LICHTSTRAAT 157 EINDHOVEN Bouwjaar: ca 2003 Inhoud woning: ca 243 m³ Woonoppervlakte: ca 90 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Peter de Kok
Gelegen in hartje centrum In hartje centrum gelegen ruim opgezet 3-kamer appartement in het Regentekwartier, met moderne keuken (2013), fraaie laminaatvloer, ruime badkamer, 2 slaapkamers, balkon op zonzijde en eigen parkeerplaats in de kelder. Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond - Moderne keuken - Balkon met zicht op het gezellige Wilhelminaplein Het gebouw De Markies, gelegen in het Regentenkwartier, bestaat uit 58 appartementen welke midden in het centrum gelegen zijn, direct grenzend aan het industriële monument De Witte Dame en de woontoren De Regent. Urban living voor zowel jong als oud! Het betreft een jong gebouw met uitstekende isolatievoorzieningen. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.
Beschrijving Begane grond en 6e woonlaag Begane grond: Centrale entree met videofoon en brievenbussen. Hal met lift en trappenhuis naar het op de 6e woonlaag gesitueerde appartement. 6e woonlaag: Ontvangsthal met laminaatvloer welke over het gehele appartement is doorgelegd (m.u.v. sanitair), garderobe, kast met warmtewisselaar en deels betegeld toilet met fontein. Geheel betegelde, ruime badkamer met ligbad, separate douchecabine en wastafel. Ruime ouderslaapkamer met veel lichtinval. Slaapkamer 2. Vanuit de ontvangsthal bereikt u de ruim opgezette woonkamer met toegang tot balkon op zonzijde. Open keuken met modern keukenblok voorzien van een keramische kookplaat, rvs-wasemkap en heteluchtoven. Aangrenzend de praktische inpandige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, groepenkast en mechanische ventilatie unit. Parkeerplaats in de kelder - Service kosten woning: 120,40 per maand - Servicekosten parkeerplaats: 25,- per maand - Eventueel deel van de inventaris ter overname Het appartement is te vinden op internet: www.eravbtmakelaars.nl, www.era.nl, www.funda.nl Woning wordt aangeboden met ERA Garantie. Dit biedt u verzekerde garantie op technische installaties (uitgezonderd cv- ketel) en inbouwapparatuur van de keuken. Informeer naar de voorwaarden op ons kantoor.
Beschrijving ERA Garantie ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals de complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: EINDHOVEN Sectie + Perceel: D 3631 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast Keukenaccessoires Verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kledingkast - Kast hal Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Opmerkingen
Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : 040-2696949 Email: eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!