WINKELCENTRUM WOENSEL 136 EINDHOVEN Bouwjaar: 2006 Inhoud woning: 325 m³ Woonoppervlakte: 120 m² Aanvaarding: Makelaar: In overleg Susanne Meurkens
Royaal 4-kamerappartement Royaal en luxe uitgevoerd 4-kamerappartement op de derde verdieping, met individuele berging en parkeerplaats, in markante woontoren Porthos in Winkelcentrum Woensel gelegen. Dit fraaie appartement beschikt onder andere over een luxe en uitgebreide keuken en badkamer, royale living met parketvloer, ruime slaapkamers en een wintertuin met prachtig uitzicht. Grijp uw kans en bel snel voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Optimale isolatie Direct in Winkelcentrum Woensel gelegen Slecht enkele minuten van de binnenstad van Eindhoven Luxe afwerkingsniveau Sfeervolle en duurzame parketvloer Parkeerplaats in parkeerkelder Wintertuin en living met fraai uitzicht Drie slaapkamers Complex met bijzonder fraaie uitstraling. Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.
Beschrijving Begane grond & 3e verdieping Begane grond: Begane grond: Entree, brievenbussen en videofooninstallatie. Royale ontvangsthal met natuurstenen vloer, twee liften en toegang tot het trappenhuis. De parkeergarage en de individuele berging zijn zowel met de lift als via de trap te bereiken. Tevens bevindt zich op de begane grond de gezamenlijke fietsenberging. 3e verdieping: Hal met meterkast en videofooninstallatie. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer voorzien van hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met wand en thermostaatkraan, wastafel in meubel, bidet en designradiator. Betegelde, ruime berging met wasmachineaansluiting, opstelling C.V.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2006) en warmte-terugwin-unit. Zeer royale masterbedroom, die middels een boog toegang biedt tot de garderobekamer (voorheen twee slaapkamers, welke situatie op eenvoudige wijze weer terug te brengen is). Tweede ruime slaapkamer. Royale en sfeervolle living met toegang tot de wintertuin, die een fraai uitzicht biedt over de stad. Luxe uitgevoerde open keuken met kersenkleurig keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS-schouwkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle en duurzame parketvloer alsmede een spachtelputz wandafwerking.
Beschrijving ERA Garantie ERA GARANTIE: ETRA ZEKERHEID VOOR U ALS KOPER. Bij aankoop van deze woning heeft u gedurende het eerste jaar van bewoning garantie op de werking van de goedgekeurde mechanische installaties: Zichtbaar loodgieterswerk binnenshuis waaronder gasleidingen, afvoerleidingen en waterleidingen. Inpandige sanitaire voorzieningen zoals toiletten, wastafels, doucheaansluitingen en stortbakken. Zichtbare elektriciteitsvoorzieningen zoals de complete goedgekeurde bedrading, wandcontactdozen en lichtschakelaars. Alle keuken inbouwapparatuur mits niet ouder dan 10 jaar. De ERA Garantie dekt de kosten van reparatie als de inboedel- of opstalverzekering dit niet doet. Eigen risico 150,- bij elke reparatie. Voor meer informatie kunt u terecht bij uw ERA makelaar.
LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Woensel Sectie + Perceel: L 4939 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -vaatwasser, koelkast -combimagnatron 5-pitsgaskookplaat -afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -keukenspotjes -overige verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: -kast hoofdslaapkamer Wastafels met accessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Opmerkingen
Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : 040-2696949 Email: eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!