Hopmansweg 13, Oudk arspel
Bouwjaar: 1972 In het toekomstig bedrijventerrein Breekland fase 2 treft u deze Woonoppervlakte: ca. 183 m² vrijstaande woning met loods van 500 m². Het enige object waar u Inhoud: ca. 543 m³ wonen kunt combineren met uw bedrijf! Het vrijstaande woonhuis Perceeloppervlakte: 4.450 m² heeft een woonoppervlakte van ruim 180 m² en telt totaal 5 slaapkamers! Verder is er een heerlijke serre aangebouwd met openslaande Aanvaarding: in overleg deuren naar de achtertuin (zuiden). De woonkamer is voorzien van een haard met schouw. De loods heeft een afmeting van 20 x 25 m. en is voorzien van een overheaddeur. Geschikt voor vele doeleinden. Gesitueerd op een ruim perceel van 4.450 m². Kom kijken wat hier voor ú de mogelijkheden zijn!
Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast. Slaapkamer 1 met bergruimte. Slaapkamer 2. (Ouder)slaapkamer 3. Badkamer met wastafelmeubel, douche, kast en deur naar bijkeuken. Toilet. Woonkeuken, keukenblok in L-opstelling met dubbele spoelbak, oven, afzuigschouw en 4-pits elektrische kookplaat. Woonkamer met haard en schouw. Bijkeuken met was- en droogaansluiting. Werkruimte. Serre met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met boiler (Daalderop). Slaapkamer 4 aan de voorzijde en slaapkamer 5 aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Gehele verdieping is voorzien van bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden: Tuin: rondom gelegen tuin met groot gazon, beplanting en verschillende terrassen. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Er is een - Septic tank in gebruik - Geen gasaansluiting, maar een bulk voorraad houten blokhut (4 x 5½ m.) en een houten veranda (4 x 5½ m.) aanwezig. Beide bijgebouwen zijn voorzien van elektraaansluiting. - Dubbel glas m.u.v. 2 ramen - Nieuwe windkap voor de haard - 2010: buitenom geschilderd
Loods: - Bouwjaar: 1972 De loods is niet verwarmd, maar het dak en gevels zijn wel grotendeels geïsoleerd. Verder is er een toilet en voorraadkast ingebouwd. - Afmeting: 20 x 25 m. CV-opstelling (Intergas, bj. december 2011). Voor en naast de loods - Overheaddeur (4,20 m. hoog en 3 m. breed) en diverse loopdeuren. is betonverharding.
Breekland is een gemakkelijk bereikbaar bedrijventerrein gelegen in een ruim gebied in Oudkarspel met aandacht voor water en groen. Bestemming: thans agrarsich. Vanuit de gemeente Langedijk is aangegeven dat zij in het nieuwe bestemmingsplan de mogelijkheid voor Bedrijven in lichte industrie, transport, distributie en groothandel kunnen hier terecht. Zowel startende bedrijven als ondernemingen een bedrijf met bedrijfswoning willen opnemen. Op kantoor hebben wij een lijst met toegestane bedrijven. Niet alle bedrijven kunnen die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden. op het perceel worden toegelaten, gelet op de woningen die zich tegenover het perceel bevinden. Op het perceel zijn bedrijven tot en met een categorie 3.1 toegestaan. Daarnaast zijn bedrijven met een categorie 3.2 mogelijk voorzover ze alleen voor geluid een afstand van 100 meter hebben.
Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Uittreksel Kadastrale Kaart 900 887 16B 844 888 641 612 611 13 16 845 Uw referentie: ar Hopman 610 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overige tuin, te weten: zitmaaier Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie Vloerdecoratie Warmwatervoorziening, te weten: boiler CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren Kachels Voorzetraam Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur Verlichting, te weten: plafonnieres (Losse) kasten, legplanken, te weten: washok Wastafels met accessoires 0 m 10 m 50 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 juli 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel LANGEDIJK E 611 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Kadaster: gemeente Langedijk, sectie E, nummer 611, groot: 4.450 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van buitenwoningen en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarsiche makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creeert dan ook ongeevenaarde mogelijkheiden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien Bos- Klaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl