Ingenieursbureau asset nv Wiedauwkaai 51-9000 Gent Peerstalvoetweg 7-8750 Wingene Tel. 09 253 56 84 (algemeen) Tel. 051 67 66 36 Tel. 09 253 56 37 (bodemafdeling) Fax 051 68 76 86 Fax 09 253 90 52 info@asset.be / www.asset.be BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT ORIËNTEREND BODEMONDERZOEK GEMEENTE DESTELBERGEN ADRIEN DE GROOTESTRAAT +16 TE DESTELBERGEN Opdrachtgever: Gemeente Destelbergen Datum rapport: 25 augustus 2015 Dossiernummer Ingenieursbureau ASSET: 1505778
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 INHOUDSTAFEL ADMINISTRATIEVE GEGEVENS... 3 NIET-TECHNISCHE SAMENVATTING... 5 RAPPORT... 6 BIJLAGEN... 26 BIJLAGE 1: KAARTEN... 27 BIJLAGE 2: ADMINISTRATIEVE BIJLAGEN... 30 BIJLAGE 3: VERPLICHTE BIJLAGEN... 31 BIJLAGE 4: FACULTATIEVE BIJLAGEN... 39 Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 2 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 ADMINISTRATIEVE GEGEVENS Tabel 1 : administratieve gegevens van het rapport TITEL: Referentie EBSD: 1505778 Rapportdatum: 25 augustus 2015 ONDERZOEKSLOCATIE: straat + nr. of omschrijving: Adrien De Grootestraat +16 postcode: 9070 fusiegemeente: deelgemeente: AANLEIDING: Oriënterend bodemonderzoek Gemeente Destelbergen Adrien De Grootestraat +16 te Destelbergen Destelbergen overdracht grond sluiting bedrijf stopzetting activiteit overdracht grond + sluiting bedrijf periodieke verplichting decretaal verplicht decretaal vrijwillig vrijwillig door derden ambtshalve (1) verspreiding onteigening onbekend Gemeente Destelbergen NAAM OPDRACHTGEVER: straat en nr.: Dendermondesteenweg 430 postcode: 9070 fusiegemeente: Destelbergen land: België telefoon: 09/218 92 56 fax: 09/228 06 34 e-mail: jolien.vandorpe@destelbergen.be hoedanigheid: eigenaar gebruiker exploitant optredend in opdracht van eigenaar/gebruiker/exploitant andere: Naam contactpersoon: Jolien Van Dorpe telefoon: 09/218 92 56 fax: 09/228 06 34 e-mail: jolien.vandorpe@destelbergen.be Naam contactpersoon ter plaatse: / telefoon: / fax: / e-mail: / NAAM BODEMSANERINGSDESKUNDIGE Ingenieursbureau ASSET nv naam contactpersoon: Hannelore Van Vooren - telefoon: 09/253.56.37 - fax: 09/253.90.52 - e-mail: hannelore.vanvooren@asset.be DOSSIERNUMMER OVAM : - Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 3 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Tabel 2 : identificatie van de betrokken kadastrale percelen Gemeentenummer Sectie Perceelnr. Adres Gemeente van periode tot Persoon (eigenaar (E), gebruiker (G), exploitant(ex)) type naam adres letter Huidig bestemmingstype Toekomstig bestemmingstype grondwaterkwetsbaarheid 44013 B 308B Adrien De Grootestraat +16 1994 heden E 1994 31 mei 2013 Ex Gemeente Destelbergen Destelbergen Dendermondesteenweg 430 9070 Destelbergen A III III Ca1 De originele kadastrale legger en plan worden in bijlage 2.1 weergegeven. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 4 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 NIET-TECHNISCHE SAMENVATTING In het kader van een overdracht en stopzetting van de activiteiten werd een oriënterend bodemonderzoek uitgevoerd door Ingenieursbureau Asset nv op het terrein gelegen aan de Adrien De Grootestraat +16 te Destelbergen. Het onderzoeksperceel 308B was van 1994 tot 2013 in gebruik voor de opslag van afvalstoffen, hopen grond en staalslakken en het stallen van voertuigen zoals vrachtwagens, tractors, een graafmachine, een kraan, kipwagens, In 2015 zijn de activiteiten stopgezet en werd het terrein ontruimd. Sindsdien worden geen activiteiten meer uitgeoefend op het onderzoekterrein. In de puinhoudende ophooglaag van het terrein werden verhoogde concentraties aan zware metalen, minerale olie en PAK aangetroffen. Ter hoogte van de boring B4 wordt de bodemsaneringsnorm licht overschreden voor enkele parameters van PAK en wordt de bodemsaneringsnorm benaderd voor zink. Ter hoogte van de boring B12 wordt de bodemsaneringsnorm licht overschreden voor zink. De verontreiniging wordt gelinkt aan de puinhoudende ophooglaag. Aangezien de puinlaag voor 1994 op het terrein werd aangebracht, wordt de verontreiniging aan zware metalen, minerale olie en PAK in het vaste deel van de bodem als historisch beschouwd. Er gaat geen risico uit van de verontreiniging. Verder onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 5 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 RAPPORT 1 INLEIDING... 7 2 VOORSTUDIE... 8 2.1 TERREINKENMERKEN... 8 2.2 OMGEVINGSKENMERKEN... 8 2.3 GEO(HYDRO)LOGISCH ONDERZOEK... 9 2.4 HISTORISCH ONDERZOEK... 10 2.4.1 Overzicht... 10 2.4.2 Activiteit periode 1994-2013... 11 2.5 OVERZICHT VAN DE VOORMALIGE EN HUIDIGE OPSLAGTANKS... 11 2.6 VOORGAANDE BODEMONDERZOEKEN EN/OF SANERINGEN... 11 2.7 TERREINBEZOEK... 11 3 BEPALING VAN DE BEMONSTERINGSSTRATEGIE... 12 3.1 BEPALEN VAN DE BEMONSTERINGSSTRATEGIE... 12 3.2 SAMENVATTENDE TABEL... 13 4 RESULTATEN TERREIN- EN LABORATORIUMONDERZOEK... 14 4.1 VERSLAG MONSTERNAME... 14 4.2 LABORATORIUMONDERZOEK... 15 4.3 ANALYSERESULTATEN... 15 5 EVALUATIE RESULTATEN... 20 5.1 BEOORDELINGSKADER... 20 5.2 EVALUATIE VERONTREINIGINGSTOESTAND... 21 5.3 SAMENVATTING VERONTREINIGINGSTOESTAND... 21 5.4 VERONTREINIGING... 22 6 SAMENVATTEND BESLUIT... 23 7 VERKLARING EN ONDERTEKENING... 25 Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 6 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 1 Inleiding In opdracht van de Gemeente Destelbergen is door Ingenieursbureau Asset nv een oriënterend bodemonderzoek uitgevoerd op de onderzoekslocatie ter hoogte van Adrien De Grootestraat +16 te Destelbergen. Aanleiding van het oriënterend bodemonderzoek is een overdracht en de stopzetting van activiteiten. Het oriënterend bodemonderzoek dat in het kader van het decreet betreffende de bodemsanering en de bodembescherming van 27 oktober 2006 (het Bodemdecreet) wordt uitgevoerd en dit volgens de uitvoeringsbesluiten (Vlarebo, 14 december 2007) heeft tot doel uit te maken of er duidelijke aanwijzingen zijn voor de aanwezigheid van bodemverontreiniging. Het onderzoek houdt een historisch onderzoek en een beperkte monstername in. Op basis van een oriënterend bodemonderzoek wordt nagegaan of er moet worden overgegaan tot een beschrijvend bodemonderzoek. Het onderzoek wordt uitgevoerd volgens de voorschriften zoals opgenomen in de Standaardprocedure voor een oriënterend bodemonderzoek (OVAM, meest recente versie). Ingenieursbureau Asset nv kan echter geen garanties bieden met betrekking tot de nauwkeurigheid en volledigheid van informatie ons overgemaakt door de opdrachtgever of derden en die niet door Ingenieursbureau Asset nv onafhankelijk geverifieerd kon worden. Ingenieursbureau Asset nv is door de Vlaamse regering erkend als bodemsaneringsdeskundige type 2. Dit rapport beschrijft de uitgevoerde werkzaamheden met de onderzoeksresultaten en het daaruit volgende besluit. De resultaten van dit oriënterend bodemonderzoek moeten binnen de dertig dagen na het afsluiten ervan aan de OVAM worden meegedeeld (artikel 28, 2 van het bodemdecreet). Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 7 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 2 Voorstudie 2.1 Terreinkenmerken Bestemming/gebruik: - volgens gewestplan: woongebied, type III - werkelijk gebruik: momenteel leegstaand, tot 2013 technische dienst van gemeente - gebruik volgens : APA: / BPA: / RUP: / - geplande functiewijziging: overdracht gepland, gebruik erna nog ongekend In voorliggend onderzoek zal de toetsing van de analyseresultaten worden uitgevoerd volgens bestemmingstype III. 2.2 Omgevingskenmerken Topografische kenmerken: Het terrein bevindt zich in een relatief vlak gebied zonder uitdrukkelijk relief aanwezig. Het onderzoeksterrein is aangeduid op de topografische kaart in Fout! Verwijzingsbron niet gevonden.. Bebouwing in de omgeving: - woningen: aanpalend van O tot N - industrie: technische dienst gemeente (op 35 m ten N) - landbouwbedrijven: / - recreatieterreinen: sportterreinen (op 400 m ten Z) Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 8 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Bestemming/gebruik van de omringende terreinen: - noord: woongebied, op 195 m woonuitbreidingsgebied - oost: woongebied, op 210 m woonuitbreidingsgebied - zuid: woongebied, op 205 m natuurgebied - west woongebied, op 280 m natuurgebied Oppervlaktewater in de omgeving: - greppel/sloot: / - beek/rivier: Landbeek (370 m ten O), Slote (495 m ten Z), Ledebeek (76 m ten N), Schelde (1650 m ten ZW) - kanaal: / - haven: / - overige (vijver, ): Damvalleimeer(450 m ZO) Potentiële verontreinigingsbronnen in omgeving die mogelijk invloed kunnen uitoefenen op de onderzoekslocatie: neen Schadegevallen/calamiteiten omringende terreinen: neen Relevante bodemonderzoeken uitgevoerd op omringende terreinen: geen 2.3 Geo(hydro)logisch onderzoek Geologie onderzoekslocatie: Tabel 3 : geologische opbouw diepte (m-mv) 0-0,5à1,5 0,5à1,5-20 textuur 20-31 zand 31-40 vanaf 40 heterogeniteit en gelaagdheid stratigrafie(1) OM (%)(2) Klei (%)(2) zand puinhoudend - goed 1,7 3,2 zand - Quartair goed zandige klei/ kleiig zand zand afgewisseld met dunne kleilagen horizontaal of kruisgewijs gelaagd - Formatie van Gentbrugge Lid van Vlierzele Formatie van Gentbrugge Lid van Pittem Formatie van Tielt Lid van Egem goed slecht De doorlatendheid werd bepaald op basis van de textuur (1) Stratigrafie: stratigrafische benaming conform de recentste geologische kaarten (2) O.b.v. analyses in kader van voormalig onderzoek opm. doorlatendheid beschrijving glauconiethoudend glauconiethoudend plaatselijk zandsteenbanken glauconiethoudend matig - Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 9 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Hydrogeologie onderzoekslocatie: Tabel 4 : hydrogeologie verwachte diepte grondwatertafel(1) grondwaterstromingsrichting(1) kwetsbaarheid grondwater volgens kwetsbaarheidskaart werkelijke kwetsbaarheid grondwater aanwezigheid brak en/of zout grondwater 2,0 m-mv vermoedelijk noordelijk zeer kwetsbaar, Ca1 zeer kwetsbaar, Ca1 niet aanwezig (1) De diepte van de grondwatertafel en -stromingsrichting wordt hier afgeleid op basis van de omgevingskenmerken en voorgaande onderzoeken. Aanwezigheid van waterwinningen/bemalingen die invloed kunnen uitoefenen op het grondwaterpeil: niet van toepassing Door Deputatie/CBS vergunde grondwaterwinningen: In bijlage 3.8 wordt een overzicht opgenomen van de grondwaterwinningen binnen een straal van 500 m van het onderzoeksterrein. Er wordt geen invloed verwacht vanwege deze grondwaterwinningen op de freatische grondwatertafel t.h.v. de onderzoekslocatie. Ligging van drinkwaterwinningen, waterwingebieden en beschermingszones type I, II of III: De onderzoekslocatie ligt niet in een waterwingebied noch in een beschermingszone. Er zijn géén drinkwaterwinningen, waterwingebieden en/of beschermingszones in een straal van 2 km van de onderzoekslocatie. 2.4 Historisch onderzoek 2.4.1 Overzicht Tabel 5 : samenvatting historisch onderzoek letter kadastraal vlaremperiode persoon perceel rubriek (1) categorie 1994-2013 308B (1) letter op basis van tabel 2 A 3.2.2.a - 2.1.1 A 2.1.2.b A 2.1.3 O 15.1.1 - omschrijving lozen huishoudelijk afvalwater in openbare riolering opslag van diverse afvalstoffen niet aan een verwerking verbonden op- en overslag afvalstoffen niet aan een verwerking verbonden (staalslakken, papier, karton, hout, glans, plastiek, ) tussentijdse opslagplaats voor uitgegraven bodem stelplaats voor 25 voertuigen en/of aanhangwagens verdachte stoffen - SAP SAP SAP - De milieuvergunningen zijn opgenomen in bijlage 4.1. Hierbij dient opgemerkt te worden dat de vergunning twee percelen omvat die in gebruik waren door de gemeente Destelbergen. Enkel de hoger besproken rubrieken hebben betrekking op het onderzoeksterrein uit dit oriënterend bodemonderzoek. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 10 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 2.4.2 Activiteit periode 1994-2013 Het onderzoeksterrein werd sinds 1994 gebruikt door de gemeente Destelbergen voor de opslag van afvalstoffen, hopen grond en staalslakken en het stallen van voertuigen zoals vrachtwagens, tractors, een graafmachine, een kraan, kipwagens, In mei 2013 zijn de activiteiten stopgezet en werd het terrein ontruimd. Sinds 31 mei 2013 worden geen activiteiten meer uitgeoefend op het onderzoekterrein. Het perceel 308B is deels onverhard en deels verhard met beton, asfalt en staalslakken. 2.5 Overzicht van de voormalige en huidige opslagtanks Er zijn of waren geen tanks aanwezig op het perceel 308B. 2.6 Voorgaande bodemonderzoeken en/of saneringen Op het onderzoeksterrein zijn geen bodemonderzoeken en saneringen bekend bij de opdrachtgever. Er werd tot op heden geen vaststelling gedaan van bodemverontreiniging. 2.7 Terreinbezoek Op 30 april en 24 juni 2015 heeft Hannelore Van Vooren van het Ingenieursbureau Asset nv een terreinbezoek uitgevoerd en er werden geen indicaties van bodemverontreiniging waargenomen. De aanwezige verhardingen zijn in goede staat. Foto s van de onderzoekslocatie worden in bijlage 3.4 weergegeven. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 11 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 3 Bepaling van de bemonsteringsstrategie Onderstaande bemonsteringsstrategie werd opgemaakt conform de meest recente versie van de richtlijnen van de standaardprocedure. 3.1 Bepalen van de bemonsteringsstrategie De onderzoekslocatie bestaat uit 1 perceel en werd nog niet decretaal onderzocht. De totale oppervlakte van de onderzoekslocatie bedraagt 5.700 m². Op basis van de gegevens verzameld tijdens de voorstudie wordt een verontreinigingshypothese opgesteld, waarbij de verschillende verdachte zones worden bepaald. Een verdachte zone is een technisch geheel waarin potentiële verontreinigingsbronnen aanwezig zijn of waren of een zone waarin reeds verontreiniging werd vastgesteld. Hierbij kunnen meerdere potentiële verontreinigingsbronnen, die in het kader van een exploitatie als een geheel beschouwd kunnen worden, worden samengenomen in een verdachte zone. Per potentiële verontreinigingsbron worden de verdachte stoffen bepaald. Dit gebeurt op basis van de Code van goede praktijk inventaris verdachte stoffen per Vlarebo-rubriek (OVAM, april 2002). Voor het onderzoeksterrein zijn de volgende strategieën van toepassing: Bemonsteringsstrategie 1: screening van de volledige onderzoekslocatie. Bemonsteringsstrategie 2: onderzoek van een verdachte zone waarop de potentiële verontreinigingsbronnen aanleiding kunnen geven tot een homogeen verspreide verontreiniging. Verspreid over het terrein zijn zones verhard met staalslakken. Er worden voldoende boringen en peilbuizen geplaatst voor het totale oppervlakte dat werd verhard met steenslakken. Bemonsteringsstrategie 3: onderzoek van een verdachte zone waarop de potentiële verontreinigingsbronnen aanleiding kunnen geven tot een heterogeen verspreide verontreiniging en de potentiële verontreinigingsbronnen kunnen gelokaliseerd worden. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 12 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 3.2 Samenvattende tabel Tabel 6 : Samenvatting van de verontreinigingshypothese en de bemonsteringsstrategieën onderzoekslocatie Gemeente Destelbergen Adrien de Grootestraat +16 te Destelbergen oppervlakte totaal onderzoekslocatie 5.700 m² aantal algemene screening boringen aantal analyses vaste deel aantal analyses grondwater aantal blokken aantal boringen onderzoekslocatie afgewerkt tot van de aarde op SAP SAP conform strategie 1 peilbuis 3 6 3 3 3 nummer en oppervlakte kadastraal perceel perceel 308B (5.700 m²) samenvatting omschrijving verdachte zones en oppervlakte zone 1 (136 m²) zone 2 (900 m²) zone 3 (<5 m²) zone 4 (<2000 m²) omschrijving potentiële verontreinigingsbronnen opslag afvalstoffen in containers (glas, hout, papier, electro, plastiek, huishoudelijk afval ) hopen grond en staalslakken totaal aantal boringen totaal aantal afgewerkt tot boringen peilput 7 3 bemonsterings - strategie bodembescherming KWS-afscheider 3 staalslakken verdachte stoffen verdachte bodemlaag (m-mv) aantal boringen aantal boringen afgewerkt tot peilbuis aantal analyses vaste deel aarde aantal analyses grondwater 3 klinkers SAP 0-gwt 2 1 1 1 3 onverhard SAP 0-gwt 3 2 2 2 minerale olie 0-gwt 1 1 1 1 staalslakken 2 staalslakken ph, ZM 0-gwt 4 2 3 2 Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 13 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 4 Resultaten terrein- en laboratoriumonderzoek 4.1 Verslag monstername De monstername van het vaste deel van de aarde en het grondwater gebeurt overeenkomstig de meest recente versie van het Compendium voor monsterneming en analyse in uitvoering van het Materialendecreet en het Bodemdecreet. Onderstaand wordt de informatie betreffende de uitvoering van de boringen en peilbuizen weergegeven. Boringen: uitvoerder boringen: Délo Boringen, Industriepark Brechtsebaan 18A, 2900 Schoten Ingenieursbureau asset nv, Wiedauwkaai 51, 9000 Gent datum uitvoering: 24/06/2015, 06/08/15 en 20/08/2015 termijn uitvoering: 3 dagen boortechniek: edelmanboor monsterconservering: conform code van goede praktijk boorprofielen: zie bijlage 3.1 Peilbuizen: uitvoerder plaatsing: Délo Boringen, Industriepark Brechtsebaan 18A, 2900 Schoten datum plaatsing: 24/06/15 uitvoerder staalname: Ingenieursbureau asset nv, Wiedauwkaai 51, 9000 Gent datum staalname: 01/07/2015, 15/07/205 en 06/08/2015 veldwaarnemingen: zie tabel 13 veldmetingen: zie tabel 13 monsterconservering: conform code van goede praktijk boorprofielen: zie bijlage 3.1 Ter hoogte van het onderzoeksterrein werden 7 boringen uitgevoerd, waarvan er 3 werden afgewerkt tot peilbuis. Aangezien door een miscommunicatie met het labo geen staal van het vaste deel van de bodem van peilbuis P1 werd geanalyseerd, werd de toplaag van de bodem ter hoogte van peilbuis P1 op 20 augustus 2015 opnieuw bemonsterd (boorprofiel P1a). De locatie van de boringen en peilbuizen wordt weergegeven op de situatieschets in bijlage 1.2. In onderstaande tabel wordt een overzicht van de grondwaterstanden van de bemonsterde peilbuizen opgenomen. Tabel 7 : stijghoogtemeting datum peilbuis filterstelling grondwaterstand (m-mv) (m-mv) P1 2,60-3,60 2,26 01/07/2015 P5 2,40-3,40 2,10 P7 2,70-3,70 2,14 15/07/2015 P5 2,40-3,40 2,17 06/08/2015 P5 2,40-3,40 2,13 Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 14 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 4.2 Laboratoriumonderzoek De chemische analyses op de geselecteerde monsters worden uitgevoerd door AL-West CV, Handelskade 39 Postbus 693, NL-7400 AR Deventer, een erkend laboratorium. Alle analyses worden uitgevoerd volgens de methodes zoals voorgeschreven in de meest recente versie van het CMA of volgens een methode die door de OVAM gelijkwaardig is verklaard. Alle analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 3.2. De gegevens m.b.t. de aankomst van de monsters, de datum van de uitvoering van analyses,... zijn vermeld op de certificaten. 4.3 Analyseresultaten De analyseresultaten worden samengevat en getoetst aan de streefwaarde (SW), de richtwaarde (RW) en bodemsaneringsnormen (BSN) van het toepasselijke bestemmingstype in de tabellen 9 en 10. Om bij het toetsen van de gemeten concentraties in het vaste deel van de aarde aan de RW en BSN, rekening te kunnen houden met de kenmerken van de bodem, worden de RW en BSN omgerekend naar het gemeten gehalte ph, klei en organisch materiaal dat representatief is voor het te toetsen monster. Tabel 8 : ph, organisch materiaal en klei Boring OM klei ph (diepte) (% ds) (% ds) textuur P1 (0,5-1,0) 6,6 1,7 2,9 zand P5 (0,5-1,0) 7,6 1,7 3,5 zand gemiddelde 7,1 1,7 3,2 Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 15 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Tabel 9 : toetsingstabel vaste deel van de aarde Meetpunt S RW 80% BSN PB1 B4 B4 hoogste X-coördinaat (km Lambert) BSN type 110190 110202 110202 overschrijdings- Y-coördinaat (km Lambert) type III III 194487 194457 194457 Z-coördinaat (m TAW) 7,4 7,9 7,9 factor Zone 1+2 2+4 2+4 BSN Kadastraal perceel 308B 308B 308B type III Bestemmingstype III III III Diepte boring (m-mv) 3,6 2 2 Diepte monstername (m-mv) 0,5-1,0 0,0-0,5 1,0-1,5 Datum bemonstering 24/06/15 24/06/15 24/06/15 Analyse Eenheid Metalen Arseen [As] 9,7 23,6 82,4 103 mg/kg ds 5,7 5,6 Cadmium [Cd] 0,7 2,6 4,8 6 mg/kg ds 0,7 <0,5 Chroom [Cr] 33,3 91 192 240 mg/kg ds 38 25 Koper [Cu] 14,3 50,6 106,64 133,3 mg/kg ds 37 13 Kwik [Hg] 0,1 1,7 3,84 4,8 mg/kg ds 0,38 <0,1 Lood [Pb] 25,2 120 448 560 mg/kg ds 75 53 Nikkel [Ni] 7,2 56 76 95 mg/kg ds 12 5,7 Zink [Zn] 43,7 115,9 154,4 193 mg/kg ds 170 42 Overige (organische) verbindingen Minerale olie C10 - C12 mg/kg ds <8 <8 Minerale olie C12 - C20 mg/kg ds 95 <12 Minerale olie C20 - C30 mg/kg ds 290 16 Minerale olie C30 - C40 mg/kg ds 240 17 Minerale olie C10 - C40 50 300 680 850 mg/kg ds 630 <50 PAK Acenafteen 0,2 4,6 10,72 13,4 mg/kg ds 2,3 <0,05 Acenaftyleen 0,2 0,6 0,8 1 mg/kg ds 0,079 <0,05 Anthraceen 0,1 1,5 56 70 mg/kg ds 2,3 <0,05 Benzo(a)anthraceen 0,06 2,5 8,24 10,3 mg/kg ds 9,9 0,094 Benzo(a)pyreen 0,1 0,3 2,88 3,6 mg/kg ds 6 0,2 1,67 Benzo(b)fluorantheen 0,2 1,1 5,36 6,7 mg/kg ds 6,9 0,2 1,03 Benzo(g,h,i)peryleen 0,1 35 3136 3920 mg/kg ds 3,1 0,21 Benzo(k)fluorantheen 0,2 0,6 9,2 11,5 mg/kg ds 3,3 0,076 Chryseen 0,15 5,1 144 180 mg/kg ds 10 0,12 Dibenzo(a,h)anthraceen 0,1 0,3 2,32 2,9 mg/kg ds 1,3 <0,05 Fenanthreen 0,08 30 44,96 56,2 mg/kg ds 19 0,071 Fluorantheen 0,2 10,1 21,92 27,4 mg/kg ds 29 0,16 1,06 Fluoreen 0,1 19 3160 3950 mg/kg ds 2,3 <0,05 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen 0,1 0,55 16 20 mg/kg ds 3,9 0,22 Naftaleen 0,1 0,8 3,84 4,8 mg/kg ds 0,38 <0,05 Pyreen 0,1 62 316 395 mg/kg ds 19 0,14 PAK 16 EPA mg/kg ds 120 1,5 Bodemkundige analyses Droge stof % 91,4 79,9 91,8 Lutum % 2,9 Organisch koolstof g/kg ds 9,7 Organische stof (humus) % ds 1,7 ph-kcl - 6,6 Legende x boven streefwaarde Gebruikte kleigehalte 3,2% x boven richtwaarde Gebruikte organische stofgehalte 1,7% x boven saneringsnorm ph-kcl 7,1 * door de OVAM gehanteerde normen een blanco veld houdt in dat er geen analyse is uitgevoerd Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 16 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Meetpunt S RW 80% BSN PB1a PB5 B6 hoogste X-coördinaat (km Lambert) BSN type 110191 110183 110154 overschrijdings- Y-coördinaat (km Lambert) type III III 194487 194438 194438 Z-coördinaat (m TAW) 7,4 7,2 7,3 factor Zone 1+2 3+4 4 BSN Kadastraal perceel 308B 308B 308B type III Bestemmingstype III III III Diepte boring (m-mv) 3,6 3,4 2 Diepte monstername (m-mv) 0-0,4 0,5-1,0 0,0-0,5 Datum bemonstering 27/08/15 24/06/15 24/06/15 Analyse Eenheid Metalen Arseen [As] 9,7 23,6 82,4 103 mg/kg ds 7,3 6,3 7,4 Cadmium [Cd] 0,7 2,6 4,8 6 mg/kg ds <0,5 <0,5 <0,5 Chroom [Cr] 33,3 91 192 240 mg/kg ds 49 25 37 Koper [Cu] 14,3 50,6 106,64 133,3 mg/kg ds 15 13 19 Kwik [Hg] 0,1 1,7 3,84 4,8 mg/kg ds 0,10 <0,1 <0,1 Lood [Pb] 25,2 120 448 560 mg/kg ds 51 46 70 Nikkel [Ni] 7,2 56 76 95 mg/kg ds 7,6 <5 11 Zink [Zn] 43,7 115,9 154,4 193 mg/kg ds 70 26 80 Overige (organische) verbindingen Minerale olie C10 - C12 mg/kg ds <8 <8 Minerale olie C12 - C20 mg/kg ds <12 <12 Minerale olie C20 - C30 mg/kg ds 50 26 Minerale olie C30 - C40 mg/kg ds 45 57 Minerale olie C10 - C40 50 300 680 850 mg/kg ds 110 84 PAK Acenafteen 0,2 4,6 10,72 13,4 mg/kg ds <0,05 Acenaftyleen 0,2 0,6 0,8 1 mg/kg ds <0,05 Anthraceen 0,1 1,5 56 70 mg/kg ds <0,05 Benzo(a)anthraceen 0,06 2,5 8,24 10,3 mg/kg ds 0,15 Benzo(a)pyreen 0,1 0,3 2,88 3,6 mg/kg ds 0,20 1,67 Benzo(b)fluorantheen 0,2 1,1 5,36 6,7 mg/kg ds 0,21 1,03 Benzo(g,h,i)peryleen 0,1 35 3136 3920 mg/kg ds 0,16 Benzo(k)fluorantheen 0,2 0,6 9,2 11,5 mg/kg ds 0,092 Chryseen 0,15 5,1 144 180 mg/kg ds 0,20 Dibenzo(a,h)anthraceen 0,1 0,3 2,32 2,9 mg/kg ds <0,05 Fenanthreen 0,08 30 44,96 56,2 mg/kg ds 0,10 Fluorantheen 0,2 10,1 21,92 27,4 mg/kg ds 0,29 1,06 Fluoreen 0,1 19 3160 3950 mg/kg ds <0,05 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen 0,1 0,55 16 20 mg/kg ds 0,16 Naftaleen 0,1 0,8 3,84 4,8 mg/kg ds <0,05 Pyreen 0,1 62 316 395 mg/kg ds 0,22 PAK 16 EPA mg/kg ds 1,8 Bodemkundige analyses Droge stof % 89,4 87,1 Lutum % 3,5 Organisch koolstof g/kg ds 10 Organische stof (humus) % ds 1,7 ph-kcl - 7,6 Legende x boven streefwaarde Gebruikte kleigehalte 3,2% x boven richtwaarde Gebruikte organische stofgehalte 1,7% x boven saneringsnorm ph-kcl 7,1 * door de OVAM gehanteerde normen een blanco veld houdt in dat er geen analyse is uitgevoerd Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 17 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Meetpunt S RW 80% BSN B10 B11 B12 hoogste X-coördinaat (km Lambert) BSN type 110203 110203 110200 overschrijdings- Y-coördinaat (km Lambert) type III III 194460 194455 194458 Z-coördinaat (m TAW) 7,9 7,9 7,9 factor Zone 2+4 2+4 2+4 BSN Kadastraal perceel 308B 308B 308B type III Bestemmingstype III III III Diepte boring (m-mv) 1,5 1,5 1,5 Diepte monstername (m-mv) 0,0-0,5 0,0-0,5 0,0-0,3 Datum bemonstering 06/08/15 06/08/15 06/08/15 Analyse Eenheid Metalen Arseen [As] 9,7 23,6 82,4 103 mg/kg ds 5,3 <5 5,3 Cadmium [Cd] 0,7 2,6 4,8 6 mg/kg ds <0,5 <0,5 0,9 Chroom [Cr] 33,3 91 192 240 mg/kg ds 48 80 97 Koper [Cu] 14,3 50,6 106,64 133,3 mg/kg ds 24 44 22 Kwik [Hg] 0,1 1,7 3,84 4,8 mg/kg ds 0,21 <0,1 0,22 Lood [Pb] 25,2 120 448 560 mg/kg ds 59 40 61 Nikkel [Ni] 7,2 56 76 95 mg/kg ds 11 13 13 Zink [Zn] 43,7 115,9 154,4 193 mg/kg ds 150 99 230 1,19 Overige (organische) verbindingen Minerale olie C10 - C12 mg/kg ds <8 <8 <8 Minerale olie C12 - C20 mg/kg ds 20 23 43 Minerale olie C20 - C30 mg/kg ds 120 140 160 Minerale olie C30 - C40 mg/kg ds 130 170 200 Minerale olie C10 - C40 50 300 680 850 mg/kg ds 260 330 420 PAK Acenafteen 0,2 4,6 10,72 13,4 mg/kg ds <0,05 <0,05 <0,05 Acenaftyleen 0,2 0,6 0,8 1 mg/kg ds <0,05 <0,05 <0,05 Anthraceen 0,1 1,5 56 70 mg/kg ds <0,05 <0,05 <0,05 Benzo(a)anthraceen 0,06 2,5 8,24 10,3 mg/kg ds 0,26 0,15 0,13 Benzo(a)pyreen 0,1 0,3 2,88 3,6 mg/kg ds 0,33 0,16 0,15 1,67 Benzo(b)fluorantheen 0,2 1,1 5,36 6,7 mg/kg ds 0,39 0,18 0,2 1,03 Benzo(g,h,i)peryleen 0,1 35 3136 3920 mg/kg ds 0,28 0,16 0,14 Benzo(k)fluorantheen 0,2 0,6 9,2 11,5 mg/kg ds 0,17 0,076 0,087 Chryseen 0,15 5,1 144 180 mg/kg ds 0,34 0,21 0,23 Dibenzo(a,h)anthraceen 0,1 0,3 2,32 2,9 mg/kg ds 0,077 <0,05 <0,05 Fenanthreen 0,08 30 44,96 56,2 mg/kg ds 0,16 0,1 0,14 Fluorantheen 0,2 10,1 21,92 27,4 mg/kg ds 0,53 0,29 0,29 1,06 Fluoreen 0,1 19 3160 3950 mg/kg ds <0,05 <0,05 <0,05 Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen 0,1 0,55 16 20 mg/kg ds 0,29 0,15 0,14 Naftaleen 0,1 0,8 3,84 4,8 mg/kg ds <0,05 <0,05 <0,05 Pyreen 0,1 62 316 395 mg/kg ds 0,4 0,23 0,24 PAK 16 EPA mg/kg ds 3,2 1,7 1,7 Bodemkundige analyses Droge stof % 92,2 87,1 79,3 Legende x boven streefwaarde Gebruikte kleigehalte 3,2% x boven richtwaarde Gebruikte organische stofgehalte 1,7% x boven saneringsnorm ph-kcl 7,1 * door de OVAM gehanteerde normen een blanco veld houdt in dat er geen analyse is uitgevoerd Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 18 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Tabel 10 : toetsingstabel grondwater Meetpunt S RW BSN PB1 PB3 PB5 hoogste X-coördinaat (km Lambert) type 110190 110202 110183 overschrijdings- Y-coördinaat (km Lambert) 194487 194469 194438 Z-coördinaat (m TAW) 7,4 7,2 7,2 factor Zone 1+2 2+4 3+4 BSN Kadastraal perceel 308B 308B 308B type Waterwingebied - - - Diepte boring (m-mv) 3,6 3,7 3,4 Filterstelling (m) 2,6-3,6 2,7-3,7 2,4-3,4 Datum bemonstering Eenheid 01/07/2015 01/07/2015 01/07/2015 Analyse In situ metingen Diepte grondwater (m-mv) 2,26 2,14 2,1 Temperatuur ( C) 18,30 16,56 19,02 ph 8,85 8,42 7,67 Geleidbaarheid µs/cm 317 1024 3086 Aanwezigheid puur product neen neen neen Metalen Arseen [As] 5 12 20 µg/l <5 Cadmium [Cd] 1 3 5 µg/l <0,1 Chroom [Cr] 10 30 50 µg/l <2 Koper [Cu] 20 60 100 µg/l 2,5 Kwik [Hg] 0,05 0,6 1 µg/l <0,03 Lood [Pb] 5 12 20 µg/l <5 Nikkel [Ni] 10 24 40 µg/l <5 Zink [Zn] 60 300 500 µg/l 2,1 Overige (organische) verbindingen Minerale olie C10 - C12 µg/l <10 <10 <10 Minerale olie C12 - C20 µg/l <20 <20 <20 Minerale olie C20 - C30 µg/l <10 <10 <10 Minerale olie C30 - C40 µg/l <10 <10 <10 Minerale olie C10 - C40 100 300 500 µg/l <50 <50 <50 Aromatische verbindingen Benzeen 0,5 2 10 µg/l <0,2 <0,2 <0,2 Tolueen 0,5 20 700 µg/l 0,7 1,4 0,6 Ethylbenzeen 0,5 20 300 µg/l <0,5 <0,5 <0,5 Xylenen (som) 0,5 20 500 µg/l -- -- -- meta-/para-xyleen (som) µg/l <0,2 <0,2 <0,2 ortho-xyleen µg/l <0,5 <0,5 <0,5 PAK Naftaleen 0,02 20 60 µg/l <0,1 <0,1 <0,1 Gechloreerde koolwaterstoffen 1,1,1-Trichloorethaan 1 5 500 µg/l <0,5 1,1,2-Trichloorethaan 1 5 12 µg/l <0,5 1,1-Dichloorethaan 1 5 330 µg/l <0,5 1,2-Dichloorethaan 0,5 5 30 µg/l <0,5 cis + trans-1,2-dichlooretheen 1 5 50 µg/l -- cis-1,2-dichlooretheen µg/l <0,5 Dichloormethaan 0,5 5 20 µg/l <0,5 Tetrachlooretheen (Per) 0,5 5 40 µg/l <0,1 Tetrachloormethaan (Tetra) 0,5 1,2 2 µg/l <0,1 trans-1,2-dichlooretheen µg/l <0,5 Trichlooretheen (Tri) 0,5 5 70 µg/l <0,5 Trichloormethaan (Chloroform) 0,5 5 200 µg/l <0,5 Vinylchloride 0,5 2 5 µg/l <0,2 Overig Geleidbaarheid (20 C) µs/cm 3080 ph - 6,7 Temperatuur C 19,1 Legende x boven streefwaarde x boven richtwaarde x boven saneringsnorm * door de OVAM gehanteerde normen een blanco veld houdt in dat er geen analyse is uitgevoerd Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 19 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 5 Evaluatie resultaten 5.1 Beoordelingskader O: - voor geen enkele genormeerde parameter wordt de richtwaarde voor het vaste deel van de aarde en/of het grondwater overschreden; - voor geen enkele niet-genormeerde parameter is er noodzaak tot een beschrijvend bodemonderzoek. P: - de richtwaarde wordt overschreden voor één of meerdere genormeerde parameters maar er is geen noodzaak voor een beschrijvend bodemonderzoek voor het vaste deel van de aarde; - op basis van de analyses van het grondwater zijn er duidelijke aanwijzingen dat de richtwaarden voor het vaste deel van de aarde worden overschreden maar er is geen noodzaak tot een beschrijvend bodemonderzoek. Q: - het is nodig een beschrijvend bodemonderzoek uit te voeren indien bij nieuwe bodemverontreiniging er duidelijke aanwijzingen zijn dat de bodemverontreiniging de bodemsaneringsnormen overschrijdt of dreigt te overschrijden; - het is nodig een beschrijvend bodemonderzoek uit te voeren indien bij historische bodemverontreiniging er duidelijke aanwijzingen zijn van een ernstige bodemverontreinging; - als de bodemverontreining omwille van haar bijzondere aard niet aan bodemsaneringsnormen kan worden getoetst, is het nodig een beschrijvend bodemonderzoek uit te voeren indien er duidelijke aanwijzingen zijn van een ernstige bodemverontreiniging. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 20 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 5.2 Evaluatie verontreinigingstoestand In het vaste deel van de bodem wordt ter hoogte van de boring B4 in de toplaag een overschrijding van 80 % van de bodemsaneringsnorm gemeten voor zink, benzo(a)antraceen, benzo(a)pyreen, benzo(b)fluorantheen en fluorantheen. De richtwaarde wordt overschreden voor minerale olie, anthraceen, benzo(k)fluorantheen, chryseen, dibenzo(a,h)anthraceen en indeno (1,2,3-c,d)pyreen. De bovenste meter van de bodem ter hoogte van boring B4 is puin- en steenhoudend. In de bodemlaag van 1,0-1,5 m-mv worden geen stenen of puin aangetroffen. In dit bodemstaal wordt de richtwaarde voor geen enkele parameter overschreden. Er kan dus met zekerheid gesteld worden dat de verhoogde concentraties aan zware metalen, minerale olie en PAK vervat zitten in de puinlaag. Er werden 3 bijkomende boringen uitgevoerd rond boring B4, namelijk de boringen B10, B11 en B12. Telkens werd de toplaag onderzocht. Ter hoogte van de boring B10 wordt enkel de richtwaarde voor zink en benzo(a)pyreen overschreden. Ter hoogte van de boring B11 wordt enkel de richtwaarde voor minerale olie overschreden. Ter hoogte van de boring B12 wordt de richtwaarde overschreden voor chroom en minerale olie. De bodemsanerinsnorm type III wordt licht overschreden voor zink. Uit de boorprofielen blijkt dat op (bijna) het volledige terrein een puinhoudende laag van 0,5 tot 1 m dikte aanwezig is. Deze laag werd met zekerheid aangebracht voor de ingebruikname van het terrein in 1994. Er werden in totaal 6 stalen van deze laag geanalyseerd, waarbij slechts in 2 bodemstalen een beperkte overschrijding van de bodemsaneringsnorm wordt vastgesteld. De aangetroffen verontreinigingen zijn met zekerheid te wijten aan en zitten vervat in deze puinhoudende laag en worden als historisch beschouwd. Volgens bijlage 3.5 zijn er geen duidelijke aanwijzingen dat de verhoogde concentraties aan zink en PAK een ernstige bodemverontreiniging (DAEB) vormen. Er is geen beschrijvend bodemonderzoek noodzakelijk. Er zijn voldoende gegevens aanwezig om een uitspraak te doen. In het grondwater werd bij de eerste staalname op 1 juli 2015 ter hoogte van peilbuis P5 een verhoogde geleidbaarheid (3086 µs/cm) in het grondwater vastgesteld. Dit werd analytisch bevestigd. Op 15 juli en 6 augustus 2015 werd echter een geleidbaarheid van 2109 µs/cm en 2289 µs/cm vastgesteld ter hoogte van peilbuis P5. Gezien er tweemaal een geleidbaarheid onder 2500 µs/cm werd gemeten, wordt de geleidbaarheid van het grondwater ter hoogte van peilbuis P5 niet als verhoogd beschouwd. Bijkomende analyses worden niet noodzakelijk geacht. 5.3 Samenvatting verontreinigingstoestand Tabel 11 : Samenvatting van de verontreinigingstoestand perceel identificatienummer parameter aard medium verontreiniging (-groep) verontreiniging beoordeling bron(b)/verspreiding(v) zink vast historisch P B 308B 1 minerale olie vast historisch P B PAK vast historisch P B Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 21 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 5.4 Verontreiniging Tabel 12 : Administratieve gegevens verontreiniging administratieve gegevens identificatienummer: 1 N(ieuw) of B(estaand): N naam: ZM, MO, PAK omschrijving: ZM, MO, PAK in puinhoudende laag bron/locatie: volledig terrein medium: vast milieutechnische gegevens parameter(s) ZM, MO, PAK aard historisch motivatie aard puinlaag aangebracht voor in gebruikname terrein in 1994 classificatie P urgentieklasse nvt behandeling type omschrijving van tot voorzorgsmaatregelen: - - - veiligheidsmaatregelen - - - gebruiksbeperkingen: - - - gebruiksadviezen - - - bestemmingsbeperkingen: - - - ontgraving: - - - Is de beschrijving/aanpak van de verontreiniging volledig na dit rapport? ja Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 22 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 6 Samenvattend besluit In opdracht van de Gemeente Destelbergen werd door Ingenieursbureau Asset nv een oriënterend bodemonderzoek uitgevoerd op de onderzoekslocatie ter hoogte van A. De Grootestraat +16 te Destelbergen. Dit oriënterend bodemonderzoek werd uitgevoerd in het kader van een overdracht en stopzetting van activiteiten. Er werden niet eerder bodemonderzoeken uitgevoerd op de onderzoekslocatie. Er werd nog geen bodemsanering uitgevoerd op de onderzoekslocatie. Volgens het gewestplan is de onderzoekslocatie gelegen in bestemmingstype III. Op het terrein worden momenteel geen activiteiten uitgevoerd. Vroeger hebben ook de volgende activiteiten plaatsgevonden: beperkte opslag afvalstoffen, hopen grond en staalslakken, KWS-afscheider. Dit heeft als gevolg dat het terrein mogelijk verontreinigd is met volgende stoffen: SAP. De bodemsaneringsdeskundige heeft stalen genomen van het vaste deel van de aarde en het grondwater verspreid over de onderzoekslocatie en ter hoogte van beperkte opslag afvalstoffen, hopen grond en staalslakken, KWS-afscheider. De bodemsaneringsdeskundige catalogeert de onderzoekslocatie als: woonzone dossier met milieuschade fondsendossier complexe verontreiniging onteigening géén van vorige De bodemsaneringsdeskundige komt voor het betrokken kadastraal perceel tot het onderstaande besluit. Besluit kadastraal perceel 308B: P Na analyse van de stalen zijn concentraties boven de richtwaarde vastgesteld voor zware metalen, minerale olie en PAK in het vaste deel van de aarde ter hoogte van de puinlaag. Deze verhoogde concentraties worden beschouwd als een historische verontreiniging omdat aangenomen wordt dat zij veroorzaakt zijn voor 1994. Uit het oriënterend bodemonderzoek blijkt dat er geen duidelijke aanwijzing is dat de verhoogde concentraties een ernstige bodemverontreiniging vormen voor mens of milieu. Bijgevolg moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden. Er zijn geen voorzorgsmaatregelen noodzakelijk Ten gevolge van de voormalige inrichtingen op het terrein werd er niet geloosd op het oppervlaktewater. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 23 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 Dit kadastraal perceel kent geen asbestrisico. Het perceel: is braakliggend; is onderbenut (minstens 50 % niet benut; het betreft een gebouw dat leegstaat 31 mei 2013. Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 24 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 7 Verklaring en ondertekening De erkende bodemsaneringsdeskundige verklaart hierbij dat het voorliggende rapport representatief is voor de verontreinigingstoestand van de onderzoekslocatie. Tevens verklaart de bodemsaneringsdeskundige dat de opgestuurde digitale gegevens overeenstemmen met de inhoud van het rapport. Daarnaast verklaart de bodemsaneringsdeskundige dat alle analyses werden uitgevoerd door een daartoe erkend laboratorium, dat de resultaten van alle uitgevoerde analyses zijn opgenomen in het bodemonderzoek en dat analyseresultaten opgenomen in het bodemonderzoek identiek zijn aan de analyseresultaten die werden aangeleverd door het erkend laboratorium. De bodemsaneringsdeskundige verklaart dat hij voor het uitvoeren van deze opdracht niet verkeert in één van de gevallen van onverenigbaarheid zoals bepaald in artikel 53/5 van het VLAREL. Naam van de persoon die beschikt over de individuele handtekeningsbevoegdheid (cfr. Vlarel artikel 53/4 1, eerste lid of tweede lid) Truus Delmote Hannelore Van Vooren Naam van de kwaliteitsverantwoordelijke bij de bodemsaneringsdeskundige voor dit bodemonderzoek Naam van de persoon die de bodemsanerings-deskundige rechtsgeldig kan vertegenwoordigen tegenover derden Vincent Baeten Vincent Baeten Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 25 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 BIJLAGEN BIJLAGE 1: KAARTEN... 27 BIJLAGE 1.1 TOPOGRAFISCHE KAART... 27 BIJLAGE 1.2 DETAILPLAN VAN DE ONDERZOEKSLOCATIE MET DE UITGEVOERDE BORINGEN... 28 BIJLAGE 1.3 PLAN MET WEERGAVE VAN ONDERZOEKSRESULTATEN IN HET VASTE DEEL VAN DE BODEM EN IN HET GRONDWATER... 29 BIJLAGE 2: ADMINISTRATIEVE BIJLAGEN... 30 BIJLAGE 2.1 ORIGINELE KADASTRALE LEGGER EN PLAN... 30 BIJLAGE 3: VERPLICHTE BIJLAGEN... 31 BIJLAGE 3.1 BOORPROFIELEN EN TECHNISCHE BESCHRIJVING VAN DE PEILPUTPLAATSING... 31 BIJLAGE 3.2 ANALYSECERTIFICATEN VAN HET ERKENDE LABORATORIUM... 32 BIJLAGE 3.3 UITWERKING BEMONSTERINGSSTRATEGIE 7 (NIET VAN TOEPASSING)... 33 BIJLAGE 3.4 FOTO S VAN DE ONDERZOEKSLOCATIE... 34 BIJLAGE 3.5 UITWERKING VAN DE METHODOLOGIE VOOR DE BEPALING VAN DUIDELIJKE AANWIJZINGEN ERNSTIGE BODEMVERONTREINIGING (DAEB)... 35 BIJLAGE 3.6 VERKLARING ANALYSEMETHODE (NIET VAN TOEPASSING)... 36 BIJLAGE 3.7 ALTERNATIEVE ONDERZOEKSTECHNIEKEN (NIET VAN TOEPASSING)... 37 BIJLAGE 3.8 LIJST VAN DE GRONDWATERWINNINGEN... 38 BIJLAGE 4: FACULTATIEVE BIJLAGEN... 39 BIJLAGE 4.1 : VOORMALIGE EN RECENTE MILIEUVERGUNNINGEN... 39 BIJLAGE 4.2 : CERTIFICATEN VAN UITGEVOERDE LEKDETECTIETESTEN VAN OPSLAGTANKS + VERWERKINGSATTESTEN VAN AFGEVOERDE TANKS + VERWERKINGSATTESTEN VAN AFGEVOERDE GROND EN/OF DE GEBRUIKSCERTIFICATEN DIE WERDEN AFGELEVERD IN HET KADER VAN HET VLAREMA (NIET VAN TOEPASSING) 40 BIJLAGE 4.3 : SAMENVATTING VOORMALIGE ONDERZOEKSRESULTATEN (NIET VAN TOEPASSING)... 41 BIJLAGE 4.4 : RELEVANTE BRIEFWISSELING (OVAM; VERKLARINGEN..) (NIET VANTOEPASSING)... 42 Rapport oriënterend bodemonderzoek: pagina 26 BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 BIJLAGE 1: KAARTEN bijlage 1.1 Topografische kaart Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 1.2 Detailplan van de onderzoekslocatie met de uitgevoerde boringen Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 1.3 Plan met weergave van onderzoeksresultaten in het vaste deel van de bodem en in het grondwater Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 BIJLAGE 2: ADMINISTRATIEVE BIJLAGEN bijlage 2.1 Originele kadastrale legger en plan Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 BIJLAGE 3: VERPLICHTE BIJLAGEN bijlage 3.1 Boorprofielen en technische beschrijving van de peilputplaatsing Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 3.2 Analysecertificaten van het erkende laboratorium Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 3.3 Uitwerking bemonsteringsstrategie 7 (niet van toepassing) Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 3.4 Foto s van de onderzoekslocatie Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 3.5 Uitwerking van de methodologie voor de bepaling van duidelijke aanwijzingen ernstige bodemverontreiniging (DAEB) Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 3.6 Verklaring analysemethode (niet van toepassing) Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 3.7 Alternatieve onderzoekstechnieken (niet van toepassing) Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 3.8 Lijst van de grondwaterwinningen Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 BIJLAGE 4: FACULTATIEVE BIJLAGEN bijlage 4.1 : Voormalige en recente milieuvergunningen Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 4.2 : Certificaten van uitgevoerde lekdetectietesten van opslagtanks + verwerkingsattesten van afgevoerde tanks + verwerkingsattesten van afgevoerde grond en/of de gebruikscertificaten die werden afgeleverd in het kader van het Vlarema (niet van toepassing) Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 4.3 : Samenvatting voormalige onderzoeksresultaten (niet van toepassing) Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC
Ingenieursbureau ASSET nv Wiedauwkaai 51 9000 Gent Tel. : 09 253 56 37 - Fax : 09 253 90 52 erkend bodemsaneringsdeskundige type 2 bijlage 4.4 : Relevante briefwisseling (OVAM; verklaringen..) (niet vantoepassing) Rapport oriënterend bodemonderzoek: BTW - BE - 0427.396.648 - RPR GENT RAPOBO-043117-HVV-1505778.DOC