Huis met 2 app, Piesendorf, Salzburgerland, Oostenrijk

Huis met 2 app, Piesendorf, Salzburgerland, Oostenrijk 690.000 zonnig en rustig - indeling in 2 appartementen - zeer lage maandelijkse kosten - 2011 gerenoveerd - met carport en garage- luchtwarmtepomt en zonnepanelen Te koop is dit huis met 4 slaapkamers in Piesendorf. Het huis ligt op een centrale locatie en is een mooi vertrekpunt voor vele activiteiten. Allereerst ligt het huis temidden van een aantal skigebieden: het skigebied Nagelköpfel in Piesendorf is in enkele minuten bereikbaar, de skigebieden van zowel Zell am See als Kaprun zijn binnen 10 tot 15min bereikbaar en het skigebied van Hollersbach en Kitzbühel ligt op ongeveer 20min rijden. De Oberpinzgau, het dal waarin Piesendorf ligt, is perfect voor een heerlijke winterwandeling of langlauftocht. Uiteraard kan er op diverse pistes gerodeld worden. Na een dag in de buitenlucht zijn er verschillende restaurants, bars of u gaat eens echt ontspannen in de Thermen van Kaprun waar diverse saunas en massages voorhanden zijn. De zomers in Piesendorf bieden voor ieder wat wils: fietsen door het dal - en met de trein terug- of op een van de bergen, wandelen, naar het meer van Zell am See, meerdere zwemmeren, golfen op de golfbaan van Zell am See of Mittersill, rijden over de Grossglockner Hochalpstraße, een bezoek aan de Krimmler Wasserfalle en zo zijn er nog veel meer mogelijkheden. Het huis ligt heerlijk zonnig en rustig en heeft een mooi aangelegde tuin met tuinhuis en met mooi uitzicht op de omringende bergen. Het huis is in 1976 gebouwd en in 2011-2012 volledig gerenoveerd. Hierbij is een luchtwarmtepomp aangelegd voor de verwarming en de warmwatervoorziening en zijn er photovoltaik panelen geplaatst voor de eigen electriciteit. De maandelijkse kosten van het huis zijn hierdoor zeer laag. Het huis is momenteel ingedeeld in 2 appartementen maar is eenvoudig weer als 1 huis te gebruiken. In een van de appartementen ontbreekt de keuken, de aansluitingen zijn wel aanwezig. De kamers zijn voorzien van hoogwaardige houten en tegelvloeren. In een aantal kamers zijn de houten balken van het plafond zichtbaar wat voor een Oostenrijkse uitstraling zorgt. Bij het huis hoort een garage, een carport en nog 3 parkeerplaatsen. Het huis is geschikt voor toeristische verhuur. U kunt hierbij 1 appartement verhuren, maar uiteraard ook het gehele huis. Page 1/18

Indeling: Kelder: garage, berging, voorraadruimte, waskeuken, wellness met infraroodcabine, verwarmingsruimte, berging. Begande grond: entree, keuken met eetgedeelte, 2 woonkamers, 2 slaapkamers, toilet, badkamer, toegang tot de tuin en het balkon. 1e Verdieping: entree, keuken met eetgedeelte (geen keuken aanwezig, wel de aansluitingen), begring, woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, badkamer met bad en douche, balkon en dakterras. aantal slaapkamers: 4 grondstuk (m2): 800 soort object: huis of villa woonoppervlakte (m2): 197 tuin - terras - balkon: tuin, terras en balkon extra: garage, carport en 3 parkeerplaatsen ligging: rustig en zonnig, nabij skigebieden Zell am See en Kaprun plaats: Piesendorf aantal badkamers: 2 provincie: Salzburgerland land: Oostenrijk streek: Pinzgau aantal kamers: 9 prijs soort: vraagprijs provisie: 3% excl BTW Page 2/18

/18 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)