VERHUURINFORMATIE DISTRIBUTIECENTRUM A15 SEATTLEWEG 1-5 TE ROTTERDAM-EEMHAVEN Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus 24040 3007 DA ROTTERDAM tel. 010 424 88 88 www.ooms.com
2 VERHUURINFORMATIE DISTRIBUTIECENTRUM A15 SEATTLEWEG 1-5 TE ROTTERDAM Algemeen Gloednieuw magazijn DC A15 is gelegen aan de Seattleweg 1-5 Rotterdam. Kadastrale aanduiding Gemeente Rotterdam, Sectie AN, Nummer 947. Indeling Bedrijfsruimte Nummer Type meters Hal I Verhuurd Bedrijfsruimte Ca. 9.311 m² Kantoor Ca. 518 m² Mezzanine Ca. 747 m² Parkeren 25 parkeerplaatsen Hal II Beschikbaar Bedrijfsruimte Ca. 6.433 m² Kantoor/Mezzanine Ca. 1.248 m² Hal III Beschikbaar Bedrijfsruimte Ca. 4.731 m² Kantoor Ca. 474 m² Mezzanine Ca 437 m² Parkeren 20 parkeerplaatsen Voorzieningen Bedrijfsruimte Vrije hoogte ca. 10,5 m 1 ; Betonnen vloer met een vloerbelasting van 4.000 kg/m²; Vloerbelasting mezzanine van 1.000 kg/m²; 13 elektrisch bedienbare loading docks; 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren; TL-verlichting; Gecertificeerde ESFR-sprinklerinstallatie; Verwarming door middel van heaters; Nooduitgangen; Geïsoleerd dak met stalen balken structuur; Afgesloten terrein; Lichtkoepels in dak; Brandslangen; Distributiecentrum A15/JM/12-01-2017
3 Kantoor Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; Vloerbelasting 250 kg/m²; Scheiding van kantoor- en industriële gebouwen door ramen; Vloerbelasting 350 kg/m²; Kabelgoten voor elektra, data/telefoon bekabeling, elektriciteit en WCD's, exclusief datakabel netwerk; Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; Airconditioning; Centrale verwarming; Geïsoleerde ramen; Sanitaire ruimte. Huurprijs Bedrijfsruimte: 65,-- per m 2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Kantoorruimte: 120,-- per m 2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Mezzanine: 30,-- per m 2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een nader te bepalen voorschot exclusief BTW voor de in overleg te bepalen leveringen en diensten. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering Hal II: beschikbaar per 01-10-2017 Hal III: beschikbaar per 01-02-2018 Wijze van oplevering In huidige staat. Distributiecentrum A15/JM/12-01-2017
4 Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: 010-424 88 88 E-mail: bog@ooms.com Bezoek ook onze internetsite http://www.ooms.com Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Distributiecentrum A15/JM/12-01-2017
5
6
7
8
9
10 Plattegronden Hal II Distributiecentrum A15/JM/12-01-2017
11
12
13 Plattegronden Hal III Distributiecentrum A15/JM/12-01-2017
14