Pijnacker, 22 april 2017 Aan de geïnteresseerden van het nieuwbouwproject Brink 7 & 8 te Pijnacker Geachte heer / mevrouw, Met trots bieden wij u hierbij, namens ABB Ontwikkeling B.V. en Schouten, de verkoopdocumentatie van het nieuwbouwproject Brink 7 & 8 te Pijnacker aan. Na de succesvolle verkoop van de projecten Brink 1 t/m 6, zijn wij trots dat wij nu ook in verkoop kunnen gaan met de volgende fasen, Brink 7 & 8. In Brink 7 worden 31 woningen met allemaal een eigen parkeerplaats, gerealiseerd. In Brink 8 worden 37 woningen, waarvan 22 koopwoningen en 15 huurwoningen (vrije sector huur, geen sociale huur) met allemaal een eigen parkeerplaats, gerealiseerd. De speelsheid van de architectuur en de verschillende woningtypen wekken een vertrouwde indruk. De sfeer van de wijk sluit aan op het centrum van Pijnacker en kenmerkt zich door gemoedelijke straatjes in contrast met de lange linten van het oorspronkelijke landschap. Verspringingen in de bebouwing geven een gevarieerd straatbeeld, waarbij verschillende woningtypen worden gerealiseerd. Indien u, na het bestuderen van de documentatie, belangstelling heeft voor één van deze fraaie woningen, dan verzoeken wij u bijgaand inschrijfformulier te retourneren aan één van de onderstaande makelaars. De inschrijving sluit vrijdag 5 mei a.s. om 12.00 uur. Vanaf woensdag 10 mei a.s. wordt u geïnformeerd over de toewijzing van de bouwnummers. De toewijzing van de bouwnummers wordt gedaan door ABB Ontwikkeling B.V. Indien er een bouwnummer aan u is toegewezen, wordt er door de makelaar met u contact opgenomen voor het maken van een afspraak voor een individueel gesprek. Mocht dit helaas niet het geval zijn, dan wordt u hiervan op de hoogte gesteld, maar blijft u uiteraard wel als reserve kandidaat genoteerd staan. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd en zien uw inschrijfformulier graag tegemoet. Met vriendelijke groet, namens ABB en Schouten, Ackershof 28 (langs de Oostlaan) Dorpsstraat 52 2641 DX Pijnacker 2631 CT Nootdorp 015-3698124 015-3109948 pijnacker@ruseler.nl nieuwbouw@wvk.nl www.ruseler.nl www.wvk.nl
Inschrijfformulier Wij vragen u vriendelijk dit formulier volledig en in blokletters in te vullen. De op dit formulier ingevulde gegevens en de eventueel nader te overleggen gegevens worden opgenomen in de door ABB Ontwikkeling B.V., Ruseler NVM Makelaars en Makelaardij WVK gevoerde administraties en zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld. Brink 7 & 8 De inschrijving sluit vrijdag 5 mei a.s. om 12.00 uur Persoonlijke gegevens Aspirant koper heer/mevrouw* Partner / medekoper heer/mevrouw* Naam Voornamen Geboorteplaats Geboortedatum Nationaliteit Adres PC + woonplaats Telefoon overdag Telefoon s-avonds Beroep E-mailadres Burgerlijke staat O ongehuwd O geregistreerd partnerschap O gehuwd gemeenschap van goederen O gehuwd huwelijksvoorwaarden Op welke wijze bent u op dit project geattendeerd? O ontwikkelaar O anders, n.l.. O mailing makelaars O internetsite O gemeente O advertentie in: Telstar/Heraut/Streekblad * svp doorhalen hetgeen niet van toepassing is Werkgever Naam bedrijf Bruto jaarsalaris In dienst vanaf Uw huidige woning is een Huidige woning O huurwoning O koopwoning Is uw woning belast met een hypothecaire geldlening? Naam hypotheekinstelling Koopwoning O nee O ja. Bedrag restant schuld Geschatte verkoopwaarde
Huurwoning Wat is de kale huurprijs? Bent u voornemens eigen geld voor de aankoop van de woning te gebruiken? Heeft u of uw partner persoonlijke financiële verplichtingen? Financiering / financiële middelen O nee O ja, namelijk O nee O ja Bedrag lening Bedrag maandbetaling Voorkeur bouwnummers Naar welk bouwnummer gaat uw voorkeur uit? 1 e keus: 6 e keus: 11 e keus: 16 e keus: 2 e keus: 7 e keus: 12 e keus: 17 e keus: 3 e keus: 8 e keus 13 e keus: 18 e keus: 4 e keus: 9 e keus: 14 e keus: 19 e keus: 5 e keus: 10 e keus; 15 e keus: 20 e keus: NB: niet opgeven bouwnummers worden niet toegewezen! Vakantie Wij zijn op vakantie van tot Dit formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verkoper verplichten zich niet tot koop of verkoop. De op dit formulier ingevulde gegevens en de eventueel nader te overleggen gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Indien u bezwaar heeft tegen het verstrekken van de gevraagde informatie, kan e.e.a. worden toegelicht in een persoonlijk gesprek. Bovenstaande vragen zijn naar waarheid ingevuld. Handtekening Plaats en datum Ruseler NVM Makelaars Ackershof 28 (langs de Oostlaan) Dorpsstraat 52 2641 DX Pijnacker 2631 CT Nootdorp Makelaardij WVK Nieuwbouw en Projectbegeleiding bv Tel: 015-3698124 Tel: 015-3109948 pijnacker@ruseler.nl nieuwbouw@wvk.nl
Sliedrecht, 22-04-2017 bouw- type & tuin oppervlak inhoud kavel- Verkoopprijs Bijzonderheden nummer beukmaat orientatie m² gbo m³ bruto grootte (m²) incl. BTW excl. berging excl. berging 1 C 5,4 m Noordoost 129 m2 487 m3 136 286.500,00 Hoekwoning 2 C 5,4 m Noordoost 134 m2 471 m3 129 297.500,00 Topgevel 3 C 5,4 m Noordoost 129 m2 487 m3 136 286.500,00 Hoekwoning 4 D 5,1 m Noordwest 122 m2 461 m3 143 284.750,00 Hoekwoning met zijentree 5 D 5,1 m Noordwest 128 m2 452 m3 114 279.750,00 Topgevel 6 D 5,1 m Noordwest 122 m2 450 m3 106 259.750,00 7 D 5,1 m Noordwest 127 m2 454 m3 106 267.500,00 Verhoogde kap 8 D 5,1 m Noordwest 127 m2 454 m3 102 264.750,00 Verhoogde kap 9 D 5,1 m Noordwest 122 m2 438 m3 102 257.500,00 10 D 5,1 m Noordwest 122 m2 438 m3 102 257.500,00 11 D 5,1 m Noordwest 122 m2 461 m3 107 262.500,00 Hoekwoning 12 B 5,7 m West/Zuidwest 136 m2 512 m3 170 329.750,00 Hoekwoning met zijentree 13 B 5,7 m West/Zuidwest 142 m2 507 m3 141 319.750,00 Topgevel 14 B 5,7 m West/Zuidwest 136 m2 489 m3 133 302.500,00 15 B 5,7 m West/Zuidwest 158 m2 552 m3 133 344.750,00 3 laags - plat dak 16 C 5,4 m West/Zuidwest 134 m2 471 m3 125 293.500,00 Verhoogde kap 17 C 5,4 m West/Zuidwest 134 m2 471 m3 125 293.500,00 Verhoogde kap 18 C 5,4 m West/Zuidwest 129 m2 454 m3 125 284.750,00 19 C 5,4 m West/Zuidwest 134 m2 471 m3 125 302.500,00 Topgevel 20 C 5,4 m West/Zuidwest 129 m2 487 m3 132 289.750,00 Hoekwoning 21 B 5,7 m Zuid/Zuidoost 136 m2 512 m3 155 324.750,00 Hoekwoning met zijentree 22 B 5,7 m Zuid/Zuidoost 142 m2 507 m3 123 314.750,00 Topgevel 23 B 5,7 m Zuid/Zuidoost 136 m2 489 m3 123 297.500,00 24 B 5,7 m Zuid/Zuidoost 136 m2 489 m3 123 297.500,00 25 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 534 m3 134 324.750,00 Verhoogde kap 26 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 534 m3 134 324.750,00 Verhoogde kap 27 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 534 m3 134 324.750,00 Verhoogde kap 28 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 534 m3 134 324.750,00 Verhoogde kap 29 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 505 m3 134 316.500,00 30 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 149 m2 528 m3 134 332.500,00 Topgevel 31 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 528 m3 162 342.500,00 Hoekwoning met zijentree Algemene voorwaarden prijslijst: De koopsommen zijn geheel vrij op naam (incl. 21% btw), inclusief eigen parkeerplaats in mandelig terrein (excl. VvE bijdrage). Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Aan de prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend. ABB Ontwikkeling B.V. houdt zich het recht voor de prijzen te wijzigen. De koopsommen zijn geldig tot 31 oktober 2017. De exacte kavelgrootte zal te zijner tijd worden vastgesteld bij het kadastrale inmeten. De uitvoering van de woningen en opties is conform de verkoopdocumentatie d.d. 22 april 2017. Vermelde inhouden en oppervlakten zijn indicatief, kavelgrootten zijn exclusief gedeeld eigendom. De meerprijs van de ruwbouwopties kan na de sluitingsdatum en/of het starten van de bouw afwijken van de prijslijst. De eenmalige financieringskosten, waaronder de kosten van hypotheekakte, afsluitprovisie c.q. administratiekostenen rentevergoeding, verschuldigd over het aandeel in de grondkosten (grondrente 5%: vanaf 1 december 2017) alsmede over reeds vervallen bouwtermijnen, komen voor rekening van de koper. Uitvoering van aanvullende ruwbouwopties in overleg mogelijk. De meerprijzen van de opties zijn inclusief afwerkingen conform de afwerkstaten en inclusief getekende elektra en cv. Indien wordt gekozen voor een ruwbouwoptie kan het zijn dat er, indien voor de naastliggende woning wordt gekozen voor eenzelfde ruwbouwoptie, een minderprijs in rekening wordt gebracht. Verkoop & informatie Verkoop, ontwikkeling & realisatie Ruseler Makelaars Makelaardij WVK ABB Bouwgroep B.V. Ackershof 28 Dorpsstraat 52 Molendijk 160 2641 DX Pijnacker 2631 CT Nootdorp 3361 ER Sliedrecht T: 015-369 81 24 T: 015-310 99 48 T: 0184-495 495 I : www.ruseler.nl I: www.wvk.nl I: www.abbbouwgroep.nl
Sliedrecht, 22-04-2017 bouw- type & tuin oppervlak inhoud kavel- Verkoopprijs Bijzonderheden nummer beukmaat orientatie m² gbo m³ bruto grootte (m²) incl. BTW excl. berging excl. berging 32 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 528 m3 163 342.500,00 Hoekwoning met zijentree 33 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 505 m3 134 314.750,00 34 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 534 m3 134 326.500,00 Verhoogde kap 35 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 534 m3 134 326.500,00 Verhoogde kap 36 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 505 m3 134 316.500,00 37 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 528 m3 138 319.750,00 Hoekwoning 38 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 528 m3 138 319.750,00 Hoekwoning 39 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 505 m3 134 316.500,00 40 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 505 m3 132 314.750,00 41 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 149 m2 528 m3 132 332.500,00 Topgevel 42 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 144 m2 505 m3 132 314.750,00 43 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 534 m3 132 324.750,00 Verhoogde kap 44 A 6,0 m Zuid/Zuidoost 148 m2 557 m3 158 349.750,00 Hoekwoning met zijentree en verhoogde kap 45 C 5,4 m Noordoost 134 m2 504 m3 132 294.750,00 Hoekwoning met verhoogde kap 46 C 5,4 m Noordoost 134 m2 471 m3 126 289.750,00 Verhoogde kap 47 C 5,4 m Noordoost 129 m2 454 m3 126 279.750,00 48 C 5,4 m Noordoost 134 m2 471 m3 126 297.500,00 Topgevel 49 B 5,7 m Noordoost 136 m2 512 m3 139 299.750,00 Hoekwoning met zijentree 50 C 5,4 m Noordoost 129 m2 487 m3 119 277.500,00 Hoekwoning 51 C 5,4 m Noordoost 134 m2 471 m3 114 292.500,00 Topgevel 52 C 5,4 m Noordoost 129 m2 454 m3 122 279.750,00 53 B 5,7 m Noordoost 136 m2 512 m3 159 324.750,00 Hoekwoning met zijentree Algemene voorwaarden prijslijst: De koopsommen zijn geheel vrij op naam (incl. 21% btw), inclusief eigen parkeerplaats in mandelig terrein (excl. VvE bijdrage). Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Aan de prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend. ABB Ontwikkeling B.V. houdt zich het recht voor de prijzen te wijzigen. De koopsommen zijn geldig tot 31 oktober 2017. De exacte kavelgrootte zal te zijner tijd worden vastgesteld bij het kadastrale inmeten. De uitvoering van de woningen en opties is conform de verkoopdocumentatie d.d. 22 april 2017. Vermelde inhouden en oppervlakten zijn indicatief, kavelgrootten zijn exclusief gedeeld eigendom. De meerprijs van de ruwbouwopties kan na de sluitingsdatum en/of het starten van de bouw afwijken van de prijslijst. De eenmalige financieringskosten, waaronder de kosten van hypotheekakte, afsluitprovisie c.q. administratiekostenen rentevergoeding, verschuldigd over het aandeel in de grondkosten (grondrente 5%: vanaf 1 december 2017) alsmede over reeds vervallen bouwtermijnen, komen voor rekening van de koper. Uitvoering van aanvullende ruwbouwopties in overleg mogelijk. De meerprijzen van de opties zijn inclusief afwerkingen conform de afwerkstaten en inclusief getekende elektra en cv. Indien wordt gekozen voor een ruwbouwoptie kan het zijn dat er, indien voor de naastliggende woning wordt gekozen voor eenzelfde ruwbouwoptie, een minderprijs in rekening wordt gebracht. Verkoop & informatie Verkoop, ontwikkeling & realisatie Ruseler Makelaars Makelaardij WVK ABB Bouwgroep B.V. Ackershof 28 Dorpsstraat 52 Molendijk 160 2641 DX Pijnacker 2631 CT Nootdorp 3361 ER Sliedrecht T: 015-369 81 24 T: 015-310 99 48 T: 0184-495 495 I : www.ruseler.nl I: www.wvk.nl I: www.abbbouwgroep.nl
Prijslijst ruwbouwopties Brink 7 en 8 22 april 2017 Rijwoning B - 5,7m Rijwoning A - 6m NVT = Niet van Toepassing Als er geen prijs is weergegeven geldt de prijs zoals bij de basiswoning vermeldt RUWBOUWOPTIES Optie Nr. Uitbouw begane grond achterzijde 1,2 m 6 13.500 14.000 - afwerking gelijk als woonkamer Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 6a 1.000-1.000- - in basis bouwnummers 6, 7, 15, 16, 26, 27, 35, 36, 39, 40, 49 en 50 1x buur aftrek gezien naast gelegen langsgevel Uitbouw begane grond achterzijde 2,4 m 7 18.500 19.000 - afwerking gelijk als woonkamer Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 7a 1.750-1.750- - in basis bouwnummers 6, 7, 15, 16, 26, 27, 35, 36, 39, 40, 49 en 50 1x buur aftrek gezien naast gelegen langsgevel Uitbouw 1e verdieping achterzijde (alleen i.c.m. optie 6: uitbouw begane grond 1,2m) 8 4.700 4.800 - afwerking gelijk als slaapkamers Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 8a 500-500- - in basis bouwnummers 6, 7, 15, 16, 26, 27, 35, 36, 39, 40, 49 en 50 1x buur aftrek gezien naast gelegen langsgevel 2st heipalen t.b.v. mogelijk latere uitbouw op de beg.gr. van 1,2m. 11 2st heipalen t.b.v. mogelijk latere uitbouw op de beg.gr. van 2,4m. 12 - de heipalen worden op eigen grond aangebracht. Houten berging vergroten met 40cm van 2,0 x 3m naar 2,0 x 3,4m 51 500 500 Luifel entree 18 - betimmering van geschilderd plaatmateriaal Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren keuken 20 2.200 2.200 - loopdeur aan de niet-keukenzijde Matglas in 1 badkamerraam 21 100 100 Frans balkon voorgevel, voorzien van metalen hekwerk 23 2.350 2.350 Houten schuifpui met zijlicht woonkamer (1 deel schuivend) 31 3.700 3.800 Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren woonkamer incl. zijlichten 33 3.100 3.200 - loopdeur aan de trapzijde Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren woonkamer 100 1.300 1.300 - loopdeur aan de trapzijde Draaikiepramen i.p.v. vaste ramen 101 800 800 - optie alleen mogelijk voor kozijnen op de verdiepingen (1st voorgevel + 1st achtergevel) - tussen stijl blijft behouden. Schanieren aan muurzijde. Dakraam voorzijde aan de niet-trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-1 Dakraam achterzijde aan de niet-trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-2 Dakraam achterzijde aan de trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-3 - dakramen voorzien van ventilatie rooster Dakkapel voorzijde (nvt voor woning met platdak) 25-1 9.700 9.700 - afwerking buitenzijde onderhoudsvrije beplating, binnenzijde gelijk aan zolder. - vensterbank van plaatmateriaal - voorzien van een ventilatierooster - binnenafwerking gelijk als in de basis. - inclusief 1 extra zonnepaneel Dakkapel achterzijde (nvt voor woning met platdak) 25-2 9.700 9.700 - afwerking buitenzijde onderhoudsvrije beplating, binnenzijde gelijk aan zolder. - vensterbank van plaatmateriaal - voorzien van een ventilatierooster - binnenafwerking gelijk als in de basis. - inclusief 1 extra zonnepaneel Bij keuze van 2 dakkapellen vervalt er 1 PV paneel D400 520-520-
Prijslijst ruwbouwopties Brink 7 en 8 22 april 2017 Rijwoning B - 5,7m Rijwoning A - 6m NVT = Niet van Toepassing Als er geen prijs is weergegeven geldt de prijs zoals bij de basiswoning vermeldt Zolderindeling met 1 slaapkamer en 1 onbenoemde ruimte 26 4.600 4.600 - als slaapkamer bruikbaar, alleen mogelijk in combinatie met dakkapel of dakraam - voorzien van radiator in de slaapkamer - kap aan binnenzijde voorzien van wit gesausde beplating Afgesloten keukenplattegrond 29 1.300 1.300 Vervallen trapkast 30 180-180- - onderzijde dichte trap geschilderd - trap voorzien van houten paneel tussen de staanders Badkamer vergroten, wasmachine en mv naar 2e verdieping 53 2.100 2.100 - MV box voorzien van bouwkundige omkasting Badkamer vergroten, verwisselen slaapkamer 1 en 2 54 900 900 Badkamer vergroten, wasmachine en mv naar 2e verdieping, verwisselen slaapkamer 1 en 2 55 3.000 3.000 - MV box voorzien van bouwkundige omkasting - Optie varianten van vergroten badkamers kunnen niet gecombineerd worden. Separaat toilet op de 1e verdieping 57 5.300 5.300 - porseleinen fontein voorzien van een verchroomd sifon, muurbuis en fonteinkraan - wandcloset diepspoel, voorzien van een stopkraan en een kunststof zitting met deksel - wasmachine aansluiting en MV box verplaatsen naar zolder - MV box voorzien van bouwkundige omkasting Aanpassingen ruwbouwopties na tekenen van Koopaannemingsovereenkomst 102 600 600 en voor sluitingsdatum ruwbouwopties MEERPRIJZEN DUURZAAMHEID Zonnecollector ten behoeve van warmwatervoorziening ca 2,4m² D1 4.100 4.100 - Incl. terugloopvat indien van toepassing Zonnepanelen 260WP, kleur paneel en kader zwart, inclusief omvormer 1 extra zonnepaneel D4a 520 520 2 extra zonnepanelen D4b 1.060 1.060 3 extra zonnepanelen D4c 1.600 1.600 4 extra zonnepanelen D4d 2.140 2.140 5 extra zonnepaneel D4e 2.680 2.680 6 extra zonnepanelen D4f 3.220 3.220 7 extra zonnepanelen (maximaal 10 PV panelen bij hellend dak, woning type D) D4g 3.760 3.760 8 extra zonnepanelen D4h 4.300 4.300 9 extra zonnepaneel D4i 4.840 4.840 10 extra zonnepanelen D4j 5.380 5.380 11 extra zonnepanelen D4k 5.920 5.920 12 extra zonnepanelen (maximaal 15 PV panelen bij hellend dak, woning type A, B en C) D4l 6.460 6.460 - Keuze voor optie dakkapel en of dakraam achterzijde is van invloed op het maximaal aantal zonnepalen - Er dient altijd een controle gedaan te worden op de gekozen opties inclusief de hoeveelheid extra zonnepanelen en/of keuze zonneboiler in verband met de ruimte op het dakvlak - Ivm bovenstaande zijn wijzigingen in aantal panelen mogelijk.
Prijslijst ruwbouwopties Brink 7 en 8 22 april 2017 Hoekwoning B met zijentree 5,7m Hoekwoning A met zijentree 6m NVT = Niet van Toepassing Als er geen prijs is weergegeven geldt de prijs zoals bij de basiswoning vermeldt RUWBOUWOPTIES Optie Nr. Uitbouw begane grond achterzijde 1,2 m 6 13.500 14.000 - afwerking gelijk als woonkamer Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 1.000-1.000- Uitbouw begane grond achterzijde 2,4 m 7 18.500 19.000 - afwerking gelijk als woonkamer Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 7a 1.750-1.750- Uitbouw 1e verdieping achterzijde (alleen i.c.m. optie 6 of 7) 9 4.700 4.800 - afwerking gelijk als slaapkamer, schuine kap in slaapkamer voorzien van witte beplating Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 9a 500-500- 2st heipalen t.b.v. mogelijk latere uitbouw op de beg.gr. van 1,2m 11 2st heipalen t.b.v. mogelijk latere uitbouw op de beg.gr. van 2,4m 12 - de heipalen worden op eigen grond aangebracht. Houten berging vergroten met 40cm van 2,0 x 3m naar 2,0 x 3,4m 51 500 500 Luifel entree 18 - betimmering van geschilderd plaatmateriaal Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren keuken 20 1.800 1.800 - loopdeur aan de keukenzijde Matglas in 1 badkamerraam 21 100 100 Frans balkon voorgevel, voorzien van metalen hekwerk 23 2.350 2.350 Houten schuifpui met zijlicht woonkamer (1 deel schuivend) 31 3.700 3.800 Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren woonkamer incl. zijlichten 33 3.100 3.200 - loopdeur aan de niet-trapzijde Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren woonkamer 100 1.300 1.300 - loopdeur aan de trapzijde Draaikiepramen i.p.v. vaste ramen 101 800 800 - optie alleen mogelijk voor kozijnen op de verdiepingen (1st voorgevel + 1st achtergevel) - tussen stijl blijft behouden. Schanieren aan muurzijde. Dakraam voorzijde aan de niet-trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-1 Dakraam achterzijde aan de niet-trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-2 Dakraam achterzijde aan de trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-3 - dakramen voorzien van dubbele beglazing en ventilatie rooster Dakkapel voorzijde 25-1 9.700 9.700 - afwerking buitenzijde onderhoudsvrije beplating, binnenzijde gelijk aan zolder. - vensterbank van plaatmateriaal - voorzien van een ventilatierooster - binnenafwerking gelijk als in de basis. - inclusief 1 extra zonnepaneel Dakkapel achterzijde 25-2 9.700 9.700 - afwerking buitenzijde onderhoudsvrije beplating, binnenzijde gelijk aan zolder. - vensterbank van plaatmateriaal - voorzien van een ventilatierooster - binnenafwerking gelijk als in de basis. - inclusief 1 extra zonnepaneel Bij keuze van 2 dakkapellen vervalt er 1 PV paneel D400 520-520-
Prijslijst ruwbouwopties Brink 7 en 8 22 april 2017 Hoekwoning B met zijentree 5,7m Hoekwoning A met zijentree 6m NVT = Niet van Toepassing Als er geen prijs is weergegeven geldt de prijs zoals bij de basiswoning vermeldt Zolderindeling met 1 slaapkamer en 1 onbenoemde ruimte 26 5.300 5.300 - als slaapkamer bruikbaar, alleen mogelijk in combinatie met dakkapel of dakraam - voorzien van radiator in de slaapkamer - dakkap binnenzijde en optionele dakkapel aan binnenzijde voorzien van wit gesausde beplating Zolderindeling met 2 slaapkamers en 1 onbenoemde ruimte 27 7.400 7.400 - als slaapkamer bruikbaar, alleen mogelijk in combinatie met dakkapel of dakraam - voorzien van radiator in de slaapkamer - dakkap binnenzijde en optionele dakkapel aan binnenzijde voorzien van wit gesausde beplating Afgesloten keukenplattegrond 29 1.300 1.300 Separaat toilet op de 1e verdieping 56 4.400 4.400 - porseleinen fontein voorzien van een verchroomd sifon, muurbuis en fonteinkraan - wandcloset diepspoel, voorzien van een stopkraan en een kunststof zitting met deksel Aanpassingen ruwbouwopties na tekenen van Koopaannemingsovereenkomst 102 600 600 en voor sluitingsdatum ruwbouwopties MEERPRIJZEN DUURZAAMHEID Zonnecollector ten behoeve van warmwatervoorziening ca 2,4m² D1 4.100 4.100 - Incl. terugloopvat indien van toepassing Zonnepanelen 260WP, kleur paneel en kader zwart, inclusief omvormer 1 extra zonnepaneel D4a 520 520 2 extra zonnepanelen D4b 1.060 1.060 3 extra zonnepanelen D4c 1.600 1.600 4 extra zonnepanelen D4d 2.140 2.140 5 extra zonnepaneel D4e 2.680 2.680 6 extra zonnepanelen D4f 3.220 3.220 7 extra zonnepanelen D4g 3.760 3.760 8 extra zonnepanelen D4h 4.300 4.300 9 extra zonnepaneel D4i 4.840 4.840 10 extra zonnepanelen (maximaal 15 PV panelen bij hellend dak) D4j 5.380 5.380 - Keuze voor optie dakkapel en of dakraam achterzijde is van invloed op het maximaal aantal zonnepalen - Er dient altijd een controle gedaan te worden op de gekozen opties inclusief de hoeveelheid extra zonnepanelen en/of keuze zonneboiler in verband met de ruimte op het dakvlak - Ivm bovenstaande zijn wijzigingen in aantal panelen mogelijk.
Prijslijst ruwbouwopties Brink 7 en 8 Rijwoning D - 5,1m Rijwoning C - 5,4m 22 april 2017 IMPRESie NVT = Niet van Toepassing Als er geen prijs is weergegeven geldt de prijs zoals bij de basiswoning vermeldt RUWBOUWOPTIES Optie Nr. Uitbouw begane grond achterzijde 1,2 m 6 12.500 13.000 - afwerking gelijk als woonkamer Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 6a 1.000-1.000- - in basis bouwnummers 6, 7, 15, 16, 26, 27, 35, 36, 39, 40, 49 en 50 1x buur aftrek gezien naast gelegen langsgevel Uitbouw begane grond achterzijde 2,4 m 7 17.500 18.000 - afwerking gelijk als woonkamer Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 7a 1.750-1.750- - in basis bouwnummers 6, 7, 15, 16, 26, 27, 35, 36, 39, 40, 49 en 50 1x buur aftrek gezien naast gelegen langsgevel Uitbouw 1e verdieping achterzijde (alleen i.c.m. optie 6: uitbouw begane grond 1,2m) 8 4.500 4.600 - afwerking gelijk als slaapkamers Minderprijs indien buren dezelfde optie ook kiezen, per buur 8a 500-500- - in basis bouwnummers 6, 7, 15, 16, 26, 27, 35, 36, 39, 40, 49 en 50 1x buur aftrek gezien naast gelegen langsgevel 2st heipalen t.b.v. mogelijk latere uitbouw op de beg.gr. van 1,2m. 11 2st heipalen t.b.v. mogelijk latere uitbouw op de beg.gr. van 2,4m. 12 - de heipalen worden op eigen grond aangebracht. Houten berging vergroten met 40cm van 2,0 x 3m naar 2,0 x 3,4m 51 500 500 Luifel entree 18 - betimmering van geschilderd plaatmateriaal Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren keuken 20 2.200 2.200 - loopdeur aan de niet-keukenzijde Matglas in 1 badkamerraam 21 100 100 Frans balkon voorgevel, voorzien van metalen hekwerk 23 2.350 2.350 Houten schuifpui met zijlicht woonkamer (1 deel schuivend) 31 3.500 3.600 Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren woonkamer incl. zijlichten 33 2.900 3.000 - loopdeur aan de trapzijde Naar buiten draaiende dubbele openslaande deuren woonkamer 100 1.300 1.300 - loopdeur aan de trapzijde Draaikiepramen i.p.v. vaste ramen 101 800 800 - optie alleen mogelijk voor kozijnen op de verdiepingen (1st voorgevel + 1st achtergevel) - tussen stijl blijft behouden. Schanieren aan muurzijde. Dakraam voorzijde aan de niet-trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-1 Dakraam achterzijde aan de niet-trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-2 Dakraam achterzijde aan de trapzijde (ca. 1,1 x 1,2 m.) 24-3 - dakramen voorzien van ventilatie rooster Dakkapel voorzijde (nvt voor woning met platdak) 25-1 9.700 9.700 - afwerking buitenzijde onderhoudsvrije beplating, binnenzijde gelijk aan zolder. - vensterbank van plaatmateriaal - voorzien van een ventilatierooster - binnenafwerking gelijk als in de basis. - inclusief 1 extra zonnepaneel Dakkapel achterzijde (nvt voor woning met platdak) 25-2 9.700 9.700 - afwerking buitenzijde onderhoudsvrije beplating, binnenzijde gelijk aan zolder. - vensterbank van plaatmateriaal - voorzien van een ventilatierooster - binnenafwerking gelijk als in de basis. - inclusief 1 extra zonnepaneel Bij keuze van 2 dakkapellen vervalt er 1 PV paneel D400 520-520-
Prijslijst ruwbouwopties Brink 7 en 8 Rijwoning D - 5,1m Rijwoning C - 5,4m 22 april 2017 IMPRESie NVT = Niet van Toepassing Als er geen prijs is weergegeven geldt de prijs zoals bij de basiswoning vermeldt Zolderindeling met 1 slaapkamer en 1 onbenoemde ruimte 26 4.600 4.600 - als slaapkamer bruikbaar, alleen mogelijk in combinatie met dakkapel of dakraam - voorzien van radiator in de slaapkamer - kap aan binnenzijde voorzien van wit gesausde beplating Afgesloten keukenplattegrond 29 1.300 1.300 Vervallen trapkast 30 180-180- - onderzijde dichte trap geschilderd - trap voorzien van houten paneel tussen de staanders Badkamer vergroten, wasmachine en mv naar 2e verdieping 53 2.100 2.100 - MV box voorzien van bouwkundige omkasting Badkamer vergroten, verwisselen slaapkamer 1 en 2 54 900 900 Badkamer vergroten, wasmachine en mv naar 2e verdieping, verwisselen slaapkamer 1 en 2 55 3.000 3.000 - MV box voorzien van bouwkundige omkasting - Optie varianten van vergroten badkamers kunnen niet gecombineerd worden. Separaat toilet op de 1e verdieping 57 5.300 5.300 - porseleinen fontein voorzien van een verchroomd sifon, muurbuis en fonteinkraan - wandcloset diepspoel, voorzien van een stopkraan en een kunststof zitting met deksel - wasmachine aansluiting en MV box verplaatsen naar zolder - MV box voorzien van bouwkundige omkasting Aanpassingen ruwbouwopties na tekenen van Koopaannemingsovereenkomst 102 600 600 en voor sluitingsdatum ruwbouwopties MEERPRIJZEN DUURZAAMHEID Zonnecollector ten behoeve van warmwatervoorziening ca 2,4m² D1 4.100 4.100 - Incl. terugloopvat indien van toepassing Zonnepanelen 260WP, kleur paneel en kader zwart, inclusief omvormer 1 extra zonnepaneel D4a 520 520 2 extra zonnepanelen D4b 1.020 1.020 3 extra zonnepanelen D4c 1.520 1.520 4 extra zonnepanelen D4d 2.020 2.020 5 extra zonnepaneel D4e 2.520 2.520 6 extra zonnepanelen D4f 3.020 3.020 7 extra zonnepanelen (maximaal 10 PV panelen bij hellend dak, woning type D) D4g 3.520 3.520 8 extra zonnepanelen D4h N.V.T. 4.020 9 extra zonnepaneel D4i N.V.T. 4.520 10 extra zonnepanelen D4j N.V.T. 5.020 11 extra zonnepanelen D4k N.V.T. 5.520 12 extra zonnepanelen (maximaal 15 PV panelen bij hellend dak, woning type A, B en C) D4l N.V.T. 6.020 - Keuze voor optie dakkapel en of dakraam achterzijde is van invloed op het maximaal aantal zonnepalen - Er dient altijd een controle gedaan te worden op de gekozen opties inclusief de hoeveelheid extra zonnepanelen en/of keuze zonneboiler in verband met de ruimte op het dakvlak - Ivm bovenstaande zijn wijzigingen in aantal panelen mogelijk.
Proces Keuzemogelijkheden Een woning is meer dan alleen steen. Het is een persoonlijke leefomgeving. Met nadruk op persoonlijk: smaken en levensstijlen verschillen. Omdat deze niet standaard zijn, kunnen de woningen van Brink 7 en 8 aan persoonlijke wensen worden aangepast. Ruwbouwopties De woningen bieden diverse ruwbouwopties. Ruwbouwopties zijn grote wijzigingen in de woning die gevolgen hebben voor de constructie. ABB biedt u als koper van een woning de mogelijkheid om ruwbouwopties te laten uitvoeren, zoals een uitbouw van de woonkamer of een dakkapel. Deze opties hebben vaak grote gevolgen voor de constructie van uw woning en de bouwvoorbereiding. Om alles correct en tijdig te organiseren, dient u gelijktijdig met het tekenen van de koop- /aannemingsovereenkomst uw keuze kenbaar te maken. Het bedrag van de optie(s) wordt opgeteld bij de koopsom van de woning, zodat dit kan worden meegenomen in de financiering. Afbouwopties Ook naast de grote keuzes heeft u volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te stemmen. Dit doet u na de aankoop van uw woning samen met onze kopersbegeleider. De kopersbegeleider van ABB coördineert uw koperswensen. In een persoonlijk gesprek kunt u uw woonwensen kenbaar maken. Denk aan het verplaatsen van stopcontacten, de keuze voor deurgrepen, etc. Alle extra voorzieningen in uw woning worden door ons apart geoffreerd als afbouwopties. U kunt ons ook vragen om bepaalde zaken in de woning juist niet aan te brengen. Door het laten vervallen van onderdelen zou het kunnen dat de woning bij oplevering niet voldoet aan de voorschriften van het Bouwbesluit, de nutsbedrijven of de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen. Op die onderdelen is dan de gelimiteerde garantie- en waarborgregeling van het SWK van toepassing. Vooraf wordt u nader geïnformeerd over de consequenties van deze afbouwopties.
PROCES TOT START BOUW Stap 1: Start verkoop Stap 2: Keuze woning Stap 3: Eerste gesprek makelaar Verkrijgen van de verkoopdocumentatie, bestaande uit een verkoopbrochure, prijslijsten, processen, etc. Inschrijftermijn, woningtoewijzing, bekendmaking toewijzing of loting (door makelaar of notaris). Bespreken woning, koop-/ aannemingsovereenkomst (KAO), keuze ruwbouwopties doornemen en optie nemen op een woning. Stap 4: Financieringsgesprek Stap 5: Ondertekening overeenkomst bij makelaar Stap 6: Uitwerken ruwbouwopties Gesprek met hypotheekadviseur om financiële mogelijkheden door te spreken. Advies: Termijn hypotheekofferte 9 maanden, inclusief ruwbouwopties! Na ondertekening van de KAO kunnen er zonder wijzigingskosten geen ruwbouwopties meer gekozen of gewijzigd worden! De architect maakt een tekening (nultekening) van de door u gekozen ruwbouwopties. Ook gaat de werkvoorbereider aan de slag met de bestellingen. Stap 7: Keuze afbouwopties Stap 8: Sluitdatum afbouwopties Stap 9: Voorbereidingsproces start bouw Bespreken van de afbouwopties met de kopersbegeleider, zoals badkamer, toilet, keuken, stopcontacten, niet-dragende wanden, etc. Let op! Na deze datum kunt u geen afbouwopties meer toevoegen of wijzigen. Als aan alle voorwaarden voor de start van de bouw is voldaan, wordt de bouw verder voorbereid. Inkoop van materiaal, inrichting bouwplaats en opstellen planning.