INSCHRIJVINGSNUMMER : DAT : / /2014 Felix Beernaertsplein 55/01 9230 Wetteren Tel : 09/365.43.10 Email : info@eigendak.be Fax : 09/365.43.11 RPR DENDERMONDE BELFIUS BE72 7835 1188 5316 INSCHRIJVINGSFORMULIER VOOR HET HUREN VAN EEN SOCIALE WOONGELEGENHEID Gelieve de gevraagde gegevens in BLOKLETTERS in te vullen Referentiehuurder (de persoon die de aanvraag doet) Naam:. Voornaam: Beroep:. Geboortedatum: Plaats:. Nationaliteit:. Burgerlijke staat: Telefoonnummer: GSM:. Straat: Nr.: Postcode: Gemeente:. Rijksregisternummer: Rekeningnummer E-mail... Partner Naam: Voornaam: Geboortedatum:. Plaats:. Nationaliteit:. Beroep: Rijksregisternummer: U bent gehuwd / U woont wettelijk feitelijk samen met de referentiehuurder (aankruisen wat past) Indien u wettelijk samenwoont, voegt u een attest wettelijke samenwoonst toe (te verkrijgen op de burgerlijke stand van de gemeente). Indien u feitelijk samenwoont, vult u de verklaring achteraan deze bundel in. Kinderen die deel uit maken van het gezin Naam en voornaam Rijksregisternr. Geboorteplaats M / V Ten Laste Omgangs Invalide Ja/Nee -recht +66% M / V Andere personen die deel uit maken van het gezin Naam en voornaam Rijksregisternr. Geboorteplaats Ten Laste Verwantschap Invalide Ja/Nee +66% Openingsuren: maandag, woensdag en vrijdag van 9u00 tot 11u30 dinsdag van 17u00 tot 18u00
Algemene inschrijvingsvoorwaarden: aankruisen wat van toepassing is 1. Bent u ingeschreven in het Bevolkingsregister Vreemdelingenregister Ook een referentieadres is toegestaan. Personen ingeschreven in het wachtregister kunnen zich geen kandidaat stellen voor een sociale woning. 2. Heeft u of een lid van uw gezin één of meerdere woningen of bouwgronden in volle eigendom of vruchtgebruik op het moment van de inschrijving in binnen- of buitenland? Ja Neen Uitzonderingen : - Uw huwelijk is onherstelbaar ontwricht, uw echtscheiding werd ingeleid of uw wettelijke samenwoning werd beëindigd; - De woning die door u bewoond wordt, is gelegen in het Vlaamse Gewest en 1. is gelegen binnen de grenzen van een vastgesteld onteigeningsplan; 2. is onbewoonbaar of ongeschikt verklaard; 3. is onaangepast voor u of voor een persoon uit uw gezin met een fysieke handicap; 4. is gelegen in een ruimtelijke bestemmingszone waar wonen niet is toegelaten; 5. u bent het beheer erover verloren ten gevolge van een faillietverklaring. Aanduiding van eventuele prioriteiten: aankruisen wat van toepassing is Absolute voorrangsregels: 1. Heeft u of één van uw gezinsleden een fysieke handicap of beperking (attesten bijvoegen) en heeft u voorrang voor een woning waarvoor specifiek op deze kenmerken gerichte investeringen zijn gedaan? 2. Bent u benadeeld door de verhuurder door de toewijzing van een andere woning of een woning die onterecht geweigerd is? 3. Komt u in aanmerking voor een herhuisvesting in het kader van een renovatieproject van de sociale huisvestingsmaatschappij? 4. Bewoont u een woning die niet voldoet aan de rationele bezettingsnorm en werd u reeds tweemaal een geschikte woning toegewezen? Ja nee 5. Bewoont u een overbezette woning? 6. Bewoont u een sociale huurwoning aangepast aan een fysieke handicap en is dit niet langer nodig? 7. Heeft de gezinshereniging nog niet plaatsgevonden? 8. Woont u in een onroerend of roerend goed, dat in een proces-verbaal werd vastgesteld als niet hoofdzakelijk bestemd voor wonen? 9. Woont u in een woning die onbewoonbaar werd verklaard overeenkomstig artikel 135 van de Nieuwe Gemeentewet, en waarvan de ontruiming noodzakelijk was? 10. Woont u in een woning die ongeschikt of onbewoonbaar werd verklaard overeenkomstig artikel 15 of 16bis van de Vlaamse Wooncode, of die het voorwerp was van een conformiteitsonderzoek en werden op het technisch verslag ofwel minstens drie gebreken vastgesteld van categorie III onder de hoofdrubrieken Omhulsel of Binnenstructuur ofwel minstens drie gebreken van categorie IV en 60 strafpunten? 2
11. Woont u in een woning op de datum waarop die deel uitmaakt van een vastgesteld onteigeningsplan? 12. Bent u een ontvoogde minderjarige? Optionele voorrangsregel: De optionele voorrangsregel geeft voorrang aan de kandidaat-huurder die in de periode van zes jaar voor de toewijzing minstens drie jaar inwoner is of geweest is van de gemeente waar de toe te wijzen woning gelegen is. Bij de toewijzing van de woongelegenheden wordt rekening gehouden met de rationele bezetting en het intern huurreglement. Meerderjarigheid Uitzondering: Minderjarigen die ontvoogd zijn en/of die begeleid zelfstandig wonen of gaan wonen met begeleiding door een erkende dienst, kunnen zich inschrijven als kandidaat-huurder. Taalbereidheid: U kan dit bewijzen door één van de volgende documenten voor te leggen voor alle personen die de woning zullen betrekken bij het ondertekenen van de huurovereenkomst, nl. : studiebewijs, getuigschrift of diploma waaruit onmiskenbaar blijkt dat men het vereiste niveau haalt vrijstelling op basis van een toelatingsproef van een Centrum voor Basiseducatie, een Centrum voor Volwassenenonderwijs of van het Huis van het Nederlands verklaring van het Huis van het Nederlands dat u het vereiste niveau haalt verklaring van het Huis van het Nederlands dat u de cursus NT2 gevolgd heeft met een minimale aanwezigheid van 80 % of deze cursus nog volgt en 80% aanwezigheid nog kan gehaald worden verklaring van het Huis van het Nederlands dat een intake werd afgenomen verklaring mondelinge taalvaardigheid door sociale huisvestingsmaatschappij inburgeringscontract attest van Eerder Verworven Competenties attest van inburgering Inburgeringsbereidheid: aankruisen wat van toepassing is U bent niet in België geboren U bent niet EU-burger Gelieve één van volgende bewijsstukken bij te voegen: Attest van inburgering Attest van vrijstelling Attest van Eerder Verworven Compententies Inburgeringscontract Attest van (her)aanmelding Attest van uitstel van aanmelding Attest van uitstel van ondertekening van het inburgeringscontract 3
Co-ouderschap Bij inschrijving wordt het inkomen voor kandidaten met een regeling co-ouderschap (regelmatig verblijf) voor beide ouders verhoogd met het volledige bedrag dat men mag toevoegen per kind ten laste voor het toetsen van het inkomen aan de inkomensgrens, dus zowel voor de ouder waar het kind gedomicilieerd is als voor de andere. Als er geen formele beslissing kan worden voorgelegd, volstaat een verklaring op eer door beide ouders om deze regeling te kunnen toepassen. Inkomensvoorwaarden: Het maximum netto gezamenlijk + afzonderlijk geïndexeerd belastbaar inkomen om tot een sociale woning te worden toegelaten, bedraagt in 2014 voor: Alleenstaanden zonder persoon ten laste 23.269,00 Euro Alleenstaande personen met een handicap 25.219,00 Euro Gehuwden / samenwonenden / anderen 34.902,00 Euro verhoogd met 1.951,00 Euro per persoon ten laste 1. Uitzonderingen op de inkomensvoorwaarde : wanneer geen inkomen in het referentiejaar dan nemen we het inkomen van het eerstvolgende jaar; wanneer het inkomen van het referentiejaar (2011) te hoog is dan kan men inschrijven op basis van het huidig inkomen dat lager moet zijn dan de inkomensgrenzen; bij collectieve schuldenregeling, schuldbemiddeling of budgetbegeleiding OCMW kan rekening worden gehouden met het actueel besteedbaar inkomen. Referentiejaar inkomsten = 2011 Bewijs de inkomsten van 2011 voor alle meerderjarige personen van uw gezin aan de hand van volgende documenten (uitgezonderd meerderjarige kinderen jonger dan 25 jaar die steeds deel hebben uitgemaakt van het gezin): aanslagbiljet van de personenbelasting (inkomsten 2011, aanslagjaar 2012); attest leefloon; attest invaliditeitsuitkering (van uw mutualteit of FOD sociale zekerheid); pensioenfiche; attest werkloosheid;... OPGELET: Het kan ook een combinatie zijn van verschillende documenten. U moet ons attesten bezorgen van alle inkomsten die u ontvangen hebt! Wij kunnen, indien nodig, uw inkomsten elektronisch opvragen. De geleverde informatie dient correct te zijn. Wat indien u of iemand van uw gezin geen inkomsten had in het jaar 2011? Dan moet u dit schrijven in een verklaring op erewoord en ons de eerstvolgende inkomsten bezorgen (2012, 2013, 2014). Indien u of iemand van uw gezin tot nu geen inkomsten heeft ontvangen, moet u dit zo noteren. Deze verklaring op erewoord is een getypt of geschreven documenten waarin u schrijft dat u of één van uw gezinsleden geen inkomsten had in of tussen een bepaalde periode. Op dit document moet de datum staan en het moet ondertekend worden door de persoon op wie de verklaring betrekking heeft. 1 Het kind dat niet gedomicilieerd is bij zijn ouder maar er wel op regelmatige basis verblijft, wordt ook meegerekend als persoon ten laste. 4
Sociale verhuurders De kandidaat wenst dat zijn dossier wordt doorgestuurd naar volgende sociale verhuurders:.. Opgelet: Dit betekent niet dat u automatisch ingeschreven bent bij deze maatschappij(en)! Verplichtingen De aanvrager heeft tot plicht elke wijziging van adres of samenstelling van het gezin aan de vennootschap mee te delen binnen de maand. De ondergetekende(n) verklaren op hun eer dat de bovenstaande verstrekte gegevens juist zijn. De kandidaat-huurder verleent door zijn inschrijving de toestemming aan de verhuurder om bij de bevoegde overheden en instellingen en bij de lokale besturen de noodzakelijke verklaringen, attesten of gegevens te verkrijgen. Persoonlijke gegevens worden enkel beroepshalve gebruikt door de maatschappij (zie clausule privacywetgeving op de laatste pagina). De kandidatuur wordt slechts door de vennootschap ingeschreven nadat zij een degelijk ingevuld en ondertekend inschrijvingsformulier terug heeft ontvangen, met de nodige en gevraagde documenten. Toelichtingsbrochure De toelichtingsbrochure die u als bijlage vindt, maakt deel uit van het inschrijvingsformulier. Hierin vindt u allerlei informatie in verband met uw inschrijving en in verband met de algemene wetgeving. Begrippen en documenten worden nader omschreven. Deze brochure dient niet mee ingediend te worden bij de inschrijving. U kan ze bewaren ter informatie. 5
Keuze woongelegenheden Duid hieronder aan welke type woning gewenst is, de gewenste gemeente(n) of regio s en het al dan niet houden van een huisdier. Welk type woning is gewenst? studio en/of appartement en/of woning In welke gemeente of regio wenst u een woongelegenheid te huren? Wetteren centrum zuid rand Laarne en/of deelgemeente Kalken Wichelen en/of deelgemeente Schellebelle deelgemeente Serskamp Wenst u een huisdier te houden? neen ja Het houden van een huisdier (hond, kat..) is verboden in huizen/appartementen zonder tuin. In woongelegenheden met individueel afgebakende tuin is het houden van één huisdier toegelaten. Zijn trappen een probleem voor u? neen ja (maximum verdieping of lift) Keuzebeperking Indien gewenst kan u uw keuze wat betreft de ligging van de woongelegenheden verder beperken. Dit doet u door in de kolom keuzebeperking (blz. 7 en 8) een kruisje te zetten bij de straten waar u een woongelegenheid wenst. OPGELET: dit mag niet leiden tot een te beperkte keuze waardoor een toewijzing onmogelijk wordt. Een te beperkte keuze doet immers afbreuk aan de woonbehoeftigheid. Maximale huurprijs Als huurder wenst u maximum euro maandelijkse huishuur te betalen. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd en is enkel geldig bij toewijzing en louter informatief. De huurprijs van de woning wordt in de eerste plaats bepaald door de woning zelf. Grotere, nieuwere of gerenoveerde woningen zijn duurder. De huurprijs wordt wel steeds aangepast aan het gezinsinkomen en gezinssituatie. Ieder jaar op 1 januari wordt de huurprijs aangepast en wordt de evolutie van het gezinsinkomen en de gezinssamenstelling dus in rekening gebracht. 6
Rationele bezetting Conform punt 4.1. van het intern huurreglement Rationele bezetting woongelegenheden kan aan de kandidaat-huurder op basis van zijn huidige gezinssituatie een woning en/of appartement met x of x+1 slaapkamer toegewezen worden. Het recht op een extra slaapkamer vervalt in geval dat er bezoekrecht is of een kind geplaatst is. De kandidaathuurder wenst in aanmerking te komen voor de inhuurneming van een woning en/of appartement met..of.slaapkamer(s). PERSONEN STUDIO 1 SLPK KLEIN TYPE 1 SLPK NORM. TYPE 2 SLPK 3 SLPK 4 SLPK 5 SLPK Alleenstaande Koppel Alleenstaande of koppel met 1 kind Alleenstaande of koppel met 1 kind - bezoekrecht Alleenstaande of koppel met 2 kinderen zelfde geslacht Alleenstaande of koppel met 2 kinderen zelfde geslacht - bezoekrecht Alleenstaande of koppel met 2 kinderen ander geslacht Alleenstaande of koppel met 2 kinderen ander geslacht - bezoekrecht Alleenstaande of koppel met 3 kinderen Alleenstaande of koppel met 3 kinderen - bezoekrecht Alleenstaande of koppel met 4 kinderen 2X zelfde geslacht Alleenstaande of koppel met 4 kinderen 2X zelfde geslacht - bezoekrecht Alleenstaande of koppel met 4 kinderen ander geslacht Alleenstaande of koppel met 4 kinderen ander geslacht - bezoekrecht Alleenstaande of koppel met 5 kinderen Alleenstaande of koppel met 5 kinderen - bezoekrecht Alleenstaande of koppel met 6 kinderen of meer Alleenstaande of koppel met 6 kinderen of meer - bezoekrecht Twee alleenstaanden geen partners 7
1 SLK 2 SLK 3 SLK 4 SLK 5 SLK Keuzebeperking Studio Appartement Eengezinswoning Mindervalidewoning Huisdier (1) Lift Patrimoniumregio s: straat WETTEREN WETTEREN CENTRUM ACACIASTRAAT ACHTTIEN AUGUSTUSLAAN BOOMKWEKERIJSTRAAT COLLEGIEBAAN DOKTER DE BRUYCKERSTRAAT DUINENOORD EEMINCKSTRAAT FELIX BEERNAERTSPLEIN HEKKERSTRAAT HOVENIERSTRAAT KRUISBERGSTRAAT LEON DE SMETLAAN MOERSTRAAT NIEUWSTRAAT OUDE AARDEWEG ROZENSTRAAT SPORTSTRAAT STATIONSSTRAAT VERBINDINGSTRAAT VICTOR VAN SANDELAAN WEGVOERINGSTRAAT ZUIDLAAN WETTEREN ZUID ESDOORNLAAN LINDENLAAN MASSEMSESTEENWEG OLMENLAAN ROOSBROEKLAAN WETTEREN RAND MELLESTEENWEG OUDE GENTWEG 8
1 SLK 2 SLK 3 SLK 4 SLK 5 SLK Keuzebeperking Studio Appartement Eengezinswoning Mindervalidewoning Huisdier (1) Lift straat LAARNE KALKEN BOOMBOSSTRAAT BUNDERAKKER HOFLAND KORDEWAGENSTRAAT NERENWEG ZANDVLEUGE LAARNE HOOGSTRAAT WICHELEN SCHELLEBELLE BURG. D'HOLLANDERLAAN HEKKERGEMSTRAAT KLOOSTERLAND LINDENLAAN STATIONSSTRAAT WANZELESTRAAT SERSKAMP ANKER BIESAKKER NIEUWSTRAAT WICHELEN KRABBEGEM OUD DORP (1) Enkel bij woongelegenheid met tuin Onvolledige aanvragen worden niet ingeschreven. Alle nodige en gevraagde documenten dienen bijgevoegd te worden. Uw inschrijving is pas definitief nadat u een ontvangstbewijs heeft gekregen. Ik geef toestemming voor de uitwisseling van mijn gegevens tussen enerzijds de Gewestelijk Vennootschap Eigen Dak en anderzijds het OCMW van mijn woonplaats (Wetteren, Laarne of Wichelen). De handtekeningen moeten voorafgegaan worden door de geschreven vermelding Gelezen en goedgekeurd. Handtekeningen Datum: 9
VERKLARING OP EREWOORD - VERBLIJF OP REGELMATIGE BASIS VAN KINDEREN DIE NIET GEDOMICILIEERD ZIJN BIJ DE OUDER OP HET MOMENT VAN INSCHRIJVING 2 Ondergetekende, in de hoedanigheid van ouder die zich wenst in te schrijven voor een sociale huurwoning: Naam:. Voornaam:... Straat: Nr.: Postcode: Gemeente:. Rijksregisternummer: verklaart op erewoord dat zijn/haar kind(eren) 1.(voornaam, naam, geboortedatum) 2 (voornaam, naam, geboortedatum) 3 (voornaam, naam, geboortedatum) 4.. (voornaam, naam, geboortedatum) 5.. (voornaam, naam, geboortedatum) 6 (voornaam, naam, geboortedatum) op de datum van inschrijving niet gedomicilieerd is/zijn op bovenstaand adres, maar er wel op regelmatige basis verblijft/verblijven. Ondergetekende, in de hoedanigheid van de andere ouder,: Naam:. Voornaam:... Straat: Nr.: Postcode: Gemeente:. Rijksregisternummer: verklaart op erewoord dat bovenstaande gegevens correct zijn. Gedaan te, op.. (ouder die zich wil inschrijven voor een Gedaan te, op.. (andere ouder) sociale huurwoning) Handtekening Handtekening 2 Zie artikel 1, 22, punt b) van het besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode, zoals gewijzigd door het besluit van de Vlaamse Regering van 30 september 2011 10
Verklaring op eer van feitelijk partnerschap 3 Feitelijke partner Naam en voornaam: Geboortedatum: / / Geboorteplaats: Rijksregisternummer (zie identiteitskaart):.. -. Verklaring Ik,, verklaar dat ik de feitelijke partner ben van de heer /mevrouw. Handtekening Datum: / / Referentiehuurder Naam en voornaam: Geboortedatum: / / Geboorteplaats: Rijksregisternummer (zie identiteitskaart):.. -. Verklaring Ik,, bevestig dat de heer / mevrouw mijn feitelijke partner is. Handtekening Datum: / / 3 Wetgeving Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 tot reglementering van het sociale huurstelsel ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode Art. 1bis. Een persoon kan via een verklaring op erewoord bewijzen dat hij een feitelijke partner is als vermeld in artikel 2, 1, eerste lid, 34, a) en b) van de Vlaamse Wooncode. De verklaring op erewoord wordt geldig na validering door de referentiehuurder, die hoogstens één feitelijke partner tegelijkertijd kan erkennen. 11
Te bezorgen Ontvangen Te bezorgen Ontvangen Te bezorgen Ontvangen Te bezorgen Ontvangen Te bezorgen Ontvangen CHECK-LIST KANDIDAAT-HUURDERS man vrouw kind. 18 kind. + 18 andere Kopie identiteitskaart Kopie diploma Taalbereidheid Inburgeringsbereidheid Attest inkomsten 2011 Invaliditeit 66 % Bewijs echtscheidingsprocedure Verklaring op eer eigendom binnenland Verklaring op eer eigendom buitenland Verklaring op eer feitelijk partnerschap Attest wettelijke samenwoonst Attest hoederecht Verklaring op eer verblijf kinderen Gegevens KSZ Bijlage : Toelichtingsbrochure Privacy De persoonsgegevens die ingezameld worden, zullen opgenomen worden in de bestanden van de Gewestelijke Vennootschap Eigen Dak, Felix Beernaertsplein 55/01 te 9230 Wetteren en van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, Koloniënstraat 40 te 1000 Brussel. Deze gegevens worden uitsluitend verwerkt om de efficiënte en correcte samenstelling van het dossier van (kandidaat-)huurders, kopers of ontleners mogelijk te maken, om de concrete huur-, koop-, of ontleningsvoorwaarden voor een sociale woning of lening vast te stellen en om na te gaan of deze voorwaarden door de huurders worden nageleefd. Overeenkomstig de beraadslagingen VTC 20 en VTC 21 van 26 september 2012 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer (http://vtc.corve.be/machtigingen.php) kunnen de gegevens van de kandidaat-sociale huurders ook uitgewisseld worden met enerzijds de Huizen van het Nederlands voor de opvolging van de taalbereidheidsvoorwaarde en met de Onthaalbureaus voor de opvolging van de inburgeringsbereidheidsvoorwaarde. Overeenkomstig de beraadslaging VTC 13/2013 van 8 mei 2013 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer (http://vtc.corve.be/machtigingen.php) kunnen de gegevens van de (kandidaat-)sociale huurders ook uitgewisseld worden met het IVA Inspectie RWO in het kader van de naleving van de wet- en regelgeving omtrent sociale verhuring. Overeenkomstig de beraadslaging VTC 37/2011 van 14 december 2011 van de Vlaamse Toezichtcommissie voor het elektronische bestuurlijke gegevensverkeer (http://vtc.corve.be/machtigingen.php) kunnen de gegevens van de (kandidaat-)sociale huurders ook uitgewisseld worden met het IVA Wonen Vlaanderen in het kader van de huurpremie. Mits u uw identiteit aantoont en op uw schriftelijk verzoek hebt u overeenkomstig de wet van 8 december 1992 tot bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens een inzage- en verbeteringsrecht. U beschikt ook over de mogelijkheid om het openbaar register van de geautomatiseerde verwerkingen te raadplegen bij de Commissie voor de bescherming van de persoonlijke levenssfeer (Drukpersstraat 35, 1000 Brussel http://www.privacycommission.be/nl/openbaar-register). 12