Elandenburg 139 te Barendrecht

Elandenburg 139 te Barendrecht Modern 6 kamer herenhuis met berging en een achtertuin op het westen gelegen in de nieuwe populaire woonwijk Vrijenburg in Barendrecht Carnisselande. Deze goed onderhouden en mooie afgewerkte tussenwoning is onder meer voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toiletruimte, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers en een aparte wasruimte op de 2e verdieping. De woning is gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, uitvalswegen, kinderspeelplaatsen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad en het winkelcentrum Carnisse Veste. Perceeloppervlakte : Bouwjaar : Aantal slaapkamers : 128 m 2 2005 5 eigen grond Vraagprijs : Makelaar : 250.000,- k.k. Jan-Jaap de Vin janjaapdevin@remax.nl 06-24908339

Elandenburg 139 te Barendrecht Indeling met indicatieve maten : Begane grond : Entree; hal met meterkast, garderobe, trap naar de 1e verdieping en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer. Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met trapkast en toegang tot de tuin middels een loopdeur. Via de loopdeur bereikt u de achtertuin (ca. 54 m²) gelegen op het westen en voorzien van een berging (ca. 9 m²), achterom, buitenkraan, sierbestrating en sierbeplanting. Open keuken (ca. 9 m²) met een modern luxe keukenblok in een hoekopstelling uitgevoerd in een lichte kleurstelling en onder meer voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een oven. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer. 1 e verdieping : Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9 m²) De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Moderne badkamer (ca. 5 m²) met wastafel, hangcloset en douchecabine. De badkamerwanden zijn geheel betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. 2 e verdieping : Overloop. Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) met knieschot bergruimte en een Velux dakraam. Slaapkamer 5 (ca. 14 m²) Aparte wasruimte (ca. 5 m²) met opstelling voor HR CV combiketel (Agpo econpact/2005), mechanische ventilatie, zonneboiler (300 liter) en aansluiting voor wasmachine en droger. De wasruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer. De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Vrijwel de gehele woning is afgewerkt met spachtelputzwanden. * Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de bovenstaande gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.*

Elandenburg 139 te Barendrecht Bijzonderheden : Volledig geïsoleerd. Dubbelglas in hardhouten kozijnen Moderne woning gelegen in een nieuwe populaire wijk Alarminstallatie Makelaar Jan-Jaap de Vin Oppervlakten & inhoud : Perceeloppervlakte : 128 m 2 Energie & bouwkundig : Bouwkundige keuring aanwezig : Nee Woonoppervlakte : 130 m 2 Energielabel aanwezig : Ja, energieklasse A Inhoud : 370 m 3 Oplevering & aanvaarding : In overleg (Zakelijke) lasten: Bedrag: WOZ-waarde : 225.000,-- OZB (eigenaar) : 270,-- belastingjaar 2014 Waterschapslasten : 357,-- belastingjaar 2014 Afvalstof. heffing/riool : 517,-- belastingjaar 2014 Energie- / waternota p.m. : 180,-- / 25,--

Het kopen van een woning... Wanneer u een woning gaat kopen, komen er veel zaken op u af. Onderstaand geven wij u een overzicht van de gangbare zaken, waar u bij het aankopen van een woning rekening mee kunt houden. Bezichtigingen Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na het maken van een afspraak met RE/MAX Makelaarsgroep, worden altijd in het bijzijn van een makelaar gedaan en zijn geheel vrijblijvend. Bezichtigingen vinden bij voorkeur overdag plaats. Als dit niet lukt, kunt u ook een afspraak maken voor in de avonduren of op zaterdag. Let er wel op, dat het in de winter al vroeg donker wordt en u daarom 's avonds een minder goede indruk van de woning krijgt. Het is gebruikelijk dat een geïnteresseerde een aantal dagen na de bezichtiging een reactie doorgeeft aan de makelaar. Negatief? Geen probleem, maar dan is de verkoper daar in ieder geval van op de hoogte. Positief? Dan maakt u met de makelaar afspraken over hoe verder te handelen, een 2 e bezichtiging bijvoorbeeld. Uitbrengen van een bod op een woning Wanneer u interesse heeft in deze woning zult u het met de verkoper eens moeten worden over een aantal zaken zoals de prijs, de aanvaardingsdatum en eventuele overige voorwaarden (b.v. een financieringsvoorbehoud). Alles begint met het uitbrengen van een bod, waarin al deze zaken genoemd worden. Een bod kunt u mondeling, per e-mail, schriftelijk of per fax uitbrengen. Wanneer de verkoper akkoord gaat met uw voorstel, dan heeft u in principe de woning gekocht. Koopakte Bent u tot overeenstemming gekomen? Gefeliciteerd! Dan wordt nu de koopakte opgesteld, waarin de gemaakte afspraken bevestigd worden. De basis hiervoor is de koopakte van de VBO. Een eerlijke en duidelijke koopakte, waarin ook uw belangen als koper behartigd worden. In de koopakte worden ook de lijst met roerende zaken, het inlichtingenformulier dat door de verkoper is ingevuld, de kadastrale gegevens en een kopie van het eigendomsbewijs opgenomen. Bedenktijd De koper heeft, na het ontvangen van de door beide partijen ondertekende koopakte of een afschrift daarvan, drie dagen bedenktijd. Binnen deze termijn kan hij alsnog van de koop afzien. Dit kan hij doen zonder opgave van redenen en zonder dat er kosten aan verbonden zijn. De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Waarborgsom/Bankgarantie In deze koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. De hoogte hiervan is 10% van de koopsom. De bankgarantie of waarborgsom moet binnen de in de koopovereenkomst afgesproken termijn bij de notaris gedeponeerd worden. Omdat het om flinke bedragen gaat, wordt de bankgarantie doorgaans op uw verzoek geregeld door uw hypotheekadviseur. Notaris De woning die u heeft gekocht, wordt op de dag van de overdracht door de verkoper aan u geleverd. De notaris stelt hiervoor een akte van levering op. U mag meestal zelf kiezen bij welke notaris u de overdracht laat plaatsvinden. Mocht u geen notaris kennen, dan zijn wij u graag van dienst bij het vinden van de juiste notaris.

= >? @ A B @ C D E F G H I J K I I L M N O? E B @ A E B P Q R! " #!! $ " % & ' ( $! ) * $ + + $, -. / 0 1. / 2 -. / 3 3 4. 5 5 6, 5-4.,, /,.., 7 /, 6, - 5 -.. 6 5 5. 6-5, - 0 5 8 / 4, 1 5 -. - - 6 - - - -, 7 / 4, 9 :., - 9 ; / - 6 - - -... - 5. 2 / - -, 6 / 5 < - / 6 6 -, 6 2 7 / - 6 / 7, 7 /,. ) 0 4 6 7-1 0 4-8 8 1 -

w S T U V W X Y U Z X X [ Y U U \ ] ^ _ ` [ X a b [ U V W c T c [ c d e f g h i j d k k d l f m l f n o p i l q f g p r s e d r n t h k t n f d g i n u s i h o r h k t n f d g i n l i i l v p k k d i q f n q k k d w k j h k s e r n f l i f p l k j d u q g r f j l k j d k x y m r t l k v u z j s e i m w f j v g f j j i h k s e r n f w k j h k s e r n f k j { g i t f g r n o i m w q f g p r s e d r n t { r h h f g j o k { l k h f g k s s f j j i r g f j w k n { h f m o f p d i r p f d k s s f j j i r g f j p i j j f l k j d f n } o i f l f n u p f t v p k n l f n w f g l o k n l r n j s e m m g u t k g k t f ~ k l f n { r f t f f n f r t f n { i h q k n { f q f g l i v f g y r n h k k g w k k g q k n f q f n d m f p f p f k j f s i n d g k s d f n e m m g l i i v s i n d g k s d f n i x e m m g s i n d g k s d f n y r n i q f g d f n f h f n o r q i i g o f f p { l f m l f n j i v f n e k k g { f n s q z l f d f p j l i y r n f n o i r p f g j t f r j f g j } c ^ n { r f n q k n d i f v k j j r n t e r f g i n { f g k k n t f q f n w k d q i i g s i n d g k s d f n f g y r n f n i x { f y f l m n n f n w i g { f n i q f g t f n i h f n k s e d f g o p r q f n i x h f f t k k n S q f g r t f y k l f n f n i v h f g l r n t f n c ƒ ƒ ˆ Š ƒ ƒ Š ˆ ˆ Œ ƒ Š ƒ ƒ Ž ƒ Š ƒ Ž ƒ ƒ Œ Š ˆ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ˆ ˆ ˆ

Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: JJV 4305 1 42 13 4441 4434 4435 4436 4437 4438 133 El 4454 4453 4452 4451 4450 4439 4449 4440 4444 4445 4442 4443 4371 60 4372 4373 4374 1 4448 4446 4447 Elandenburg 4380 4379 4378 4377 147 62 70 2 4427 4426 149 4425 4404 80 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 januari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BARENDRECHT A 4444 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart Klantreferentie: JJV 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object BARENDRECHT A 4444 Elandenburg 139, 2994 DG BARENDRECHT CC-BY Kadaster.