IS COMPLEET EN BETAALBAAR WONEN LUXE APPARTEMENTEN IN ALPHEN AAN DEN RIJN DE STADSPOORT

RT IS COMPLEET EN BETAALBAAR WONEN LUXE APPARTEMENTEN IN ALPHEN AAN DEN RIJN DE STADSPOORT

2 Wonen in De Stadspoort is zorgeloos genieten. Welkom in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn heeft een centrale ligging in het Groene Hart. Door de stedelijke voorzieningen en de dorpse sfeer is het een aantrekkelijke woon- en werkstad. Bruisend stadshart Wie zo dichtbij de Oude Rijn woont, treft het. Langs de bekendste rivier van het land is het heerlijk toeven. De historie van Alphen aan den Rijn gaat terug tot de Romeinse tijd, toen de beide oevers van de Oude Rijn al bewoond werden. De namen van de stadsdelen Hoge Zijde en Lage Zijde herinneren nog aan deze geschiedenis. Vandaag de dag heeft Alphen aan den Rijn een bruisend nieuw stadshart. Ver hoeft u niet te gaan om de levendigheid van de stad op te zoeken, als u daar behoefte aan heeft. Alphen aan den Rijn heeft een uitgebreid winkel-, onderwijs-, cultuur- en zorgaanbod. Op de fiets of lopend bent u binnen enkele minuten in het centrum voor een rondje markt, een terrasje of voor de dagelijkse boodschappen. Grote steden om de hoek Alphen aan den Rijn ligt centraal in de Randstad. Er zijn uitstekende verbindingen met de grote steden. Binnen een half uur staat u in Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Behalve deze vier grote steden vindt u rond Alphen aan den Rijn een aantal kleinere steden met hun eigen karakter en charme, waaronder Leiden en Gouda. Dynamische buurt Vlak bij het centrum, aan de rand van de Lage Zijde vindt u de appartementen van De Stadspoort. Deze buurt is volop in ontwikkeling en maakt onderdeel uit van de vernieuwing van het stadshart. Het centrum en recreactiegebied de Zegersloot zijn binnen handbereik.

4 Wonen in een unieke mix van stad en natuur. Midden in het Groene Hart Watersportliefhebbers Alphen aan den Rijn wordt omgeven door groen en water, een serie landelijke gebieden met ieder een uniek karakter. De Nieuwkoopse en de Langelaarse plassen zijn een prachtige plek voor watersporters. Daaromheen vinden fietsers en wandelaars rust en ruimte, net als langs het riviertje de Meije. Recreatief & Sportief De natuur in en rondom Alphen aan den Rijn heeft veel te bieden. De gebieden lenen zich perfect voor een wandeling, fietstocht, sport of dagrecreatie. Op een mooie dag fietst u zo naar het Nieuwkoopse plassengebieden en de beschermde stiltegebieden Spijkerboor en Rietveld. Behalve de oer-hollandse polder- en weidelandschappen, kent het gebied rondom Alphen aan den Rijn het typische patroon van strokenverkaveling. Dit is een overblijfsel van de vroegere veenwinning. Veel te bieden Met een unieke mix van natuur en stad is de gemeente Alphen aan den Rijn een bijzondere plek om te wonen. Of u nu een gezellige avond uit wilt in de Randstad of juist van de rust wilt genieten in het Groene Hart: Alphen aan den Rijn biedt u het allemaal. Een schitterend appartementencomplex, dat aansluit bij de toekomstvisie van Alphen aan den Rijn. Waar de één een dakterras heeft, biedt de ander een extra slaapkamer of een extra groot balkon. Ondanks de verschillende typen hebben de appartementen een aantal dingen gemeen: het hoge afwerkingsniveau, luxe SieMatic designkeuken, een complete badkamer met modern sanitair en een prachtig uitzicht. Hier wordt wonen puur en zorgeloos genieten. Bekijk op uw gemak de verschillende appartementen en ontdek of uw droomwoning er tussenzit.

15.8363 08.4163 Wielewaalstraat Raafstraat gras De Stadspoort Nieuw wonen in een omgeving waar het groen heeft kunnen groeien en de winkels heel dichtbij zijn. Het kan in de nieuwbouw van De Stadspoort. Een 6 7 schitterend appartementengebouw, dat aansluit bij de toekomstvisie van Alphen aan den Rijn. gras gra Oranje Nassausinge De 38 nieuwbouwappartementen zijn verdeeld over zeven woonlagen. Het gebouw telt 18 vrije sector huurappartementen en 20 koopappartementen. De huurappartementen zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Er zijn maar liefst negen verschillende type koopappartementen waar u uit kunt kiezen. Waar de één een dakterras heeft, heeft de ander een extra slaapkamer of een extra groot balkon. Raafstraat VL VL C Ra Toch hebben de appartementen een aantal gemene delers het luxe afwerkingsniveau, luxe SieMatic keuken, complete badkamer en een prachtig uitzicht. Hier wordt wonen puur en zorgeloos genieten. Bekijk op uw gemak de verschillende appartementen en ontdek of uw droomhuis er tussenzit. A B Profiteer van het gemak van nieuwbouw in een groene omgeving met handige winkels op steenworp afstand. Het kan in de moderne appartementen van De Stadspoort. Thorbeckestraat N446 A4 Alphen aan den Rijn Rijn N321 N11 De Stadspoort N W O N209 Z N11 N207

8 9 WIELEWAALSTRAAT De 20 koopappartementen zijn verdeeld onder 9 verschillende typen. Woonoppervlaktes van de appartementen variëren van 79 m 2 tot 116 m 2.

Gevelaanzichten 10 11 Voorgevel Thorbeckestraat Voorgevel Wielewaalstraat Zijgevel Thorbeckestraat Zijgevel Wielewaalstraat

P. 1 N W O P. 2 Z 12 P. 26 P. 27 P. 3 P. 20 P. 4 P. 19 P. 22 13 P. 28 P. 5 P. 18 P. 23 P. 23 P. 24 P. 25 P. 29 P. 6 P. 17 P. 30 P. 7 P. 16 P. 31 P. 8 P. 15 P. 32 P. 9 P. 14 P. 46 P. 47 P. 48 P. 49 P. 50 P. 33 P. 10 P. 13 P. 11 P. 12 P. 45 B. 25 B. 24 B. 26 P. 34 Bergingen en parkeren op de begane grond Op de begane grond zijn alle bergingen en de parkeerplaatsen gerealiseerd. Elk appartement wordt opgeleverd met een eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. Op de gemeenschappelijke buitenruimte van het complex zijn de parkeerplaatsen voor de bewoners van De Stadspoort gesitueerd. De gemeenschappelijke buitenruimte is een B. 20 B. 19 B. 21 B. 22 B. 23 B. 18 B. 17 P. 35 P. 36 P. 37 P. 38 P. 39 P. 40 P. 41 P. 42 P. 43 B. 16 B. 15 B. 14 B. 13 B. 9 B. 8 B. 11 B. 12 B. 10 B. 7 B. 4 B. 5 B. 6 B. 3 B. 2 B. 1 P. 44 B. 26 B. 27 B. 28 B. 29 B. 30 B. 31 B. 37 B. 36 B. 35 B. 34 B. 33 B. 32 afgesloten terrein. Elk appartement wordt één eigen parkeerplaats toegewezen, u heeft de mogelijkheid om optioneel een tweede parkeerplaats aan te kopen.

Verdiepingsoverzicht N W O Z 14 Type E bnr. 26 15 Type E bnr. 25 Type A bnr. 19 bnr. 20 bnr. 21 bnr. 22 Type D bnr. 24 Type H bnr. 34 3e verdieping Type C bnr. 23 5e verdieping Type G bnr. 33 Type H bnr. 36 B.36 Type H bnr. 38 B.38 (dakterras optioneel) Type A bnr. 27 bnr. 28 bnr. 29 bnr. 30 Type F bnr. 32 Type I bnr. 35 B.35 Type I bnr. 37 B.37 4e verdieping Type C bnr. 31 6e verdieping 7e verdieping dakvloer 6e verdieping 7e verdieping dakvloer

16 17 DE STADSPOORT WORDT HET NIEUWE GEZICHT VAN ALPHEN AAN DEN RIJN Waar het ene appartement een dakterras heeft, biedt de ander een extra slaapkamer of een extra groot balkon.

4265 mm N W O Z 18 19 APPARTEMENT TYPE A BOUWNUMMER: 19 EN 27 Groots wonen in dit royale vierkamerappartement: vierkamerappartement op de 3e of 4e verdieping woonoppervlakte 103 m 2 groot balkon op het westen van 12 m 2, met dubbele deuren een ruime woonkamer met open keuken 3 ruime slaapkamers het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel praktische bergruimte voor de wasmachine en droger Type A bnr. 19 bnr. 20 3e verdieping Type A bnr. 27 bnr. 28 4e verdieping bnr. 21 bnr. 29 bnr. 22 bnr. 30 Type E bnr. 26 Type E bnr. 25 Type D bnr. 24 Type C bnr. 23 Type F bnr. 32 Type C bnr. 31 3000 mm 2900 mm 3160 mm 3230 mm 8583 mm 1672 mm Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 6455 mm

INTERIEUR APPARTEMENT TYPE B Riant appartement op de 3e of 4e verdieping, met een ruim balkon op het zuiden. 20 21

N W O Z 22 23 APPARTEMENT TYPE B BOUWNUMMER: 20 T/M 22 EN 28 T/M 30 Als u zou willen kunt u de hele dag genieten van de zon appartement op de 3e of 4e verdieping woonoppervlakte 89-91 m 2 balkon op het zuiden van 8 m 2 een ruime woonkamer met open keuken 2 ruime slaapkamers Type A bnr. 19 bnr. 20 3e verdieping bnr. 21 bnr. 22 Type E bnr. 26 Type E bnr. 25 Type D bnr. 24 Type C bnr. 23 5779 mm 2050 mm 4459 mm 6995 mm 2177 mm 3189 mm het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel praktische bergruimte voor de wasmachine en droger Type A bnr. 27 bnr. 28 bnr. 29 bnr. 30 Type F bnr. 32 Type C bnr. 31 7250 mm Bij appartement 22 en 30 wijkt de gevel aan de achterzijde af van de sfeerplattegrond. 4e verdieping Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

W Z N O 4045 mm 1660 mm 1500 mm 24 25 3475 mm 3700 mm APPARTEMENT TYPE C BOUWNUMMER: 23 EN 31 Riant appartement voorzien van alle luxe en gemak Type A bnr. 19 bnr. 20 bnr. 21 bnr. 22 Type E bnr. 26 Type E bnr. 25 Type D bnr. 24 Type C bnr. 23 driekamerappartement op de 3e of 4e verdieping woonoppervlakte 116 m 2 3e verdieping 7225 mm groot balkon op het zuiden van 18 m 2, met dubbele deuren een ruime woonkamer met open keuken 2 grote slaapkamers het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, Type F bnr. 32 inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel Type A bnr. 27 bnr. 28 bnr. 29 bnr. 30 Type C bnr. 31 7977 mm praktische bergruimte voor de wasmachine en droger 4e verdieping Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

W Z N O 1350 mm 4800 mm 26 27 2060 mm 2815 mm APPARTEMENT TYPE D 2600 mm BOUWNUMMER: 24 8155 mm Zo fijn kan het zijn om in luxe te leven driekamerappartement op de 3e verdieping woonoppervlakte 104 m 2 balkon van 7,5 m 2 een ruime woonkamer met open keuken Type E bnr. 26 4525 mm 2 ruime slaapkamers het volledige appartement is voorzien van Type E bnr. 25 vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel Type A bnr. 19 bnr. 20 bnr. 21 bnr. 22 Type D bnr. 24 Type C bnr. 23 2870 mm 7250 mm praktische bergruimte voor de wasmachine en droger 3e verdieping Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

28 29 THORBECKESTRAAT Wilt u extra genieten van het buitenleven, kies dan een appartement met dakterras. Alphen aan den Rijn heeft de bijzondere combinatie van het bruisende stadsleven met daarnaast de rust van het Groene Hart.

W Z N O 2910 mm 1350 mm 2370 mm 30 31 4030 mm APPARTEMENT TYPE E BOUWNUMMER: 25 EN 26 2050 mm Gezellig samen zijn in de woonkamer en naborrelen op het dakterras driekamerappartement op de 3e verdieping woonoppervlakte 79 m 2 een eigen dakterras (13,5 m 2 bij bouwnummer 4850 mm 25 en 15 m 2 bij bouwnummer 26) een ruime woonkamer met open keuken 2 ruime slaapkamers het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, Type E bnr. 26 Optioneel uitbreiding dakterras mogelijk bij bouwnummer 26 (ca. 36 m 2 ) inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en Type E bnr. 25 wastafel praktische bergruimte voor de wasmachine en droger Type A bnr. 19 bnr. 20 bnr. 21 bnr. 22 Type D bnr. 24 Type C bnr. 23 7250 mm Optioneel uitbreiding dakterras mogelijk bij bouwnummer 26, ter grote van ca. 36 m 2. 3e verdieping Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

W Z N O 1350 mm 4800 mm 32 33 4365 mm APPARTEMENT TYPE F BOUWNUMMER: 32 2060 mm Optioneel dakterras mogelijk bij bouwnummer 32 (ca. 36 m 2 ) Luxe 3-kamerappartement met heerlijke ruime slaapkamers 2600 mm driekamerappartement op de 4e verdieping woonoppervlakte 109 m 2 balkon van 7,5 m 2 optioneel beschikbaar met een groot dakterras 8155 mm een ruime woonkamer met open keuken 2 grote slaapkamers het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming 4525 mm compleet afgewerkte SieMatic keuken, inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel praktische bergruimte voor de wasmachine en Type F bnr. 32 droger Type A bnr. 27 bnr. 28 bnr. 29 bnr. 30 Type C bnr. 31 2870 mm 7250 mm Optioneel uitbreiding dakterras mogelijk bij bouwnummer 32, ter grote van ca. 36 m 2. 4e verdieping Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

34 35 HOOFDENTREE DE STADSPOORT In deze onder architectuur ontworpen hoofdentree, kunt u gezellig samen zijn met de toekomstige bewoners van De Stadspoort

W Z N O Optioneel dakterras mogelijk bij 36 bouwnummer 33 (ca. 30 m 2 ) 37 4045 mm 1660 mm 1500 mm APPARTEMENT TYPE G 3700 mm BOUWNUMMER: 33 Topappartement met fantastische woonkamer en heerlijk balkon driekamerappartement op de 5e verdieping (optioneel 4-kamer appartement) 3475 mm woonoppervlakte 116 m 2 groot balkon op het zuiden van 18 m 2, met dubbele deuren optioneel beschikbaar met een groot dakterras een ruime woonkamer met open keuken 2 grote slaapkamers (optioneel uit te breiden naar 3 slaapkamers) het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel praktische bergruimte voor de wasmachine en droger Type H bnr. 34 7225 mm Optioneel dakterras mogelijk bij bouwnummer 33, ter grote van ca. 30 m 2. 5e verdieping Type G bnr. 33 Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 7977 mm

W Z N O Optioneel dakterras mogelijk bij bouwnummer 34 (ca. 32 m 2 ) 38 39 1350 mm 4800 mm APPARTEMENT TYPE H BOUWNUMMER: 34, 36 EN 38 Riant appartement voorzien van ruime slaapkamers driekamerappartement op de 5e, 6e of 7e verdieping (optioneel 4-kamer appartement) woonoppervlakte 114 m 2 balkon van 7,5 m 2 optioneel beschikbaar met een groot dakterras (van toepassing op bouwnummer 34 en 38) een ruime woonkamer met open keuken 2 grote slaapkamers (optioneel uit te breiden naar 3 slaapkamers) het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, 5e verdieping Type H bnr. 36 Type I bnr. 35 6e verdieping Type H bnr. 34 Type G bnr. 33 2600 mm 8155 mm 2060 mm 4365 mm inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel praktische bergruimte voor de wasmachine en droger Type H bnr. 38 4525 mm Optioneel dakterras mogelijk bij bouwnummer 34, Type I bnr. 37 ter grote van ca. 32 m 2. Optioneel dakterras mogelijk bij bouwnummer 38, ter grote van ca. 75 m 2. 7e verdieping Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 2870 mm 7250 mm

40 41 APPARTEMENT TYPE I Uniek groot hoekappartement op de mooiste locatie van Alphen aan den Rijn, met een prachtig groot balkon.

W Z N O 4045 mm 1660 mm 1500 mm 42 43 3700 mm APPARTEMENT TYPE I 3475 mm BOUWNUMMER: 35 EN 37 De grootste van het stel: prachtig 3-kamer appartement met een groot balkon (optioneel 4-kamer appartement) driekamerappartement op de 6e of 7e verdieping (optioneel 4-kamer appartement) woonoppervlakte 116 m 2 balkon van 29 m 2, met dubbele deuren een ruime woonkamer met open keuken 2 grote slaapkamers (optioneel uit te breiden naar 3 slaapkamers) het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming compleet afgewerkte SieMatic keuken, inclusief een vaatwasser en combimagnetron badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel praktische bergruimte voor de wasmachine en droger Type H bnr. 36 Type I bnr. 35 6e verdieping Type H bnr. 38 Type I bnr. 37 7e verdieping 7977 mm 7225 mm Al deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

Keuken: SIEMATIC 44 KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN KUNSTSTOFAANRECHTBLAD, AFGEWERKT MET ABS OF WATERKERING, KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN 45 KEUKEN HEEFT EEN: GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST VAATWASSER COMBIMAGNETRON KRAAN INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. Daarnaast kunt u het design van uw keuken voortzetten in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl

Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met 46 kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. 47 SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33. Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl

RT Een nieuwbouwwoning of een bestaande woning kopen? Als je alles op een rijtje zet, is die keuze snel gemaakt. Kiezen voor de nieuwbouw van Roosdom Tijhuis heeft veel voordelen. 49 IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING Meer persoonlijkheid Een nieuwe woning past echt helemaal bij u. Vanaf het eerste moment kiest u zelf welke indeling de woning krijgt, hoe de gevel eruit ziet, welke keuken en badkamer bij u past, enzovoort. Meer financieel voordeel Omdat u de nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) koopt, hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bovendien geven hypotheekverstrekkers ruimere leenmogelijkheden op nieuwbouw. Dat is nu extra aantrekkelijk omdat de hypotheekrente historisch laag is! Meer comfort Nieuwbouwwoningen zijn prima geïsoleerd en worden goed geventileerd. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gezond binnenklimaat en tochtvrije ruimtes. Comfortabel is natuurlijk ook dat alles in huis nieuw is en prima werkt. Geen kluswerk, minimaal onderhoud. Meer zekerheid Uw nieuwbouwwoning van Roosdom Tijhuis is voorzien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) en uitgerust met rookalarm. Nog een belangrijke zekerheid: al onze woningen worden gebouwd onder de Woningborggarantie. Meer energiebesparing Nieuwbouwwoningen van Roosdom Tijhuis hebben het energielabel A. Hierdoor is uw woning al gauw 30% energiezuiniger dan een woning die 25 jaar geleden is gebouwd. Des te belangrijker omdat de energieprijzen de komende jaren zullen stijgen. Duurzaam wonen Niet alleen vandaag telt, maar ook de toekomst. We willen een leefbare wereld doorgeven aan de volgende generaties. Daarom is uw woning zoveel mogelijk gebouwd met duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Daarnaast is uw woning zo energiezuinig mogelijk. Zo doen we ons best om uw wooncomfort zo duurzaam mogelijk te maken. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. De zekerheid dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning die van indeling tot afwerking is afgestemd op uw persoonlijke wensen. En die in een korte bouwtijd wordt opgeleverd, zodat uw woonwensen snel in vervulling kunnen gaan!

51 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen met minder energielasten en meerdere opties om uw wooncomfort extra te verhogen! Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonnepanelen voor duurzame energie zijn al bij de koopprijs inbegrepen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.

Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis www.roosdomtijhuis.nl Verkoop & informatie Koppes Makelaardij Julianastraat 133 0172 43 45 61 nieuwbouw@koppesmakelaardij.nl www.koppesmakelaardij.nl Aan deze brochure vallen geen rechten te ontlenen. De plattegronden en Artist Impressions geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. versie 1.0 17014242 Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen