Dorpsstr aat 101, Nieuwe Niedorp
Bouwjaar: ca. 1930, gerenoveerd en uitgebreid in 1998 Gerenoveerde jaren 30 woning, uitgebouwd aan de achterzijde en Woonoppervlakte: ca. 145 m² met een mooie ligging aan de karakteristieke Dorpsstraat. Achter de Inhoud: ca. 410 m³ voorgevel schuilt verrassend veel ruimte. Behalve een straatgerichte Perceeloppervlakte: 330 m² woonkamer is er een tweede zitkamer met uitzicht op de achtertuin, een landelijke ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren, een Aanvaarding: in overleg bijkeuken, een ruime berging en op de verdieping wel vier slaapkamers! De woning biedt een fijne ambiance met veel lichtinval en meerdere speelse ruimtes waar u een eigen invulling aan kan geven (wilt u een werkkamer, speelkamer of toch een 2de zithoek?) Ook in de romantisch ingerichte achtertuin, welke grenst aan een fruitboomgaard, is het heerlijk vertoeven!
Indeling Begane grond: hal met voordeur, landelijk ingerichte woonkeuken met royaal natuursteen aanrechtblad en gootsteen, onderkastjes, vaatwasmachine, 5-pitsgaskookplaat incl. grote wokbrander, oven en afzuigkap. Dit tezamen met de openslaande tuindeuren, de authentieke raampjes bij de houten trap, de terra kleur vloertegels en voldoende ruimte voor een grote eettafel, maken het tot een heerlijke centrale plek in de woning. De lichte woonkamer aan de straatzijde heeft een eikenhouten lamelparketvloer en glas-in-lood bovenraampjes. Via de woonkamer bereikt u de kelder. De tweede (zit)kamer biedt uitzicht op de achtertuin. Verder is er een bijkeuken met aansluitingen voor de was apparatuur, een badkamer met ligbad, douchecel, spoelbak, (geheel betegeld in terra kleur), een apart toilet met spoelbakje (in dezelfde kleurstelling) en een ruime berging met c.v.-opstelling en buitendeur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel. Ouderslaapkamer aan de voorzijde met authentieke wastafel en vaste kast en een vierde slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, paneeldeuren en veel bergruimte onder de knieschotten. Zolder: middels een vlizotrap in de ouderslaapkamer bereikt u de ruime vliering.
Geschiedenis en locatie Tuin Wonen aan de Dorpsstraat van Nieuwe Niedorp betekent wonen met Er is een achterom via een overpad en poort aan de rechterzijde van het huis. De diepe besloten tuin biedt een romantische tafereel, mede geschiedenis! Op deze locatie is een kleermakerij eind jaren 30 afgebroken en is het huidige pand herrezen als melkzaak en woning voor dhr. Krabman. Het is een uniek stekkie in het hartje van het dorp, met dankzij het kasteelmuurtje als erfafscheiding, maar ook door de sierbestrating met boerengeeltjes rand, de borders, het terras en een klein grindpaadje naar het achterste gedeelte van de tuin. Hier vindt uitzicht op de voorsloot en de karakteristieke woningen aan t Laagzijdje. Veel woningen hebben een monumentale status, dit levert de u een gazon en vervolgens ligt er achter de tuin een fruitboomgaard. Dorpsstraat een sfeervol en authentiek geheel. Kortom een heerlijke tuin om in alle rust in te ontspannen!
Kadaster en lijst van zaken blijft achter gaat mee ter overname Tuinaanleg/bestrating/beplanting Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: MD Buitenverlichting 185 89 Voet droogmolen 186 64 93a 91 Overige tuin, te weten: in overleg 68 66 95 93 Brievenbus 97 794 296 Raamdecoratie 101 99 Vloerdecoratie Dorpsstraat 105 103 950 CV met toebehoren 951 293 Thermostaat 111 109 107 291 292 Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - fornuis - oven - vaatwasmachine 113 290 Vast bureau 480 113a Spiegelwanden 482 Wastafels met accessoires 481 115a 0 m 5 m 25 m Toiletaccessoires Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 maart 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel NIEDORP C 293 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Badkameraccessoires Kadaster: gemeente Niedorp, sectie C, nummer 293, groot: 330 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Over Klaver Makelaardij Tussen de vele makelaars op de woningmarkt manifesteert Klaver Makelaardij zich al jarenlang als opvallend én succesvol kantoor. Op de reguliere markt zijn wij vooral ijzersterk in en om Niedorp. In het segment buitenwonen is Klaver Makelaardij zelfs een landelijke trendsetter. En daar plukt ú de vruchten van. Onze kracht is de combinatie van een groot netwerk en doeltreffende woningpromotie. Wij benaderen uw doelgroep actief. Daarnaast onderhoudt Klaver Makelaardij een unieke database vol woningzoekenden. Zo komt uw woning altijd bij de juiste mensen onder de aandacht. vlnr: Kirsten Snoek, Marga Leegwater-Manshanden, Geert Klaver, Anne Reijne, Dick Waiboer, Dorien Bos-Klaver, Thieu Bink, Anja Kater, Anne Bakker en Halewijn Vermeulen. Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam! Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen. Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen. Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.
Klaver Makelaardij B.V. Trambaan 12 1733 A Nieuwe Niedorp Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 info@klavermakelaardij.nl www.klavermakelaardij.nl