Schutleede 39 te Barendrecht

Transcriptie

1 Schutleede 39 te Barendrecht Modern afgewerkte royale 6 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen gelegen in de populaire wijk Ter Leede. Deze wijk staat bekend als verkeersluw en kindvriendelijk met diverse speelpleintjes in de directe omgeving. Verder is deze keurige sfeervolle woning onder meer voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur; moderne toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje; 5 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping; moderne badkamer met inloopdouche en een hangcloset; een aparte wasruimte en een fraai aangelegde achtertuin. Op korte afstand gelegen van scholen, openbaar vervoer, het gezellige centrum van Barendrecht en een natuurgebied. Perceeloppervlakte : Bouwjaar : Aantal slaapkamers : 132 m eigen grond Vraagprijs : Makelaar : ,- k.k. Jan-Jaap de Vin [email protected]

2 Schutleede 39 te Barendrecht Indeling met indicatieve maten : Begane grond : Entree; ruime hal met meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoek fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte eigentijdse kleurstelling. Royale uitgebouwde lichte woonkamer (ca. 45 m 2 ) met trapkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De grote raampartijen tot op de grond aan de achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Open keuken (ca. 7 m 2 ) met een modern keukenblok in een L opstelling en een apparatenkast onder meer voorzien van een spoelbak, koelkast, vriezer, 4 pits keramische kookplaat, wasem afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling. De begane grond is afgewerkt met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). Fraai aangelegde achtertuin (ca. 50 m 2 ) voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, achterom en een houten berging (ca. 8 m 2 ) welke is voorzien van elektra en licht. 1 e verdieping : Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15 m 2 ) voorzien van een schuifkastenwand en gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 12 m 2 ) met toegang tot het balkon middels een loopdeur, deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Balkon (ca. 12 m 2 ) gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 8 m 2 ) gelegen aan de achterzijde van de woning Moderne badkamer (ca. 5 m 2 ) met royale inloopdouche, hangcloset, wandmeubel met wastafel, spiegelkast en verlichting, vloerverwarming en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een lichte eigentijdse kleurstelling. De eerste verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de bovenstaande gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u zekerheid wenst over de informatie die in dit document is opgenomen dan dient u daar zelf een onderzoek naar te verrichten of uitdrukkelijk navraag te doen bij de makelaar die in dat geval uiteen kan zetten op welke wijze hij de opgenomen informatie, zoals de meetgegevens, heeft verkregen.

3 Schutleede 39 te Barendrecht Indeling met indicatieve maten : 2 e verdieping : Overloop met een kast voorzien van de opstelling voor de hr cv combiketel (Vaillant/2007). Slaapkamer 4 (ca. 12 m 2 ) met opstelling voor de mechanische ventilatie, bergruimte achter het knieschot, dakkapel voorzien van inbouwverlichting en gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 5 (ca. 10 m 2 ) met dakkapel voorzien van inbouwverlichting, bergruimte achter het knieschot, vaste kastenwand en gelegen aan de achterzijde van de woning Wasruimte (ca. 6 m 2 ) met een dakkapel voorzien van inbouwverlichting, bergruimte achter het knieschot en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Nagenoeg alle wanden van de woning zijn afgewerkt met glasvezelbehang. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de bovenstaande gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u zekerheid wenst over de informatie die in dit document is opgenomen dan dient u daar zelf een onderzoek naar te verrichten of uitdrukkelijk navraag te doen bij de makelaar die in dat geval uiteen kan zetten op welke wijze hij de opgenomen informatie, zoals de meetgegevens, heeft verkregen.

4 Schutleede 39 te Barendrecht Bijzonderheden : Royale goed afgewerkte woning op een geweldige locatie. Buitenschilderwerk 2012 Gelegen op korte afstand van recreatiegebied Zuidpolder en Barend Bos Handmatig bedienbare rolluiken op de eerste en tweede verdieping aan zowel de voor als achterzijde en een handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond Er is een mooie sfeervolle markies aan de voorzijde op de begane grond Vrijwel de gehele woning is voorzien van horren. Makelaar: Jan-Jaap de Vin Oppervlakten & inhoud : Woonoppervlakte : 150 m 2 Externe bergruimte : 8 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte : 12 m 2 Inhoud : 450 m 3 Perceeloppervlakte : 132 m 2 Energie & bouwkundig : Bouwkundige keuring aanwezig : Energielabel : Nee A Oplevering & aanvaarding : In overleg (Zakelijke) lasten: Bedrag: WOZ-waarde : ,-- OZB (eigenaar) : 304,-- belastingjaar 2016 Waterschapslasten : 387,-- belastingjaar 2016 Afvalstof. heffing/riool : 482,-- belastingjaar 2016 Energie- / waternota p.m. : 152,-- / 25,--

5 Schutleede 39 te Barendrecht

6 Schutleede 39 te Barendrecht

7 Schutleede 39 te Barendrecht

8 Schutleede 39 te Barendrecht

9 Schutleede 39 te Barendrecht

10 Het kopen van een woning... Wanneer u een woning gaat kopen, komen er veel zaken op u af. Onderstaand geven wij u een overzicht van de gangbare zaken, waar u bij het aankopen van een woning rekening mee kunt houden. Bezichtigingen Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na het maken van een afspraak met RE/MAX Makelaarsgroep, worden altijd in het bijzijn van een makelaar gedaan en zijn geheel vrijblijvend. Bezichtigingen vinden bij voorkeur overdag plaats. Als dit niet lukt, kunt u ook een afspraak maken voor in de avonduren of op zaterdag. Let er wel op, dat het in de winter al vroeg donker wordt en u daarom 's avonds een minder goede indruk van de woning krijgt. Het is gebruikelijk dat een geïnteresseerde een aantal dagen na de bezichtiging een reactie doorgeeft aan de makelaar. Negatief? Geen probleem, maar dan is de verkoper daar in ieder geval van op de hoogte. Positief? Dan maakt u met de makelaar afspraken over hoe verder te handelen, een 2 e bezichtiging bijvoorbeeld. Uitbrengen van een bod op een woning Wanneer u interesse heeft in deze woning zult u het met de verkoper eens moeten worden over een aantal zaken zoals de prijs, de aanvaardingsdatum en eventuele overige voorwaarden (b.v. een financieringsvoorbehoud). Alles begint met het uitbrengen van een bod, waarin al deze zaken genoemd worden. Een bod kunt u mondeling, per , schriftelijk of per fax uitbrengen. Wanneer de verkoper akkoord gaat met uw voorstel, dan heeft u in principe de woning gekocht. Koopakte Bent u tot overeenstemming gekomen? Gefeliciteerd! Dan wordt nu de koopakte opgesteld, waarin de gemaakte afspraken bevestigd worden. De basis hiervoor is de koopakte van de VBO. Een eerlijke en duidelijke koopakte, waarin ook uw belangen als koper behartigd worden. In de koopakte worden ook de lijst met roerende zaken, het inlichtingenformulier dat door de verkoper is ingevuld, de kadastrale gegevens en een kopie van het eigendomsbewijs opgenomen. Bedenktijd De koper heeft, na het ontvangen van de door beide partijen ondertekende koopakte of een afschrift daarvan, drie dagen bedenktijd. Binnen deze termijn kan hij alsnog van de koop afzien. Dit kan hij doen zonder opgave van redenen en zonder dat er kosten aan verbonden zijn. De bedenktijd begint te lopen op de dag volgend op de dag waarop de koper de koopakte heeft ontvangen. Waarborgsom/Bankgarantie In deze koopakte wordt een waarborgsom/bankgarantie gevraagd. De hoogte hiervan is 10% van de koopsom. De bankgarantie of waarborgsom moet binnen de in de koopovereenkomst afgesproken termijn bij de notaris gedeponeerd worden. Omdat het om flinke bedragen gaat, wordt de bankgarantie doorgaans op uw verzoek geregeld door uw hypotheekadviseur. Notaris De woning die u heeft gekocht, wordt op de dag van de overdracht door de verkoper aan u geleverd. De notaris stelt hiervoor een akte van levering op. U mag meestal zelf kiezen bij welke notaris u de overdracht laat plaatsvinden. Mocht u geen notaris kennen, dan zijn wij u graag van dienst bij het vinden van de juiste notaris.

11 A B C D D E D F G H I G G J K L M N O D P E O B! " #!! $ " % & ' ( $! ) * $ + + $, -. / 0 1. / 2 -. / , 5-4.,, /,.., 6 /, 7, , / 4, :., - -, 6 / 4, - 9 ; / / / 5. < 5. / 5. = < = 5 2.

12 i Q R S T U V W S X V V Y W S S Z [ \ ] ^ Y V _ ` Y S T U a R a Y a b c d e f g h i e f j k l m n e m g l e m f d l o b c d e f g h i e f j k l m p e b e f o k e q k l m b c d e f g h i e f j k l m r e b e f o k e q k l m m e k s e f _ R t u d v n k j e w e c x t u c d s e y k l y x n d k c e f w z e f v d s w g g w j e { j e l n c d j b e f c k u z w k l m v g m l e w f d l u d v n k v g m l e w f d l j d d j q c g g w t u d v n k x d b e l b g g w i g s v g u z k l e j d e c j g s w b f k e s j g s w g h } { k m j g q y s u z d { i e s q f e s s d v g u z k l e i g s v g u z k l e g s o f d m e f k l n d { i b e f c k u z w k l m o k v v e f s n g o j g v e f g u u e s s d k f e s i g l o v e { n e c t s x n g o j g v e f w d k c e w g u u e s s d k f e s c d s s e j g s w t e l x n d e j e l c e m q c g l j e l i e f j n g l j k l s u z { { f m g f g m e } d l l e q g l e c e l ~ g j e l o k e m e e l e k m e l o d v b g l o e b e f j d q e f } k l v g g f i g g f b g l e b e l w { e c e c e g s e u d l w f g u w e l z { { f j d d q u d l w f g u w e l d h z { { f u d l w f g u w e l } k l d b e f w e l e v e l t n k b d d f n e e c o j e { j e l s d q e l z g g f o e l u b y j e w e c s j d } k l e l n d k c e f s m e k s e f s x a \ l o k e l b g l w d e q g s s k l m z k e f d l o e f g g l m e b e l i g w b d d f u d l w f g u w e l e f } k l e l d h o e } e j { l l e l v d e w e l i d f o e l d b e f m e l d v e l g u z w e f n c k b e l d h v e e m g g l

13 ƒ ƒ ˆ Š ƒ ƒ Š ˆ ˆ Œ ƒ Š ƒ ƒ Ž ƒ Š ƒ Ž ƒ ƒ Œ Š ˆ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ˆ ˆ ˆ Q b e f k m e } g j e l e l d q v e f j k l m e l a š œ ž ž Ÿ ž ž ž ž ž ž Ÿ ª «Ÿ œ Ÿ œ ž ª e i g g f o e b g l o e k l o e } e c k s w m e l d e v o e f d e f e l o e } g j e l n e o f g g m w b d d f o e d b e f o f g u z w s n e c g s w k l m } e m m e V c o { s d b e f e e l m e j d v e l e l k l e l j e c b d { o d l o e f w e j e l o R e f j d q e f t s x d q e f t s x

14

15

16

17 Uittreksel Kadastrale Kaart 57 Uw referentie: JJV Schutleede m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BARENDRECHT D Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

18 Omgevingskaart Klantreferentie: JJV 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object BARENDRECHT D Schutleede 39, 2991 WP BARENDRECHT CC-BY Kadaster.