkelijk en compleet winkelcentrum met brede promenades, diverse galerieën, musea en een imposante schouwburg. Historische steden en lieflijke oeverdorpjes, de uitgestrekte natuurgebieden en indrukwekkende landschappen, de gastvrijheid van de inwoners plus de internationale ligging tussen België en Duitsland zijn de troeven van deze streek. De steden Düsseldorf, Maastricht en Eindhoven zijn allen binnen 45 minuten bereikbaar. Kortom een ideale vestigingsplaats om te wonen, werken en recreëren.
OVERIGE VOOR U BELANGRIJKE INFORMATIE Brochure Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Gunning Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Overeenkomst Huurder kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verhuurder behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verhuurder is pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is getekend. Gegevens kantoor Indien u meer informatie of een bezichtiging wenst kunt u contact opnemen met ons kantoor te Heythuysen. Ingrid Ververs Makelaars & Juristen Dorpstraat 65 6093 EB Heythuysen Tel: 0475 44 00 15 Mob: 06 25 34 04 49 www.ingridververs.nl email: info@ingridververs.nl