D Tltrpoort Annm wonn, t t ntrum ROYALE TUSSEN- EN HOEKAPPARTEMENTEN EN EEN VORSTELIJK PENTHOUSE
Inou 4 4 UNIEKE LIGGING 6 ERMELO VAN BOVENAF 8 ERMELO LEVENDIG DORP 10 VERRASSENDE BINNENTUIN 14 DE VERDIEPINGEN 6 10
Inou 18 DE APPARTEMENTEN -tussnpprtmntn -opprtmntn -pntous 8 32 KLEUR- EN MATERIAALSTAAT 33 RENVOOI 18
Un ln ntrl n mn n ntuur HET GROENE ERMELO LIGT CENTRAAL IN NEDERLAND EN IS SNEL BEREIKBAAR VANAF DE A28 EN DE A1. HARDERWIJK LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. AMERSFOORT, APELDOORN EN ZWOLLE ZIJN PER AUTO IN 30 MINUTEN BEREIKBAAR. EXTRA AANTREKKELIJKE WOONPLAATS D omnt vn ossn,, wtr n wn mt Elo tot n xtr ntrl woonplts. U unt r nr rtnlust tsn n wnln ovr lomtrs ln pn, oor t ro ossn o ovr opn vln n oor t rrs utn o lns oorn vn t Vlur. Strn Horst t vrs rrtv voorznnn n n rot tvn. En wr prs voor lrs vn t wtr! DE ERMELOSCHE HEIDE Op Elos H unt u zo mr n u rzn spn zn. In t zorsntrum vn D Spsoo s vl no ovr spsoo n rolo vn t. Oo t Lno Stvrn mt lnus, otsus, ornr n n r pr s n zo mr n wr. Mr not ovr znswrn n wt r llml n Elo t on s: z www.loutnlvn.nl. ERMELO 4
5
Elo vn ovn D Puw vn Elo Op n mrnt pl, tonsroton, t t mposnt, rostvrstln unstwr D Puw vn Elo vn ou-eloër Jon Sp u vn rt wlom mt zn wlr vrnprt. D puw lt ls t symool vn Elo. D Ou Kr Komn vnut Puttn vlt lns vn u Ou Kr rt op. Ht s n rsmonumnt n n vn oust rn op Vluw. D r wr l n 1006 nom n n sttnsooron vn n loostr n Lusn. 6
Stton Elo t n n stton, op loopstn vn Tltrpoort. D trn Utrt-Zwoll (vv) stopt tw ml pr uur, pr rtn, om u t vrvorn nr v. Amrsoort, Zwoll o Gronnn. (Gm nt mns!) Moln n Pus Wr Elo oot s ontstn, srn moln D Ko n t nouw musum Ht Pus ntr vn t orp. In zll molnwnl oopt u n r ssortmnt molnproutn n urtln. Ht Pus s t ntrum voor ro, ntuur n mlu. t Wt Mt muztnt (1934) ls solut lvnr s t Wt n ron os n t ou orpsntrum. N n wrn r vror spn vrzml. t Wt lt n ruspunt vn wn nr Hrrw, Puttn n Luvnum. 7
Elo lvn, stvr n mol ERMELO IS EEN LEVENDIG DORP. DE TELGTERPOORT BEVINDT ZICH OP LOOPAFSTAND VAN DE VELE VOORZIENINGEN EN HORECAGELEGENHEDEN, DIE HET GEZELLIGE, ONLANGS TOTAAL GERENOVEERDE, CENTRUM RIJK IS. U KUNT HIER UW BOODSCHAPPEN DOEN. EN VEEL MEER DAN DAT! HET PARKEREN IS GRATIS. GASTVRIJHEID Antron oor vl vnmntn, stvr n mol on vl torstn n Elo nuw nr op. OPEN CULTUUR D ln trt ls lrplts n zont t rot nvlo op smnstlln vn voln. Vl mltrn n mwrrs vn Vlw, Groot-Emus, s Hrn-Loo n Brtméus vonn r smn un rot lu. Just roor nt t orp, n tnstlln tot nr Vluws orpn, n mêlr voln mt n opn ultuur. En lnr l vn voln omt vn utn. 8
9
10 Vrrssn nnntun
DE TELGTERPOORT: WONEN IN HET GELIEFDE ERMELO, MET VEEL RUIMTE VOOR JEZELF EN VOOR ELKAAR! Tltrw Dr. Vn Dlln DE TELGTERPOORT Op lot r Hor n Tltrw 3 vrrst n un ouw mt 21 pprtmntn vn vrslln rootts n nlnn: 16 prt tussnpprtmntn, 4 r opprtmntn n 1 vorstl pntous. Utt st voor wonn oor zowl onrn ls ourn. Ant voor lr, lr n zlstn n n t nts omplx n n n. Oo ls rn n tlln s Tltrpoort n l pl om t wonn. VEEL GROEN Ht ut r vrpnn stn omplx st ovr n lt. Ir wonn s v prrn prrn lr rr. En nnuz sl ron utnom lopn lr rurt lu vn utn. prrn prrn prrn onr ouw Spoorln Zwoll-Amrsoort N Hln D vovn vn t ouw mt lons n nnnz t n xtr vol vn vl. D nnntun n nln vn nst omvn zorn voor vl ron. Rumt om t prrn s r volop. 11
Bn ron Srvoll nnntun IN HET KORT Cntrl n t omplx lt srvoll nnntun. All pprtmntsnrn sn ovr n vst n prrplts n rn. D rum prrpltsn n n nvlnprrplts vnn z onr rport (pprtmntsnummrs 3,4,5,10,13,14,15,20 n 21) o n oor ron omvn prrommot (ovr nummrs). Voor rurs vn n ron n zors zn r volop prrpltsn n wstz vn t ouw. Ntuurl zn r moln voor oplpuntn voor ltrs vrvoln. En oplpunt op n n prrplts s n ovrl mol. D n ron n voorz vn t ouw n rumt n zuoostz zn sr voor vruur n/o vroop n voorl nstvrlnn ornsts. Krt u zo n zt u v vooon vnut uw pprtmnt, w r nn voor ur stt. 12
prrn (8 uto's) ro N 52,4 m 41,6 m 8,6 m poststn oontr prrn 12,7 m vruurr.: 529 m² 36,9 m prrn 16 6 19 18 17 12 11 9 8 7 2 1 nnntun trppnus ron/plntn 17,6 m lt prrn onr ouw 20 10 15 5 13 3 14 4 21 tsprrn vruurr 20.: 7 m² 10.: 7 m² 6.: 6 m² 4.: 6 m² 3.: 6 m² 2.: 6 m² 1.: 6 m² 21.: 7 m² 19.: 6 m² 18.: 6 m² tn.: 6 m².: 79 67 m² 6,4 m prrn ron/plntn rnn lmn 15.: 7 m².: 7 m² 16.: 6 m² 14.: 6 m² 13.: 6 m² 12 11.: 6 m².: 6 m² 42,2 m rnn 9.: 6 m² 5.: 7 m² 8.: 6 m² 7.: 6 m² 17.: 6 m² Bn ron 13
1, 2 n 3 vrpn Rum wonn mt vl lt IN HET KORT EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: Op rst n tw vrpn vnn z n totl 20 pprtmntn (wronr 4 opprtmntn) mt vrslln opprvltn (tussn 75 m 2 n 110 m 2 ) n nlnn. Volop uz us! Rumtl nln n wrn, zo mol, n ovrl, nl vn rlsts. Dz pprtmntn zn rr v n slotn lr n utnz vn t ouw. Voll sn tn uur wr us. Bzonr zn lons n nnnz mt n moo utzt op nnntun n ron prrpltsn. DERDE VERDIEPING: Op ovnst vrpn vnt z n vorstl pntous vn 146 m 2. Vn t rum trrs n ntsts utzt ovr nst omvn. Door rot opprvlt zn mrr nlnn mol. All pprtmntn o rr 14
prrn (8 uto's) ro N 49,8 m 10,4 m 8,1 m 9,8 m 9,8 m 9,8 m 10 m 10,8 m pp.5 pp.4 pp.3 pp.2 pp.1 oo trppnus pp.10 pp.9 pp.8 pp.7 pp.6 10,6 m 2,5 m 1,8 m. 110m². 99m². 99m². 99m². 100m² 32,9 m 11,5 m lt. 86m². 83m². 83m². 80m². 75m² 1,9 m 8,9 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,9 m 43,3 m 1,8 m Erst vrpn 15
prrn (8 uto's) ro 49,8 m 10,4 m 9,8 m 9,8 m 9,8 m 10 m 8,1 m N 10,8 m pp.15 pp.14 pp.13 pp.12 pp.11. 110m². 99m². 99m². 99m². 100m² 32,9 m 10,6 m 11,5 m pp.20. 86m² pp.19. 83m² pp.18. 83m² pp.17. 80m² pp.16. 75m² oo trppnus lt 16 8,9 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,9 m 43,3 m Tw vrpn
prrn (8 uto's) ro N 14,7 m lo plt trrs pp.21. 146m² m 2 10,8 m tns rumt l. portl oo trppnus lt plt Dr vrpn 17
Apprtmntn Tussnpprtmntn IN HET KORT Rnt woonmr mt opn un; Rum slpmrs; Rum npn rn; Kun ls stlpost, utvorn vr t zn rvoor nwzn lvrnr; Complt mr voorzn vn ou, wstl n tolt; Sprt tolt; Br lon mt utzt op nnntun; En prrplts n rn op n ron. Tus voln n D Tltrpoort 18
1 2 Erst vrpn Erst vrpn 9,7 m lr 9,5 m lr r (t) m (t) m r 6,9 m 3,4 m 5,7 m wr- lor o ovn zup woonmr/ un s t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m tolt rn 2,2 m mr 2,7 m 2,4 m s 3,4 m v 10,4 m 6,9 m 3,4 m 5,5 m wr- lor woonmr/ un o ovn s zup t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m tolt rn 2,2 m mr 2,4 m 3,4 m s 2,7 m 10,4 m t o2 slpmr t o2 slpmr 3,9 4 m 4 m (t) tl () (t) tl () 5,7 m 3,9 m (t) 5,5 m 3,9 m (t) lon oo-trppnus lon 19
3 4 Erst vrpn Erst vrpn 9,5 m lr 9,5 m lr (t) m r (t) m r 6,9 m 3,4 m 5,5 m wr- lor o ovn s zup woonmr/ un t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m rn tolt 2,2 m mr 2,4 m 3,4 m 2,7 m s 10,4 m 6,9 m 3,4 m 5,5 m wr- lor woonmr/ un o ovn s zup t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m tolt rn 2,2 m mr 2,4 m 3,4 m 2,7 m s 10,4 m t o2 slpmr t o2 slpmr 4 m 4 m (t) tl () (t) tl () 5,5 m 3,9 m (t) 5,5 m 3,9 m (t) lon lon 20
6 7 Erst vrpn Erst vrpn lon lon 3,9 m 4,2 m tl (t) 4,6 m () 3,9 m (t) (t) () tl (t) 2,5 m 9,8 m 7,3 m o ovn woonmr/ un zup wr- lor 2,6 m s o2 v t l tolt rn slpmr mr 1,4 m 1 m 1,4 m 2,7 m v 2,5 m 2,6 m 4,3 m 9,8 m 3,4 m 2,7 m 3,4 m s slpmr 2,4 m 1,4 m v 2,2 m mr rn tolt 6,3 m l o2 t 1,6 m 4,2 m v t zup s woonmr/ un ovn o wr- lor 7,2 m 2,5 m 2,6 m (t) 1,6 m m r r m (t) 8,6 m 8,2 m lr lr 21
8 9 Erst vrpn Erst vrpn lon lon 3,9 m 4,2 m 4,2 m 3,9 m (t) () tl (t) tl (t) () (t) 3,8 m 3,4 m 2,7 m s slpmr 2,4 m 1,4 m v 2,2 m mr rn tolt 6,3 m l o2 1,6 m 4,2 m t v t zup s woonmr/ un ovn o wr- lor 7,6 m 2,5 m 7,6 m 2,5 m woonmr/ un o ovn wr- lor zup s t o2 t v 6,3 m 1,5 m l rn 4,2 m 2,2 m slpmr 2,4 m mr tolt v s 3,4 m 2,7 m 3,8 m 10,2 m r m (t) (t) m r 8,2 m 8,2 m lr lr 22
11 12 Tw vrpn Tw vrpn 9,7 m lr 9,5 m lr r (t) m (t) m r 6,9 m 3,4 m 5,7 m wr- lor o ovn zup woonmr/ un s t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m tolt rn 2,2 m 2,4 m s 2,7 m mr 3,4 m v 10,4 m 6,9 m 3,4 m 5,5 m wr- lor woonmr/ un o ovn s zup t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m tolt rn 2,2 m mr 2,4 m 3,4 m 2,7 m s 10,4 m t o2 slpmr t o2 slpmr 4 m 4,1 m (t) tl () (t) tl () 5,7 m 3,9 m (t) 5,5 m 3,9 m (t) lon lon 23
13 14 Tw vrpn Tw vrpn 9,5 m lr 9,5 m lr (t) m r (t) m r 6,9 m 3,4 m 5,5 m wr- lor o ovn s zup woonmr/ un t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m rn tolt 2,2 m mr 2,4 m 3,4 m 2,7 m s 10,4 m 6,9 m 3,4 m 5,5 m wr- lor woonmr/ un o ovn s zup t v 6,2 m 1,6 m l 1,4 m tolt rn 2,2 m mr 2,4 m 3,4 m 2,7 m s 10,4 m t o2 slpmr t o2 slpmr 4 m 4 m (t) tl () (t) tl () 5,5 m 3,9 m (t) 5,5 m 3,9 m (t) lon lon 24
16 17 Tw vrpn Tw vrpn lon lon 3,9 m 4,2 m tl (t) 4,6 m () 3,9 m (t) (t) () tl (t) 2,5 m 9,8 m 7,3 m o woonmr/ un wr- lor 2,6 m ovn zup s o2 v t l 1,4 m 1 m tolt rn v slpmr 2,5 m mr 2,6 m 4,3 m 9,8 m 3,4 m 2,7 m 3,4 m s slpmr 2,4 m 1,4 m v 2,2 m mr rn tolt 6,3 m l o2 t 1,6 m 4,2 m v t zup s woonmr/ un ovn o wr- lor 7,2 m 2,5 m 2,6 m (t) 1,6 m m r r m (t) 8,6 m 8,2 m lr lr 25
18 19 Tw vrpn Tw vrpn lon lon 3,9 m - 4,2 m 4,2 m 3,9 m (t) () tl (t) tl (t) () (t) 10,2 m 3,4 m 2,7 m 3,8 m slpmr 2,4 m 1,5 m s v 2,2 m mr rn tolt 6,3 m l o2 t v t zup s woonmr/ un ovn wr- lor 4,2 m o 7,6 m 2,5 m 7,6 m 2,5 m woonmr/ un o ovn wr- lor zup s o2 t t v 6,3 m 1,5 m l rn 4,2 m 2,2 m slpmr tolt 2,4 m mr v s 3,4 m 2,7 m 3,8 m 10,2 m r m (t) (t) m r 8,2 m 8,2 m lr lr 26
27
Apprtmntn Hopprtmntn IN HET KORT Rnt woonmr mt opn un; Rum slpmrs; Rum npn rn; Kun ls stlpost, utvorn vr t zn rvoor nwzn lvrnr; Complt mr voorzn vn ou, wstl n tolt; Sprt tolt; Mr lst tw lons; En ovrt prrplts. 4 pprtmntn op n o 28
(t) l 4,1 m lr slpmr 3,9 m rn m 5 10 Erst vrpn Erst vrpn lon r tl (t) () (t) lon (t) tl o ovn s zup t woonmr/ un 3,8 m 4,7 m o2 t v 1,5 m tolt mr () 2,4 m 1,3 m v s 2,7 m 4,7 m 4,8 m 1,2 m slpmr 2,2 m 6,1 m (t) lon t woonmr/ un mr (t) s ovn 3,4 m zup o 4,9 m 2,2 m 2,2 m 7,8 m t o2 6,4 m l v rn tolt m 3,4 m 1,4 m 1,1 m v s /r 3,3 m slpmr 5,7 m trppnus lr slpmr 2,5 m lon 29
(t) l 4,1 m lr slpmr 3,9 m rn m 15 20 Tw vrpn Tw vrpn lon r tl (t) () (t) lon (t) tl o ovn s zup t 3,8 m woonmr/ un 4,7 m o2 t v 1,5 m tolt () 2,4 m mr 1,3 m v s 2,7 m 4,7 m 4,8 m 1,2 m slpmr 2,2 m 6,1 m (t) lon t woonmr/ un mr (t) s ovn 3,4 m zup o 4,9 m 2,2 m 2,2 m 7,8 m t o2 6,4 m l v rn tolt m 3,4 m 1,4 m 1,1 m v s /r 3,3 m slpmr 5,7 m trppnus lr slpmr lon 30
Pntous 21 Dr vrpn 13,8 m IN HET KORT Vorstl pntous; utntrrs. 80m² woonmr/un 9,9 m 3,9 m v t o2 CO² ovn zup s 7,4 m 6,4 m t (t) () 3,2 m 2,4 m 1,3 m 1 m 1,3 m slpmr o mr 1,5 m 2,7 m v s rn slpmr rro tolt 1,4 m 2,1 m l 6,3 m 3,8 m 10,2 m Rum slpmrs; Rum npn rn; Kun ls stlpost, utvorn vr t zn rvoor nwzn lvrnr; Complt mr ul wstl, ou n tolt; Sprt tolt; Groot trrs; En ovrt prrplts. 4,1 m 4,1 m (t) tl (t) 5,7 m 1,9 m r 2,1 m m 2,7 m 1,6 m tn. rumt lmn portl 2,1 m 2 m En pntous op r vrpn 31
Klur- n mtrlnstt ONDERDEEL plnt vowr opn wr utnsl vowr opn wr nnnsl orzontl opn wr utnsl oontr n ootrppnus vrtl muurrs nvu utnoznn n ron utnoznn vrpnn utnoznn ootrppnus lorpls ovrn mtslwr/ outn vlwrn lorpls oznn vrpnn pnlvullnn utnsl pnlvullnn ootrppnus lon lonvlor lon wrn lon lunnn mlwtrvorn stsutlopn lons MATERIAAL stn mntonn stn mntonn outn vll outn vll lumnum lumnum rout lumnum outn l lumnum outn vll ëmllr ls nl stl prolr outn ln stln spln stln us zn zn KLEUR rsrun nun ntrt rsrun nun wt run nl run nl mnrs ntrt mnrs ntrt run nl mnrs run nl ntrt rs onnl rs nl rs nl nturl nturl Awnn n lur n mtrl vooroun 32
Rnvoo 33
Btron prtnrs ONTWIKKELING & DIRECTIE REALISATIE ONTWERP H&P Vsto B.V. Postus 611, 3800 AP Amrsoort E-ml: no@pvsto.nl Intrnt: www.pvsto.nl Kolwn Bouw B.V. Postus 47, 3750 GA Bunsotn E-ml: no@olwnouw.nl Intrnt: www.olwnouw.nl Vluws ontwrpuro Sttonsstrt 36A, 3851 NJ Elo E-ml: no@vluwsontwrpuro.nl Intrnt: www.vluwsontwrpuro.nl NOTARIS INFORMATIE & VERKOOP INFORMATIE & VERKOOP Notrsntoor W.J. Doorn Puttrw 12, 3851 GD Elo Tloon: 0341-55 74 44 E-ml: no@notrsoorn.nl Intrnt: www.notrsoorn.nl Jn vn n Br Mlr & Hypotn Dotr Holtropstrt 61, 3851 JG Elo Tloon: 0341-55 88 02 E-ml: no@nvnnr-mlr.nl Intrnt: www.nvnnr-mlr.nl Vn Vluw Mlrs Puttrw 17-19, 3851 GA Elo Tloon: 0341-56 78 10 E-ml: no@vnvluw.nl Intrnt: www.vnvluw.nl