Informatie voor u als jaargast De Flaasbloem 2016 Geachte gast, Voor u als eigenaar van een particuliere bungalow of stacaravan hebben wij een informatieboekje samengesteld. In dit boekje vindt u op overzichtelijke wijze alle informatie terug die van belang is voor u als jaargast. Heeft u een vraag, maar staat het antwoord hierop niet in het boekje? Loopt u dan even binnen op de receptie, de medewerkers staan u graag te woord! W
Geachte gast, Voor u als eigenaar van een particuliere bungalow of stacaravan hebben wij een informatieboekje samengesteld. In dit boekje vindt u op overzichtelijke wijze alle informatie terug die van belang is voor u als jaargast. Heeft u een vraag, maar staat het antwoord hierop niet in het boekje? Loopt u dan even binnen op de receptie, de medewerkers staan u graag te woord! Wij wensen u een fijne tijd op ons park toe. Edward Nederend Parkmanager Seizoen 2016
Aansluiting riolering De aansluiting op de riolering wordt verzorgd door de eigenaar. In geval van een verstopping, komen de werkzaamheden van de rioolput tot in de stacaravan of bungalow voor rekening van de eigenaar. De tekening waarop staat aangegeven waar de rioolput zich in uw geval bevindt, kunt u verkrijgen via de technische dienst. Regenpijpen mogen niet op de riolering worden aangesloten. Aanvang seizoen Op vrijdag 18 maart 2016 gaat het seizoen van start. Administratiekosten De administratiekosten voor jaargasten bedraagt 16,50. Afval Bij de vuilcontainers nabij de receptie kunnen de volgende afvalsoorten gratis worden ingeleverd: Papier in de papiercontainer Glas in de glascontainers Huisvuil in plastic zakken in de huisvuilcontainer Op de groenstortplaatsen kan biologisch afbreekbaar afval gratis worden gedeponeerd: tuinafval, takken, bladeren en gras grof vuil Op zaterdagmiddag tussen 13.30 en 14.30 uur kan er tegen een geringe vergoeding grof vuil worden ingeleverd bij de milieustraat. Een overzicht van de gehanteerde prijzen kunt u opvragen bij de receptie. Chemisch afval Batterijen kunt u deponeren in de batterijenbak op de receptie. Ander chemisch afval dient u mee naar huis te nemen en in te leveren bij uw eigen gemeente. Alarminstallaties Alarminstallaties moeten doormelden naar de eigenaar. Daarnaast moeten zij op afstand uitgeschakeld kunnen worden. (Tenzij een alarmsignaal na 5 minuten vanzelf stopt.) Het personeel van de Flaasbloem reageert s nachts niet op (valse) alarmmeldingen.
Beplanting De directe omgeving dient een geheel te vormen met het totale bosterrein. Dit houdt in dat de aanplant afgestemd is op het Bosbeheersplan van RCN Vakantiepark de Flaasbloem. Bij de receptie kunt u een overzicht van toegestane beplanting ophalen. De aanplant van coniferen dient beperkt te blijven tot maximaal 3 stuks per plaats. Bij de aanplant dient rekening gehouden te worden met regelmatig terugkerend groot bosonderhoud, zoals dunning van het aantal bomen. Snoeiwerk is alleen toegestaan aan uw eigen groen. Het kappen en snoeien aan bomen is voorbehouden aan medewerkers van RCN. Snoeiwerk kan in het najaar aangevraagd worden op de receptie. Aanvragen die na 1 januari binnen komen kunnen niet meer voor het lopende seizoen worden afgewerkt. Berekenen energie en water aan vaste gasten De tarieven voor energie en water die RCN berekent aan de vaste gasten worden jaarlijks vastgesteld en zijn gebaseerd op de gemiddelde tarieven die leveranciers aan kleinverbruikers in rekening brengen. Het komt erop neer dat de gemiddelde tarieven zoals die op 1 juli van enig jaar gelden de basis zijn voor de tarieven zoals RCN die hanteert. Dit betekent dat op het moment van aanmaken van de reservering de tarieven nog niet bekend zijn, zowel voor verbruik als vastrecht. Hiertoe wordt een voorschot in rekening gebracht. Dit voorschot dient voor verbruik en vastrecht. Bij vertrek worden de meterstanden opgenomen en wordt het werkelijk verbruik alsmede het vastrecht tegen de dan geldende tarieven in rekening gebracht waarbij het voorschot in mindering wordt gebracht.
Betalen in termijnen (alleen voor gasten met een Nederlandse bankrekening) Voor de betaling van het staangeld kunt u kiezen uit de volgende mogelijkheden: Betaling in twee termijnen, door middel van overschrijving op rekeningnummer NL14 FVLB 0699 055 776 t.n.v. RCN de Flaasbloem te Chaam. De eerste termijn moet voldaan zijn voor 1 januari 2016, de tweede termijn voor 1 juli 2016. Betaling in 1 termijn door middel van een machtiging tot automatische incasso. De afschrijving vindt plaats rond 1 januari 2016. Betaling in 2 termijnen door middel van een machtiging tot automatische incasso. De eerste termijn wordt afgeschreven rond 1 januari 2016, de tweede termijn rond 1 juli 2016. Betaling in 10 termijnen door middel van een machtiging tot automatische incasso. De eerste termijn wordt rond 1 november 2015 afgeschreven, de laatste rond 1 augustus 2016. Indien u gebruik wilt maken van automatische incasso kunt u dit aangeven op het aanmeldingsformulier. U machtigt ons dan de termijnen van uw bankrekening af te schrijven. Doet u dit echter wel vóór 13 oktober a.s., machtigingen die wij na deze datum ontvangen kunnen wij om administratieve redenen niet meer in behandeling nemen. Als u het onverhoopt niet eens bent met een bepaalde automatische afschrijving, dan heeft u 8 weken de tijd om daar iets aan te doen. U stuurt een berichtje met de exacte gegevens van uw afschrijving naar uw bank. Daar zal men het betreffende bedrag zonder meer terugstorten op uw rekening. Wanneer u de incassomachtiging wilt intrekken kunt u dit per brief melden aan: RCN Vakantiepark de Flaasbloem Flaasdijk 1, 4861 RC Chaam De gewenste betalingswijze kunt u aangeven op de vragenlijst. Wanneer u gebruikmaakt van de automatische incasso, vergeet dan niet ook de machtiging in te vullen op de vragenlijst.
Bezoek Personen die uw kampeerplaats bezoeken zonder overnachting. Bezoekers dienen hun auto op een van de bezoekersparkeerplaatsen buiten het terrein te parkeren. Bezoekers ontvangen geen slagboompasje. Bezoekers kunnen geen gebruik maken van de zwembaden. Brandstof Het gebruik van LPG als brandstof voor koken of verwarming is verboden. Alleen gebruik van propaan en butaan in goedgekeurde flessen is toegestaan. De aansluiting op een gasfles moet voorzien zijn van een goedgekeurde gasslang, die niet ouder is dan 2 jaar. Op last van de brandweer zijn er maximaal twee gasflessen per plaats toegestaan. Huisbrandolie dient opgeslagen te worden in een vat waaronder een lekbak staat die tenminste even groot is als de inhoud van uw olievat. In verband met de milieuvergunning moet de installatie in de schuur geplaatst zijn en dient de parkdirectie op de hoogte te zijn van de installatie. U kunt ook kiezen voor een aansluiting op het propaangasnet of aardgas. Informatie kunt u opvragen bij de parkmanager.
BUNGALOW (particuliere bungalow en woody wonder) Definitie Een vakantiebungalow is een gebouw dat periodiek dient als recreatief nachtverblijf voor recreanten die hun hoofdverblijf elders hebben. Het contract De overeenkomst voor het hebben van een vakantiebungalow is gesloten voor een langere periode. De vakantiebungalow mag gedurende het seizoen gebruikt worden. Voor de definitieve data verwijzen wij u naar de RCN Tariefwijzer. Buiten het seizoen is verblijf in de officiële schoolvakanties en gedurende de weekends toegestaan. Wanneer u bij wijze van uitzondering toch buiten de toegestane periodes aanwezig wilt zijn kan dit in overleg met de receptie. U kunt voor maximaal 10 nachten een ontheffing aanvragen. De maten van een vakantiebungalow In het bestemmingsplan RCN Vakantiepark de Flaasbloem van de gemeente Alphen- Chaam staan de maten van een vakantiebungalow omschreven: De oppervlakte van een particuliere bungalow is maximaal 70 m² De inhoud mag niet groter zijn dan 200 m³ De goothoogte bedraagt ten hoogste 3 meter De nokhoogte mag niet hoger zijn dan 5 meter Situering op de plaats De oppervlakte van een plaats voor een particuliere bungalow bedraagt ongeveer 300m². Schuren Bij de vakantiebungalow mag een schuurtje geplaatst worden. De inhoud van een schuur mag niet groter zijn dan 12 m³. Voor de buitenmaten geldt dat de nokhoogte maximaal 2.40 meter en minimaal 1.85 meter mag zijn. Een eventueel afdak aan de voorzijde van de schuur mag niet verder dan 1 meter, vanaf de deur gemeten, uitsteken. Verbouwen van de vakantiebungalow Voor het verbouwen van een vakantiebungalow is toestemming van de directie nodig. (Middels een eenvoudige schets met de afmetingen en materiaalkeuze.) Denkt u eraan dat de verbouwing geen overlast bij de buren mag geven?! Dus geen bouwactiviteiten in de weekenden, tijdens schoolvakanties en gedurende het zomerseizoen. Wanneer u toch in deze periodes wilt verbouwen, moet u eerst overleggen met de parkdirectie. Een verbouwperiode mag maximaal 6 maanden duren, daarna moeten alle werkzaamheden afgerond zijn. Verkoop van een vakantiebungalow Indien u van plan bent uw vakantiebungalow te verkopen, dient u de volgende procedure te volgen:
Het kenbaar maken van uw voornemen van de verkoop bij de parkmanager. Dit kan telefonisch gebeuren. Van het chalet dient een geldig keuringsbewijs in het archief van RCN Vakantiepark de Flaasbloem aanwezig te zijn alvorens het chalet te koop kan worden aangeboden. De parkmanager stelt de maximale verkoopprijs vast en deelt deze mee aan de verkoper. Indien er geen overeenstemming over de maximale verkoopprijs bereikt kan worden, dan dient een erkend taxateur ingeschakeld te worden. Beide partijen moeten akkoord zijn met de benoeming van de taxateur. Diens taxatie is bindend voor zowel de verkoper als de parkmanager. De kosten van de taxatie zijn in het geheel voor rekening van de verkoper. Nadat de verkooprijs is vastgesteld, wordt de bungalow op de lijst van de te koop staande objecten geplaatst. Wanneer u uw vakantiebungalow op de verkoopsite van RCN wilt plaatsen, dient u digitaal een verkoopformulier in te vullen en foto s van uw object aan te leveren. Wanneer zich een koper aandient en deze tot overeenstemming is gekomen met de verkoper, wordt er een afspraak gemaakt met de parkmanager voor de formele overdracht. De overdracht tussen koper en verkoper vindt plaats op de receptie. Op dat moment worden de onderlinge afspraken formeel vastgelegd in de koopovereenkomst. De drie partijen, koper/verkoper en directie, ondertekenen de overeenkomst. In deze overeenkomst wordt ook de betaling van het staangeld voor het lopende jaar geregeld. Bij een verdeling over de koper/verkoper moet rekening gehouden worden met het feit dat het staangeld uit meerdere onderdelen bestaat en dat de verdeling dus ook over al deze onderdelen plaatsvindt. Betaling van de overeengekomen verkoopsom kan op twee manieren geschieden: a. Contant of digitaal bij de overdracht b. Door overmaking per giro of bank binnen een bepaalde af te spreken termijn, welke wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. De overdrachtskosten zijn voor rekening van de verkoper, tenzij anders wordt bepaald in de koopovereenkomst. Deze kosten bedragen 500,- inclusief BTW. Overdrachtsbelasting bij koop Indien u besluit om uw stacaravan of bungalow te verkopen is het belangrijk dat u de koper ook informeert over het feit dat deze overdrachtsbelasting verschuldigd is. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% van de aankoopprijs. De koper dient binnen veertien dagen na aankoop respectievelijk na betaling van de stacaravan of bungalow daarvan aangifte doen. De eigenaar van een stacaravan of bungalow dient de waarde hiervan ook op te geven in box 3 bij de opgave inkomstenbelasting. NB: Bij plaatsing van een nieuwe stacaravan/chalet rechtstreeks van de leverancier is de overdrachtsbelasting niet verschuldigd.
CHALET Definitie Een chalet is van hout of kunststof en wordt in 40 jaar afgeschreven. Maximale afmeting 70m², mits het bestemmingsplan dit toestaat.het dient als recreatief nachtverblijf voor recreanten die hun hoofdverblijf elders hebben. Het contract De overeenkomst voor het hebben van een chaletplaats is gesloten voor een langere periode. De chalet mag gedurende het seizoen gebruikt worden. Voor de definitieve data verwijzen wij u naar de RCN tariefwijzer. Buiten het seizoen is verblijf in de officiële schoolvakanties en gedurende de weekends toegestaan. Wanneer u bij wijze van uitzondering toch buiten de toegestane periodes aanwezig bent, dan dient u zich te wenden tot de receptie om uw aanwezigheid te melden. U kunt voor maximaal 10 nachten ontheffing aanvragen. De maten van een chalet Een chalet mag niet groter zijn 70m². De nokhoogte mag niet hoger zijn dan 3,5 meter. De chalet mag ook een L-vorm hebben en er mag sprake zijn van een dubbel chalet mits gehouden wordt aan de maximale oppervlaktemaat. Situering op de plaats De plaats van de chalet wordt bepaald door de directie van RCN Vakantiepark de Flaasbloem. De kosten van plaatsing van de chalet zijn voor rekening van de eigenaar. De oppervlakte van een chaletplaats bedraagt ongeveer 300 m². Schuren Bij de chalet mag een schuurtje geplaatst worden. De inhoud van een schuur mag niet groter zijn dan 12 m³. Voor de buitenmaten geldt dat de maximale nokhoogte 2.40 meter en minimale nokhoogte 1.85 meter zijn. Een eventueel afdak aan de voorzijde van de schuur mag niet verder dan 1 meter, vanaf de deur gemeten, uitsteken. Aanbouwsels Bij de chalet mogen geen aanbouwsels of tent geplaatst worden. Een nieuw chalet Het plaatsen van een nieuw chalet gaat uitsluitend in overleg met RCN Vakantiepark de Flaasbloem. De kosten van plaatsing en de kosten van afvoeren van de oude chalet of stacaravan zijn voor rekening van de eigenaar.
Verbouwing en werkzaamheden Denkt u eraan dat een verbouwing dan wel andere werkzaamheden geen overlast bij de buren mag geven?! Dus geen bouwactiviteiten in de weekenden, tijdens schoolvakanties en gedurende het zomerseizoen. Wanneer u toch in deze periodes wilt verbouwen, moet u eerst overleggen met de parkdirectie. Een verbouwperiode mag maximaal 6 maanden duren, daarna moeten alle werkzaamheden afgerond zijn. Verkoop van een chalet Indien u van plan bent uw chalet te verkopen, dient u de volgende procedure te volgen: Het kenbaar maken van uw voornemen van de verkoop bij de parkmanager. Dit kan telefonisch gebeuren. Van het chalet dient een geldig keuringsbewijs in het archief van RCN Vakantiepark de Flaasbloem aanwezig te zijn alvorens het chalet te koop kan worden aangeboden. De parkmanager stelt vervolgens de maximale verkoopprijs vast en deelt deze mee aan de verkoper. Indien er geen overeenstemming over de maximale verkoopprijs bereikt kan worden, dan dient een erkend taxateur ingeschakeld te worden. Beide partijen moeten akkoord zijn met de benoeming van de taxateur. Diens taxatie is bindend voor de verkoper en de directeur. De kosten van de taxatie zijn in het geheel voor rekening van de verkoper. Nadat de verkooprijs is vastgesteld, wordt de chalet op de lijst van de te koop staande objecten geplaatst. Wanneer u uw chalet op de verkoopsite van RCN wilt plaatsen, dient u digitaal een verkoopformulier in te vullen en foto s van uw object aan te leveren. Wanneer zich een koper aandient en deze tot overeenstemming is gekomen met de verkoper, wordt er een afspraak gemaakt met de directie voor de formele overdracht. Deze overdracht tussen koper en verkoper vindt plaats op de receptie. Op dat moment worden de onderlinge afspraken formeel vastgelegd in de koopovereenkomst. De drie partijen, koper, verkoper en directie, ondertekenen deze overeenkomst. In deze overeenkomst wordt ook de betaling van het staangeld voor het lopende jaar geregeld. Bij een verdeling over de koper/verkoper moet rekening gehouden worden met het feit dat het staangeld uit meerdere onderdelen bestaat en dat de verdeling dus ook over al deze onderdelen plaatsvindt. De koper dient bij de overdracht een kopie van een geldig identiteitsbewijs in te leveren. Betaling van de overeengekomen verkoopsom kan op twee manieren geschieden: a. Contant of digitaal bij de overdracht; b. Door overmaking per giro of bank binnen een bepaalde af te spreken termijn, welke wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. De kosten van de overdracht zijn voor rekening van de verkoper, tenzij anders in de koopovereenkomst wordt bepaald. Deze kosten bedragen 250,- inclusief BTW.
Overdrachtsbelasting bij koop Indien u besluit om uw stacaravan of bungalow te verkopen is het belangrijk dat u de koper ook informeert over het feit dat deze overdrachtsbelasting verschuldigd is. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% van de aankoopprijs. De koper dient binnen veertien dagen na aankoop respectievelijk na betaling van de stacaravan of bungalow daarvan aangifte doen. De eigenaar van een stacaravan of bungalow dient de waarde hiervan ook op te geven in box 3 bij de opgave inkomstenbelasting. NB: Bij plaatsing van een nieuwe stacaravan/chalet rechtstreeks van de leverancier is de overdrachtsbelasting niet verschuldigd.
Consumptiebonnen Voor het aankomende seizoen kunt u weer consumptiebonnen bestellen. Een blokje bevat 25 consumptiebonnen voor 37,50 ( 1,50 per stuk). U kunt zoveel blokjes bestellen als u wilt. De voorwaarden kunt u op de achterzijde van de consumptiebonnen lezen. De bonnen zijn geldig van 1 maart 2016 tot 1 mei 2017. De consumptiebonnen kunnen uitsluitend besteld worden via het opgaveformulier. Eenmaal bestelde consumptiebonnen worden niet meer teruggenomen. Elektra bij afwezigheid Het is verstandig uw koelkast en/of diepvries leeg te maken en uit te zetten zodra u niet aanwezig bent. In het geval er een stroomstoring voordoet is RCN de Flaasbloem niet aansprakelijk voor bederf of eventuele gevolgen daarvan. Elektrische installatie De elektrische installatie moet aan de veiligheidseisen en voorwaarden van de energieleverancier Essent voldoen. Alvorens de stacaravan wordt aangesloten op het elektranet, dient de installatie gekeurd te worden door een erkend installateur. Storingen tot en met de meter zijn voor rekening van RCN Vakantiepark de Flaasbloem. Alle storingen vanaf de meter tot in de stacaravan of bungalow zijn voor rekening van de eigenaar. Het gebruik van een aardlekschakelaar is verplicht. De meter is afgezekerd op 16 Ampère. Enkele regels om uw verblijf zo plezierig mogelijk te maken In het informatiemagazine zijn enkele regels opgenomen om uw verblijf zo plezierig mogelijk te maken. Op onze receptie ligt dit magazine voor u klaar. Familieregeling (bloedverwantenregeling) Wanneer een of meer familieleden in de eerste of tweede graad ((groot)ouders, kinderen en hun eventuele gezinnen, broers en zussen) regelmatig van uw jaarplaats of particuliere bungalow gebruikmaakt, is het voordelig om een bloedverwantenregeling af te sluiten. U betaalt hiervoor 100,- per jaar (of naar keuze 50,- per week). De bloedverwantenregeling geldt niet voor vrienden of kennissen. Deze kunt u aanmelden voor onderhuur. De jaarplaats of particuliere bungalow mag gedurende maximaal 6 weken worden onderverhuurd aan derden (d.i. iedereen die niet tot uw gezin behoort en niet onder de familieregeling valt; N.B. onder gezin verstaan we iedereen die permanent woont in het huis van de huurder). Hiervoor wordt aan de receptie 50,- per week of 10,- per losse overnachting betaald. Opgaveformulieren kunt u bij de receptie ophalen. U wordt verzocht deze tijdig in te leveren zodat wij uw gasten kunnen registreren en bij aankomst welkom kunnen heten. N.B. U mag alleen uw eigen jaarplaats of particuliere bungalow onderverhuren. De bloedverwantenregeling geldt niet voor vrienden of kennissen. Deze kunt u aanmelden voor onderhuur. Zie hiervoor; Onderhuur. Indien u geen familieregeling afsluit worden zwembadpasjes alleen verstrekt aan diegenen die op het contract staan vermeld (alleen thuiswonende gezinsleden!). Wij verzoeken u dan ook het aanmeldingsformulier terug te sturen en alle op het adres wonende personen daarop te vermelden.
Funcard Voor alle kinderen van 3 t/m 12 jaar ligt er in 2016 bij aankomst een gratis funcard klaar. De jongeren van 13 t/m 17 jaar mogen kiezen of ze een kaartje willen voor 5 uur gratis WiFi of 5 gratis daalders (t.w.v. 7,50). Op het aanmeldingsformulier kunt u het aantal kinderen en/of jongeren aangeven. Indien u geen familieregeling afsluit worden funcards alleen verstrekt aan diegenen die op het contract staan vermeld (alleen thuiswonende gezinsleden!). Wij verzoeken u dan ook het aanmeldingsformulier terug te sturen en alle op het adres wonende personen daarop te vermelden Hekwerk Een hekwerk mag max. 10 meter lang zijn. Hoogte tot max. 50 cm boven het maaiveld. Huisdier Per particuliere bungalow of stacaravan zijn maximaal 2 huisdieren toegestaan. Voor hun verblijf betaalt u een vast bedrag per huisdier. U ontvangt een penning die bevestigd moet worden aan de halsband van het huisdier. Uw hond dient op het terrein aangelijnd te zijn en buiten het terrein uitgelaten te worden. Op naleving van deze regels kan worden gecontroleerd. Kabeltelevisie Storingen aan het kabelsysteem zijn tot en met de kast voor rekening van RCN Vakantiepark de Flaasbloem. Storingen vanaf de kast tot in de stacaravan of bungalow zijn voor rekening van de eigenaar. Eigen antennemasten mogen niet hoger zijn dan 4 meter en moeten aan de stacaravan of bungalow zijn bevestigd. Tuidraden van antennemasten mogen niet aan bomen bevestigd worden. Bij de receptie kunt u een overzicht ophalen van de televisiekanalen en radiozenders. Keuringsrapport voor stacaravans Het is verplicht gesteld dat alle stacaravans die op onze camping staan elke 3 jaar gekeurd worden. Op de receptie dient een keuringsbewijs van uw stacaravan aanwezig te zijn. Het is voldoende als er op staat dat het gas- en elektra-aansluiting gecontroleerd en goedgekeurd zijn. Logees Personen die tijdens uw aanwezigheid uw kampeerplaats bezoeken met een of meerdere overnachtingen. U dient uw logee aan te melden bij de receptie en de kosten van de overnachting aldaar te voldoen. Logees ontvangen geen slagboompasje en moeten hun auto op een van de bezoekersparkeerplaatsen parkeren.
Noodgevallen Als er sprake is van een noodgeval, adviseren wij u om altijd een medewerker in te schakelen. Zij weten precies hoe zij een arts, ambulance, politie of brandweer snel in kunnen schakelen. Ook zijn er voldoende medewerkers die EHBO kunnen verlenen. Buiten de openingstijden van de receptie belt u ons noodnummer: 0161 491 654. Indien u 9 toetst, dit kan al in de welkomsttekst, wordt u automatisch doorverbonden met de dienstdoende medewerker. Onderhuur De particuliere bungalow of stacaravan mag gedurende maximaal 6 weken worden onderverhuurd aan derden (d.i. iedereen die niet tot uw gezin behoort en niet onder de familieregeling valt; N.B. onder gezin verstaan we iedereen die permanent woont in het huis van de huurder). Hiervoor wordt aan de receptie 50,- per week of 10,- per losse overnachting betaald. Opgaveformulieren kunt u bij de receptie ophalen. U wordt verzocht deze tijdig in te leveren zodat wij uw gasten kunnen registreren en bij aankomst welkom kunnen heten. N.B. U mag alleen uw eigen bungalow of stacaravan onderverhuren. Partytent Het plaatsen van een partytent bij een vakantiebungalow, stacaravan of chalet wordt toegestaan, onder voorwaarde dat het niet belemmerend werkt voor andere gasten. Tevens dient deze bij afwezigheid (als men niet overnacht) afgebroken te worden. Het gaat hierbij om zowel open als gesloten partytenten. Een partytent mag niet als kampeermiddel gebruikt worden. In de winterperiode mag er geen partytent (of frame van een partytent) blijven staan. Plaatsnummer Uw accommodatie dient voorzien te zijn van een, vanaf de weg of het veld, duidelijk leesbaar huisnummer. Post Omdat wij willen zorgdragen voor een goede distributie van uw post, geven wij geen post mee aan kinderen onder de 10 jaar. Kranten, tijdschriften en pakketjes worden door ons achter de balie bewaard. Vraagt u onze receptiemedewerkers naar uw post.
Privé speeltoestellen Op verschillende kampeerplaatsen wordt door gasten een speeltoestel of speelbadje geplaatst. Wij vinden het leuk dat u op die manier uw verblijf op ons park nog aangenamer wilt maken. Uw speeltoestel (of badje) hoort niet tot de officiële speeltoestellen van RCN. Niettemin kunnen er aan het gebruik op ons park voor RCN misschien consequenties verbonden zijn. Daarom wijzen we u graag even op onderstaande punten RCN gaat er vanuit dat het een deugdelijk toestel is, dat u gebruikt of eventueel ook laat gebruiken door de andere kinderen van het veld. Voorts nemen wij aan dat u zelf toezicht houdt op het gebruik ervan en het toestel of badje opruimt en/of afbreekt bij uw afwezigheid, zodat geen anderen er zonder toezicht gebruik van kunnen maken. Tenslotte wijzen we u erop, dat RCN er vanuit gaat dat u ons vrijwaart van alle juridische consequenties in geval er onverhoopt een ernstig ongeval plaats vindt op of met het door u geplaatste toestel. De maximale toegestane afmetingen voor een speelbadje zijn 1,5 x 2 meter. Alleen op deze wijze kunnen we er met elkaar voor zorg dragen dat u en uw kinderen een plezierig en veilig verblijf bij ons hebben. RCN Daalders RCN is gestopt met het uitgeven van de RCN-daalders. Heeft u nog daalders in uw bezit? Dan kunt u deze tot oktober 2017 besteden op ons park. Restaurantcheques Gaat u vaker uit eten op ons park, en wilt u dit extra voordelig doen? Voor het aankomende seizoen kunt u weer restaurantcheques bestellen. U betaalt hiervoor 100,-, maar ontvangt cheques t.w.v. 125,-. Deze cheques zijn tot 31 oktober 2016 geldig. In ons restaurant kunt u ze voor de laatste keer gebruiken op 29 oktober 2016. Maximaal 1 per reservering. De restaurantcheques kunnen uitsluitend besteld worden via het opgavenformulier. Eenmaal bestelde restaurantcheques worden niet meer teruggenomen. Slagboompas U krijgt 1 pasje voor de slagboom. Een eventuele tweede auto dient op een van de bezoekersparkeerplaatsen te worden geparkeerd. U kunt bij de receptie een kopiekaart aanvragen van uw slagboompas. Dit geeft u de mogelijkheid om met een andere auto de slagboom te passeren. U kunt echter met deze kopiepas nooit met meerdere auto s op het terrein. Het is immers een kopie van uw originele slagboompas. De slagboom bij de hoofdingang is toegankelijk voor auto s tussen 08.00 uur en 23.00 uur. De andere uitgangen zijn toegankelijk tussen 08.00 uur en 20.00 uur.
STACARAVAN Definitie Een stacaravan is een onderkomen op wielen die niet over de openbare weg achter een auto voortbewogen mag worden en dat dient als recreatief nachtverblijf voor recreanten die hun hoofdverblijf elders hebben. Het contract De overeenkomst voor het hebben van een stacaravanplaats is gesloten voor een langere periode. De stacaravan mag gedurende het seizoen gebruikt worden. Voor de definitieve data verwijzen wij u naar de RCN tariefwijzer. Buiten het seizoen is verblijf in de officiële schoolvakanties en gedurende de weekends toegestaan. Wanneer u bij wijze van uitzondering toch buiten de toegestane periodes aanwezig bent, dan dient u zich te wenden tot de receptie om uw aanwezigheid te melden. U kunt voor maximaal 10 nachten een ontheffing aanvragen. De maten van een stacaravan Een stacaravan mag niet groter zijn dan 11 meter bij 4 meter. De dakhelling is maximaal 20 graden. Een L-vorm of een dubbele stacaravan zijn op het terrein niet toegestaan. Situering op de plaats De plaats van de stacaravan wordt bepaald door de directie van RCN de Flaasbloem. De oppervlakte van een stacaravanplaats bedraagt ongeveer 200m². Schuren en aanbouwsels Voor het plaatsen van een schuurtje en alle soorten van aanbouw (zoals een pergola, veranda, bordes of portaal) geldt dat vooraf een bouwtekening en situatieschets aan de directie van RCN Vakantiepark de Flaasbloem moet worden overlegd. Vergeet niet om ook met de buren te overleggen. Het is niet de bedoeling dat u het uitzicht van anderen of de vrije doorgang voor mogelijk nieuwe stacaravans belemmert. Aanbouwsels waarvoor geen schriftelijke toestemming is verleend, kunnen door RCN Vakantiepark de Flaasbloem verwijderd worden. De kosten hiervoor worden bij de eigenaar in rekening gebracht. Per plaats mag 1 schuurtje en 1 aanbouwsel geplaatst worden. De inhoud van een schuur mag niet groter zijn dan 12 m³. Voor de buitenmaten geldt dat de nokhoogte maximaal 2.40 meter en minimaal 1.85 meter mag zijn. Een eventueel afdak aan de voorzijde van de schuur mag niet verder dan 1 meter, vanaf de deur gemeten, uitsteken. De totale vloeroppervlakte van een aanbouwsel mag niet groter zijn dan 50% van de vloeroppervlakte van de stacaravan. De maximale breedte is 2.50 meter. De ruimte onder de overkapping mag alleen gebruikt worden als voorportaal. Voorzieningen zoals sanitair, keuken, slaapgelegenheid e.d. zijn in deze ruimte niet toegestaan. Verbouwing en werkzaamheden Denkt u eraan dat een verbouwing dan wel andere werkzaamheden geen overlast bij de buren mag geven?! Dus geen bouwactiviteiten in de weekenden, tijdens schoolvakanties en gedurende het zomerseizoen.
Wanneer u toch in deze periodes wilt verbouwen, moet u eerst overleggen met de directie van RCN Vakantiepark de Flaasbloem. Een verbouwperiode mag maximaal 6 maanden duren, daarna moeten alle werkzaamheden afgerond zijn. Een nieuwe stacaravan Het plaatsen van een nieuwe stacaravan gaat uitsluitend in overleg met RCN Vakantiepark de Flaasbloem. De kosten van plaatsing en de kosten van afvoeren van de oude stacaravan zijn voor rekening van de eigenaar. Voortenten bij stacaravans Het plaatsen van voortenten aan stacaravans wordt toegelaten onder de volgende voorwaarden: De maximum afmeting van de voortent bedraagt 12 m². Dit bedraagt de totale dakoppervlakte, inclusief luifel; De hoogte aansluitend aan het caravandak, aflopend of recht maar niet oplopend; De voortent dient gemaakt te zijn van stevig materiaal; De voortent komt in de plaats van een door RCN toegestaan aanbouwsel; Voor aanschaf dient goedkeuring gevraagd te worden. Verkoop van een stacaravan Indien u van plan bent uw stacaravan te verkopen, dient u de volgende procedure te volgen: Het kenbaar maken van uw voornemen van de verkoop bij de parkmanager. Dit kan telefonisch gebeuren. Van de stacaravan dient een geldig keuringsbewijs in het archief van RCN Vakantiepark de Flaasbloem aanwezig te zijn alvorens de stacaravan te koop kan worden aangeboden. De parkmanager stelt vervolgens de maximale verkoopprijs vast en deelt deze mee aan de verkoper. Indien er geen overeenstemming over de maximale verkoopprijs bereikt kan worden, dan dient een erkend taxateur ingeschakeld te worden. Beide partijen moeten akkoord zijn met de benoeming van de taxateur. Diens taxatie is bindend voor de verkoper en de directeur. De kosten van de taxatie zijn in het geheel voor rekening van de verkoper. Nadat de verkooprijs is vastgesteld, wordt de stacaravan op de lijst van de te koop staande objecten geplaatst. Wanneer u uw stacaravan op de verkoopsite van RCN wilt plaatsen, dient u digitaal een formulier in te vullen en foto s van uw object aan te leveren. Wanneer zich een koper aandient en deze tot overeenstemming is gekomen met de verkoper, wordt er een afspraak gemaakt met de directie voor de formele overdracht. Deze overdracht tussen koper en verkoper vindt plaats op de receptie. Op dat moment worden de onderlinge afspraken formeel vastgelegd in de koopovereenkomst. De drie partijen, koper/verkoper en directie, ondertekenen de overeenkomst. In deze overeenkomst wordt ook de betaling van het staangeld voor het lopende jaar geregeld. Bij een verdeling over de koper/verkoper moet rekening gehouden worden met het feit dat het staangeld uit meerdere onderdelen bestaat en dat de verdeling dus ook over al deze onderdelen plaatsvindt. De koper dient bij de overdracht een kopie van een geldig identiteitsbewijs in te leveren.
Betaling van de overeengekomen verkoopsom kan op twee manieren geschieden: a. Contant of digitaal bij de overdracht; b. Door overmaking per giro of bank binnen een bepaalde af te spreken termijn, welke wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. De kosten van de overdracht zijn voor rekening van de verkoper, tenzij anders in de koopovereenkomst wordt bepaald. Deze kosten bedragen 250,- inclusief BTW. Overdrachtsbelasting bij koop Indien u besluit om uw stacaravan of bungalow te verkopen is het belangrijk dat u de koper ook informeert over het feit dat deze overdrachtsbelasting verschuldigd is. De overdrachtsbelasting bedraagt 2% van de aankoopprijs. De koper dient binnen veertien dagen na aankoop respectievelijk na betaling van de stacaravan of bungalow daarvan aangifte doen. De eigenaar van een stacaravan of bungalow dient de waarde hiervan ook op te geven in box 3 bij de opgave inkomstenbelasting. NB: Bij plaatsing van een nieuwe stacaravan/chalet rechtstreeks van de leverancier is de overdrachtsbelasting niet verschuldigd. Stroomstoringen Voor stroomstoringen kunt u het noodnummer bellen. Onze medewerkers zullen tot 23.30 uw storing direct oplossen. Is het later kan kunt u het de volgende dag melden. Houdt u de koelkastdeur dicht? Toeristenbelasting Op uw factuur staat een voorschotbedrag voor de toeristenbelasting. Dit voorschot is gebaseerd op de op dit moment bekende tarieven. De gemeente kan gedurende het jaar de toeristenbelasting nog aanpassen. Wijzigingen in de toeristenbelasting zullen bij de uiteindelijke afrekening worden verrekend. Tweede gebruiker Het kan voorkomen dat het gebruik van een particuliere bungalow of stacaravan gedeeld wordt met een ander. De tweede gebruikersregeling voorziet in deze situatie. Zowel de eigenaar als de tweede gebruiker kunnen ieder met hun gezin gebruikmaken van de woning. Zowel de eigenaar als de tweede gebruiker kan een eigen familieregeling afsluiten. De kosten hiervoor bedragen tweemaal het bloedverwantentarief: 200,-. Verblijf in de winter In de winterperiode 2015 2016 mag u gedurende de weekenden van vrijdag 12.00 tot maandag 12.00 uur gebruik maken van uw particuliere bungalow of stacaravan. In de Kerst- en voorjaarsvakantie bent u de gehele vakantie welkom. Vriendenvereniging Op RCN Vakantiepark de Flaasbloem is een Vriendenvereniging actief. Deze vereniging behartigt de belangen van de vaste gasten van RCN. Tevens organiseren zij tijdens het seizoen diverse activiteiten. Ook u kunt lid worden van de vereniging. Een inschrijfformulier kunt u bij de receptie ophalen.
Wateraansluiting Voor de aansluiting op het waternet is een 16 mm aansluiting verplicht. Storingen tot en met de hoofdkraan zijn voor rekening van RCN Vakantiepark de Flaasbloem. Alle storingen vanaf de hoofdkraan tot in de stacaravan of bungalow zijn voor rekening van de eigenaar. Met betrekking tot de bescherming tegen vorst, moeten de watermeter en de hoofdkraan ingepakt en/of geïsoleerd worden, de stacaravan goed afgetapt worden en in de chiffons moet antivries gedaan worden. Bescherm uw stacaravan of bungalow tijdig tegen vorstschade. Advies hierover kunt u altijd verkrijgen bij de parkmanager. U bent als gast verantwoordelijk voor de schade ontstaan door bevriezing aan watermeter en hoofdkraan. WiFi bij RCN Bij RCN kunt u vanuit vrijwel elke particuliere bungalow of stacaravan gebruikmaken van draadloos internet. Voor u gelden de volgende tarieven: Tarief per maand 25,- Tarief voorseizoen 45,- Tarief naseizoen 40,- Tarief per seizoen (april t/m oktober) 85,- Tarief per winterseizoen (november t/m maart) 40,- Hele jaar (van 1 januari t/m 31 december) 100,- Zwemmen Als gast van de Flaasbloem heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van bosmeer t Zand. Uw gratis parkeermuntje kunt u ophalen bij de receptie.