Vredehofstraat 11 3761 HA Soest

Beschrijving van de bedrijfsruimte: Bent u op zoek naar bedrijfs/kantoorruimte in een inspirerende ambiance..? Dan is deze statige villa uit het begin van de vorige eeuw een prachtige gelegenheid! Gelegen aan de rand van Soest, aan de doorgaande weg nabij diverse uitvalswegen biedt dit pand u een zee van ruimte met een vloeroppervlakte van maar liefst 464 m² en een inhoud van 1591 m³. De diverse vergaderruimtes en werkkamers zijn verdeeld over de 3 verdiepingen waarbij elke verdieping de beschikking heeft over toiletten en een kitchenette. Indeling: Entree, vestibule, hal, trapopgang, twee toiletten, vaste kast met opstelling CV-ketel, 2 vergaderzalen (57m²) door middel van kamer-en-suite deuren aan elkaar verbonden. Beide vergaderzalen hebben een afsluitbare serre (in gebruik als kitchenette (13 m²) en vergaderruimte (22 m²) ). Naast de vergaderzalen bevinden zich nog twee aparte werkruimtes. (19 m² en 12 m²). 1 e verdieping: Via de bordestrap bereikt u de ruime overloop met achtereenvolgens twee vergaderruimtes (14 m² en 18 m²) en twee ruime werkkamers (26 m² en 24 m²), kitchenette, en twee toiletten. 2 e verdieping: Via de bordestrap bereikt u de tweede verdieping die momenteel twee vergaderruimtes (13 m² en 21 m²), drie werkkamers (18 m², 11 m², 6 m²) en een kitchenette biedt. Op het terrein bevinden zich 17 parkeerplaatsen voor personeel en bezoekers. Aanvaarding in overleg. Huurprijs 7950,-- per maand excl. servicekosten en btw, gas, water en licht.

Beschrijving van het bijgebouw: In de achtertuin van de statige villa, ligt dit nieuwe bijgebouw (bouwjaar?)met eigen parkeergelegenheid, tuin en terras, voorzien van alle hedendaagse gemakken. Een heerlijke, relaxte werkomgeving met uitzicht op veel groen. Indeling: Entree, hal, berging met opstelling voor wasmachine en Cv-ketel, toilet, badkamer v.v. douche met thermostaatkraan (Grohe), wastafel en mechanische afzuiging, entree werkruimte, openkeuken v.v. vaatwasser, spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap (Pelgrim), openslaande deur naar terras en tuin. Het gehele gebouw is v.v. een fraaie zwarte, betegelde vloer, glad gestuukte wanden, kunststofkozijnen met dubbele beglazing, airconditioning, verwarming en alarminstallatie. Aanvaarding in overleg Huurprijs 1300,-- per maand excl. servicekosten en btw, gas, water en licht.

Foto s vergaderzalen en serre begane grond (Villa):

Foto s hal (Villa):

Foto s hal, vergader- en werkruimtes 1 e etage (Villa):

Foto s vergader- en werkruimtes 2 e etage (Villa):

Foto s bijgebouw:

Overzicht gegevens en extra s Villa: Bruto vloeroppervlakte : 464 m² Netto woonoppervlakte : 370 m² Bruto Inhoud : 1591 m³ Bouwjaar woonhuis : begin 20 e eeuw Verwarming Tuin : CV combiketel ATAG : Rondom de woning Bijzonderheden: Perfecte ligging aan de doorgaande weg en nabij uitvalswegen Nabij busstation en treinstation Soestdijk Ruime parkeergelegenheid achter de woning Diverse vergaderzalen en werkruimtes Elke verdieping is v.v. kitchenette en meerdere toiletten Alarminstallatie aanwezig Stijlvolle en inspirerende werkomgeving

Overzicht gegevens en extra s bijgebouw: Bruto vloeroppervlakte : 50 m² Netto verhuurbare vloeroppervlakte : circa 45 m² Bouwjaar bijgebouw : 2012 Verwarming Tuin : Cv-ketel Remeha : Rondom het bijgebouw Bijzonderheden: Perfecte ligging aan de doorgaande weg en nabij uitvalswegen Nabij busstation en treinstation Soestdijk Ruime parkeergelegenheid bij het bijgebouw Eigen terras Alarminstallatie aanwezig kunststofkozijnen Keuken en badkamer aanwezig Rustige, groene werkomgeving

Plattegrond van Soest:

Plattegrond:

Plattegrond bijgebouw:

Brochure Deze brochure is met zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden. Deze brochure mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Het bieden van de vraagprijs betekent niet automatisch dat daarmee een koopovereenkomst tot stand komt. Deze komt pas tot stand na aanvaarding van het bod, de oplevering en gunning door de verkoper. NVM Ons kantoor is aangesloten bij de NVM (Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerende zaken) gevestigd in Nieuwegein. Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM 2010 van toepassing. Deze zijn te verkrijgen bij ons kantoor. Verrips Makelaardij o.z. Burgemeester Grothestraat 15 3761 CK Soest Tel: 035-6030025 Fax: 035-6030090 E-mail: info@verrips.nl Homepage: www.verrips.nl