Vrijblijvende Projectinformatie Jan Ligthartstraat 1 te Alkmaar

Transcriptie

1 Vrijblijvende Projectinformatie Jan Ligthartstraat 1 te Alkmaar

2 Object : RTC Offices verhuurt full service kantoorruimte voor midden en kleinbedrijf. Onze kantoren zijn net gerenoveerd en bieden een prettige zakelijke omgeving voor ondernemers. Het pand biedt ruimte voor ongeveer 40 ondernemers, klein genoeg om iedereen te leren kennen en groot genoeg om een ondernemende sfeer te creëren. Flexibiliteit staat voorop bij het RTC. Dit uit zich bijvoorbeeld in zeer flexibele huurcontracten met een korte opzegtermijn van 3 maanden. Kantoorruimte is beschikbaar vanaf 20 m² tot 100 m², grotere metrages zijn bespreekbaar en ruimtes kunnen aangepast worden aan de vraag van de ondernemer. Tevens biedt RTC Offices de mogelijkheid om gemeubileerde kantoren of deelkantoren te huren. Wij gaan altijd in overleg met de huurder, om zo goed mogelijk aan zijn/haar wensen te voldoen. Full service kantoor: De receptioniste zorgt ervoor dat uw bedrijf een professionele uitstraling heeft. Tijdens kantooruren is er altijd een aanspreekpunt voor mensen die uw bedrijf bezoeken. De receptioniste ontvangt alle gasten en zorgt dat iedereen de juiste bestemming kan vinden. Daarnaast is zij altijd aanspreekbaar voor vragen, calamiteiten of andere dagelijkse zaken. Bij afwezigheid of onbereikbaarheid, neemt de receptioniste de telefoon aan (voor huurders die telefonie via het RTC afnemen). Het RTC stelt gratis koffie ter beschikking middels verschillende koffieautomaten. Er is een ruime keuze aan vergadermogelijkheden in het pand. Elke huurder kan de algemene vergader- en spreekruimtes vier uur per maand gratis gebruiken en daarna met korting. Bereikbaarheid: Per auto: Het pand is uitstekend bereikbaar zowel vanuit het centrum van Alkmaar als vanuit de A9. Direct na de afslag Bergen van de ring Alkmaar, aan het begin van bedrijventerrein Boekelermeer Ligt het RTC. Openbaar vervoer: Trein: het NS station Alkmaar centraal is gelegen op 15 minuten loopafstand. Oppervlakte en huurprijs: Momenteel is ca. 500 m² vvo kantoorruimte voor verhuur beschikbaar: Unit 20 m²: vanaf 400,- per maand; Unit 40 m²: vanaf 700,- per maand; Unit 50 m²: 850,- per maand; Unit 100 m²: 1500,- per maand. Deelverhuur is mogelijk vanaf 20 m² vvo. Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. Parkeren: RTC heeft een ruim eigen parkeerterrein waar gratis geparkeerd mag worden.

3 BTW: Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren. Servicekosten: Huurprijzen zijn inclusief: - Servicekosten; - huur gestoffeerd kantoor; - Gas, water en elektriciteit (geen na verrekening); - Receptioniste tijdens kantooruren; - Gratis parkeergelegenheid; - Gratis koffie; - 4 gratis uren spreekruimte per maand; - Algemeen onderhoud pand (incl. alle algemene ruimtes). Glasvezel internet en telefonie (VOIP) kost 50,- extra per maand. Huurbetaling: Per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Indexatie: Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Central Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst één jaar na huuringangsdatum. Huurovereenkomst: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008.

4 Locatie:

5 Foto s:

6

7

8 Informatie: Van der Borden Makelaardij Kennemerstraatweg GH Alkmaar Telefoon : Fax : Contactpersoon : L.A. Pekelharing lpekelharing@vanderborden.nl Website :