Solitair bedrijfsobject op ruime kavel TE KOOP Rijksweg 127 Limmen Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 1
Te koop Representatief solitair bedrijfsgebouw, gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande Rijksweg te Limmen. Het object omvat een totaal vloeroppervlak van ca. 740 m2, verdeeld over 2 bouwlagen en is gelegen op een royale kavel van 1.532 m2. Het object is geschikt voor vele gebruiksdoeleinden. Achter het hoofdgebouw is een drietal geschakelde garagebergingen gesitueerd, welke een vloeroppervlak van totaal 120 m2 omvatten. Locatie en bereikbaarheid Het object aan de Rijksweg 127 is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is er een goede aansluiting naar onder andere de rijksweg A9. Direct voor het object is een bushalte gesitueerd met aansluiting op Castricum Station. Oppervlakte Parkeren Zowel de begane grond als de eerste verdieping omvat een oppervlakte van ca. 370 m2. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein. Kadaster Gemeente : Limmen Sectie : C Nummer : 3862 Groot : 15 are 32 centiare; omvattende eigen grond Voorzieningen Het object is in gebruik als showroom op gebied van woninginrichting. De voorzieningen in het object zijn onder andere: - Afgewerkte wanden en vloeren; - Systeemplafonds voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - Verwarming middels 2 aparte CV-installaties met plafondconvectoren; - Nutsvoorzieningen middels aparte meters ten behoeve van de begane grond en 1 e verdieping; - Toiletvoorzieningen op de begane grond en op de 1 e verdieping; - Pantry ter hoogte van de begane grond en 1 e verdieping; - Minder-valide traplift; Vloerbelasting Begane grondvloer : 1.500 kg/m2 1e verdieping : 400 kg/m2 Bouwjaar Medio 1994. Vraagprijs 540.000,- k.k., vrij van BTW. Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 2
Kosten koper De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Aanvaarding In overleg. Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie. Model-overeenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Voorwaarden Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u KRK geen courtage schuldig. Inlichtingen Kuijs Reinder Kakes Business Kanaalkade 91 1811 LT ALKMAAR T: 072 555 55 55 E: alkmaarbog@krk.nl I: www.krk.nl Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 3
Kuijs Reinder Kakes Business Wonen Financiële diensten Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: www.krk.nl. Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 4
Foto s Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 5
Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 6
Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 7
Locatie Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 8
Kadastrale kaart Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 9
Bestemmingsplan Kuijs Reinder Kakes, (072) 555 55 55 www.krk.nl 10