Huur kantoorpand op Madame Curiestraat 24 b te Sassenheim (prijs op aanvraag) Aanbiedende partij: Van der Kooij Bedrijfsmakelaars & Vastgoedadviseur Email: ron@vanderkooijmakelaars.nl Telefoon: 071-7600050 Website: http://www.vanderkooijmakelaars.nl
Omschrijving Het betreft hier een nieuw gerealiseerde kantoor-showroom/bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Sassenheim Zuid. Het pand is volledig duurzaam gebouwd. De buitengevel is gebouwd in de stijl van een bollenschuur en sluit prachtig aan op het architectonische nalatenschap van de bollenstreek, het geheel is ontworpen door Architectenbureau Van Manen te Noordwijk. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Akzo en het distributiecentrum en kantoor van de Digros/Dirk van de Broek gevestigd. Bouwjaar medio 2010. Het eerste gebouw van dit bijzondere project is reeds in gebruik bij KEGA, een bekend marketingbureau uit Sassenheim. Bereikbaarheid/locatie Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is aanwezig. Oppervlakte/indeling Totaal is er nog beschikbaar ca. 931 m² v.v.o., verdeeld over 2 units welke eventueel zijn te verhelen. Het onroerend goed is als volgt ingedeeld: Unit 1 (hoekunit) Begane grond : ca. 231 m² v.v.o. Eerste verdieping : ca. 262 m² v.v.o. Tweede verdieping: ca. 262 m² v.v.o. Totaal ca. 755 m² Unit 2 ( witte unit) Begane grond: Verhuurd Eerste etage : Verhuurd Tweede etage: ca. 176 m² v.v.o. Totaal beschikbaar ca. 176 m² Deze unit beschikt op de 2e verdieping over een dakterras. Parkeermogelijkheden Op het gezamenlijke parkeerterrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Opleveringsniveau - Energie Prestatie Coëfficiënt van 0,69 - Hoge isolatiewaarden, laag energieverbruik - Systeemplafond met inbouwverlichting, geschakeld via bewegingsmelders - Verwarmingselementen geïntegreerd in plafond, dus gevels vrij van radiatoren! - Eigen entree - Hoogwaardig materiaalgebruik - Groen mossedum dak (grasdak) - Kunststof kozijnen met klassieke uitstraling - Park management - Koude warmte opslag Koopsom N.o.t.k. Omdat het pand volledig duurzaam gebouwd is kan de koper in aanmerking komen voor groenfinanciering. Hierdoor zijn de financieringslasten lager. De duurzame bouw waarborgt lage energielasten en onderhoudskosten. Huurprijs N.o.t.k. Servicekosten N.o.t.k. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur. Bij verkoop betreft hier een met BTW belaste verkoop. Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren. Huurprijsbetaling De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, incl. BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Aanvaarding Het object is per direct beschikbaar. Courtage Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfshuismakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Kadastrale gegevens Gemeente: Sassenheim Sectie: nog niet bekend Nummer: nog niet bekend Bijzonderheden Het object is eventueel in delen te huur. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Overig Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V., 071-760 00 50
Objectgegevens Type Straat Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Status: Bedrijfsruimte, Kantoor Madame Curiestraat 24 b 2171 TW Sassenheim op aanvraag 755 m2 Gereed Parkeerplaatsen: 0
Impressies
Impressies
Impressies