SHM 3070 Tabbladen Tabblad info Gegevensblad SHM Grafieken SHM Venndiagram SHM Fiche SHM Spreiding bouwperiode INFORMATIE GEBRUIK REKENBLAD RESULTATEN PATRIMONIUMBEVRAGING Beschrijving inhoud Beschrijving van gebruik van het rekenblad Oplijsting van de ingediende patrimoniumgegevens van de SHM. Op basis van deze informatie werden de woninggroepen onderverdeeld in energiecategorieën en actiegroepen (zie kleurcodes). Bv. woningen met enkel glas, geen dakisolatie, wel CV, zitten in de actiegroep RAMEN + DAK (geel + blauw = groen). Toegekende actiegroepen en energiecategorieën kunnen niet overschreven worden. Grafieken voor het volledige woningbestand SHM per enquêteonderdeel (beglazing, dakisolatie, verwarming, ). Op basis van de opgegeven te voorziene acties werd een rudimentaire begroting opgemaakt, dewelke kan worden vergeleken met de gemiddelden voor het Vlaams Gewest (alle SHM's). Let wel: indien de SHM geen actie heeft opgegeven voor woningen die niet voldoen in het kader van ERP2020 stemt de begroting niet overeen met de effectieve investeringsnoden! Overzichtelijk venndiagram dat per hoofdtype (appartementen, huizen) het patrimonium SHM opdeelt in drie hoofdgebrekengroepen, samen met overlappende gebreken (bv. enkel glas + geen dakisolatie) Samenvatting van de gegevensresultaten SHM uitgedrukt in aantal woningen en percentages. Ook wordt aangegeven hoe de rudimentaire begroting is berekend, bv. voor deelrenovatie(-s) met een begroting tussen 30-60.000 euro per woning, wordt een gemiddelde van 45.000 euro aangenomen. Vergelijkende spreiding van het patrimonium volgens bouwperiode en hoofdtype. Een groter aandeel oude woningen kan bv. helpen duiden waarom een patrimonium energetisch zwakker scoort. Grafieken VL-GW Venndiagram VL-GW Inhoud idem aan deze voor de SHM maar dan op basis van alle ingediende resultaten (Vl-Gewest) Fiche VL-GW Zoekquery Draaitabel De tabladen Fiches, Grafieken en Venndiagram zijn hieraan gekoppeld - door bv. de waarden van de kolom provincie Limburg te kopieren en plakken (via plakken speciaal in de gele kolom B) passen de grafieken SHM zich automatisch aan op basis van de geselecteerde gegevens voor Limburg Koppeling met gegevensblad SHM - gevorderden excel kunnen eigen grafieken en rapporten aanmaken. Bij wijze van voorbeeld wordt volgens bouwperiode het aandeel woningen per actiegroep weergegeven. In selectieboxen linksboven kan worden gefilterd op woningtype, ligging (gemeente) Kleurcodes Actiegroepen ERP 2020 (in gegevensblad SHM) GEEN vermoedelijk geen energetische tekortkomingen in het kader van ERP 2020 t.t.z. overwegend dubbele beglazing, dakisolatie & CV aanwezig. Let wel: dit garandeert niet dat bv. oudere CV-ketels mogelijk nog dienen te worden vervangen door hoogrendementsketels. RAMEN overwegend enkele beglazing of gemengd enkel + dubbel -> actiegroep vervanging buitenschrijnwerk. Let wel: in geval van gemengde situatie dient mogelijk slechts een (heel) beperkt deel vervangen. RAMEN + DAK enkele beglazing en geen dakisolatie = 2xgebrek DAK geen dakisolatie aanwezig -> actiegroep na-isolatie hellende daken en/of renovatie platte daken Let wel: voor appartementsgebouwen heeft dit in praktijk enkel invloed op de bovenste woningen, hetgeen een vertekend beeld kan geven in geval van hoogbouw (groot aantal betrokken woningen). DAK + VERW geen dakisolatie en geen CV = 2xgebrek RAMEN + VERW enkel beglazing en geen CV = 2xgebrek VERW geen CV aanwezig, hetzij (gas-)kachels, elektrische verwarming, hetzij voorzien door huurder. Let wel: soms betreft het relatief recente woningen met elektrische verwarming (Domus Flandria) RAMEN + DAK + VERW enkele beglazing, geen dakisolatie, geen CV = 3xgebrek! -> totaalrenovatie of vervangingsbouw ONBEKEND onvoldoende gegevens ingevuld door SHM zodat actiegroep niet correct kan worden afgeleid. Let wel : wanneer voor deze woningen bv. totaalrenovaties gepland zijn behoren deze mogelijk tot de categorie ramen + dak + verw, zonder alsdusdanig te zijn weergegeven in de venndiagrammen! Bijhorende leiddraad Naar verdere planning en concrete aanpak toe worden per actiegroep enkele aandachtspunten en valkuilen belicht (good practices). Bv. voor woningen in de categorie RAMEN + DAK + VERW moet steeds de algehele woningkwaliteit / comfort in afweging worden genomen met het oog op mogelijke opties tot deelrenovaties, totale renovatie dan wel vervangingsbouw. Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen nv Koloniënstraat 40-1000 Brussel - T 02 505 45 45 - F 02 505 42 00 - info@vmsw.be www.vmsw.be - RPR Brussel - KBC 426-4124211-40 - BTW BE 0236 506 487
Grafieken ingediende enquêtegegevens SHM 85 5% 243 13% 149 898 4 140 366 19% BEGLAZING enkel - overwegend gemengd-enkel+dubbel dubbel - overwegend gemengd-dubbel + HR HR-glas-overwegend 641 34% 149 350 19% 732 39% 9 0% DAKISOLATIE geen isolatie < 6 cm 6-10 cm > 10 cm dikte onbek. 144 149 452 24% 112 1.024 54% GEVELISOLATIE volle muur-niet-geïsol. spouw-niet-geisol. binnenisolatie spouw-geisoleerd buitengevelisolatie 358 19% 149 263 14% 693 3 418 22% VERWARMING CV/coll-gas CV/coll-gas/cond. CV/indiv-gas CV/indiv-gas-HR CV/indiv-gas/cond. CV-stookolie elektrisch kachels-gas kachels-andere geen/door huurder 466 25% 149 1.266 6 VENTILATIE geen voorzieningen systeem-a (=raamroosters) systeem-c/d (=mechanisch) 0 0% EPC-GEMIDDELD < 100 kwh/m2/jaar 100-200 kwh/m2/jaar 200-300 kwh/m2/jaar 300-400 kwh/m2/jaar 400-500 kwh/m2/jaar 500-600 kwh/m2/jaar 600-800 kwh/m2/jaar > 800 kwh/m2/jaar 839 45% 254 14% 479 25% 309 1 GEBREKEN ERP2020 1xGebrek 2xGebrek 3xGebrek geen gebreken onbekend 113 149 429 23% 707 3 462 24% 21 VOORZIENE ACTIES niet noodzakelijk onderhoud&herstel quick-win deelrenovatie(-s) totaalrenovatie vervangingsbouw verkoop PATRIMONIUM SHM 3070 # WON 1.881 INVESTERING TOTAAL 66.982.000 GEM. KOST PER WONING 35.610 KOST / WON / JAAR 3.561 RESULTATEN SHM PATRIMONIUMBEVRAGING 2012
Venndiagram energetische knelpunten SHM ENKELE BEGLAZING (tot 22 = 4%) 0 = 0 % PATR 3070 GEEN ACTIE NODIG 189 = 31 % GEEN CV OF ELEKTR (tot 234 = 3) 171 = 28 % GEEN DAKISOLATIE (tot 251 = 4) 166 = 27 % ENKELE BEGLAZING (tot 484 = 3) 6 = 0 % PATR 3070 GEEN ACTIE NODIG 650 = 51 % GEEN CV OF ELEKTR (tot 387 = 30%) 38 = 3 % GEEN DAKISOLATIE (tot 481 = 3) 98 = 8 %
Spreiding Patrimonium volgens bouwperiode SHM 3070 VLAAMS GEWEST BOUWPERIODE 10 jaar # APP #HUIS BOUWPERIODE 10 jaar # APP #HUIS < 1945 12 54 < 1945 2.371 3.562 1945-1954 0 92 1945-1954 3.106 5.003 1955-1964 10 210 1955-1964 8.001 8.714 1965-1974 202 108 1965-1974 14.003 13.197 1975-1984 211 334 1975-1984 15.588 27.414 1985-1994 69 187 1985-1994 4.413 5.939 1995-2004 19 223 1995-2004 15.006 7.306 > 2005 88 62 > 2005 5.688 2.724 Lege cellen 0 0 Lege cellen 0 0 TOTALEN 611 1.270 TOTALEN 68.176 73.859 400 350 300 250 200 150 100 50 0 Spreiding patrimonium SHM # APP #HUIS 30.000 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 Spreiding patrimonium VL-GW # APP #HUIS
Grafieken ingediende enquêtegegevens VL-GEWEST 3.525 2% 2.164 BEGLAZING 20.739 15% 19.523 14% 11.186 enkel - overwegend gemengd-enkel+dubbel 14.262 10% 6.262 4% DAKISOLATIE 33.848 24% geen isolatie < 6 cm 9.635 6.938 5% GEVELISOLATIE 12.837 9% volle muur-niet-geïsol. spouw-niet-geisol. 84.898 60% dubbel - overwegend gemengd-dubbel + HR HR-glas-overwegend 27.871 20% 36.304 2 23.488 1 6-10 cm > 10 cm dikte onbek. 1.363 47.853 34% 63.409 44% binnenisolatie spouw-geisoleerd buitengevelisolatie 938 7.926 7.436 5% 3.781 3% 4.812 3% 10.252 9.312 14.293 10% 9.654 29.979 2 43.652 3 VERWARMING CV/coll-gas CV/coll-gas/cond. CV/indiv-gas CV/indiv-gas-HR CV/indiv-gas/cond. CV-stookolie elektrisch kachels-gas kachels-andere geen/door huurder 11.097 58.203 4 9.202 63.533 45% VENTILATIE geen voorzieningen systeem-a (=raamroosters) systeem-c/d (=mechanisch) 353 2.731 5% 571 4.558 9.808 1 11.639 19% 13.184 22% 16.847 2 EPC-GEMIDDELD < 100 kwh/m2/jaar 100-200 kwh/m2/jaar 200-300 kwh/m2/jaar 300-400 kwh/m2/jaar 400-500 kwh/m2/jaar 500-600 kwh/m2/jaar 600-800 kwh/m2/jaar > 800 kwh/m2/jaar 75.814 54% 1.422 0 0% GEBREKEN ERP2020 39.938 2 18.677 13% 6.184 4% 1xGebrek 2xGebrek 3xGebrek geen gebreken onbekend 1.271 8.614 50.023 35% 4.036 3% 20.978 15% 10.400 18.343 13% 28.370 20% VOORZIENE ACTIES niet noodzakelijk onderhoud&herstel quick-win deelrenovatie(-s) totaalrenovatie vervangingsbouw verkoop PATRIMONIUM VL-GEW # WON INVESTERING TOTAAL GEM. KOST PER WONING KOST / WON / JAAR 142.035 2.971.751.155 20.923 2.092 RESULTATEN VLAAMS GEWEST PATRIMONIUMBEVRAGING 2010
Venndiagram energetische knelpunten VL-GEWEST ENKELE BEGLAZING (tot 11834 = 1) 5691 = 8 % PATR VL-GW GEEN ACTIE NODIG 40310 = 60 % GEEN CV OF ELEKTR (tot 12598 = 19%) 8349 = 12 % GEEN DAKISOLATIE (tot 10886 = 1) 4827 = 7 % ENKELE BEGLAZING (tot 20231 = 2) 6711 = 9 % PATR VL-GW GEEN ACTIE NODIG 33063 = 44 % GEEN CV OF ELEKTR (tot 15772 = 2) 4355 = 6 % GEEN DAKISOLATIE (tot 28199 = 3) 10281 = 14 %
Fiche Percentages gegevens SHM RESULTATEN - PATRIMONIUM SHM SHM 3070 BEGLAZING #WON % DAKISOLATIE #WON % GEVELISOLATIE #WON % enkel - overwegend 140 geen isolatie 732 39% volle muur-niet-geïsol. 112 gemengd-enkel+dubbel 366 19% < 6 cm 9 0% spouw-niet-geisol. 1.024 54% dubbel - overwegend 898 4 6-10 cm 350 19% binnenisolatie 0 0% gemengd-dubbel + HR 85 5% > 10 cm 0 0% spouw-geisoleerd 452 24% HR-glas-overwegend 243 13% dikte onbek. 641 34% buitengevelisolatie 144 149 149 149 VERWARMING #WON % EPC - GEMIDDELD #WON VENTILATIE #WON % CV/coll-gas 0 0% < 100 kwh/m2/jaar 0 0,0% geen voorzieningen 1.266 6 CV/coll-gas/cond. 0 0% 100-200 kwh/m2/jaar 0 0,0% systeem-a (=raamroosters) 466 25% CV/indiv-gas 693 3 200-300 kwh/m2/jaar 0 0,0% systeem-c/d (=mechanisch) 0 0% CV/indiv-gas-HR 418 22% 300-400 kwh/m2/jaar 0 0,0% 149 CV/indiv-gas/cond. 0 0% 400-500 kwh/m2/jaar 0 0,0% # GEBREKEN #WON % CV-stookolie 0 0% 500-600 kwh/m2/jaar 0 0,0% 1xGebrek 479 25% elektrisch 263 14,0% 600-800 kwh/m2/jaar 0 0,0% 2xGebrek 309 1 kachels-gas 358 19,0% > 800 kwh/m2/jaar 0 0,0% 3xGebrek 254 14% kachels-andere 0 0,0% niet beschikbaar 1.881 100,0% geen gebreken 839 45% geen/door huurder 0 0,0% 0 0,0% onbekend 0 0% 149 0 0% TE VOORZIENE ACTIE #WON % BUDGET / WONING #WON % BUDGET / WONING BEGROTING % niet noodzakelijk 0 0% Won_< 5.000 357 19% Raming_< 5.000 892.500 onderhoud&herstel 462 25% Won_5.000-10.000 81 4% Raming_5.000-10.000 555.000 quick-win 21 Won_10.000-15.000 12 Raming_10.000-15.000 180.000 0% deelrenovatie(-s) 707 3 Won_15.000-30.000 315 1 Raming_15.000-30.000 7.055.500 1 totaalrenovatie 429 23% Won_30.000-45.000 188 10% Raming_30.000-45.000 8.460.000 13% vervangingsbouw 113 Won_45.000-60.000 432 23% Raming_45.000-60.000 21.819.000 33% verkoop 0 0,0% Won_60.000-90.000 342 1 Raming_60.000-90.000 27.820.000 42% 149 Won_> 90.000 2 0% Raming_> 90.000 200.000 0% 152 TOTAAL INVESTERING Aantal woningen 1.881 Gem.kost/woning 35.610 Gem.kost/woning/jaar 66.982.000 3.561
Fiche Percentages gegevens VL-GEWEST RESULTATEN - VOLLEDIG PATRIMONIUM SHM VL-GW BEGLAZING #WON % DAKISOLATIE #WON % GEVELISOLATIE #WON % enkel - overwegend 19.523 14% geen isolatie 33.848 24% volle muur-niet-geïsol. 12.837 9% gemengd-enkel+dubbel 11.186 < 6 cm 23.488 1 spouw-niet-geisol. 63.409 45% dubbel - overwegend 84.898 60% 6-10 cm 36.304 2 binnenisolatie 1.363 gemengd-dubbel + HR 3.525 2% > 10 cm 27.871 20% spouw-geisoleerd 47.853 34% HR-glas-overwegend 20.739 15% dikte onbek. 14.262 10% buitengevelisolatie 9.635 2.164 2% 6.262 4% 6.938 5% VERWARMING #WON % EPC - GEMIDDELD #WON VENTILATIE #WON % CV/coll-gas 9.312 < 100 kwh/m2/jaar 571 0,4% geen voorzieningen 63.533 45% CV/coll-gas/cond. 9.654 100-200 kwh/m2/jaar 11.639 8,2% systeem-a (=raamroosters) 58.203 4 CV/indiv-gas 43.652 3 200-300 kwh/m2/jaar 16.847 11,9% systeem-c/d (=mechanisch) 11.097 CV/indiv-gas-HR 29.979 2 300-400 kwh/m2/jaar 13.184 9,3% 9.202 CV/indiv-gas/cond. 14.293 10% 400-500 kwh/m2/jaar 9.808 6,9% # GEBREKEN #WON % CV-stookolie 3.781 3% 500-600 kwh/m2/jaar 4.558 3,2% 1xGebrek 39.938 2 elektrisch 10.252 7,2% 600-800 kwh/m2/jaar 2.731 1,9% 2xGebrek 18.677 13% kachels-gas 7.436 5,2% > 800 kwh/m2/jaar 353 0,2% 3xGebrek 6.184 4% kachels-andere 938 0, niet beschikbaar 82.344 58,0% geen gebreken 75.814 53% geen/door huurder 7.926 5, 0 0,0% onbekend 1.422 4.812 3% 0 0% TE VOORZIENE ACTIES #WON % BUDGET / WONING #WON % BUDGET / WONING BEGROTING % niet noodzakelijk 4.036 3% Won_< 5.000 13.407 9% Raming_< 5.000 30.850.796 onderhoud&herstel 10.400 Won_5.000-10.000 16.428 12% Raming_5.000-10.000 134.918.390 5% quick-win 18.343 13% Won_10.000-15.000 8.188 Raming_10.000-15.000 100.913.371 3% deelrenovatie(-s) 28.370 20% Won_15.000-30.000 12.309 9% Raming_15.000-30.000 266.130.666 9% totaalrenovatie 20.978 15% Won_30.000-45.000 4.800 3% Raming_30.000-45.000 200.805.323 vervangingsbouw 8.614 Won_45.000-60.000 5.055 4% Raming_45.000-60.000 280.680.840 9% verkoop 1.271 0,9% Won_60.000-90.000 12.272 9% Raming_60.000-90.000 914.260.781 3 50.023 35% Won_> 90.000 8.912 Raming_> 90.000 1.043.190.988 35% 60.664 43% TOTAAL INVESTERING Aantal woningen 142.035 Gem.kost/woning 20.923 Gem.kost/woning/jaar 2.971.751.155 2.092