Piet Kraakstraat 7 Haarlem

Vergelijkbare documenten
Fanny Blankers-Koenplein 48 Haarlem

Rob Slotemakerstraat 20 + PP Haarlem

Raaks 24 F Haarlem. Vraagprijs ,= kosten koper

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Wilhelminapark!23!! Haarlem!

Meesterjoostenlaan!27!! Haarlem!

Slachthuisstraat 23 rd Haarlem

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Morinnesteeg!12!! Haarlem!

Van!Oldenbarneveltlaan!3!! Haarlem!

Oranjekade!7!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Kerkweg 12 Vogelenzang

Kamperlaan 118 Haarlem

Generaal!Bothastraat!40!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Oksholm 54 Hoofddorp

Nieuwe!Gracht!34!+36+38!! Haarlem!

Leiduinstraat 27 II Amsterdam

Lange Herenstraat 139 te Haarlem

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Waddenstraat 487 Haarlem

VOGELENZANG VOGELENZANGSEWEG Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel info@boonstra.

Amestelle 321 Zwanenburg

Gijsbrecht!van!Aemstelstraat!221!! Haarlem!

Soestdijkstraat!58!! Haarlem!

Arsenaal 23 Vijfhuizen

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Voorzorgstraat 86 Haarlem

Bergweg 2 Bloemendaal

Dillenburg 12 te Halfweg

Pijlslaan 23 Haarlem. Vraagprijs ,= kosten koper. Zandvoortselaan 159 C [T]

HEEMSTEDE HEEMSTEEDSE DREEF 287. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Von Zesenstraat 231 Amsterdam

Engelszstraat 28 Haarlem

Waterhof 9 Heemstede. Vraagprijs ,= kosten koper. Zandvoortselaan 159 C [T]

Ritmeesterstraat 17 Haarlem. Vraagprijs ,- k.k.

SANTPOORT-NOORD KERKERINKLAAN 47. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel info@boonstra.

Muntstraat!1!! Haarlem!

Valkestraat 8 Haarlem

Boogstraat!6!! Haarlem!

Kinderdijkstraat 48 IV Amsterdam

HAARLEM PAUL KRUGERSTRAAT 41 Y. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel info@boonstra.

Bakenessergracht 67 Haarlem

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Kleverlaan 77 Bloemendaal

Spanjaarskrocht 14A te Noordwijkerhout

Molijnstraat 12 Haarlem

WIJDE GELDELOZEPAD 12 ZWART HAARLEM

HAARLEM AMSTERDAMSTRAAT 51-B. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Westerstraat 79 Haarlem

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

HAARLEM TAFELBERGSTRAAT 24. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel info@boonstra.

LEONARD SPRINGERLAAN 145 EN PARKEERPLAATS 52 HAARLEM

BLOEMENDAAL NANNINGH CLOECKLAAN 32. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

MAATMAKELAARS A Minderbroederssingel 19, Roermond T (0475)

Vraagprijs: ,-- k.k.

HAARLEM LOMMERLUSTLAAN 13. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Esdoornlaan 12 te Zwanenburg

HAARLEM BELGIELAAN 70. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel info@boonstra.

Gruttostraat!39!! Haarlem!

Vraagprijs: ,-- k.k.

Fabriciusstraat 1 Haarlem

Roosveldstraat!65!! Haarlem!

Pieter van Musschenbroekstraat 123 Haarlem

Boterstraat 9 Haarlem

HAARLEM BLOEMHOFSTRAAT 19 ROOD. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

HAARLEM KLOOSTERSTRAAT 61 ZWART. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Haringbuisdijk 30, Amsterdam

HAARLEM JUNGSTRAAT 6. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Kloosterlaan 175 HILVERSUM

Leidsevaart 492 zw Haarlem

ITTERVOORT Concordiastraat 11

De Keijstraat 10 RD Haarlem

Delftlaan 317 III Haarlem

STRAMPROY Klutjesstraat 17

CASTELEYNSTRAAT 15 HEULE HAARLEM MAKELAARDIJ

Kleine Houtweg 7A te Haarlem

Lavendellaan 47 Eindhoven

HEEMSTEDE VALKENBURGERPLEIN 1 1. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Banne 45 ong - Zwanenburg

Vesting 27 - Vijfhuizen

HEEMSTEDE JAVALAAN 20. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel info@boonstra.

HAARLEM PARK OOSTERSPAARN 1. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Warmelo 64 Eindhoven

HAARLEM ENGELANDLAAN 578. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Stoholm 49 te Hoofddorp

MAATMAKELAARS A Minderbroederssingel 19, Roermond T (0475) Achter de Cattentoren 57, Roermond

WEERT Bocholterweg 96

Verspronckweg!22!! Haarlem!

HAARLEM BERTHA VON SUTTNERSTRAAT 18. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Parnassiakade 30 Haarlem

HEEMSTEDE LINDENLAAN 8. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

BENNEBROEK PARNASSIALAAN 6. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

HAARLEM LEIDSESTRAAT 35. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel info@boonstra.

HEEMSTEDE WATERHOF 51. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Zwanenburgplantsoen 17 te Haarlem

WEERT Nazarethsteeg 9

HAARLEM RUSLANDSTRAAT 79. Vraagprijs: ,-- k.k. Fonteinlaan 7, 2012 JG Haarlem, Tel

Transcriptie:

Piet Kraakstraat 7 Haarlem Vraagprijs 425.000,= kosten koper Gedempte Oude Gracht 124 Haarlem [T] +31 23 542 0244 www.mooijekindvleut.nl info@mooijekindvleut.nl

Op het voormalige Drosteterrein staat deze RUIME en LICHTE EENGEZINSWONING met royale living, 5 kamers en maar liefst 3 TERRASSEN. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping heb je VRIJ UITZICHT over een AUTOVRIJ plein en ook het altijd prachtige SPAARNE is vanaf het zonnige inpandige terras te zien. De SPEELS INGEDEELDE woning is STRAK AFGEWERKT en beschikt over een eigen PARKEERPLAATS en BERGING in de afgesloten parkeergarage. De HISTORISCHE plek is UNIEK: aan het Spaarne, op LOOPAFSTAND van het CENTRUM, nabij restaurants, diverse uitgaansgelegenheden, winkels, NS station en uitvalswegen. ROYALE MODERNE EENGEZINSWONING (2008) MET 5 SLAAPKAMERS, 3 TERASSEN EN EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE INDELING: Parkeergarage: afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging (ca. 2.65x1.90 m.), entree naar woning Parterre: entree, hal met modern hangend toilet met fontein, bergkast en entree naar de parkeergarage, slaapkamer (ca. 4.35x2.65 m.), trap naar... 1e Verdieping: riante woon-/eetkamer (ca. 10.00x5.10 m.) voorzien van vloerverwarming en met ruime, zonnige loggia (ca. 5.10x2.50 m.) op het zuidwesten aan voorzijde en een zonnig terras (ca. 5.10x2.60 m.) aan achterzijde, luxe open keuken met veel lades voorzien van RVS grepen, composiet werkblad, 6 pits RVS gasfornuis met 2 ovens van Boretti, RVS afzuigkap en spatscherm, vaatwasser, magnetron en koelkast, open trap naar 2e Verdieping: overloop met diepe bergkast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, 2e bergruimte met CV-opstelling, moderne badkamer (ca. 2.90x2.30 m.) voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, slaapkamer (ca. 3.55x2.90 m.) aan achterzijde, 2 slaapkamers (ca. 4.80x2.65 resp. 4.80x2.10 m.) aan voorzijde, trap naar 3e Verdieping: zeer lichte en ruime etage (ca. 5.15x3.25 m.) met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 5.15x3.25 m.) dat door zijn vrije en hoge ligging de gehele dag zonnig is ALGEMEEN: * Woonoppervlakte ca. 157m², inhoud ca. 475m³ * Woning is m.u.v. living geheel voorzien van een eiken lamelparketvloer * Moderne luxe keuken en badkamer * Zonnige loggia en dakterras op het zuiden * Autoluwe, kindvriendelijke omgeving met speelplein en goede scholen in de nabijheid * Stadscentrum op loopafstand * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Oplevering in overleg Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Vraagprijs : 425.000,= kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 6 (waarvan 5 slaapkamers) Inhoud : 475 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 157 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 2008 Ligging : Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerkelder, parkeerplaats Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : C.v.-ketel Piet Kraakstraat 7 2031 VV Haarlem Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Huisvestingsvergunning : Geen binding vereist met de regio Zuid-Kennemerland. Omdat de koopsom boven de koopprijsgrens ligt (voor de meeste gemeenten in deze regio 136.135,=) geldt voor deze woning vrije vestiging en is geen huisvestigingsvergunning nodig. Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen: Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. In het eigendomsbewijs van de huidige eigenaar kunnen erfdienstbaarheden, kettingbedingen of bijzondere bepalingen vermeld staan. Kopie van het eigendomsbewijs en splitsingsakte zijn op te vragen bij Mooijekind Vleut Makelaars o.g. Verdere bijzonderheden: Milieu : conform milieurapportage Eigen grond : Het registergoed staat op eigen grond Levering : Het registergoed wordt geleverd vrij van huur en ontruimd Roerende zaken : Zie lijst roerende zaken Aanvaarding : De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld. Appartementsgegevens: Splitsing: Het aangeboden registergoed is in juridische zin een 'appartementsrecht'. Het is in horizontaal eigendom gesplitst bij akte. Relevante stukken en gegevens zijn op te vragen bij de verkopende makelaar. Onderhoudsverplichting: Volgens splitsingsakte en modelreglement Maandlasten: Op te vragen bij de verkopende makelaar Gebouwenverzekering: Koper verplicht zich deel te nemen in de lopende brandverzekering Administrateur: Op te vragen bij de verkopende makelaar Verkoop geschiedt conform het biedsysteem A, te weten: Zodra de woning op de markt komt krijgt degene die als eerste een naar het oordeel van de verkoper (of cliënt makelaar) een serieus en onderhandelbaar openingsbod heeft uitgebracht de positie van eerste bieder. Tijdens de onderhandelingen met de 1e bieder kunnen bezichtigingen met andere koopgegadigden voor de woning gewoon plaatsvinden. Andere koopgegadigden wordt bij de bezichtiging gemeld dat er inmiddels een openingsbod van de 1e bieder op de woning rust (bedrag van 1e bieder en naam 1e bieder worden niet gemeld). Om de onderhandelingen met de 1e bieder af te breken c.q. af te dwingen hebben de andere koopgegadigden de mogelijkheid om een éénmalig en uiterst bod uit te brengen welke hun maximale aankoopsom aangeeft alsmede hun voorwaarden (eventuele ontbindende voorwaarden, opleveringsdatum, roerende zaken e.d.). De verkopende makelaar bespreekt vervolgens deze biedingen met de verkoper en doet vervolgens de 1e bieder een uiterst verkoopvoorstel. Indien de 1e bieder hierop ingaat wordt met hem een koopovereenkomst gesloten. Zo niet dan is de verkoper vrij met één van de andere koopgegadigden een koopovereenkomst te sluiten. Koopovereenkomst/koopakte: De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt pas tot stand zodra beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10 % van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, nationale hypotheek garantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voor zover hieronder aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. Notariskeuze: Koper is gerechtigd voor het transport een notaris aan te wijzen. Echter ter zake de notariskeuze van koper behoudt verkoper zich voor dat die notaris kantoor dient te houden in de regio Haarlem of binnen een straal van 10 kilometer daarbuiten. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voormeld werkgebied zijn de eventuele aanvullende kosten van die notariskeuze (zoals bijvoorbeeld eventuele kosten die deze notaris aan verkoper in rekening brengt voor het opstellen van een volmacht voor de verkoper en eventuele kosten welke een regionale notaris aan verkoper in rekening brengt voor de legalisatie van de handtekening van verkoper op die volmacht) voor rekening van koper. Verkopend makelaar en diens opdrachtgever (verkoper) zijn voorts gerechtigd eventuele andere kosten, welke verband houden met het feit dat het transport plaatsvindt buiten de regio, in rekening te brengen bij de koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend op basis van een nog nader op te geven uurtarief waarbij in ieder geval de reistijd heen en terug in rekening gebracht zal worden, alsmede een kilometervergoeding van 45 eurocent per kilometer (heen en terug). Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte: 1: Bedenktijd: De koper die een tot bewoning bestemde onroerende zaak koopt en een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is tegen bewijs van ontvangst. Ontvangst van (een kopie van) de akte bij het notariskantoor wordt aangemerkt als terhandstelling aan koper. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. 2: Schriftelijke vastlegging: Uit deze overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze akte hebben ondertekend. De partij die deze akte als eerste ondertekent, doet dit onder voorbehoud dat hij uiterlijk op de vijfde werkdag nadat hij de akte ondertekend heeft (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen. Indien de eerste ondertekenaar niet tijdig (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, heeft hij het recht zich op het voorbehoud te beroepen, waardoor hij niet (meer) gebonden is. Dit recht vervalt als daar niet uiterlijk op de tweede werkdag nadat alsnog (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte is ontvangen, gebruik van is gemaakt. 3: Milieuclausule (bodemgesteldheid) Tussen verkoper en koper gelden de volgende bepalingen ter zake van mogelijke verontreiniging van de onroerende zaak: De verkoper verklaart dat hem betreffende eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging niets anders bekend is dan: zie aangehechte milieurapportage, welke onverbrekelijk verbonden is aan onze koopakte. Elke aansprakelijkheid van de verkoper voor bodem- en/of grondwaterverontreiniging wordt uitgesloten. Koper zal verkoper niet voor enige vorm van bodem- en/of Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

grondwaterverontreiniging aanspreken dan alleen in het geval er sprake is van verwijtbaar toerekenbaar handelen, nalaten of verzwijgen van verkoper. 4: Funderingsclausule (funderingsgesteldheid): Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de fundering en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid met betrekking tot eventuele funderingsproblematiek. 5: Clausule afstand EPA-label Verkoper en koper verklaren dat zij bij deze verkoop en koop afstand doen van de per 1 januari 2008 wettelijke verplichting van het aanwezig zijn van een Energielabel (EPA-label). Voorbehoud en onderzoeksplicht: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, visuele opname, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De verkopend makelaar of uw eigen makelaar kan u hierover informeren. Tekeningen/Plattegrond: Eventueel in de brochure aanwezige kopieën van (bouw)tekeningen c.q. plattegronden zijn over het algemeen van oudere datum, zijn of kunnen vaak niet op schaal gekopieerd worden en hoeven niet representatief te zijn voor de huidige indeling en maatvoering en zijn slechts ter indicatie bijgevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verdere informatie: Alle belangrijke documentatie zijn bij de verkopend makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden of gefaxt worden. Uiteraard kunt u bij de makelaar alle verdere informatie krijgen. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt eerst dan tot stand indien overeenstemming is bereikt over zowel de koopsom en oplevering alsmede details als roerende zaken e.d. Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Een huis kopen en uw hypotheek De Hypotheekshop is een landelijk opererende ongebonden franchise-organisatie met circa 190 aangesloten kantoren. De Hypotheekshop biedt u de mogelijkheid om de tarieven en voorwaarden van alle verschillende aanbieders op één adres te vergelijken. Door centrale inkoop is het voor De Hypotheekshop mogelijk om u de laagste rente en de beste voorwaarden uit de markt aan te bieden. Conform de richtlijnen van de Wet op het Financieel Toezicht (WFT) stelt De Hypotheekshop hoge eisen aan het opleidingsniveau van zijn adviseurs en de kwaliteit van de aangesloten kantoren. Iedere hypotheekadviseur is per 1 januari 2009 wettelijk verplicht om u te informeren over de hoogte van de te ontvangen provisie voor de bemiddeling. De Hypotheekshop gaat verder. Bij De Hypotheekshop bestaat de mogelijkheid om te kiezen tussen bemiddelingskosten via (afsluit)provisie of rechtstreekse betaling aan De Hypotheekshop (netto). Welke vorm u ook kiest u betaalt nooit meer dan een vooraf besproken bedrag. Kiest u voor rechtstreekse betaling, dan betaalt u geen afsluitkosten en krijgt u afhankelijk van de aanbieder korting op rente en verzekeringspremies. Dit noemen we Netto producten welke in uw voordeel zijn. De Autoriteit Financiële Markten, Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond pleiten al langere tijd voor netto producten. De Hypotheekshop is de enige grote keten die dit aanbiedt. Hiermee creëert De Hypotheekshop: gunstige tarieven en voorwaarden, ongekleurd advies, lage maandlasten, en heldere kostenstructuur. Daarnaast neemt De Hypotheekshop u het regelwerk uit handen en krijgt u maatwerk. Wij leggen het graag aan u uit! Schroom niet en maak met ons vrijblijvend een afspraak. Het maakt u ongetwijfeld veel wijzer. Telefoon : 023 512 40 30 Email : haarlem487@hypotheekshop.nl Internet : www.hypotheekshop.nl/haarlem/centrum Ook voor een second opinion` zijn wij u graag van dienst. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Kadaster Kadastrale gegevens Adres Piet Kraakstraat 7 Postcode / plaats 2031 VV Haarlem Gemeente HAARLEM Sectie / Perceel E 6633 Index 10 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Piet Kraakstraat 7 - Haarlem

Omgevingsrapportage perceel HLM01 E 6604 Gegevens aanvraag Datum aanvraag 14 jan 2011 Datum rapportage 14 jan 2011 1/13

Inleiding Voor u ligt een rapportage van de gemeente Haarlem over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u opgevraagde perceel. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het gemeentelijk bodeminformatiesysteem. Het bodeminformatiesysteem (BIS) bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, ondergrondse brandstoftanks en historische bodembedreigende activiteiten. Dit milieurapport bestaat uit 3 hoofdstukken en 2 bijlagen: Hoofdstuk 1: Algemene informatie over de locatie Dit hoofdstuk bevat een algemene beschrijving van de locatiekenmerken (adres, kadastraal nummer, oppervlakte) en een overzichtskaart van het perceel. De kaart geeft de ligging van eventuele bodemonderzoeken, tanks en historische informatie weer. Hoofdstuk 2: Informatie over de milieukwaliteit op de locatie In dit hoofdstuk wordt een beschrijving gegeven van bodemgerelateerde activiteiten op de onderzoekslocatie, bestaande uit historische bodembedreigende activiteiten en uitgevoerde bodemonderzoeken. Ook wordt de mogelijke aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks vermeld. In dit hoofdstuk wordt ook de gemiddelde bodemkwaliteit weergegeven. Deze gegevens zijn afkomstig uit de Bodemkwaliteitskaart van de gemeente Haarlem (BKK). Hoofdstuk 3: Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie Dit hoofdstuk geeft een beschrijving van alle bodemgerelateerde activiteiten in een straal van 25 meter rondom de onderzoekslocatie (gerekend vanuit het middelpunt van de locatie). Deze zijn opgenomen omdat bodemverontreiniging een perceelgrensoverschrijdend probleem kan zijn. Bijlage 1: Algemene uitleg bij deze rapportage Bijlage 1 geeft inzicht in de gebruikte terminologie en geeft uitleg bij de informatie uit de hoofdstukken 2 en 3. Bijlage 2: Disclaimer De disclaimer bevat informatie over hoe de gegevens moeten worden geïnterpreteerd en waarvoor de rapportage wel en niet kan worden gebruikt. 2/13

1 Algemene informatie perceel HLM01 E 6604 Een overzicht van de onderzoekslocatie is hieronder weergegeven. Over het adres zijn de volgende algemene gegevens bekend: Adres Kadastrale gegevens Gemeente HLM01 Sectie E Nummer 6604 3/13

2 Gegevens op perceel HLM01 E 6604 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Er zijn op dit moment geen historische bodembedreigende activiteiten bekend. Overzicht bodemonderzoeklocaties Onderzoekslocatie 'Harmenjansweg 129, Droste' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Harmenjansweg 129, Droste (AA039201153) De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Harmenjansweg 129 Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Ernstig, urgentie niet bepaald volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: urgent san binnen 4 jaar Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek Datum onderzoek Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg NH039200152 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater Saneringsevaluatie 06-07-2006 Onbekend Onbekend Saneringsplan 12-06-2003 Onbekend Onbekend Nader onderzoek 18-12-2002 >I >T Saneringsonderzoek 25-03-1999 Onbekend Onbekend Nader onderzoek 26-11-1996 >I >I Nader onderzoek 01-07-1995 Onbekend Onbekend Orienterend onderzoek 01-02-1993 Onbekend Onbekend Onderzoekslocatie 'Harmenjanswijk/Thorbeckekwartier' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: Harmenjanswijk/Thorbeckekwartier (AA03920144 De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Harmenjansweg Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Urgent, san binnen 4 jaar volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: urgent san binnen 10 jaar Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de Uitvoeren (sanerings-) evaluatie volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: NH039200600 Type onderzoek Datum onderzoek Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembeschermin Grond Grondwater Saneringsevaluatie 22-11-2004 Onbekend Onbekend Saneringsevaluatie 28-03-2003 Onbekend Onbekend Nader onderzoek 20-03-2002 Onbekend Onbekend Saneringsplan 31-05-2001 Onbekend Onbekend Saneringsplan 09-04-2001 Onbekend Onbekend 4/13

Verkennend onderzoek NEN 5740 12-03-2001 Onbekend Onbekend Verkennend onderzoek NEN 5740 06-02-2001 Onbekend Onbekend Orienterend onderzoek 12-10-1999 >I Onbekend NVN Onderzoek 01-03-1998 >I >I Legenda < s / < d / < A Geen verhoogde gehalten gemeten > S / > A Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) > T Matig verontreinigd (> tussenwaarde) > I Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Onbekend Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem. Bodemkwaliteitskaart (BKK) Deze locatie maakt onderdeel uit van Bodemkwaliteitszone 3 Voor deze zone geldt: Op basis van reeds uitgevoerde bodemonderzoeken op onverdachte terreinen is de Haarlemse bodemkwaliteitskaart vastgesteld. In de Haarlemse bodemkwaliteitskaart worden bodemkwaliteitszones onderscheiden. Dit perceel ligt in bodemkwaliteitszone 3. Deze zone bevat grofweg de buurten ten noorden van de bolwerken, de wijk Zijlweg-west, de nieuwe Amsterdamse buurt, de Slachthuisbuurt, Bos en Vaart en Zuiderhout. In deze zone is de bovengrond (0,0-0,5 m-mv) gemiddeld licht verontreinigd met koper, lood, zink, minerale olie en PAK (teerachtige stoffen in bijvoorbeeld koolas). Er komen plaatselijk uitschieters voor van sterke verontreinigingen met lood en zink. PAK komt plaatselijk als matige verontreiniging voor. De ondergrond (0,5-2,0 m-mv) is gemiddeld licht verontreinigd met kwik, koper, lood, zink, PAK en minerale olie. Ook in de ondergrond komen uitschieters voor tot matige verontreinigingen met koper, zink en lood. Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks Er zijn, voor zover bekend, geen ondergrondse brandstoftanks aanwezig. 3 Gegevens in een straal van 25 meter rond perceel HLM01 E 6604 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Er zijn op dit moment geen historische bodembedreigende activiteiten bekend. Overzicht bodemonderzoeklocaties 5/13

Onderzoekslocatie 'Smitweg, Kick, tracã ' De onderzoekslocatie is bekend onder de naam: De locatie staat geregistreerd op het volgende adres: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende beoordeling gekregen: Op de locatie is de volgende beschikking afgegeven: Op basis van de beschikbare informatie heeft de locatie de volgende vervolgstatus gekregen: Wbb code: Type onderzoek Datum onderzoek Verkennend onderzoek NEN 5740 29-05-2009 Smitweg, Kick, tracã (AA039204245) Kick Smitweg Ernstig, niet urgent HA039203393 Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Grond Grondwater >I Onbekend Legenda < s / < d / < A Geen verhoogde gehalten gemeten > S / > A Licht verontreinigd (>achtergrondwaarde voor grond of >streefwaarde voor grondwater) > T Matig verontreinigd (> tussenwaarde) > I Sterk verontreinigd (> interventiewaarde) Onbekend Geen informatie voorhanden. Dit kan betekenen dat de locatie niet is onderzocht, dat een onderzoek in uitvoering is of dat het onderzoek voor 1997 is uitgevooerd. Voor 1997 werd geen resultaten ingevoerd in het bodeminformatiesysteem. Overzicht aanwezige ondergrondse brandstoftanks Er zijn, voor zover bekend, geen ondergrondse brandstoftanks aanwezig. 6/13