TE HUUR BOEDEKERSTRAAT RZ DEVENTER

ten Hag groep heeft vestigingen in: Enschede Almelo Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle Apeldoorn (tijdelijke vestiging project Oorspronkelijk Wonen) kantoor Deventer makelaar o.g. R.J.B. ten Hag bedrijfsjurist mr J.A. Sanderink TE HUUR BOEDEKERSTRAAT 12 7411 RZ DEVENTER ten Hag makelaars Deventer b.v. Postbus 578 7400 AN DEVENTER Brink 49 7411 BV DEVENTER T 0570-666999 F 053-8506060 W www.tenhag.nl E deventer@tenhag.nl KvK 38019035 IBAN: NL12INGB0660059002 BIC : INGBNL2A IBAN: NL26ABNA0596260741 BIC : ABNANL2A BTWnr. NL NL008771492B01

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BOEDEKERSTRAAT 12 7411 RZ DEVENTER Huurprijs : 13.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte DEVENTER E 7007 142 m 2 Totale oppervlakte : Circa 140 m 2. Omschrijving : Op goede locatie in het centrum van Deventer wordt op de kop van de Van Twickelostraat kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping te huur aangeboden, deelverhuur per etage (vanaf 65 m²) is bespreekbaar. In de omgeving van het kantoorpand wordt gewoond en gewerkt. Huurprijs: 2e verdieping: 7.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. 3e verdieping: 6.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Indeling: Kelder: verhuurd. Parterre: verhuurd. 1e Verdieping: verhuurd. 2e Verdieping: 2 kantoorkamers met archiefruimte, toilet. Oppervlakte: ca. 75 m². Zolder: kantoor-/archiefruimte, technische ruimte. Oppervlakte: ca. 65 m². Thans beschikbare vloeroppervlakte: ca. 140 m². Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met eigen vervoer en mogelijkheid van (betaald) parkeren in de directe omgeving. Openbaar vervoer (trein-/busstation) op vijf minuten loopafstand gelegen. Het winkel- en uitgaanscentrum is eveneens op korte afstand gelegen. Objectinformatie: Boedekerstraat 12 te 7411 RZ Deventer 2

Voorzieningen: De kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: cv-installatie met radiatoren, pantry met vaatwasmachine en close-in boiler ten behoeve van warm watervoorziening, split airco units (merk: Carrier), alarminstallatie, verlichtingsarmaturen, glasvezel, databekabeling, sanitaire units. Aanvaarding: In overleg met verhuurder. BTW-heffing: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de huurprijs. Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Aanvaarding : Per direct mogelijk. Model huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst. Zekerheidstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Objectinformatie: Boedekerstraat 12 te 7411 RZ Deventer 3

Inlichtingen ten Hag makelaarsgroep Brink 49 7411 BV DEVENTER Tel. 0570-666999 Email deventer@tenhag.nl Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar Rico ten Hag, mobiel te bereiken op telefoonnummer 06-53835777 of per email via r.tenhag@tenhag.nl. Objectinformatie: Boedekerstraat 12 te 7411 RZ Deventer 4

FOTOREPORTAGE Objectinformatie: Boedekerstraat 12 te 7411 RZ Deventer 5

Objectinformatie: Boedekerstraat 12 te 7411 RZ Deventer 6