Informatiebrochure Bedrijvencentra in Gent editie 2013
Inhoud Bedrijvencentrum De Punt... kaartnummer 2... pagina 6 Bedrijvencentrum Immogranit... kaartnummer 2... pagina 8 Bedrijvencentrum Drongen Park... kaartnummer 2... pagina 10 Bedrijvencentrum Granit Center Gent... kaartnummer 3... pagina 12 Bedrijvencentrum Parkoffice... kaartnummer 4... pagina 14 Business Center Ghent Port Side... kaartnummer 5... pagina 16 GrowthPhase Europe... kaartnummer 6... pagina 18 Incubatie en Innovatiecentrum UGent... kaartnummer 7... pagina 20 Loft Trading Places... kaartnummer 8... pagina 22 Maaltecenter Bedrijvencentrum... kaartnummer 9... pagina 24 Minnemeers Bedrijvencentrum (Immo-bil)... kaartnummer 10... pagina 26 MP Center... kaartnummer 11... pagina 28 Socrates Business Center... kaartnummer 12... pagina 30 Bedrijvencentrum Regus Gent Zuiderpoort... kaartnummer 13... pagina 32 icubes en STARTUP GARAGE... kaartnummer 13... pagina 34 Centrum voor Ondernemen... kaartnummer 14... pagina 38 One Office... kaartnummer 15... pagina 40 Bedrijvencentrum ihub... kaartnummer 16... pagina 42 Bedrijvencentrum Easy Office Center... kaartnummer 17... pagina 44 De Box -Voka Kamer van Koophandel O-Vl... kaartnummer 18... pagina 46 Informatiebrochure Bedrijvencentra 2 Informatiebrochure Bedrijvencentra 3
Voorwoord Gent is een ondernemende stad, en daar zijn we best trots op. Als stadsbestuur zetten we maximaal in op werk en ondernemerschap. We willen Gent verder uitbouwen tot een bloeiende en innovatieve stad waar het goed ondernemen is. De Stad Gent stimuleert de economische bedrijvigheid door te werken aan een stad met een gunstig ondernemingsklimaat waar ondernemingen kunnen gedijen en groeien. Zo geven we startende en herstartende ondernemers een stevig steuntje in de rug via de starterscontracten. Startende ondernemingen zijn immers één van de belangrijkste bronnen van vernieuwing. Zij geven zuurstof aan de lokale economie en verstevigen de dynamiek van de stad. Als stedelijke overheid ontwikkelen we daarom een krachtig economisch beleid met aandacht voor de juiste randvoorwaarden. Om verdere economische groei te kunnen garanderen, is het essentieel om nieuwe en kwaliteitsvolle ruimte te creëren in Gent. Zonder bijkomende ruimte kunnen we geen nieuwe ondernemingen aantrekken en kunnen bestaande bedrijven niet uitbreiden. Daarnaast hebben startende ondernemers en groeiende bedrijven toegang nodig tot betaalbare ruimte, middelen en professionele ondersteuning. op zoek bent naar een geschikte locatie voor uw bedrijf, investeringsplannen hebt of vragen hebt in verband met vergunningen, bij het Ondersteuningspunt Ondernemers Gent (OOG) van de Dienst Economie helpen ze u graag verder. Ook voor socioeconomische gegevens van de Stad Gent of informatie over steunmaatregelen zoals de financiële ondersteuning voor de verfraaiing van handelspanden, bent u bij het OOG aan het juiste adres. Een persoonlijke accountmanager van het Departement Werk en Economie maakt u wegwijs in de verschillende diensten van de Stad Gent en helpt u bij uw ondernemingsplannen. Op www.oogent.be vindt u meer informatie over al onze steunmaatregelen voor ondernemingen en over de dienstverlening van het Departement Werk en Economie. Mathias De Clercq Eerste schepen Schepen van Haven, Economie en Ondernemen In deze informatiebrochure vindt u een overzicht van het aanbod en de specifieke dienstverlening van de bedrijvencentra in Gent. Deze bedrijvencentra zorgen ervoor dat u toegang hebt tot betaalbare ruimte met betaalbare voorzieningen. Wist u trouwens dat u bij de Dienst Economie van de Stad Gent terechtkunt voor uitgebreide dienstverlening? Of u nu Informatiebrochure Bedrijvencentra 4 Informatiebrochure Bedrijvencentra 5
Bedrijvencentrum De Punt nv Bedrijvencentrum De Punt nv Kerkstraat 108 9050 Gentbrugge telefoon: 09 72 79 00 fax: 09 220 50 35 website: www.depunt.be e-mail: info@depunt.be contactpersoon: Karel Lootens Bedrijvencentrum De Punt is gelegen op het bedrijventerrein Gentbrugge II Zone B, op het grondgebied van de deelgemeente Gentbrugge. Vanuit Antwerpen is deze site vlot bereikbaar vanaf de autosnelweg E17, via afrit 10 Gentbrugge. Aan de lichten kruist u de Brusselse Steenweg (N9). Zo komt u in de Land Van Rodelaan. Daarna neemt u de derde straat links, de Robert Rinskopflaan, naast de spoorweg. U blijft de spoorweg volgen tot u aan een T-splitsing komt (Kerkstraat). Daar tegenover is de ingang van het bedrijventerrein waar De Punt gevestigd is. Het station Gentbrugge ligt op loopafstand. Zie overzichtskaart, nr. 1 38 kantoren en 10 magazijnen. Elk kantoor heeft een vloeroppervlakte tussen 17 en 114 m² en elk magazijn heeft een vloeroppervlakte tussen 90 en 150 m². Bedrijvencentrum De Punt beschikt over 140 parkeerplaatsen (gratis publieke parking) voor zowel medewerkers als bezoekers. Gemeenschappelijke infrastructuur Gratis parkeren Fietsenstalling Toegangs- en ontvangstruimte 5 uitgeruste vergaderruimtes voor 2 tot 60 personen 1 gespreksruimte (discrete gesprekken in een trendy omgeving) Douche Uitgeruste keuken en eethoek Drankautomaten Fotokopieer- en faxapparaat, scanner, snij- en bindmachine Telefooncentrale Internetaansluiting, wifi, firewall, telefooncentrale, vast ip, backup,... Afvalcontainerdienst Brandverzekering Onthaal van maandag tot donderdag van 8 tot 12 uur en van 13 tot 20 uur; vrijdag van 8 tot 12 uur en van 13 tot 18 uur Verzorgen van catering/broodjes. 1 uur per week secretariaatswerk zoals dataverwerking, telefoonservice, hulpboekhouden, copywerk, inbinden documenten, mailingservice, maatwerk, Ondersteuning officeproducten. Ondersteuning op het vlak van onze 3 kerncompetenties : administratie, duurzame HR en business development Bedrijfsfietsen Cambio autodelen Mogelijkheid tot groente- en/ of fruitpakketten Kantoor: van 456/maand tot 1600/maand (excl. btw) Magazijnen: vanaf 556 (excl. btw) Vergaderzalen: vanaf 15 per uur (excl. btw) Onmiddellijk operationeel Telefoonnummer en aansluiting op telefooncentrale Aansluiting op internet Huurcontracten: Termijn: 1 jaar Waarborg: 3 maanden Opzegtermijn: 3 maanden Gerenoveerd. Deels in gerestaureerde gebouwen van de vroegere fabriek, deels in een nieuwbouw. Specifieke voorwaarden Bedrijvencentrum De Punt heeft bijzondere aandacht voor starters en groeiers met aandacht voor mens en milieu (sociaal en duurzaam ondernemen). Gepersonaliseerde telefoonservice (ook tijdens afwezigheid) Ontvangst bezoekers Ontvangst, frankering en verzending post en pakjes Toegangsbeveiliging Informatiebrochure Bedrijvencentra 6 Informatiebrochure Bedrijvencentra 7
Bedrijvencentrum Immogranit Bedrijvencentrum Immogranit Industriepark 14 Granit Building 9031 Drongen telefoon: 09 282 31 31 fax: 09 282 97 72 website: www.immogranit.com e-mail: info@granitgroup.be contactpersoon: mevr. Vandenhouwe Bedrijvencentrum Immogranit ligt op het industrieterrein E40 Drongen, op het grondgebied van de deelgemeente Drongen. Het is te bereiken via de autosnelweg E40, via afrit 13 en verder via de Baarleveldstraat-Kloosterstraat. Openbaar vervoer: het gebouw is beperkt bereikbaar met De Lijn. Daarnaast is het rechtstreeks bereikbaar vanaf het station Gent-Sint-Pieters met de pendelbus van Max Mobiel (meer info daarover op www.max-mobiel.be) Zie overzichtskaart, nr. 2 Bouwjaar 1992 gerenoveerd in 2009 18 kantoren en 6 magazijnen. De kantoren hebben samen een totale vloeroppervlakte van 2500 m 2. De kantoren beschikken over airco en elektrische verwarming. De 6 magazijnen hebben samen een totale vloeroppervlakte van 6000 m 2. De hoogte van de magazijnen bedraagt 5,35 m. Bij de magazijnen is er geen los -en laadkade aanwezig. Het bedrijvencentrum Immogranit Building beschikt over ongeveer 150 open parkeerplaatsen, die zowel door eigen medewerkers als door bezoekers gratis gebruikt mogen worden. Gemeenschappelijke infrastructuur Sanitair fietsenstalling rokershok kitchenette toegangscontrole Poetsdienst glasreiniging onderhoud van het gebouw poorten en parking brandbeveiliging en eventuele interventies Kantoor: 85/m 2 /jaar Magazijn: 28 40/m 2 /jaar Inbegrepen in de huurprijs: parkeermogelijkheid, sanitair Huurcontracten: termijn: minimaal 3 jaar waarborg: 4 à 6 maanden opzegtermijn: 6 maanden Informatiebrochure Bedrijvencentra 8 Informatiebrochure Bedrijvencentra 9
Bedrijvencentrum Drongen Park Bedrijvencentrum Drongen Park Industriepark 15 Granit Building 9031 Drongen telefoon: 09 282 31 31 fax: 09 282 97 72 website: www.immogranit.com e-mail: info@granitgroup.be contactpersoon: mevr. Vandenhouwe Bedrijvencentrum Immogranit ligtop het industrieterrein E40 Drongen, op het grondgebied van de deelgemeente Drongen. Het is te bereiken via de autosnelweg E40, via afrit 13 en verder via de Baarleveldstraat-Kloosterstraat. Openbaar vervoer: het gebouw is beperkt bereikbaar met De Lijn. Daarnaast is het rechtstreeks bereikbaar vanaf het station Gent-Sint-Pieters via de pendelbus van Max Mobiel (meer info daarover op www.max-mobiel.be) Zie overzichtskaart, nr. 2 Nieuwbouw, bouwjaar 1994 6 kantoren en 9 magazijnen. De kantoren (2 bouwlagen) beslaan een totale vloeroppervlakte van 900 m 2. De magazijnen hebben samen een vloeroppervlakte van 4000 m 2 zijn 5,35 m hoog. Enkele magazijnen beschikken over een los -en laadkade. Bedrijvencentrum Drongen Park beschikt over ongeveer 60 open parkeerplaatsen, die zowel door eigen medewerkers als door bezoekers gratis gebruikt mogen worden. Gemeenschappelijke infrastructuur Sanitair parking Poetsdienst glasreiniging onderhoud van het gebouw poorten en parking brandbeveiliging en eventuele interventies Kantoor: Magazijn: 70 80 /m 2 /jaar 28 35/m 2 /jaar Inbegrepen in de huurprijs: sanitair, parkeermogelijkheid, water Huurcontracten: termijn: minimaal 3 jaar waarborg: 6 maanden huur opzegtermijn: 6 maanden Informatiebrochure Bedrijvencentra 10 Informatiebrochure Bedrijvencentra 11
Bedrijvencentrum Granit Center Gent Bedrijvencentrum Granit Center Gent Apostelhuizen 26 9000 Gent telefoon: 09 282 31 31 fax: 09 282 97 72 website: www.immogranit.com e-mail: info@granitgroup.be contactpersoon: mevr. Vandenhouwe Het bedrijvencentrum ligt nabij het stadscentrum en het Administratief Centrum Zuid, vlakbij de stadsring R40. Het is te bereiken via de autosnelweg E17, afrit B401. Het station Gent- Dampoort ligt op loopafstand. Zie overzichtskaart, nr. 3 Gemeenschappelijke infrastructuur Fietsenstalling Sanitair Patio met binnentuin Poetsdienst en glasreiniging Kantoor: 90 à 100 m 2 /jaar Inbegrepen in de huurprijs: fietsenstalling, sanitair Huurcontracten: termijn: minimaal 3 jaar waarborg: 6 maanden huur opzegtermijn: bespreekbaar Renovatie 8 à 10 kantoren De kantoren beslaan samen een vloeroppervlakte van 4500 m 2. Bedrijvencentrum Granit Center Gent beschikt over 25 open parkeerplaatsen voor de eigen medewerkers. Deze parkeermogelijkheid wordt aangeboden tegen een prijs van 80 per plaats per maand. Informatiebrochure Bedrijvencentra 12 Informatiebrochure Bedrijvencentra 13
Bedrijvencentrum Parkoffice Parkoffice Franklin Rooseveltlaan 348-349 9000 Gent telefoon: 09 265 02 11 fax: 09 265 02 50 website: www.parkoffice.com e-mail: info@parkoffice.com contactpersoon: Sophie Top, centrum manager Zakencentrum Parkoffice ligt nabij het stadscentrum en het Administratief Centrum Zuid, vlakbij de stadsring R4. Het is te bereiken via de E17, afrit B401. zie overzichtskaart, nr. 4 Combinatie van renovatie en nieuwbouw, uitgevoerd tussen 1993 en 2006 Parkoffice beschikt over 5 open en 6 gesloten parkeerplaatsen. Er zijn ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Gemeenschappelijke infrastructuur Onthaalbalie met lobby Vergaderruimtes Faxtoestel Fotokopieerapparaat + scanservice Snijmachine Inbindapparatuur Fietsenstalling Sanitair Loungebar Keuken Frisdranken- en koffieautomaat IT-infrastructuur (bekabeling UTP 100 mbit) Wifi Hosted telefonie Kantoor: 110 à 740 /maand naargelang servicepakket Vergaderzalen/drop-in kantoor (7 zalen beschikbaar): Zonder huurcontract: Per 2 uur: 15 à 40 Halve dag: 70 à 100 Volledige dag: 105 à 190 Met huurcontract: prijzen -25% De kantoren hebben samen een vloeroppervlakte van 1800 m 2. 40 kantoren 3 vergaderzalen 2 drop-in kantoren 18 flexplekken 5 coworking burelen Virtuele kantoren Professioneel onthaal Secretariaatsdiensten door ervaren team: data-input, tekstverwerking, vertalingen, verslagen, agendabeheer, copywriting, presentaties Telefoonbeantwoording bij afwezigheid Postverwerking en -distributie Managementadvies en -assistentie Onderhoud en poetsdienst IT-ondersteuning Hosted VOIP centrale met on-site assistentie Andere diensten op aanvraag Ondernemingsassistentie Thuisassistentie 24/24-7/7 toegankelijk Informatiebrochure Bedrijvencentra 14 Informatiebrochure Bedrijvencentra 15
Business Center Ghent Port Side Ghent Port Side bedrijvencentrum Skaldenstraat 121 9042 Gent (St.-Kruis-Winkel) telefoon: 09/ 251 53 55 fax: 09/ 251 55 37 website: www.gwsghent.be e-mail: sales@gwsghent.be contactpersoon: Yves Bienfet telefoon: 09/ 251 53 55 Dit bedrijvencentrum is gesitueerd op het industrieterrein Skaldenpark, gelegen op het grondgebied van de deelgemeente St.-Kruis-Winkel. Dit bedrijventerrein behoort tot het zeehavengebied en wordt bewegwijzerd als haven 3000-3999. Het is vlot te bereiken via de R4. zie overzichtskaart, nr. 5 Nieuwbouw, bouwjaren verschillende gebouwen tussen 1992 en 2008 Skaldenstraat: 21 kantoren en 21 magazijnen Alle 21 kantoren hebben een vloeroppervlakte van elk 320 m 2. 20 magazijnen hebben een vloeroppervlakte van 1800 m 2 en 1 magazijn heeft een vloeroppervlakte van 2700 m 2. De hoogte van de magazijnen bedraagt 6m en er zijn los -en laadkades aanwezig. Eddastraat: 5 magazijnen met aansluitende kantoorruimte Magazijn 1: 1911 m 2 + 154 m 2 kantoorruimte Magazijn 2: 1547 m 2 + 154 m 2 kantoorruimte Magazijn 3: 1339 m 2 + 538 m 2 kantoorruimte Magazijn 4: 2563 m 2 + 434 m 2 kantoorruimte + 300 m 2 technische ruimte + 1200 m 2 luifel Magazijn 5: 2762 m 2 + 300 m 2 kantoorruimte + 200 m 2 technische ruimte Ghent Port Side voorziet separate parkeerplaatsen per kantoor en magazijn. Deze parkeermogelijkheid is inbegrepen in de huurprijs. Logistieke ondersteuning Kantoor : Magazijn : 78 à 90 euro/m 2 /jaar 39 à 45 euro/m 2 /jaar Inbegrepen in huurprijs: de gemeenschappelijke infrastructuur, de gemeenschappelijke dienstverlening, parkeermogelijkheid, onderhoud straten en parking, onderhoud tuin en groenzones, nachtelijke en weekendbewaking. Huurcontracten: termijn: zowel korte termijn als lange termijn waarborg: 3 maanden huur opzegtermijn: variabel Informatiebrochure Bedrijvencentra 16 Informatiebrochure Bedrijvencentra 17
GrowthPhase Europe Virtual Desk 195 exclusief btw per maand GrowthPhase Europe The Business Inspiration Corner Ajuinlei 1 9000 Gent telefoon: 09 269 52 69 fax: 09 269 52 99 website: www.gpeurope.com zaakvoerder: Chris Raman contactpersoon: Inna Kopeliovitch/ Liedewij Verbiest telefoon: 09 269 52 11 e-mail: reception@gpeurope.com In een neoclassicistisch herenhuis uit de negentiende eeuw, recent volledig gerenoveerd. - In het historisch centrum van Gent, met zicht op de Leie. - Op loopafstand van de Korenmarkt, Veldstraat, diverse restaurants en winkels. - In de nabijheid van de stadsring R40. - Vlotte tramverbinding van het station Gent-Sint-Pieters en vanuit alle Gentse regio s, via de lijnen 1, 21, 22, en 4. Zie overzichtskaart, nr. 6 GrowthPhase Europe richt zich vooral op groeibedrijven. Onze Entrepreneurs in Residence programma s helpen zowel starters als uit de kluiten gewassen kmo s met belangrijke groeithema s zoals groeistrategie, kapitaal en financiering, overname en opvolging, automatisering, marktpositionering en het vinden van de juiste Europese business partner(s). Totale oppervlakte: 1200 m 2. Benedenverdieping, tussenverdieping en 1ste verdieping: een twintigtal kantoren met een oppervlakte van 12 tot 48 m 2. De derde en vierde verdieping (220 m 2 en 120 m 2 ) werden recent volledig ingericht tot aantrekkelijke flexibele open kantoren die uitnodigen tot communicatie en innovatie. Mogelijkheid om als ondernemer uw virtueel kantoor te plaatsen. Zo kunt u gebruik maken van een aantal faciliteiten (zoals het vestigen van een maatschappelijke zetel, met telefoonpermanentie) zonder reële kantoorruimte te benutten. 12 parkeerplaatsen op het binnenplein, mogelijkheid om fietsen te stallen. Het bedrijvencentrum ligt op 50 meter van de Sint-Michielsparking. Gemeenschappelijke infrastructuur Onthaalbalie met lobby Twee keukens Sanitaire voorzieningen op elke verdieping Douches Fax/kopieer/scan-toestellen Grote en kleine vergaderruimtes Versnipperaar Inbindapparatuur Frisdrankautomaten Koffieautomaten Internet en telefonie, bekabeling UTP 100 mbit en wifi Conference call en videoconferencing installatie Beveiliging van het gebouw Lift Professioneel onthaal Telefoonpermanentie Postverwerking en -distributie Professionele management assistentie Dagelijks onderhoud en poetsdienst Bloemen en planten op kantoor IT-ondersteuning Andere diensten op aanvraag Executive Office (individuele bureaus) Vanaf 50 exclusief btw per maand all-in(*) Flexible Desks ( Landschapsbureaus) 375 exclusief btw per maand - all-in (*) (Maatschappelijke zetel + telefoonpermanentie + onthaal + postbeheer) (exclusief parkeerplaatsen, gebruik vergaderzalen, telefoonpermanentie.) Inbegrepen in de huurprijs: onroerende voorheffing, elektriciteit, water, verwarming, onderhoud en dagelijkse poetsdienst, gebruik van sanitair en keukens, coaching door entrepreneurs in residence, IT-ondersteuning, beveiliging van het gebouw, klantenonthaal,... (*) All in: telefoon, internet, gebruik meubilair, gebruik fax-kopieer-scantoestel inbegrepen Informatiebrochure Bedrijvencentra 18 Informatiebrochure Bedrijvencentra 19
Incubatie en Innovatiecentrum UGent Incubatie- en Innovatiecentrum UGent 1&2 Technologiepark 2-3 9052 Gent (Zwijnaarde) telefoon: 09 241 56 11 fax: 09 241 56 56 website: www.iicugent.be e-mail: info@ugent.be contactpersoon: Eric Boodts Voorwaarden De Incubatie- en Innovatiecentra die aan de Vlaamse universiteiten zijn opgericht, zijn bestemd voor spin-offs van de universiteiten. Hun opdracht bestaat erin jonge starters bij te staan bij het opstarten van hun bedrijf en, gedurende een beperkte periode, bij het dagelijks beheer ervan. Het Incubatieen Innovatiecentrum van de Universiteit Gent richt zich in de eerste plaats op hoogtechnologische spin-offs van de Associatie Universiteit Gent, gericht op onderzoek en ontwikkeling. De samenwerking op wetenschappelijk en/of technologisch vlak met universitaire laboratoria of vakgroepen is een pluspunt maar geen noodzaak. Aansluitend bij de Faculteit van de Toegepaste Wetenschappen van de Universiteit Gent is een eerste contingent wetenschapspark ontwikkeld. Het bedrijvencentrum bevindt zich in dit wetenschapspark. Het terrein is vlot bereikbaar via de grote ring R4 en de N60. Zie overzichtskaart, nr. 7 Nieuwbouw 1991 Nieuwbouw 2000 Gebouw 1: 20 kantoren en 20 laboratoria In totaal zijn er 20 kantoren. De kantoren hebben elk een vloeroppervlakte van 25 m 2, en zijn op eenvoudige wijze koppelbaar zodat grote kantoren ontstaan. In totaal zijn er 20 laboratoria met elk een vloeroppervlakte tussen 40 en 47 m ² Gebouw 2: Polyvalente ruimtes:laboratoria en kantoren Totale oppervlakte: 2350 m 2, polyvalent opsplitstbaar in verschillende units en bruikbaar als kantoor, als laboratorium of een combinatie van beide. Het Incubatie- en Innovatiecentrum Universiteit Gent heeft 125 gratis open parkeerplaatsen voor de gebruikers en bezoekers. Gemeenschappelijke infrastructuur Deze lijst is niet exhaustief: Onthaal- en receptie Vergaderzalen Faxtoestel Kopieertoestel Fietsenstalling Sanitair Cafetaria/refter Kitchenette Drankautomaat Telematica-infrastructuur en databekabeling Telefonie en Voice over IP Deze lijst is niet exhaustief: Onthaal Telefoonbeantwoording bij afwezigheid Postverwerking en distributie Secretariaat Managementadvies Juridisch advies Onderhoud Poetsdienst IT-ondersteuning Informatiebrochure Bedrijvencentra 20 Informatiebrochure Bedrijvencentra 21
Loft Trading Places Loft Trading Places Kleindokkaai 3-5 9000 Gent telefoon: 02 775 68 98 contactpersoon: Sébastien Goethals e-mail: sebastien.goethals@bnpparibas.com Onderhouds -en poetsdienst Kantoor: +/- 85/m 2 /jaar Inbegrepen in de huurprijs: sanitair, kitchenette, drankautomaat Loft Trading Places ligt op nog geen 100 m ten noorden van het station Gent-Dampoort en is daardoor vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook voor het autoverkeer is het bedrijvencentrum vlot bereikbaar door de onmiddellijke nabijheid van de stadsring R40. Huurcontracten: termijn: 3-6 - 9 waarborg: 3 maanden huur opzegtermijn: 6 maanden of 1 zie overzichtskaart, nr. 8 Gerenoveerd in 1995. Het bedrijvencentrum richt zich op de dienstensector en administratie. De kantoren hebben een vloeroppervlakte van 50 tot 1000 m 2. Beschikbare oppervlakte van 56 tot 395 m ². De totale vloeroppervlakte aan kantoorruimte bedraagt 3300 m 2. Gemeenschappelijke infrastructuur Sanitair Kitchenette Drankautomaat Informatiebrochure Bedrijvencentra 22 Informatiebrochure Bedrijvencentra 23
Maaltecenter Bedrijvencentrum Huurcontracten: Maaltecenter Bedrijvencenter Derbystraat 51 9051 Gent (Sint-Denijs-Westrem) telefoon: 09 242 88 88 fax: 09 242 88 42 website: www.maalte.be e-mail: info@de-palmenaer.be contactpersoon: Stefanie Steyaert telefoon: 09 242 88 21 Kantoren, magazijnen en winkelpanden op de benedenverdieping en vanaf 2012 zijn er aansluitend bij sommige kantoren ook gerenoveerde appartementen beschikbaar. Maaltecenter bevat in totaal 30 000 m 2 kantoorruimte, verspreid over de 6 blokken (vanaf 25 tot 1000 m 2 ). De winkelpanden variëren van 25 tot 100 m 2. Kantoor: 90 à 130/m 2 /jaar Inbegrepen in de huurprijs: gebruik gemeenschappelijke infrastructuur: onthaal, fietsenstalling, sanitair, onroerende voorheffing, btw, centrale verwarming, afvalophaling, nachtwaker, verzekering termijn: 3-6 - 9 waarborg: 3 maanden huur opzegtermijn: 6 maanden Het Maaltecenter is gelegen op het grondgebied van de deelgemeente Sint- Denijs-Westrem, nabij de site Flanders Expo. Het is rechtstreeks bereikbaar vanaf de autosnelweg E40, via afrit 14 en verder via de N43 Kortrijksesteenweg. Het Maaltecenter beschikt in totaal over 300 gratis open parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er private ondergrondse parkeerplaatsen te huur. Gemeenschappelijke infrastructuur Het Maaltecenter is rechtstreeks en snel te bereiken met het openbaar vervoer. Op een 30-tal meter van de ingang van het Maaltecenter bevindt zich een tramhalte. Het station Gent-Sint-Pieters ligt op 7 minuten rijden met de tram. Flanders Expo bevindt zich op loopafstand. Onthaalbalie Vergaderruimte Faxtoestel Kopieertoestel (kleur zwart/wit) Fietsenstalling Sanitair Drankautomaat Ze overzichtskaart, nr. 9 Deels nieuwbouw, deels renovatie Het Maaltecenter Bedrijvencentrum bestaat uit 6 kantoorblokken. Elk blok heeft een aantal bouwlagen: Blok A = 4 Blok D/E = 4 Blok B = 2 Blok F = 2 Blok C = 4 Blok G = 9 Onthaal Telefoonbeantwoording bij afwezigheid (deze dienstverlening geldt enkel voor blok G) Postverwerking en distributie Secretariaat: adressenbeheer, uittikken teksten, verzorgen van mailings Juridisch advies Kinderkribbe Onderhoud/poetsdienst IT-ondersteuning Informatiebrochure Bedrijvencentra 24 Informatiebrochure Bedrijvencentra 25
Minnemeers Bedrijvencentrum (Immo-bil) Minnemeers Business Center Immo-Bil Bvba Blekerijstraat 75 bus 5 9000 Gent telefoon: 09 225 07 34 fax: 09 233 76 37 contactpersoon: N. Thielman e-mail: immo-bil@telenet.be Het Minnemeers Business Center ligt ten noorden van het stadscentrum, op loopafstand van het station Gent- Dampoort en vlakbij de stadsring R40. zie overzichtskaart, nr. 10 Geen Voor de huurprijs van kantoren en/of magazijnen kunt u contact opnemen met N. Thielman. Inbegrepen in de huurprijs: Gebruik van de gemeenschappelijke infrastructuur: fietsenstalling, sanitair, drankautomaat Huurcontracten: termijn: 1 jaar waarborg: 3 maanden huur opzegtermijn: 3 maanden Gerenoveerd 50 kantoren en 50 magazijnen. De kantoren hebben een vloeroppervlakte van 12 tot 150 m 2. De magazijnen hebben een vloeroppervlakte van 25 tot 150 m 2. Bij de magazijnen is geen los -en laadkade aanwezig. Gemeenschappelijke infrastructuur Fietsenstalling Sanitair Drankautomaat Informatiebrochure Bedrijvencentra 26 Informatiebrochure Bedrijvencentra 27
MP Center MP Center Brouwerijstraat 1 9031 Drongen (Diepensteyn NV Brouwerijstraat 1 1840 Steenhuffel) telefoon: 052 317 417 website: www.mp-center.be e-mail: info@diepensteyn.be contactpersoon: Geert Van de Voorde Het MP Center ligt op het grondgebied van de deelgemeente Drongen. Het bevindt zich aan afrit 13 van de E40 en vlakbij de verkeerswisselaar met de E17. Via het openbaar vervoer is er een verbinding met de stations van Gent en Deinze. Zie overzichtskaart, nr. 11 Gemeenschappelijke infrastructuur Sanitair Kitchenette Restaurant Drankautomaat Telematica-infrastructuur Fietsenstalling Kantoor: 110/m 2 /jaar Toonzaal: 70/m 2 /jaar Inbegrepen in de huurprijs: sanitair, kitchenette, drankautomaat, telematica-infrastructuur Huurcontracten: termijn: 9 jaar waarborg: 6 maanden huur + servicekosten Bouwjaar 1992 1994 Kantoren (4 bouwlagen) en een toonzaal B to B De kantoren beslaan een totale vloeroppervlakte van 11 500 m 2. Er worden kantoren verhuurd van 100 tot 1000 m 2. De toonzaal is 620 m 2 groot. Het MP Center beschikt over 340 parkeerplaatsen buiten ( 450/jaar) en 67 parkeerplaatsen binnen ( 750/jaar). Informatiebrochure Bedrijvencentra 28 Informatiebrochure Bedrijvencentra 29
Socrates Business Center Socrates Bedrijvencentrum Kortrijksesteenweg 400 9000 Gent telefoon: 09 242 88 88 fax: 09 242 88 42 e-mail: info@de-palmenaer.be contactpersoon: Stefanie Steyaert telefoon: 09/ 242 88 21 Kantoor: 100 à 130/m 2 /jaar, exclusief kosten Inbegrepen in de huurprijs: fietsenstalling, sanitair, verzekering, onroerende voorheffing, afval, nachtwaker, gemeenschappelijke kosten, centrale verwarming Huurcontracten: - termijn: 3 / 6 / 9 waarborg: 3 maanden huur opzegtermijn: 6 maanden Socrates Business Center ligt langs de N43 (Kortrijksesteenweg), op loopafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Zie overzichtskaart, nr. 12 Bouwjaar 1996 Kantoren met oppervlaktes tussen 75 à 800 m ² /verdieping. De totale vloeroppervlakte van de kantoren bedraagt 4 850 m 2. Socrates Business Center beschikt over 12 open parkeerplaatsen en 30 ondergrondse parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen worden aangeboden tegen betaling: 110/maand voor een enkele parkeerplaats, 160 /maand voor een dubbele parkeerplaats. Informatiebrochure Bedrijvencentra 30 Informatiebrochure Bedrijvencentra 31
Bedrijvencentrum Regus Gent Zuiderpoort Regus Gent Zuiderpoort Gaston Crommenlaan 4 9050 Gent telefoon: 09 296 21 11 fax: 09 296 22 00 website: www.regus.be e-mail: emea.sales@regus.com Bedrijvencentrum Regus ligt aan de belangrijkste in- en uitvalsweg van Gent. Het is uitstekend bereikbaar door de nabijheid van openbaar vervoer en de E17, E40 en R4. Er is een directe verbinding met de luchthaven van Brussel. zie overzichtskaart, nr. 13 Nieuwbouw 50 kantoorruimtes. De kantoren hebben samen een vloeroppervlakte van 1090 m 2. Er is ruime parkeermogelijkheid. Gemeenschappelijke infrastructuur Receptionist en ontvangstgedeelte On-site centre manager Telefoonbeantwoording Besloten, beveiligde werkplekken Printers, faxapparaten, scanners en kopieerapparaten Postverwerking en distributie Continu IT-onderhoud en -ondersteuning Digitale telefoons Conference call en videoconferencing apparatuur Dagelijkse schoonmaakservice Snelle toegang tot internet Local area network (LAN) 24 uur per dag, 7 dagen per week beschikbaar On-site hulpmiddelen en onderhoud Kantoor: vanaf 159/ maand vanaf 19/maand (Business Pass) toegang tot Business lounge Dienstencontracten: termijn: vanaf 1 maand waarborg: 2 maanden huur opzegtermijn: 3 maanden Bij Regus kunt u kantoorruimte huren voor zolang als u wilt. Een uur, een dag, een maand of een jaar: de keuze is aan u. Regus biedt een full service kantoorvoorziening die aansluit bij uw zakelijke behoefte en die op ieder moment kan worden aangepast. Volledig gemeubileerde vergaderruimten Gemeenschappelijke ruimtes Volledig ingerichte keuken Informatiebrochure Bedrijvencentra 32 Informatiebrochure Bedrijvencentra 33
icubes en STARTUP GARAGE icubes icubes Zuiderpoort Office Park Gaston Crommenlaan 10 (bus 101) 9050 Gent telefoon: 09 331 48 30 fax: 09 331 48 40 website: www.icubes.be e-mail: info@icubes.be contactpersoon: José Van Ooteghem (jose.vanooteghem@icubes.be) icubes en de Start-up Garage zijn gelegen in het moderne kantorencomplex Zuiderpoort in Gent en zijn dus gemakkelijk bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. Het bedrijvencentrum ligt vlakbij de afrit Gentcentrum van de autosnelweg (E40 E17) en op slechts een tiental minuten van het Sint-Pietersstation en het stadscentrum. zie overzichtskaart, nr. 13 Nieuwbouw icubes biedt ruimtes van 23 tot enkele honderden vierkante meters aan in een zeer flexibele formule. High-standard moderne bemeubelde kantoorruimte, met onmiddellijk bruikbare ICT-infrastructuur ter beschikking via een all-informule. Specifieke voorwaarden Een innovatieve ICT-community icubes is een initiatief van iminds (Vlaamse onderzoeksinstelling Interdisciplinair Instituut voor Breedband Technologie ) dat zich exclusief richt tot start-ups, universitaire spin-offs en innovatiedepartementen van ICT-ondernemingen. De meerwaarde voor starters en innovatieve ICT-bedrijven die zich in icubes vestigen, ligt in de onmiddellijke nabijheid van iminds en van enkele onderzoeksgroepen van de Universiteit Gent die aan iminds verbonden zijn. De link met iminds en de iminds-partners maakt van icubes een gemeenschap van innovatieve ICT-bedrijven, wat de netwerking en synergieën met andere ICT-bedrijven alleen maar kan bevorderen. Zowel voor icubes als de Start-up Garage is er ruimschoots parkeergelegenheid in een ondergrondse parkeergarage. Gemeenschappelijke infrastructuur Balie en ruime lobbyruimte gemeenschappelijk met iminds Onmiddellijk bruikbare IT- en telecominfrastructuur (hoogperformante internetaansluiting, ook overal wifi en telefonie) Netwerkprinter op elke verdieping Toegangscontrole Uitgebreide vergaderfaciliteiten (kleine en grote zalen), alle met uitgebreide technische apparatuur (flatscreen, ), vergaderlokaal met videoconferencingapparatuur Goed uitgeruste keuken op alle verdiepingen Lobbyruimte bij onthaal, ook bruikbaar voor recepties bij events Ondergrondse parkeergelegenheid Professioneel onthaal en secretariaat Events en informatiesessies voor de ICT community, in samenwerking met o.a. iminds Technische ondersteuning ICT-infrastructuur Onderhoud Inboedelverzekering Demoruimte ICT-toepassingen Optionele dienstverlening (eventueel in samenwerking met externe partners) Hosting technische apparatuur in i-lab datacenter Uitgebreide secretariaatsfunctie Managementadvies Softwareondersteuning Ondersteuning voor HR-diensten, juridische zaken, vennootschapswetgeving, fiscaliteit en boekhouding, enz. Coaching en ondersteuning voor het opmaken, indienen en beheren van funding en subsidiedossiers Coaching en ondersteuning i.v.m. intellectuele eigendom (IPR) Coaching en ondersteuning i.v.m. commercialisatie diensten/producten Serviceprijzen Voor de standaard uitgebreide dienstverlening wordt een all-in serviceprijs afgesproken. Voor meer details hierover kunt u contact opnemen met icubes. Inbegrepen in de serviceprijs: alle hierboven vermelde standaarddiensten, exlusief de optionele diensten. Niet inbegrepen : brandverzekering BA, gemeente- en provinciebelastingen, verbruik (telefoongesprekken, print-outs, parkeertickets bezoekers, catering, enz. ) Dienstencontracten: termijn: minimaal 1 jaar waarborg: geen opzegtermijn: 3 maanden Start-up Garage Start-up Garage Zuiderpoort Office Park Gaston Crommenlaan 8 (bus 102) 9050 Gent telefoon: 09 331 48 00 fax: 09 331 48 05 website: www.iminds.be Ondernemerschap > Student ondernemerschap > Start-up Garage e-mail: lisa.pattyn@iminds.be contactpersoon: Lisa Pattyn en Zie icubes Informatiebrochure Bedrijvencentra 34 Informatiebrochure Bedrijvencentra 35
Nieuwbouw De iminds Start-up Garage is een coworking space die beschikt over 30 flexibele werkplekken op een totale oppervlakte van 300 m². IMinds biedt hier een modern ingerichte werkplek aan met onmiddellijk bruikbare ICT infrastructuur. Er zijn verschillende vergaderzalen ter beschikking enkasten om persoonlijke spullen op te bergen. De Start-up Garage is 24/24 en 7/7 open. Specifieke voorwaarden Een innovatieve ICT-community De Start-up Garage host drie soorten start-ups: Studenten die bezig zijn met hun eigen ICT-start-up kunnen in de Startup Garage hun project verder uitwerken; Projecten of bedrijven die geselecteerd zijn om deel te nemen aan het iminds istart financieringsprogramma, krijgen de kans om gedurende dit traject de Startup Garage als uitvalsbasis te gebruiken; Ook starters die van plan zijn een eigen ICT-bedrijf uit de grond te stampen, of net opgestart zijn, kunnen in de Start-up Garage terecht. Met deze selectieve doelgroep proberen we een start-up community te creëren onder studenten, jonge starters en meer ervaren ondernemers. Gemeenschappelijke infrastructuur Balie en ruime lobbyruimte gemeenschappelijk met iminds Onmiddellijk bruikbare ITinfrastructuur ( hoogperformante internetaansluiting, ook overal wifi) Netwerkprinter op elke verdieping Toegangscontrole Uitgebreide vergaderfaciliteiten (kleine en grote zalen), alle met uitgebreide technische apparatuur (flatscreen, ), vergaderlokaal met videoconferentie-apparatuur Goed uitgeruste keuken Lobbyruimte in de start-up garage mét bar. Ondergrondse parkeergelegenheid Professioneel onthaal en secretariaat Events en informatiesessies voor de ICT community, in samenwerking met o.a. iminds Technische ondersteuning ICT-infrastructuur Onderhoud Demoruimte ICT-toepassingen Serviceprijzen Voor de infrastructuur en dienstverlening hanteert iminds verschillende tarieven, afhankelijk van het aantal dagen per maand dat u gebruik maakt van de office space. Occasioneel gebruik: 4 dagen per maand (± 1dag/week): 100/maand, excl. btw; Parttime gebruik: 10 dagen per maand (±2,5 dagen/week): 200/maand, excl btw; Onbeperkt gebruik (24/7): 295/maand, excl btw. Bepaalde doelgroepen kunnen een korting krijgen op deze standaardtarieven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Lisa Pattyn (lisa.pattyn@iminds.be). Inbegrepen in de serviceprijs: alle hierboven vermelde standaarddiensten Niet inbegrepen : Persoonlijk verbruik (telefoongesprekken, print-outs, parkeertickets bezoekers, catering, enz. ) Dienstencontracten: termijn: minimaal één maand waarborg: / opzegtermijn: twee weken voor einde servicecontract Informatiebrochure Bedrijvencentra 36 Informatiebrochure Bedrijvencentra 37
Centrum voor Ondernemen Centrum voor Ondernemen - Hogeschool Gent Kortrijksesteenweg 14 9000 Gent telefoon: 09 243 24 64 fax: 09 296 14 42 website: www.hogent.be centrumvoorondernemen e-mail: info@centrum-voor-ondernemen.be contactpersoon: Stéphane Leliaert Het Centrum voor Ondernemen van de Hogeschool Gent bevindt zich in de Kortrijksesteenweg, vlakbij de kruising met de Charles de Kerchovelaan en dichtbij het station Gent-Sint-Pieters. zie overzichtskaart, nr. 14 Het Centrum voor Ondernemen beschikt over eigen ondergrondse parkeerplaatsen. Gemeenschappelijke infrastructuur grote vergaderruimte met beamer e.a. kleine vergaderruimtes met whiteboard internet en telefonie printers en scanner onthaal eetruimte en keuken met drankautomaten (koffie, water en frisdrank) Beperkte logistieke ondersteuning (open desk) en dienstverlening: 275/maand (+21% btw) Uitgebreide logistieke ondersteuning (gesloten office) en dienstverlening: 550/maand (+21% btw) Het Centrum voor Ondernemen stelt ruimte, expertise en begeleiding van ervaren docenten en consultants ter beschikking aan ondernemers die een beroep doen op de dienstverlening van Hogeschool Gent. Gebruiksovereenkomsten: termijn: korte en lange termijn met facturatie op het einde van de maand waarborg: geen opzegtermijn: 14 dagen De infrastructuuroplossingen zijn onlosmakelijk verbonden met de dienstverlening van het Centrum voor Ondernemen. Enkel gebruik maken van kantoorruimte is dus niet mogelijk. Op de benedenverdieping zijn er verschillende types kantoorruimtes (open desk gesloten office) en meerdere vergaderzalen beschikbaar. Het is niet mogelijk er de maatschappelijke zetel van uw bedrijf te vestigen. Informatiebrochure Bedrijvencentra 38 Informatiebrochure Bedrijvencentra 39
One Office One Office Raas van Gaverestraat 83 9000 Gent website: www.oneoffice.be zaakvoerder: Olivier Mangelschots e-mail: olivier@orbitone.com contactpersoon: Christine Dekempe e-mail: christine@orbitone.com OneOffice is ondergebracht in een modern ingerichte loft, in het hart van Gent (Ekkergem/Coupure). Telefonie en communicatie, zowel telefonie, status, instant messaging als application sharing Hosted Exchange verzorgt gesynchroniseerde e-mail, kalenders en taakbeheer Computers en printers staan klaar voor gebruik Videoconferencing ICT helpdesk Secretariaat Hosting van uw toepassingen in ons eigen datacenter Eten en drank Opslag Lounge room: informele ruimte met tijdschriften, gemakkelijke zetels, plasmascherm 1x douche en 3x toilet Lift en trap Kleine laadkaai: laden en lossen van palletten. Datacenter: volledig redundant, beheer door O1 Opslagruimte: droge kelder (240 m²). Basisformules 195/maand parttime 325/maand fulltime Onbeperkt en permanent gebruik van 1 plaats in open-space office inclusief alle faciliteiten Onbeperkt gebruik vergaderzalen, focus room, lounge, keuken inclusief faciliteiten en meubilair (fair use) Herman Miller Mirra bureaustoel High speed wireless network, redundante internetverbinding/firewall Persoonlijke toegangsbadge 24/24 en 7/7 Gebruik shared document scanner, shredder Afgesloten kast voor opbergen materiaal Secretariaat: ontvangst, postbehandeling, pakjes Elektriciteit, verwarming, airco, water Technisch onderhoud, schoonmaak, producten, afvalcontainer Onroerende voorheffing en lokale taksen, brandverzekering Flexibel contract: maandelijks opzegbaar OneOffice is makkelijk bereikbaar met de trein en het bus- en tramnetwerk van De Lijn. Zie overzichtskaart, nr. 15 Er zijn parkeerplaatsen in de straat ( 3/dag) en u kunt parkeerboxen huren op 100 meter van het kantoor. Voor fietsers is er een overdekte fietsenstalling. Er is 1 parkeerplaats voorbehouden voor klanten. OneOffice betrekt een gerenoveerd industrieel pand met hoge plafonds (3,60 m) en betonnen kolommen. Alle vergaderzalen en private offices zijn afgewerkt met glazen binnenwanden om open-space gevoel te benadrukken. De focus van OneOffice ligt niet op het verhuren van vloeroppervlakte, maar op het aanbieden van een flexibele werkomgeving met toegevoegde waarde. Netwerk en internet is voorzien in elk pakket Gemeenschappelijke infrastructuur De ruimte van 720 m² biedt plaats aan 40 personen: 2x open-space office: plaats voor 12 en 24 personen 2x private office met vergaderhoek 2x focus room: om zich met één of twee mensen (akoestisch) af te zonderen 3x vergaderzaal: groot, tot 22 personen + klein, tot 10 personen 1x eethoek: wij hebben de gewoonte om s middags samen te eten 2x keuken: met ijskast, afwasmachine, microgolfoven, toaster, Nespresso machine Zonneterras: voor een rook- of lunchpauze tijdens de zomer Informatiebrochure Bedrijvencentra 40 Informatiebrochure Bedrijvencentra 41
Bedrijvencentrum ihub ihub Grauwpoort 1 9000 Gent telefoon: 09 298 01 92 website: www.ihub.be e-mail: info@ihub.be contactpersoon: Niko Nelissen U kunt bij ihub ook terecht voor een flex desk of eigen desk. ihub is geen organisatie, maar een groeiende familie van jonge ondernemers die elkaar op informele basis helpen. We denken na over nieuwe initiatieven, zoals gemeenschappelijke stageplaatsen aanbieden, bootstrappen in Sillicon Valley Er staan verschillende gemeenschappelijke vergaderzalen ter beschikking, een workshopruimte en een brainstormkapel. ihub bevindt zich in het hartje van Gent, op 300 meter van de Vrijdagsmarkt en op 50 meter van inspirererende coffeebars. Tram 4 stopt bijna voor de deur. IHub is ook bereikbaar met de auto, met de fiets en met de bromfiets. Zie overzichtskaart, nr. 16 IHub is gevestigd in een herenhuis, waar technology start-ups samen werken, ideeën uitwisselen bij de koffie en af en toe een activiteit organiseren. IHub verhuurt kantoorruimte aan technology start-ups en jonge ondernemers, vanaf 2 personen tot ongeveer 20 personen per bedrijf. In de huurprijs zijn volgende diensten inbegrepen: kantoorruimte gebruik gemeenschappelijke infrastructuur verwarming schoonmaak internet elektriciteit IHub beschikt over 4 parkeerplaatsen, die gereserveerd kunnen worden voor bezoekers. Parkeren doe je het best op straat ( 3/ dag). Er zijn ook verschillende parkings in de buurt, bijvoorbeeld die van het Sint- Lucasziekenhuis, recht tegenover ihub. Gemeenschappelijke infrastructuur Meerdere vergaderzalen, workshopruimte, keukens, brainstormkapel, binnenkoer om buiten te lunchen op een zonnige dag postverdeling internet schoonmaak Vanaf 400/maand excl. btw voor kantoorruimte (alles inbegrepen). Co-working space vanaf 200/maand Informatiebrochure Bedrijvencentra 42 Informatiebrochure Bedrijvencentra 43
Bedrijvencentrum Easy Office Center Easy Office Center Gebroeders Vandeveldestraat 68 9000 Gent telefoon: 09 298 08 00 website: www.easyofficecenter.com Parkeerplaatsen achteraan het gebouw, diverse openbare parkings in de buurt. Er is een ruime gratis fietsenstalling. Gemeenschappelijke infrastructuur 4 uur gebruik van een volledig ingerichte vergaderzaal met projector, whiteboard en geluidsinstallatie Telefonie en ICT-infrastructuur, inclusief basisgebruik internet Terbeschikkingstelling van secretariaatsapparatuur Tussen 400 en 1500 Easy Office Center is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijnen 21 en 22 stoppen vlakbij, en ook tramlijnen 1 en 40 hebben een halte op een boogscheut van de kantoren. Voor de pendelaars is het bedrijvencentrum omringd door publieke parkings. Zie overzichtskaart, nr. 17 Easy Office Center is gehuisvest in een klassiek pand in het hartje van Gent, dat over alle moderne faciliteiten beschikt. Fietsenstalling Toegangshallen en gangen Spreekplaats Onthaalruimtes Volledig ingerichte keuken met diverse toestellen Sanitair en douche Toegang tot uw kantoor 24/24 en 7/7 Maken integraal deel uit van het pakket zonder extra kosten: Onroerende voorheffing Normaal elektriciteitsverbruik en waterverbruik Verwarming en airco Huisvuilophaling Schoonmaak Easy Office Center biedt comfortabele werkruimtes van verschillende groottes aan (van 10 tot 30 m².), uitgerust met hoogtechnologische voorzieningen. Bij Easy Office Center draait alles om het woord easy : de gebruikers van het bedrijvencentrum kunnen zich volledig op hun kernactiviteiten toespitsen, voor de rest zorgt Easy Office Center. De Full Service maakt van Easy Office Center een ideale groeiomgeving voor startende bedrijven en (micro-) kmo s in de dienstverlenende sector. Volledig ingerichte kantoorruimte Onthaal van bezoekers en leveranciers tijdens de kantooruren Eigen telefoonnummer met 100 minuten telefoonpermanentie, 5 dagen per week tijdens de kantooruren Distributie inkomende post met postbus per bewoner Elektronische ontvangst en distributie inkomend faxverkeer op nummer van EOC. 1 uur secretariaatswerk zoals offertes, facturen of prijslijsten opstellen, mailings versturen, basisbewerkingen uitvoeren in Excel, Word en PowerPoint, in 4 talen Informatiebrochure Bedrijvencentra 44 Informatiebrochure Bedrijvencentra 45
Voka Kamer van Koophandel Oost-Vlaanderen De Box Lammerstraat 18 9000 Gent telefoon: 09 266 14 40 website: www.voka.be/oost-vlaanderen e-mail: carine.verhoeyen@voka.be contactpersoon:carine Verhoeyen directe aansluiting met autosnelwegen E40/E17 en stadsring pal naast tram- en busstation aan het Zuid (Woodrow Wilsonplein) aan de Schelde vlakbij winkel- en dienstencentrum Provinciaal Administratief Centrum vlakbij stadsvernieuwingsproject Waalse Krook Zie overzichtskaart, nr. 18 Volledig gerenoveerd kantoorgebouw op een prominente ligging. De opvallende architectuur geeft de aanwezige bedrijven de uitstraling die past bij een professionele organisatie. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar met de wagen en met het openbaar vervoer. Op wandelafstand van de publieke ondergrondse parkings Zuid, Sint- Pietersplein, Reep en Savaanstraat. Gemeenschappelijke infrastructuur Onthaalbalie Sanitair Internet en telefonie 3 vergaderzalen Keuken Video conferentie Print corner (fax/kopie/scan) Coffee corner Projector (beamer) Fietsenstalling Onthaal Secretariaat Poetsdienst Telefoonpermanentie Operationeel vanaf 1 mei 2013. Flexibele formules op maat van uw professionele activiteit. Gebruiksvoorwaarden en tarieven verkrijgbaar op eenvoudig verzoek. De Box is het nieuwe hoofdkantoor van Voka Oost-Vlaanderen. Het gebouw telt zeven verdiepingen, is voorzien van alle moderne communicatiefaciliteiten en is uitgerust met diverse flexwerkplekken. Informatiebrochure Bedrijvencentra 46 Informatiebrochure Bedrijvencentra 47
Nawoord In 1997 voerde de Dienst Economie van de Stad Gent voor het eerst een vergelijkende inventaris van de Gentse bedrijvencentra uit. In de loop van 2003 en 2006 deed ze dat nog eens opnieuw, en sinds oktober 2009 krijgt de inventaris op regelmatige basis een update. De bedoeling van deze inventaris is om een geactualiseerd beeld te krijgen van het aanbod aan bedrijvencentra, hun profiel en specifieke dienstverlening. Bedrijvencentra hebben een missie die zich voor een deel weerspiegelt in de missie van de Dienst Economie van de Stad Gent: het actief ondersteunen en begeleiden van ondernemingen. Bedrijvencentra hebben daarbij startende ondernemingen als specifieke doelgroep. In de praktijk is het niet altijd even duidelijk wat als bedrijvencentrum kan worden bestempeld: gaat het om een bedrijvencentrum zoals hierboven omschreven, of om een doorgangsgebouw, een bedrijfsverzamelgebouw, Volgens de wettelijke definitie is een bedrijvencentrum een onafhankelijke nv, opgericht met overheidssteun via het Agentschap Ondernemen en met de steun van privéaandeelhouders uit de bankwereld en het bedrijfsleven. Van Dale omschrijft een bedrijvencentrum als ruimte waar beginnende bedrijven zich kunnen vestigen tegen gunstige financiële voorwaarden. Deze inventaris gaat daar dieper op in en onderzoekt de diverse aspecten die eigen zijn aan een bedrijvencentrum. Daarbij werden de bovenstaande definities opengetrokken. De term bedrijvencentrum is van toepassing wanneer bedrijfsruimten, die een onderlinge ruimtelijke samenhang vertonen, van eenzelfde infrastructuur en dienstenaanbod gebruik maken. Deze informatiebundel Gentse bedrijvencentra pretendeert niet honderd procent nauwkeurig te zijn. Het economisch functioneren is immers geen statisch gegeven. Tussen het tijdstip van inventarisatie en publicatie kunnen een aantal gegevens al gewijzigd zijn. OOG Centraal aanspreekpunt voor ondernemers OOG is hét centrale aanspreekpunt voor ondernemers bij de Stad Gent. Het Ondersteuningspunt bundelt informatie van eigen stadsdiensten, maar kan ook gericht verwijzen naar andere overheden en privéinitiatieven zoals de sociale secretariaten of ondernemingsloketten. Dat kan gaan van vragen over steunmaatregelen en vergunningen tot informatie over tewerkstellingsmaatregelen of aanvragen voor ruimte of uitbreiding. Welke vragen? Over alle stedelijke steunmaatregelen, vergunningen en reglementeringen die voor ondernemers van belang zijn, is bij het OOG informatie te vinden. Het ondersteuningspunt verzamelt ook informatie van andere overheden en privéinitiatieven, om de ondernemer al wat eerstelijns-uitleg te verschaffen. Het OOG kan ondernemers ook helpen wanneer ze vacatures hebben, van de opmaak van de vacature tot de zoektocht naar de juiste wervingskanalen en de gepaste steunmaatregel. Complexe vragen en vragen naar ruimte, investeringen en uitbreidingen, worden deskundig opgevolgd door de accountmanagers van de Dienst Economie. Informatiebrochure Bedrijvencentra 49 Administratieve vereenvoudiging De Stad wil met het OOG de administratieve last voor ondernemers verlagen en van Gent nog meer een ondernemingsvriendelijke gemeente. maken. Het aanspreekpunt moet ervoor zorgen dat ondernemers snel wegwijs worden in de stedelijke diensten, procedures en regelgeving. Praktisch Het OOG is elke werkdag van 8.30 tot 16.30 uur telefonisch bereikbaar op het nummer 09 210 10 60 U kunt ook mailen naar ondernemen@gent.be of surfen naar www.oogent.be Ondernemers kunnen ook langskomen: Sint- Niklaasstraat 27, vierde verdieping, 9000 Gent OOG Wegwijs in ondernemen 09 210 10 60 Informatiebrochure Bedrijvencentra 49
Informatiebrochure Bedrijvencentra 50