INFORMATIEBROCHURE Borger, Eeserstraat 2 A
Beste geïnteresseerde, Wij danken u, mede namens de eigenaar, voor uw getoonde interesse in deze woning. In deze brochure treft u een overzicht van de verhuurinformatie van de woning. Mochten er na het lezen van de brochure nog vragen zijn helpen wij u graag verder. Ook als u meer wilt weten over uw financiële mogelijkheden bent u welkom bij ons. Oosterom Makelaardij Ons NVM makelaarskantoor bestaat sinds 1981 en heeft als werkgebied de Drentse Hondsrug en het Veenkoloniale gebied. Onze werkzaamheden bestaan uit het bemiddelen bij de aankoop en verkoop, c.q. aanhuur en verhuur van onroerende zaken, alsmede het uitbrengen van taxaties. U bent welkom op ons kantoor in het centrum van Borger, vlakbij Albert Heijn. Aankoopmakelaar Als u een woning zoekt doet u er verstandig aan uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen. De makelaar die u tegenkomt als u het huis gaat bezichtigen is de makelaar van de verkoper. En die behartigt uitsluitend de belangen van de verkoper. Wij begeleiden u als aankoopmakelaar van eerste bezichtiging tot en met overdracht bij de notaris. En we kennen de markt en zijn een sterke onderhandelaar. Met een aankoopmakelaar bespaart u tijd en geld en voorkomt u problemen! Verkoopmakelaar Als u in ons werkgebied woont en uw huis gaat verkopen helpen wij u graag bij de verkoop van uw woning. Door ons uitgebreide netwerk zijn de woningen die wij te koop aanbieden onder een groot aantal potentiële kopers bekend. En door onze jarenlange ervaring kennen wij de markt als geen ander. Mogen wij u in een persoonlijk gesprek vertellen wat wij voor u kunnen betekenen bij de verkoop van uw woning? Een eerste gesprek en waardebepaling van uw woning kosten u niets! Taxaties Bij financiering, boedelscheiding, bedrijfsbeëindiging of successie aangifte heeft u een taxatierapport nodig. Omdat wij zijn aangesloten bij de NVM, NWWI, Taxateurs Unie en als taxateur zijn gecertificeerd door VastgoedCert worden door ons uitgebrachte taxatierapporten door elke instelling geaccepteerd. Als u een taxatierapport nodig heeft voeren wij dat snel en deskundig voor u uit!
BORGER EESERSTRAAT 2 A Te huur aangeboden: een grote BOVENWONING met verdieping, dakterras en binnenplaats. Deze ruime bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 165 m² en is voorzien van centrale verwarming met een Remeha HR combiketel uit 2012 en isolerende beglazing. Ligging op korte afstand van het dorpscentrum van Hondsrugdorp met een groot aantal voorzieningen (winkels, horeca gelegenheden, huisarts, apotheek, sportverenigingen, kerk) en goede busverbinding met grotere plaatsen (Assen, Emmen, Groningen). Indeling: entree met glas in lood ramen en trapopgang, hal (die in gebruik is als zitkamer, oppervlakte ca. 30 m²) met inbouwhaard en schuifpui naar het dakterras, toilet, L-vormige woonkamer met open keuken in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur totaal 55 m², gang, bijkeuken, slaapkamer 12 m² met inbouwkasten, badruimte met douche, 2e toilet. Verdieping: overloop met werkhoek, 3e toilet, 2 slaapkamers (10 m² en 21 m²), 2e badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, bergruimte met CV-opstelling. Huurprijs 850.-- per maand
Kenmerken Huurprijs Waarborgsom Status Aanvaarding Eigendomssituatie 850,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen 2 huurtermijnen, te voldoen vóór het ingaan van de huur Beschikbaar In overleg Volle eigendom Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1931-1944 Soort dak Samengesteld dak bedekt met dakpannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen (= woonoppervlakte) 165 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers Aantal badkamers Aantal woonlagen Gelegen op Voorzieningen 4 kamers (3 slaapkamers) 2 badkamers en 2 aparte toiletten 2 woonlagen 1e woonlaag Dakraam, schuifpui en rookkanaal Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warm water C.V.-ketel Niet beschikbaar Dubbel glas C.V.-ketel C.V.-ketel Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Ligging Balkon / dakterras Nabij dorpscentrum (loopafstand), in bosrijke omgeving Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Ligging
Zijaanzicht Zijaanzicht Entreezijde
Entree/trapopgang Zitkamer Woonkamer
Woonkamer Woonkamer Woonkamer
Woonkamer Keuken Keuken
Slaapkamer Slaapkamer Badkamer
Na de bezichtiging De verhuurder is uiteraard benieuwd naar uw reactie als u de woning heeft bezichtigd. Daarom stellen wij het erg op prijs als u een vlotte reactie geeft, ook als de woning niet is wat u zoekt. Huurovereenkomst Als er een overeenkomst wordt gesloten worden de afspraken die door koper en verkoper zijn gemaakt vastgelegd in een NVM huurcontract. Dit is een modelovereenkomst. Deze brochure Deze brochure is door ons met zorg samengesteld. Voor de informatie die in deze brochure is weergegeven zijn wij deels afhankelijk van derden. U kunt aan de inhoud van deze brochure geen rechten ontlenen.