Energielabel C- verplichting voor kantoren Label C verplichting kantoren - Provada 1/6/2017 Annemieke de Vries ( BZK) Selina Roskam (RVO.nl)
Pijler energiebesparing 100 PJ additionele energiebesparing in 2020 16PJ dienstensector, 12PJ industrie (*) Bron: NEV 2016 Afgesproken intensiveringspakket, additioneel op naleving Wm Energielabel C-verplichting kantoren: 8,6PJ in 2023 Verkenning naar uitbreiding andere sectoren
Aantal Aantal energielabels mbt kantoren (hoofdfunctie), geldig per 1 mei 2017 6000 5615 5000 4000 3245 3353 3000 2412 2404 2000 1000 1629 1292 5 18 129 201 0 A++++ A+++ A++ A+ A B C D E F G aantal 5 18 129 201 5615 2412 3245 2404 1629 1292 3353 % 0% 0% 1% 1% 28% 12% 16% 12% 8% 6% 17% Energielabels
Energieverbruik. daarom beginnen met kantoren (Bron: ECN Sipma 2014)
Energielabel C-verplichting kantoren in het kort... ieder gebouw(deel) met functie kantoor 100m² moeten op 1-1-2023 verplicht over een geldig energielabel C of beter beschikken. verplichting vereist een Energie -Index van 1,3 of beter Uitzondering: Gebouwen die voor <50% uit kantoorfuncties bestaan Monumenten (Rijk/provincie/gemeente) * beschermede stads- en dorpsgezichten behoren hier niet toe Binnen 2 jaar te slopen/transformeren/onteigenen panden
>2006 <2005 <2003 <1999 <1992 <1981 <1973 G F E D C B A Voldoe ik al? indicatie invoer postcode óf RVO.nl instrument
Stand van zaken... Schatting KANTOREN 85 miljoen m² opp. n= 67.500 panden 26.4% 7.4% B >A 20303 kantoren label (G t/m A++++) 11625 kantoren label C. >12% voldoet nu aan wetgeving (Bron: RVO.nl, peildatum 1-5-17) 13.8% C 13.4% D 12.1% 7.6% F E ca.53% 43 miljoen m² 19.5% G G C (Bron: EIB/ECN nov. 2016)
Geen geldig energielabel C, dan... Aanmelden geldig label * adviseur meldt label af. maatwerkadvies door deskundige verken mogelijkheden financiële regelingen uitvoeren maatregelen * U vindt een gekwalificeerd adviseur op www.qbis.nl EIA * 210000 [W] Energieprestatieverbetering bestaande bedrijfsgebouwen ISDE * zonneboilers, warmtepompen & biomassaketels SDE+ * hernieuwbare energietechnieken; biomassa, geothermie, water, wind en zon.
Maatregelen op een label isolatie van de begane grondvloer isolatie van de gevel isolatie van het dak hoog rendement ketel warmtepomp warmtekrachtkoppeling (WKK) HR++ glas warmtepompboiler kierdichting zonwering spaarlampen en/of HF-verlichting met spiegeloptiekarmaturen veegschakeling, daglichtschakeling en/of aanwezigheidsdetectie voor verlichting zonnecollector en zonneboiler voor warmwater warmte/koudeopslag in de bodem warmteterugwinning uit ventilatielucht zonnepanelen voor elektriciteit
>2006 <2005 <2003 <1999 <1992 <1981 <1973 G F E D C B A Wat kost het? Totaal bijbehorende geschatte investering: 860 miljoen Naar C vanaf G1 G2 F E D C B Spouwmuurisolatie Rc 1,3 8 8 Dakisolatie Rc 3,5 11 HR++ glas 33 Balansventilatie met WTW HR107 6 6 HF verlichting 9 9 LED verlichting 13 13 13 Veegpulsschakeling 1 1 1 Zon PV Totaal kosten /m 2 57 39 14 13 9
>2006 <2005 <2003 <1999 <1992 <1981 <1973 G F E D C B A Wat kost het? Totaal bijbehorende geschatte investering: 1400 miljoen Naar A vanaf G1 G2 F E D C B Spouwmuurisolatie Rc 1,3 8 8 Dakisolatie Rc 3,5 11 HR++ glas 33 Balansventilatie met WTW 7 7 HR107 6 6 HF verlichting 5 LED verlichting 13 13 13 13 13 Veegpulsschakeling 1 1 1 1 Zon PV 3 6 16 24 6 6 Totaal kosten /m 2 64 45 37 21 37 11 6
>2006 <2005 <2003 <1999 <1992 <1981 <1973 G F E D C B A Wat levert het op? 5 jaar VAN NAAR F C 14,- p / m² 3,- m² / j 13,- p / m² per jaar 4.5 jaar 5 jaar 57,- p / m² VAN E NAAR C 13,- p / m² 3,- m² / j 6.5 jaar VAN D NAAR C 9,- p / m² 1.50 m² / j Energielabel naar bouwjaar o.b.v. Bouwbesluit
>2006 <2005 <2003 <1999 <1992 <1981 <1973 G F E D C B A Wat levert het op? 14,- p/m² per jaar 6 jaar VAN NAAR F A 37,- p / m² 6,- m² / j 4.5 jaar 4.5 jaar 64,- p/m² VAN E NAAR A 21,- p / m² 5,- m² / j 8.5 jaar VAN D NAAR A 37,- p / m² 4,- m² / j Energielabel naar bouwjaar o.b.v. Bouwbesluit
Waarom bewegen? IN DE KANTORENMARKT
U wordt gedwongen door: WETGEVING energiebesparende maatregelen TVT 5 jaar. MARKTWERKING FINANCIERS streep door de (her)financiering van panden zonder groen label
Het is belangrijk omdat: ± 40% CO2 uitstoot voortkomt uit gebouwen. goed onderhouden gebouwen bijdragen aan veiligheid, comfort en gezondheid van gebruikers het kosten bespaart op energie en onderhoud.
Een duurzaam & groen gebouw : verlaagt risico op belegging economische veroudering exploitatiekosten kans op leegstand gebruikstevredenheid huurinkomsten imago voordelen financiële incentives door overheid en banken Bron Troostwijk real estate
Tip Anticipeer op de toekomst Hulpmiddel Mutatiemomenten/DMOP Let op huurcontract Maak gebruik van subsidies
www.rvo.nl/energielabelckantoor