TE HUUR EMMASINGEL 33-35 EINDHOVEN Accelerating success.
PROJECT OMSCHRIJVING DE EMMA In september 2016 is het startschot gegeven voor de grootschalige revitalisatie van het kantoorgebouw De Emma gelegen aan de Emmasingel 33-35 te Eindhoven. Het kenmerkende object bestaande uit ca. 2.800 m² kantoorruimte en 44 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage zal van binnen en van buiten een complete revitalisatie ondergaan. Per 1 januari 2017 zal het object in haar nieuwe vorm beschikbaar zijn voor een nieuwe gebruiker. PROJECT DISCRIPTION OF DE EMMA In September 2016 the large-scale revitalization is started of the office building "De Emma" located on the Emmasingel 33-35 in Eindhoven. The characteristic object consisting approx. 2,800 sq.m. of office space and 44 parking places in the parking garage below the building, will be completely renovated inside and outside. Per 1 January 2017 will the object in its new form available for a new user. LOCATIE De Emma is gelegen op een historische plek in het centrum van Eindhoven. Te midden van Eindhovens belangrijkste industriële erfgoed en op steenworp afstand van het Centraal station. LOCATION "De Emma" is located at a historic location in the Centre of Eindhoven. In the middle of Eindhovens most important industrial heritage and nearby the central station. BESCHIKBAARHEID Circa 708 m² kantoorruimte op de eerste verdieping. Circa 707 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Circa 606 m² kantoorruimte op de derde verdieping. Circa 569 m² kantoorruimte op de vierde verdieping. AVAILABILITY Approx. 708 sq.m. office space on the first floor. Approx. 707 sq.m. office space on the second floor. Approx. 606 sq.m. office space on the third floor. Approx. 569 sq.m. office space on the fourth floor. SINGLE TENANT USE In tegenstelling tot objecten uit het bestaande aanbod biedt De Emma de mogelijkheid tot het huren van een zelfstandig en solitair gelegen maatoplossing in het centrum van Eindhoven. SINGLE TENANT USE In contrast to objects from the existing range "De Emma" offers the possibility of renting a solitary and customized office space located in the Centre of Eindhoven. MULTI TENANT USE Tevens wordt het gebouw geschikt gemaakt voor verhuur van afzonderlijke vloeren, zo zal de begane grond op smaakvolle wijze worden voorzien van gedeelde voorzieningen voor vergaderen en ontmoeten, waardoor de ruimtebehoefte van gebruikers efficiënter kan worden benut en de belevingswaarde sterk wordt verhoogd. MULTI TENANT USE The building is also suitable for rental of individual floors, the ground floor will be tastefully equipped with shared facilities for meetings, so the office space is more efficient.
HUURPRIJS Kantoorruimte: 155,- per m² per jaar, excl. BTW. Parkeerplaats: 1.350,- per plaats per jaar, excl. BTW. SERVICEKOSTEN 35,- per m² per jaar, excl. BTW. BEREIKBAARHEID Eigen vervoer: circa 10 minuten tot aan de A2. Openbaar vervoer: circa 5 minuten tot aan Centraal Station. circa 1 minuut tot aan de bushalte. RENT Office space: 155.- per sq.m. per year, excl. VAT. Parking place: 1.350.- per parking place per year, excl. VAT. SERVICE CHARGES 35.- per sq.m. per year, excl. VAT. ACCESSIBILITY By car: approx. 10 minutes to the A2. By public transport: approx. 5 minutes to the Central Station. approx. 1 minute to the nearest busstop. VOORZIENINGEN De kantoorruimte kan in goed overleg naar wens van huurder worden ingericht. In basis wordt de ruimte casco plus opgeleverd. Bijzonderheden: - de verhuurder heeft opdracht gegeven om het kantoorgebouw volledig te renoveren; - alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk van dit kantoorgebouw; - deelverhuur van de vloerdelen is mogelijk; - op de begane grond van het gebouw zit lunchroom De Binnenstad. FACILITIES The office space can be set up in consultation to tenant. The office space will be delivered in casco form plus. Details: - the landlord has commissioned to completely renovate the office building; - only a viewing gives the correct impression of this office building; - partial lease of the floors are possible; - on the ground floor of the building is lunchroom "De Binnenstad" located.
SFEER IMPRESSIE
SFEER IMPRESSIE
SFEER IMPRESSIE
SFEER IMPRESSIE
LUNCHROOM DE BINNENSTAD (GELEGEN AAN EMMASINGEL 35D)
Disclaimer Deze informatie is uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en Colliers International Vastgoed B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door Colliers International Vastgoed B.V. en/of haar opdrachtgever. COLLIERS INTERNATIONAL J.C. Orsel RT RMT / S.W.P.M. van Nieuwburg RT Dillenburgstraat 25-09 5652 AM EINDHOVEN 040 212 11 10 eindhoven@colliers.com www.colliers.nl