TE KOOP
PROJECTINFORMATIE Interessante beleggingsobject, bestaande uit een moderne bedrijfsunit met kantoorruimte, beschikbaar aan de Samsonweg in Wormerveer. De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een aantal hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits. Bij de realisatie is gebruik gemaakt van duurzame materialen, het is van cruciaal belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Algemeen Begane grond: circa. 75 m² BVO 1e verdieping: circa. 70 m² BVO Bouwjaar: 2007 Vraagprijs: 132.500,- k.k. exclusief BTW Belegging De bedrijfsunit is momenteel volledig verhuurd aan één huurder tot en met medio augustus 2019. Voor meer informatie inzake de huurcondities en huurstroom kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Indeling De bedrijfsunit bestaat op de begane grond uit een entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de bedrijfsruimte met toilet. De eerste verdieping van de bedrijfsunit is voorzien van een overloop, riante kantoorshowroomruimte met pantry, opbergkast en een opslagruimte. Bestemming Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan tot en met milieucategorie 4.1. Tevens zijn dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
PROJECTINFORMATIE Voorzieningen bedrijfsruimte Brandpreventiemiddelen Vloeistofdichte betonvloer Handbediende overheaddeur Krachtstroom TL- verlichting Toiletruimte Wandradiatoren (CV) Vloerbelasting 1.000 kg/m² Vrije hoogte circa. 3,5 m Voorzieningen kantoorruimte Internet- en telefonieaansluiting Laminaat Pantry Systeemplafond met inbouwverlichting Toiletruimte Wandradiatoren (CV) Parkeren Bij de bedrijfsunit zijn 3 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving. Ligging en bereikbaarheid De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Noorderveld in Wormerveer en wordt omringd door vele lokale MKB ondernemingen. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen. De N246 bevindt zich op slechts 1000 meter afstand, welke zorgt voor een goede verbinding met de A8, A7 en A10. Ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
PROJECTINFORMATIE Koopcondities Vraagprijs: 132.500,- k.k. exclusief BTW BTW: In overleg met de eigenaar behoort een BTW onbelaste levering ook tot de mogelijkheden. Aanvaarding: In overleg Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
FOTOREPORTAGE
FOTOREPORTAGE
Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I F 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl facebook.com/onlinebedrijfsmakelaar DISCLAIMER Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.
T E I 085-020 1028 info@onlinebedrijfsmakelaar.nl www.onlinebedrijfsmakelaar.nl