MEEUWENLAAN 32
MEEUWENLAAN 32 OMSCHRIJVING Een lichte, goed onderhouden zes kamer HOEKWONING waarbij de voormalige garage bij de woning is getrokken. De woning heeft een fraaie en brede zonnige tuin op het zuidwesten, en een eigen oprit, dus parkeergelegenheid voor de deur. Het huis is centraal gelegen in Hillegersberg in een zeer kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn o.a. de winkels aan het Van Beethovenplein, tram- en bushaltes, diverse (basis)scholen en The International School. Ook het Lage Bergse Bos is op loopafstand. De winkels rondom de Bergse Dorpsstraat, en diverse sportverenigingen (o.a. Hockey Club Rotterdam) zijn zeer nabij. Indeling: Begane grond: Voortuin met oprit naar voormalige garage, tevens keuken. Entree, vestibule met garderoberuimte. L-vormige woon-/eetkamer voorzien van een parketvloer; een open haard; een open trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de tuin. Een voorportaal met de toiletruimte. Werkkamer aan de voorzijde met een diepe vaste kast. Moderne meterkast (7grp+als). Lichte eetkeuken voorzien van een keukenblok in U-opstelling met apparatuur, lichtkoepel, en deur naar de tuin, met achterom en schuur. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang. Slaapkamer (achterzijde) met bergkast. Slaapkamer (achterzijde) met een wastafel en een deur naar het balkon. Slaapkamer (aan de voorzijde) met een bergkast en deur naar balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel, en een hangtoilet. Tweede verdieping: Overloop met wasruimte voorzien van wasmachineaansluiting, cv-combiketel en uitstort gootsteen. Bergruimte (voormalige donkerkamer / doka). Ruime slaap-/werkkamer voorzien van een groot zijraam. De mogelijkheid bestaat om hier 2 slaapkamers van te maken. Algemeen: Bouwjaar 1958, gebruiksoppervlakte woonruimte 143,3 m², overige inpandige ruimte 12,9 m², inhoud ca 369m³. Gelegen op 288 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-combi ketel Nefit EcomLine HR (2003/2004). De woning is voorzien van dubbel glas. De plattegronden kunt u vinden op: http://studiobreed.floorplanner.com/meeuwenlaan-32 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegronden inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
MEEUWENLAAN 32 KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 425.000,- k.k. 23-03-2015 Beschikbaar in overleg eengezinswoning, hoekwoning bestaande bouw 1960 zadeldak, bedekt met pannen niet bekend 150 m² 369 m³ 288 m² 13 m² 6 kamers (4 slaapkamers) 1 ligbad, douche, toilet 3 niet bekend dubbel glas C.V.-ketel Nefit EcomLine HR in woonwijk achtertuin, voortuin zuidwest vrijstaand hout niet bekend 1 geen isolatie parkeerplaats niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend openbaar parkeren
LOCATIE MEEUWENLAAN 32
PLATTEGROND MEEUWENLAAN 32
PLATTEGROND MEEUWENLAAN 32
PLATTEGROND MEEUWENLAAN 32
PLATTEGROND MEEUWENLAAN 32
Rotterdam, 17-03-2015 Meetrapport : Objectgegevens : Plaats : A, HM00039 Meeuwenlaan 32, 3055 CM Rotterdam Opdrachtgever : Hooft en Mooij makelaardij Datum van inmeten : 16-03-2015 Soort Object : Eengezinswoning Bijzonderheden : Tuin 149,2 m2! " Inhoud: ca. 369 m3 Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: info@studiobreed.nl Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl