Objectinformatie kantoorruimte te huur Plein 18 a DEN HAAG Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: info@jnwmakelaars.nl, www.jnwmakelaars.nl
Algemeen Het betreft een klassieke kantoorruimte gelegen in het Haagsche centrum aan het Plein welke gekenmerkt wordt door de vele terrassen en vele bezoekers. De goede openbaar vervoerverbindingen en gezellige levendige omgeving maken dit object zeer geschikt als kantoorruimte. Adres Plein 18a, 2511 CS te Den Haag. Locatie Deze klassieke kantoorruimte is gelegen aan het gezellige Plein in Den Haag, op steenworp afstand bevinden zich diverse parkeergarages waaronder Malieveldgarage en parkeergarage Plein. In de directe nabijheid bevinden zich vele bekende ambassades, ondernemingen en musea waaronder de Amerikaanse Ambassade, Koninklijke Schouwburg, Museum de Gevangenpoort en het stadhuis van Den Haag. Bereikbaarheid De gunstige ligging komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. Eigen vervoer Via de Koningskade en de Zuidhollandlaan ontstaat een directe verbinding met het rijkswegennet (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Openbaar vervoer Op loopafstand bevinden zich diverse bus- en tramhaltes, met goede openbaar vervoerverbindingen naar de overige stadsdelen. Tevens is het Den Haag Centraal Sation op loopafstand gelegen. Beschikbare metrage Verdieping Kamer Metrage Unitprijs 1 e verdieping Unit 001 35 m² 900,- Unit 002 21 m² 500,- 2 e verdieping Unit 003 7 m² 250,- VERHUURD Unit 004 23 m² 650,- VERHUURD Unit 005 30 m² 500,- Unit 006 6,5 m² 200,- 3 e verdieping Unit 007 55 m² 700,- Pagina 2
Parkeren Er bevinden zich diverse parkeergarages in de directe omgeving waar het mogelijk is een parkeerabbonement af te sluiten. Tevens is het mogelijk in een parkeergarage op circa 500 meter afstand een eigen parkeerplek te huren voor circa 40,= per maand. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Servicekosten De service- en energiekosten zijn verwerkt in de genoemde huurprijzen. Betalingen Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van: - Nette pantry; - Toiletgroepen; - Gedeeltelijke airco; - Videofoon. Huurtermijn Vijf + vijf jaar. Opzegtermijn 12 maanden voor expritiedatum. Zekerheidsstelling Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van tenminste drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Pagina 3
Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen van verhuurder. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Aanvaarding In overleg. Pagina 4
Plattegronden 1 e verdieping Pagina 5
Pagina 6 2 e verdieping
Pagina 7 3 e verdieping
Foto s Pagina 8
Pagina 9
Pagina 10
Omgevingskaarten Pagina 11
Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: info@jnwmakelaars.nl Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Pagina 12