Vrijblijvende projectinformatie Te huur / te koop Stationsstraat 26 Bergen op Zoom
Adres Stationsstraat 26 Bergen op Zoom Algemeen Klassiek monumentaal herenhuis met beschutte stadstuin, ingericht als kantoor en gelegen op een bijzonder aansprekende en prominente locatie aan de rand van het centrum. Bereikbaarheid Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De aansluiting op de autosnelweg A2/E25 is nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N2 en N278. Het NS station Maastricht en de bushalte liggen op korte loopafstand. Vloeroppervlak Het omstreeks 1890 gebouwde pand voorziet op de begane grond in een entree met balie/receptie en aansluitend een kantoorkamer en suite en een gang met trappenhuis, keuken met toegang naar kelder en toiletruimte. De ruimte op de begane grond is verhuurd aan advocatenkantoor VisserQuispel- Heidema. Eerste verdieping 85 m² Via het centraal geplaatste trappenhuis in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping waar thans zowel aan de voor- als aan de achterzijde twee (kantoor)kamers zijn gerealiseerd alsmede een separate toiletruimte. De kantoorkamers zijn voorzien van tapijt, wanden uitgevoerd in structuurverf en systeem plafond plafonds. Tweede verdieping Op de royale zolderverdieping is een groot (kantoor)vertrek gerealiseerd alsmede twee kleinere kantoor- annex spreekkamers. Deze verdieping is tevens voorzien van een pantry. Deelverhuur vanaf 50 m² behoort tot de mogelijkheden. Parkeren Aan de voorzijde van het object bevinden zich openbare parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor vergunninghouders. Vergunningen hiervoor kunnen worden aangevraagd bij de gemeente Bergen op Zoom. Op loopafstand naast het NS-station van Bergen op Zoom is een parkeerterrein van Q-Park gelegen alwaar parkeerplaatsabonnementen gehuurd kunnen worden. Huurprijs (Vanaf) 75 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW Verkoop is bespreekbaar, uitgangspunten op aanvraag. Servicekosten Niet van toepassing
Huurtermijn In overleg, korte huurtermijnen zijn bespreekbaar. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPIalle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003 aangevuld met standaard bepalingen van de beheerder. BTW Uitgangspunt bij het sluiten van een huurovereenkomst is dat het gehuurde gedurende de gehele huurperiode wordt gebruikt voor met 90% of meer met omzetbelasting belaste prestaties. Indien dit niet het geval is zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Oplevering Per direct Bijlagen Foto object Locatieaanduiding Plattegrondtekening(en)
Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Bezoekadres Nassaulaan 4, 2514 JS Den Haag Postadres Postbus 85523, 2508 CE Den Haag Tel 070-3180055 E-mail vastgoed@renpart.nl Website www.renpart.nl