Hierbij presenteren wij u de verkoopinformatie van fase 1 in het project De Linde in Heiloo.

Transcriptie

1 Aan de belangstellende voor de woningen in project De Linde in Heiloo Datum 25 oktober 2014 Onderwerp Verkoopinformatie project De Linde in Heiloo Geachte heer/mevrouw, Hierbij presenteren wij u de verkoopinformatie van fase 1 in het project De Linde in Heiloo. Bij het verkoopboek van deze woningen ontvangt u ook de prijslijst en het inschrijfformulier. Meer gedetailleerde informatie over de woningen wordt te zijner tijd verstrekt aan de kandidaten die na toewijzing in de gelegenheid worden gesteld om een optie te nemen. Indien u belangstelling heeft voor (één van de) de aangeboden woningen dan verzoeken wij u het inschrijfformulier in te vullen. Het originele inschrijfformulier dient volledig ingevuld en voorzien van handtekening(en), samen met een kopie van een geldig legitimatiebewijs, op uiterlijk dinsdag 4 november 2014 om uur in het bezit te zijn van: Kuyper en Blom Makelaars of Vlieg Woningmakelaardij Stationsweg 102 Robijnstraat LN Heiloo 1812 RB Alkmaar info@kbmakelaars.nl alkmaar@vlieg.nl Wij maken u er volledigheidshalve op attent dat alleen originele, volledig en naar waarheid ingevulde inschrijfformulieren in behandeling worden genomen. Inschrijvingen die na dinsdag 4 november uur worden ontvangen, worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Na sluiting van de inschrijving vindt de toewijzing plaats. De toewijzing geschiedt door ontwikkelaar en zal middels een eigen loting plaats vinden. Waar mogelijk wordt maximaal rekening gehouden met uw eerste voorkeurkeuze. Na de toewijzing zal de makelaar de geïnteresseerden benaderen die een woning toegewezen hebben gekregen met een uitnodiging voor een eerste verkoopgesprek. De overige kandidaten die geen woning toegewezen hebben gekregen zullen tevens per door de makelaar worden geïnformeerd. Van elke inschrijver en per (toekomstig) huishouden kan slechts 1 inschrijfformulier aan de loting deelnemen, op straffe van uitsluiting van de loting. Wij wensen u veel genoegen met het doornemen van deze informatie. Met vriendelijke groet, Mede namens Kuyper en Blom Makelaars en Vlieg Woningmakelaardij, J.H. Zwart Directeur Timpaan

2 INSCHRIJFFORMULIER fase 1 DE LINDE te Heiloo Inschrijver Partner (indien van toepassing) Achternaam m / v m / v Voornamen voluit Adres Postcode en Woonplaats Telefoonnummer privé Telefoonnummer werk Mobiel telefoonnummer Burgerlijke staat Geboortedatum Geboorteplaats adres Vast dienstverband ja / nee ja / nee Bruto jaarinkomen Welk bedrag aan eigen middelen wilt u gebruiken voor de aankoop? Woont nu in een : huurwoning/koopwoning/anders (doorhalen wat niet van toepassing is) Plaats + datum Inschrijver Partner (handtekening) (handtekening) 2014 Dit formulier kunt u uiterlijk op dinsdag 4 november voor uur retourneren aan: Kuyper en Blom Makelaars of Vlieg Woningmakelaardij Stationsweg 102 Robijnstraat LN Heiloo 1812 RB Alkmaar info@kbmakelaars.nl alkmaar@vlieg.nl Met het inschrijfformulier dient tevens een kopie legitimatiebewijs te worden ingediend. De inschrijving is geheel vrijblijvend en geeft geen recht op toewijzing van een woning.

3 INSCHRIJFFORMULIER fase 1 DE LINDE te Heiloo Hieronder kunt u aangeven naar welke kavel(s) en welke woningtype(n) uw voorkeur uitgaat. Kavelnummer Woningtype (geldt voor 2-onder-1-kapwoningen) 1e voorkeur 2e voorkeur 1 e voorkeur 2 e voorkeur 3 e voorkeur 4 e voorkeur 5 e voorkeur 6 e voorkeur 7 e voorkeur 8 e voorkeur 9 e voorkeur 10 e voorkeur 11 e voorkeur 12 e voorkeur 13 e voorkeur 14 e voorkeur 15 e voorkeur 16 e voorkeur Wij gaan er vanuit dat u voor de bouwnummers die u niet heeft ingevuld geen belangstelling heeft. Wenst u meer informatie te ontvangen van een hyptheekverstrekker omtrent hypotheken en financieringsmogelijkheden? O ja O nee Zo ja, welke bedrijven mag/mogen wij uw gegevens doorgeven zodat zij contact met u kunnen opnemen? O Rabobank Noord-Kennemerland O Trots! Hypotheken O VLIEG Hypotheken Op deze inschrijving zijn onderstaande toewijzingsregels en voorschriften van toepassing: - Als bijlage bij het inschrijfformulier dient een kopie van een geldig legitimatiebewijs te worden toegevoegd. - U kunt het ingevulde inschrijfformulier bij van de makelaars langsbrengen of naar hen mailen. De inschrijving per mail is pas definitief zodra een ontvangstbevestiging van de makelaar is ontvangen. - Er mag per (toekomstig) huishouden slechts één inschrijfformulier worden ingeleverd. - De inschrijfperiode eindigt dinsdag 4 november 2014 om uur. Later binnengekomen inschrijfformulieren zullen op volgorde van binnenkomst worden behandeld. - Aan het invullen van het inschrijfformulier kan geen recht op toewijzing van een woning ontleend worden. - Na de inschrijftermijn vindt de toewijzing plaats en vervolgens worden alle inschrijvers uiterlijk op 11 november 2014 geinformeerd. - Indien na het aanbieden van een beschikbaar bouwnummer door de kandidaat niet wordt gereageerd, achten wij ons vrij om het kavelnummer aan de volgende kandidaat aan te bieden. - Onjuiste of onvolledige verstrekte gegevens kunnen uw inschrijving ongeldig maken. - In verband met de privacyverordening maken wij u erop attent, dat de door u verstrekte gegevens vertrouwelijk ter beschikking worden gesteld aan de bij dit project betrokken partijen als ontwikkelaar, aannemer, makelaar, notaris en hypotheekadviseurs.

4 Prijslijst deelplan De Linde, Zuiderloo, Heiloo Timpaan Verandawoningen Kavelnummer Type woning Naam woning GBO woning in m2 Kaveloppervlakte in m2 VON-prijs K8 Hoekwoning Lavendel K9 Tussenwoning Lavendel K10 Tussenwoning Lavendel K11 Hoekwoning Lavendel K12 Hoekwoning Lavendel K13 Tussenwoning Lavendel K14 Tussenwoning Lavendel K15 Tussenwoning Lavendel K16 Tussenwoning Lavendel K17 Tussenwoning Lavendel K18 Tussenwoning Lavendel K19 Hoekwoning Lavendel K20 Hoekwoning Lavendel K21 Tussenwoning Lavendel K22 Tussenwoning Lavendel K23 Hoekwoning Lavendel Eengezinswoningen K24 Hoekwoning Kamperfoelie (dwarskap) K25 Tussenwoning Kamperfoelie nvt K26 Tussenwoning Kamperfoelie nvt K27 Tussenwoning Kamperfoelie nvt K28 Hoekwoning Kamperfoelie (schildkap) K28 Hoekwoning Kamperfoelie (dwarskap) K31 Hoekwoning Kamperfoelie (schildkap) K31 Hoekwoning Kamperfoelie (dwarskap) K32 Tussenwoning Kamperfoelie nvt K33 Tussenwoning Kamperfoelie nvt K34 Tussenwoning Kamperfoelie nvt K35 Hoekwoning Kamperfoelie (schildkap) nvt K36 Hoekwoning Kamperfoelie (schildkap) nvt K37 Tussenwoning Kamperfoelie nvt K38 Hoekwoning Kamperfoelie (schildkap) K38 Hoekwoning Kamperfoelie (dwarskap) Bij de kavelnummers K24, K28, K31 en K38 is optioneel een garage mogelijk. De berging zal dan vervallen. Twee-onder-een-kapwoningen K29 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K29 2-onder-1-kapwoning Hortensia K29 2-onder-1-kapwoning Acacia K29 2-onder-1-kapwoning Viburnum K29 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K29 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K30 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K30 2-onder-1-kapwoning Hortensia K30 2-onder-1-kapwoning Acacia K30 2-onder-1-kapwoning Viburnum K30 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K30 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K39 K40 K49 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K49 2-onder-1-kapwoning Hortensia K49 2-onder-1-kapwoning Acacia K49 2-onder-1-kapwoning Viburnum K50 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K50 2-onder-1-kapwoning Hortensia K50 2-onder-1-kapwoning Acacia K50 2-onder-1-kapwoning Viburnum Z.O.Z

5 Prijslijst deelplan De Linde, Zuiderloo, Heiloo K52 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K52 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K52 2-onder-1-kapwoning Liguster nvt K53 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K53 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K53 2-onder-1-kapwoning Liguster nvt K56 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K56 2-onder-1-kapwoning Hortensia K56 2-onder-1-kapwoning Acacia K56 2-onder-1-kapwoning Viburnum K57 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K57 2-onder-1-kapwoning Hortensia K57 2-onder-1-kapwoning Acacia K57 2-onder-1-kapwoning Viburnum K58 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K58 2-onder-1-kapwoning Hortensia K58 2-onder-1-kapwoning Acacia K58 2-onder-1-kapwoning Viburnum K59 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K59 2-onder-1-kapwoning Hortensia K59 2-onder-1-kapwoning Acacia K59 2-onder-1-kapwoning Viburnum K61 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K61 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K61 2-onder-1-kapwoning Liguster nvt K62 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K62 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K62 2-onder-1-kapwoning Liguster nvt K64 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K64 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K64 2-onder-1-kapwoning Liguster nvt K65 2-onder-1-kapwoning Magnolia nvt K65 2-onder-1-kapwoning Sneeuwbal nvt K65 2-onder-1-kapwoning Liguster nvt K66 2-onder-1-kapwoning Hibiscus K66 2-onder-1-kapwoning Hortensia K66 2-onder-1-kapwoning Acacia K66 2-onder-1-kapwoning Viburnum K67 2-onder-1-kapwoning Hibiscus nvt K67 2-onder-1-kapwoning Hortensia nvt K67 2-onder-1-kapwoning Acacia nvt K67 2-onder-1-kapwoning Viburnum nvt Bij de woningtypen Hibiscus, Hortensia, Acacia en Viburnum is optioneel een garage mogelijk. De berging zal dan vervallen. Z.O.Z

6 Prijslijst deelplan De Linde, Zuiderloo, Heiloo Vrijstaande woningen K1 K2 Vrijstaand Rozemarijn K2 Vrijstaand Oregano K2 Vrijstaand Dragon K3 Vrijstaand Rozemarijn K3 Vrijstaand Oregano K3 Vrijstaand Dragon K4 Vrijstaand Rozemarijn met zijbeuk nvt K4 Vrijstaand Basilicum K4 Vrijstaand Rozemarijn met parallelkap nvt K5 Vrijstaand Rozemarijn K5 Vrijstaand Rozemarijn met zijbeuk nvt K5 Vrijstaand Oregano K5 Vrijstaand Dragon K5 Vrijstaand Basilicum K5 Vrijstaand Rozemarijn met parallelkap nvt K6 K7 K45 K46 Vrijstaand Oregano K46 Vrijstaand Dragon K47 Vrijstaand Rozemarijn K47 Vrijstaand Oregano K47 Vrijstaand Dragon K47 Vrijstaand Basilicum K48 Vrijstaand Rozemarijn K48 Vrijstaand Oregano K48 Vrijstaand Dragon K51 Vrijstaand Dragon K51 Vrijstaand Oregano K51 Vrijstaand Basilicum K54 K55 Vrijstaand Rozemarijn K55 Vrijstaand Rozemarijn met zijbeuk nvt K55 Vrijstaand Oregano K55 Vrijstaand Dragon K55 Vrijstaand Basilicum K55 Vrijstaand Rozemarijn met parallelkap nvt K60 Vrijstaand Oregano K60 Vrijstaand Dragon K60 Vrijstaand Basilicum K63 Vrijstaand Rozemarijn K63 Vrijstaand Oregano K63 Vrijstaand Dragon K63 Vrijstaand Basilicum Z.O.Z

7 Prijslijst deelplan De Linde, Zuiderloo, Heiloo K68 Vrijstaand Rozemarijn K68 Vrijstaand Rozemarijn met zijbeuk nvt K68 Vrijstaand Oregano K68 Vrijstaand Dragon K68 Vrijstaand Basilicum K68 Vrijstaand Rozemarijn met parallelkap nvt K68 Vrijstaand Laurier nvt K69 Vrijstaand Rozemarijn K69 Vrijstaand Rozemarijn met zijbeuk nvt K69 Vrijstaand Oregano K69 Vrijstaand Dragon K69 Vrijstaand Basilicum K69 Vrijstaand Rozemarijn met parallelkap nvt K69 Vrijstaand Laurier nvt K70 Vrijstaand Rozemarijn K70 Vrijstaand Rozemarijn met zijbeuk nvt K70 Vrijstaand Oregano K70 Vrijstaand Dragon K70 Vrijstaand Basilicum K70 Vrijstaand Rozemarijn met parallelkap nvt K70 Vrijstaand Laurier nvt Bij de woningtypen Basilicum, Dragon en Oregano is standaard een vrijstaande berging in de von-prijs opgenomen. Indien er optioneel voor een garage wordt gekozen vervalt de berging. Bij het woningtype Rozemarijn basis is de berging inpandig en blijft deze behouden bij de optie garage. In de verkoopbrochure staat aangegeven dat het woonoppervlakte van het type Basilicum 124 m2 zou zijn. Dit is niet correct. Het juiste woonoppervlakte is 154 m2 gbo. In tegenstelling tot de verkoopbrochure kan woningtype Dragon wel op kavel 55. Timpaan Comfortwoningen: kavel 41 tot en met 44 zijn Voor alle woningen in project De Linde geldt: Alle genoemde prijzen zijn vrij op naam (VON) In de vrij op naam prijs zijn opgenomen: -Grondkosten - Bouwkosten - Sanitair en tegelwerk - Kosten van architecten en overige adviseurs - Aanlegkosten van water, elektra, riolering en gas - Gemeentelijke leges - Notariskosten voor de aankoop van uw woning - Makelaarskosten/verkoopkosten - 21% BTW - Kosten Woningborg of SWK - Rente over de grond- en de bijkomende kosten tot 7 dagen na vervallen van de opschortende voorwaarden (o.a. verkrijgen van de omgevingsvergunning) Niet in de vrij op naam prijs zijn opgenomen: -Keukeninrichting - Kosten voor eventueel meerwerk - Abonnee- en aansluitkosten en bekabeling voor telefoon en kabel (cai) - Afsluitprovisie, notaris- en kadasterkosten voor uw hypotheek - Kosten voor het aanvragen van hypotheekgarantie - Renteverlies tijdens de bouw Alle genoemde oppervlakten zijn circa maten. Aan deze prijslijst kunnen hieromtrent geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden. Prijslijst geldig tot 1 januari Z.O.Z

8 Project De Linde Overzicht vloerverwarming en EPC (energieprestatiecoëfficiënt ) EPC vloerverwarming standaard op begane grond Lavendel 0,6 nee Kamperfoelie 0,6 ja Hisbiscus 0,4 ja Hortensia 0,4 ja Acacia 0,6 ja Vibernum 0,6 ja Magnolia 0,4 ja Sneeuwbal 0,4 ja Liguster 0,4 nee Rozemarijn 0,4 ja Rozemarijn met zijbeuk 0,4 ja Oregano 0,4 nee Dragon 0,4 ja Basilicum 0,4 nee Rozemarijn met parallelkap 0,4 ja Laurier 0,4 ja Op de verdiepingen hebben alle woningtypen standaard convectoren of radiatoren. Bij de woningtypen waar standaard geen vloerverwarming op de begane grond aanwezig is, is dit optioneel wel mogelijk.