Woonoppervlakte ca. 116 m 2 Vraagprijs 235.000,- kosten koper TE KOOP Buizerdhof 64 Hengelo
ALGEMEEN INDELING Buizerdhof 64 7557 PZ HENGELO OV Zeer complete en luxe afgewerkte eengezinswoning met berging, zonnige tuin op het westen, 3 ruime slaapkamers en fantastische open leefruimte met luxe woonkeuken. De woning maakt deel uit van nieuwbouwplan (2010) 't Groothuis. Deze kleinschalige woonwijk met centraal gelegen groenstrook combineert het gemak en comfort van nieuwe woning met de nabijheid van alle stadsvoorzieningen. Het centrum van Hengelo is op loopafstand. De woning kent door de ligging in de "knik" van het blok een bijzonder verschijningsvorm. Dat zorgt voor extra ruimte en een speelse indeling. Hoewel zich op de verdieping al 3 ruime slaapkamers bevinden, kunnen op de zolder (na realisatie van een vaste trap), extra woonvertrekken worden toegevoegd. INDELING: Entree, hal, lichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming, luxe woonkeuken met kookeiland en betonnen werkblad. De greeploze hoogglans inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparaten (merk en apparaat noemen). Verlaagd plafond met inbouwverlichting. De besloten stadstuin, gericht op het zuidwesten is bereikbaar via de woonkamer of via de bijkeuken/berging aan de achterzijde. Parkeren kan op openbaar terrein aan de achterzijde. VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met donkere vloer- en lichte wantegels en fraai stucwerk-detail bij het toilet. De badkamer is voorzien van een douche met glaswand, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegelwand, inbouwspots en 2e toilet. Handige wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger.
INDELING ZOLDER: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met mogelijkheid voor de aanleg van extra woonvertrekken. Boven de trap naar de 1e verdieping kan een vaste trap naar zolder worden gerealiseerd. BIJZONDERHEDEN: - perceel 131 / inhoud 475 m3 / bouwjaar 2010; - verwarming via stadsverwarming / warm water via warmtewisselaar; - energiezuinige woning / volledig geïsoleerd / energielabel A; Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Buizerdhof 64 Postcode / Plaats 7557 PZ Hengelo Gemeente HENGELO O Sectie / Perceel O / 5541 Oppervlakte 131 m 2 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - kunstgras - zandbak Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: - vloerverwarming CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast + vriezer - inductie + afzuiger - combi oven - koffiezetapparaat - vaatwasser Verlichting, te weten: - 2 witte hanglampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - eetkamerkast - hangkast washok Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - wc bril - toiletborstel - toiletpapierhouder Badkameraccessoires - wc bril - toiletborstel - toiletpapierhouder Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat 1 101 7556 BA Hengelo T 074 2915840 F 074 2914441 hengelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl