Woonoppervlakte 65 m 2 Vraagprijs 219.000,- kosten koper TE KOOP Meeuwenstraat 2 B Rotterdam
ALGEMEEN INDELING Keurig 3-kamperappartement op het mooie Noordereiland met spectaculair uitzicht! Dit keurige appartement heeft geheel kunststof kozijnen en dubbelglas, een fantastisch balkon over gehele breedte van de woonkamer, op het zuidwesten gelegen aan de nieuwe maas en uitzicht onder andere op de Erasmusbrug. Indeling: Entree met nette brievenbussen en bellentableau, portiek met trappenhuis naar appartement op 1e verdieping. 1e verdieping: Entree woning, hal met meterkast voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar. De ruime lichte woonkamer en het zonnige op het zuidwesten gelegen balkon met markies bieden een schitterend uitzicht over de Nieuwe Maas, de Zwaan, Wilhelminapier, Koningshaven en Oude haven. Direct aan de overkant is "De Rotterdam" van architect Rem Koolhaas. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, wasmachine en droger aansluiting. Verder heeft de keuken ook nog sfeervolle openslaande ramen, uitkijkend op groene binnenplaats. De slaapkamer is ruim en kijkt uit op de nieuwe maas aansluitend is er nog een studiekamer/kamer of een goed formaat inloopkast. Extra ruime vergrote badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, zevend toilet, design radiator, vloerverwarming, geheel betegeld tot boven en toegang tot het achterbalkon. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging (circa 13 m2) voorzien van elektriciteit.
INDELING Bijzonderheden: - De woonkamer heeft een sfeervolle gaskachel; - In 2010 is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd en zijn de betonnen balkons hersteld en geschilderd; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het Noordereiland is aangewezen als beschermd stadsgezicht; - Openbaar vervoer: Bus 32 naar Rotterdam Blaak stopt voor de deur; - Vrij parkeren; - Woning voorzien van spachtelputz; - Appartement met schitterend uitzicht; - Rustige ligging op Noordereiland; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Zeer zonnig balkon op zuidwesten. 's zomers zon van 11.00 tot 21.00; - Achterbalkon met ochtendzon; - Cv ketel: Intergas 2011; - Goed functionerende en actieve VvE; - De maandelijkse bijdrage is circa 107.--; - Ruime berging (13m2) in de onderbouw; - Bouwjaar: 1951; - Woonoppervlakte: circa 65 m2; - Inhoud: circa 190 m3; - Oplevering: in overleg; - Eigen grond.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Meeuwenstraat 2 B Postcode / Plaats 3071 PE Rotterdam Gemeente ROTTERDAM 5E AFD Sectie / Perceel Q / 5535 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Ooms Maaskade 113 3071 NJ ROTTERDAM T 010-4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en
zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.