--- Verkoopdocumentatie

Transcriptie

1 Aan de geïnteresseerden van het woningtype Jasmijn in het plan Baanhoek-West te Sliedrecht Bouwfonds Ontwikkeling BV Regio Zuid-West Poortweg 2, 2612 PA Delft Postbus 75, 2600 AB Delft Telefoon Fax BTW-nummer NL B01 Datum Behandeld door Doorkiesnummer Postmerk Kenmerk Onderwerp --- Verkoopdocumentatie Geachte heer/mevrouw, Met trots presenteren wij u de verkoopdocumentatie van het woningtype Jasmijn in het plan Baanhoek- West te Sliedrecht. Samenstelling verkoopdocumentatie: De verkoopdocumentatie bestaat uit: de brochure van de 21 hoek- en tussenwoningen van het type Jasmijn, de prijslijst, het inschrijfformulier en een antwoordenveloppe. Verkoopprocedure: De verkoop van het woningtype Jasmijn is inmiddels gestart. Mocht u in aanmerking willen komen voor een woning in dit plan verzoeken wij u het inschrijfformulier volledig ingevuld aan ons te retourneren. Op het inschrijfformulier kunt u uw bouwnummer(s) op volgorde van voorkeur opgeven. Verkoopgesprek: Wanneer wij uw inschrijfformulier hebben ontvangen zal één van onze verkoopadviseurs contact met u opnemen voor het inplannen van een verkoopgesprek. De verkoopgesprekken vinden plaats op het Rabobank kantoor Merwestroom in Sliedrecht of op het kantoor van Bouwfonds Ontwikkeling in Delft. Hypotheekadvies: Voor een passende hypotheek voor uw nieuwe woning kunt u terecht bij Rabobank Merwestroom. De adviseurs van de Rabobank kunnen u een passend advies geven over de hypotheekvorm welke het beste bij u past. Tevens kunnen zij u informeren over de voordelen van diverse verzekeringspakketten. Voor een vrijblijvend advies kunt u contact opnemen met Rabobank Merwestroom via

2 Vragen: Mocht u naar aanleiding van de verkoopdocumentatie vragen hebben, dan kunt u contact opnemen met de verkoopadviseurs van Bouwfonds Ontwikkeling via Wij wensen u veel plezier met het doornemen van de verkoopdocumentatie en hopen u te mogen begroeten als koper van een woning in de Baanhoek-West! Namens Bouwfonds Ontwikkeling, G. Oudenes Verkoopmanager Bijlage(n): - zoals genoemd

3 PRIJSLIJST Gemeente : Sliedrecht Project : Baanhoek-West, fase 3 Woningtype : Jasmijn Bouwfonds Ontwikkeling BV Regio Zuid-West Poortweg 2, 2612 PA Delft Postbus 75, 2600 AB Delft Telefoon Fax [email protected] BTW-nr NL B01 Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend Bouwnr. Type Woonopp. ca. m² Grondopp. ca. m² Koopsom v.o.n. compleet Bouwnummers 1 t/m 9 in verkoop Koopsom v.o.n. ged. casco 1 JA2he.s verkocht verkocht 2 JA verkocht verkocht 3 JA4h.s verkocht verkocht 4 JA2h , ,- 5 JA verkocht verkocht 6 JA4h.s verkocht verkocht 7 JA1.s , ,- 8 JA3.s verkocht verkocht 9 JA2h.s , ,- Bouwnummers 10 t/m 28 in verkoop en in aanbouw 10 JA2h verkocht verkocht 11 JA verkocht verkocht 12 JA verkocht verkocht 13* JA2k , ,- 14 JA1k.s verkocht verkocht 15* JA3.s verkocht verkocht 16* JA1.s , ,- 17* JA2h.s , ,- 18* JA2h verkocht verkocht 22* JA2k , ,- 23* JA1k.s , ,- 28* JA4he verkocht verkocht Prijslijst geldig tot: 1 juli 2012 * De bouwnummers gemarkeerd met een * worden standaard voorzien van open slaande deuren in de achtergevel (item 105 uit de alternatievenlijst ad ,-) NB: De kosten van dit verplichte meerwerk dienen bij de koopsom te worden opgeteld!

4 Gedeeltelijk casco woning: De gedeeltelijk casco woning is niet voorzien van: - Keuken - Sanitair - Tegelwerk - Spuitwerk op wanden toilet, badkamer en keuken De keuken, badkamer en toilet is wel voorzien van leidingwerk t.b.v. gas, water, elektriciteit en mechanische ventilatie. Optiemogelijkheden: 101 Het uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde van de woning ,- Eén en ander zoals aangegeven optekeningen V-sk-01A en V-sk-03A d.d en conform aanvullende technische omschrijving d.d Deze optie wordt standaard uitgevoerd bij bouwnummer 10 t/m 28. Bij bouwnummer 1 t/m 9 is dit optioneel. 105 Het vervangen van het bestaande kozijn met deur in de achtergevel van de 2.950,-* woonkamer door een kozijn met dubbele, openslaande deuren, inclusief het wijzigen van de afmetingen van het raamkozijn naast het deurkozijn, het wijzigen in afmetingen van de radiator en het aanpassen van elektra. Eén en ander zoals aangegeven op de tekeningen V-sk-03A, V-sk-03B, V-vs-04A en V-vs-04B d.d Deze optie geldt voor alle bouwnummers. 130 Het aanbrengen van een dakkapel op het dakvlak aan de voorzijde van de ,- woning, inclusief het verplaatsen en aanpassen in afmetingen van de radiator, zoals aangegeven op tekeningen V-sk-01A, V-vs-01A, V-sk-03B en V-vs-04B d.d De tweede verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit. Let op! Bij keuze van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning wordt de standaard radiator aan de achterzijde van de woning geplaatst. Indien aan de voorzijde van de woning ook een radiator gewenst is dient u voor optie 521 uit de alternatievenlijst te kiezen. 131 Het aanbrengen van een dakkapel op het dakvlak aan de achterzijde van ,- de woning, inclusief het verplaatsen en aanpassen in afmetingen van de radiator, zoals aangegeven op tekeningen V-sk-01A, V-vs-01A, V-sk-03B en V-vs-04B d.d De tweede verdieping blijft een besloten ruimte, niet zijnde verblijfsruimte zoals bedoeld in het Bouwbesluit.

5 Bovenstaande is slechts een selectie uit de beschikbare opties. Voor het complete overzicht van alle geboden opties is er een alternatievenlijst beschikbaar. Prijzen zijn inclusief: 19 % BTW; de grondkosten; de bouwkosten van de basisuitvoering; de honoraria van de architect, de constructeur en de overige adviseurs; de verkoopkosten; de notariskosten, verband houdende met de juridische levering, inclusief kadastrale inmeting; de legeskosten van de bouwvergunning; de eenmalige aansluitkosten van elektra, gas, water en riolering; de aansluitkosten van het centrale antennesysteem tot en met het abonnee-overgavepunt in de meterkast; de kosten in verband met de aanvraag van het Woningborg certificaat; de CAR-verzekering. Prijzen zijn exclusief: eventueel vervallen bouwrente over de grond en de termijnen; zakelijke lasten en belastingen.

6 Baanhoek-West - Sliedrecht Inschrijfformulier voor 21 hoek- en tussenwoningen type Jasmijn Persoonlijke gegevens Aspirant koper heer mevrouw Partner / medekoper heer mevrouw Naam Voornamen Geboorteplaats Geboortedatum Nationaliteit Adres Postcode Woonplaats Telefoon privé Telefoon werk Telefoon mobiel Burgelijke staat gehuwd in gemeenschap van goederen gehuwd op huwelijkse voorwaarden Werkgever geregistreerd partnerschap ongehuwd Werkgever Beroep Werkgever Plaats Bruto jaarsalaris

7 Persoonlijk Financieel Advies Wij vinden het belangrijk dat de financiering van uw woning net zo goed begeleid wordt als de als de ontwikkeling ervan, daarom hebben wij exclusief Rabobank Merwestroom voor u geselecteerd. Het team van Rabobank Merwestroom bestaat uitsluitend uit erkende hypotheekadviseurs, financiële planners, fiscalisten en estate planners. U bent dus verzekerd van deskundig en onafhankelijk advies, dat afgestemd is op uw persoonlijke en fiscale situatie. Bouwfonds Ontwikkeling verstrekt eenmalig bovenstaande persoonlijke gegevens aan Rabobank Merwestroom, waarna er contact wordt opgenomen voor het vrijblijvend aanbieden van een hypotheekadvies tegen aantrekkelijke rentetarieven. Indien dit niet gewenst is kunt u contact opnemen met Bouwfonds Ontwikkeling. Uw huidige woning is een huurwoning appartement maisonnette rijhoekwoning 2^1 kap penthouse rijtussenwoning bungalow vrijstaand huis Wat is de kale huurprijs? Naam verhuurder koopwoning appartement maisonnette rijhoekwoning 2^1 kap penthouse rijtussenwoning bungalow vrijstaand huis Is uw woning belast met een hypothecaire geldlening? ja nee Naam hypotheekinstelling Bedrag restant schuld Geschatte verkoopwaarde Wilt u vrijblijvend worden geïnformeerd over de verkoop van uw huidige woning? ja nee Financiering/financiële middelen Hoeveel spaargeld (naast de overwaarde van uw woning) heeft u zelf beschikbaar voor de aankoop van de woning? Heeft u of uw partner, naast uw hypotheeklening nog andere persoonlijke financiële verplichtingen? Voor hoeveel personen wordt woonruimte verlangd?... man,... vrouw,... kind(eren) en... andere inwonenden.

8 Voorkeur bouwnummers Jasmijn Bouwnummer Type Bouwnummer Type 1 e keus 12 e keus 2 e keus 13 e keus 3 e keus 14 e keus 4 e keus 15 e keus 5 e keus 16 e keus 6 e keus 17 e keus 7 e keus 18 e keus 8 e keus 19 e keus 9 e keus 20 e keus 10 e keus 21 e keus 11 e keus N.B. De niet door u opgegeven bouwnummers worden niet toegewezen! Dit formulier is geheel vrijblijvend, zowel de ingeschrevene(n) als de verkoper verplichten zich niet tot koop of verkoop. De op dit formulier ingevulde gegevens en de eventueel nader te overleggen gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Indien u bezwaar heeft tegen het verstrekken van de gevraagde informatie, kan e.e.a. worden toegelicht in een persoonlijk gesprek. Wij verzoeken u dit formulier toe te sturen aan: Bouwfonds Ontwikkeling t.a.v. afdeling Verkoop Postbus AB DELFT [email protected] Fax: Bovenstaande vragen zijn naar waarheid ingevuld. Handtekening Plaats en datum