Woonoppervlakte 100 m 2 Vraagprijs 150.000,- kosten koper TE KOOP Kaneelhof 28 Hoogvliet Rotterdam
OMSCHRIJVING Midden in het groen, aan de voet van de 'Spijkenisserbrug' en op enkele meters van de 'Oude Maas' ligt deze ruim opgezette 5 kamer drive-in woning met heerlijke tuin en groot balkon op het zuiden. Deze kluswoning is erg geschikt voor wie op zoek is naar veel ruimte, een eigen oprit en de mogelijkheid om een inpandige garage te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Entree, ruime hal met trapopgang naar woonetage, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, toegang tot de tuinkamer en de royale berging. De kamer aan de achterzijde grenst heerlijk aan de tuin welke middels openslaande deur bereikbaar is. De berging is erg ruim en kan eenvoudig fungeren als garage door middel van het plaatsen van een garagedeur. 1e verdieping Overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een heerlijk vrij uitzicht over een groene omgeving. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon middels openslaande deuren. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok en door de vele ruimte kan hier een gezellig en mooi eetgedeelte gerealiseerd worden. 2e verdieping Overloop met vaste kast en kast met cv-ketel. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer over de volledige breedte. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De badkamer bevindt zich op de overloop en is voorzien van nette wandtegels, wastafel en douchegelegenheid. Tevens is een tweede toiletruimte aanwezig op de overloop. Bijzonderheden Eigen grond; Heerlijke woning, ruimte in overvloed en prachtig gelegen; Mogelijkheid tot garage (inpandig); Eigen oprit; Kluswoning met veel mogelijkheden; Op loopafstand van de volgende voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, natuur etc. Aanvaarding per direct mogelijk. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee.
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 1971-1980 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamer(s) Inhoud woning 390 m 3 Perceel oppervlakte 206 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 100 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Inpandig Nee Nee Energie Verwarming Warmwater C.V.-ketel C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketeleigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.000 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid Kwaliteit Normaal
KADASTRALE GEGEVENS Adres Kaneelhof 28 Postcode / Plaats 3193 JC Hoogvliet Rotterdam Gemeente HOOGVLIET Sectie / Perceel A / 3465 Oppervlakte 206 m 2 Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN CONTACT Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Ooms Noordkade 15 3201 AZ SPIJKENISSE T 0181-692333 E spijkenisse@ooms.com W www.ooms.com Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.