TE HUUR EIFFELSTRAAT RT ZWOLLE. ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle

ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle TE HUUR kantoor Zwolle makelaars / adviseurs o.g. R. Dellen G.W. Hovenberg B.T.A. Meerman mevr. E. Nagelhout M.J. Wender EIFFELSTRAAT 62 8013 RT ZWOLLE ten Hag makelaars Zwolle b.v. Postbus 1293 8001 BG ZWOLLE Vispoortenplas 8 8011 TH ZWOLLE T 038-4269988 F 053-8506060 W www.tenhag.nl E zwolle@tenhag.nl KvK Zwolle 05030224 IBAN: NL89ABNA0421305266 BIC: ABNANL2A IBAN:NL37INGB0003992262 BIC: INGBNL2A BTWnr: NL008771492B01

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE EIFFELSTRAAT 62 8013 RT ZWOLLE Huurprijs Servicekosten : : 660,- per maand, te vermeerderen met BTW 150,-- per maand, te vermeerderen met BTW aan VvEkosten gebruiker (o.a. vuilafvoer, huur ondergrondse containers, terrein-/groenonderhoud). N.B. Voor het energieverbruik G/W/E heeft huurder rechtstreeks aansluitingen met de nutsbedrijven Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Zwolle M 973 Totale oppervlakte : Circa 99 m 2. Omschrijving : Een zeer fraaie zelfstandige kantoorruimte op Businesspark Eiffel ter grootte van 99 m² vloeroppervlakte, gelegen op de eerste verdieping aan de Eiffelstraat 62 inclusief 2 eigen parkeerplaatsen op het gezamenlijke middenterrein. Businesspark Eiffel is gelegen op bedrijventerrein Marslanden G en de betreffende hoek van het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 3 bouwlagen en heeft een opvallende en kenmerkende uitstraling. In het Businesspark zijn een grote verscheidenheid aan zakelijke dienstverleners, kantoor- en showroomgebruikers gevestigd. De kantoorruimte is volledig gebruiksklaar en is hoogwaardig afgewerkt met een groot aantal voorzieningen (zie specificatie hieronder). Indeling : Centrale entree met bel/intercom (voorzijde), entree achterzijde, hal/gang, trapopgang naar bovengelegen verdiepingen, goederenlift, afsluitbare entreedeur eigen kantoorruimte, open kantoorruimte met separaat toilet + fontein, garderobehoek, pantryblok met ingebouwde vaatwasser en losse koelkast, opbergkast met o.a. cv-ketel en mechanische ventilatie en patchvoorziening, volledige fraaie glaspui richting middenterrein. Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 2

Voorzieningen Parkeergelegenheid Bereikbaarheid : : : - centrale entree voorzien van natuurstenen vloer en downlight spots; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - glasvezel; - liftinstallatie (goederenlift); - trappenhuis; - intercom met automatische deuropener per kantoor; - brievenbussen centraal bij de entree; - brandbeveiliging (conform eisen Brandweer); - wandafwerking in spack; - separate toiletruimte met fontein; - airconditioning middels centrale plafondunit; - zonwerende beglazing; - centrale verwarming via HR combiketel; - pantryblok met gootsteen, inbouw vaatwasser en losse koelkast; - 2 eigen parkeerplaatsen op middenterrein en voldoende overige parkeerplaatsen op het mandelige terrein. 2 eigen parkeerplaatsen op het middenterrein en voldoende overige parkeerplaatsen op het mandelige terrein van het Businesspark (o.a. direct voor de hoofdentree). Gezien de ligging nabij de N35 en de N337 (ringweg van Zwolle) en daarmee de ontsluiting naar de A28, is de bereikbaarheid goed te noemen. Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 3

Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan Marslanden. De vigerende bestemming is Bedrijfsdoeleinden. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Aanvaarding : Per direct. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst. Zekerheidstelling : Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Inlichtingen ten Hag makelaarsgroep Vispoortenplas 8 8011 TH ZWOLLE Tel. 038-4269988 Email zwolle@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Berry Meerman, mobiel te bereiken op telefoonnummer 06-51296648 of per email via b.meerman@tenhag.nl Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 4

FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 5

Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 6

PLATTEGRONDEN Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 13

KADASTRALE KAART Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 14

BESTEMMINGSPLAN Objectinformatie: Eiffelstraat 62 te 8013 RT Zwolle 15