Wonen aan het Markermeer én in het centrum! Visserseiland 113 Hoorn Vraagprijs ,- k.k.

Wonen aan het Markermeer én in het centrum! Visserseiland 113 Hoorn Vraagprijs 395.000,- k.k.

Welkom op Visserseiland 113 in Hoorn

Kenmerken van Visserseiland 113 in Hoorn Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Eengezinswoning 6 149 m² 635 m³ 2000 zonneterras inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd Wonen aan het Markermeer én in het centrum van Hoorn! Riant herenhuis (2000) gelegen nabij het prachtige Markermeer, met o.a. 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers, waanzinnig groot dakterras en grote inpandige garage, welke is gelegen onder de gehele oppervlakte van de woning. Deze woning ligt in een autoluw, kindvriendelijk gedeelte in het centrum van Hoorn en is gelegen nabij de Grashaven en het Hoornse Hop. Binnen vijf minuten bent u lopend bij de vele terrasjes, winkels en restaurants die Hoorn rijk is en bovendien ligt de woning nabij diverse scholen en uitvalswegen waaronder de A7. De woning is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden. Vanuit de eetkamer heeft u een prachtig panoramisch uitzicht over het Markermeer. Daarnaast beschikt de woning over een woonoppervlakte van maar liefst 149m², 635m³ inhoud en een zonnig dakterras op het zuiden van maar liefst 86m². Indeling begane grond: Hal, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige garage is bereikbaar van binnenuit en is voorzien van elektra en een betonnen vloer. Indeling eerste verdieping: Overloop, toilet, ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Via de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het royale dakterras van maar liefst 86m2. Deze is op dit moment voor 50% in gebruik, maar zeer eenvoudig te vergroten. De ligging op het zuiden staat garant voor vele zonnige uren gedurende de gehele dag. De hele eerste verdieping is v.v. gespoten wanden en een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vriezer. We kunnen hier spreken van wellicht het mooiste plekje van de woning; de eetkamer! Door het zijraam heeft u schitterend zicht over het Hoornse Hop.

Kenmerken van Visserseiland 113 in Hoorn Indeling tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 zéér royaal te noemen zijn. De slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning en heeft een directe toegang tot de badkamer. De verzorgde badkamer is volledig tot bovenaan betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en wandcloset. Indeling derde verdieping: Via de vaste trap komt u op de derde verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd voorzien van een Velux dakraam. Aan de voorzijde van de woning is de cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting gesitueerd. Mocht u een extra slaapkamer willen realiseren, dan behoort dit zeker tot de mogelijkheden. In de zomer is het hier heerlijk toeven bij de nabijgelegen ligweide met aangrenzende zwemsteiger. Vraagprijs 395.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg.

Foto s van Visserseiland 113 in Hoorn

Plattegronden van Visserseiland 113 in Hoorn

Kadastrale kaart

Ligging van Visserseiland 113 in Hoorn

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier- )bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage (broei)kas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast

ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing vriezer magnetron/oven gasstel verlichting, te weten: (losse) kasten, legplanken, te weten: spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten: