- PDF Gratis download

TE HUUR Kantoorruimte Leidse Schouw 2 te Alphen aan den Rijn www.deraadmakelaars.nl

Leidse Schouw 2 te Alphen aan den Rijn Crown Business Center Alphen Het bedrijfsverzamelgebouw Crown Business Center Alphen is zeer centraal gelegen op het bekende industrieterrein De Hoorn. Het totale object bestaat uit kantoorruimte gelegen op de begane grond tot en met de 3e verdieping. In het object bevinden zich diverse vergaderruimten die gebruikt kunnen worden door huurders, alsmede door geïnteresseerden van buitenaf. Het Crown Business Center biedt een fulltime service concept met onder andere de volgende faciliteiten/kenmerken: - Maandag tot en met vrijdag aanwezigheid van een centrale receptie; - Lift - 24 uur per dag/ 7 dagen in de week toegankelijk; - Post/pakket verzorging (in ontvangst nemen of versturen); - Telefoonwaarneming tijdens kantoortijden door receptie bij afwezigheid; - Vergaderfaciliteiten; - Meerdere parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein; - Een bushalte nabij; - Centrale ligging in nabijheid in het Groene Hart en belangrijke uitvalswegen N-11/A-4/A-12 - Vaste en flexibele huurconcepten. Kantoren zijn te huur vanaf 110,00 euro exclusief BTW per m² per jaar. Huurprijs is exclusief kosten voor service en dienstverlening, gebruik warmte, elektra en water. Standaard pakket telefonie en internet (glasvezel) voor 1 persoon (Crown totaal) 27,50 excl. BTW per maand* *eenmalige aansluitkosten 110,00 excl. BTW. Parkeren Rondom het pand is er parkeergelegenheid. Vergaderen Crown Business Center Alphen biedt naast kantoorruimte een interessant en breed scala aan vergaderen presentatiemogelijkheden. Op de begane grond zijn de zalen gelegen waarvan de capaciteit varieert van 4 tot 20 personen. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over, projectiescherm etc. is in huis. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een lunch en/of diner. U vindt Crown Business Center niet alleen in Alphen maar ook in: Haarlem, Aalsmeer, Leiden (binnenstad), Leiden Lammenschans, Hoofddorp, Bodegraven en Gilze Rijen.

Leidse Schouw 2 te Alphen aan den Rijn Opleveringsniveau kantoren - systeemplafond met basisverlichting; - vloerafwerking middels tapijttegel of projecttapijt; - verwarming en koeling; - klimaat is per kantoorunit te regelen. Kantoren kunnen gemeubileerd opgeleverd worden, meubilair bestaande uit een bureau en bureaustoel 15,00 excl. BTW per maand. Oplevering in overleg. Servicekosten Servicekosten inclusief gebruik van warmte, elektra en water. 60,- per m² per jaar. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met B.T.W. belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Huurtermijn Minimale huurperiode betreft onbepaalde tijd met 4 maanden opzegtermijn. Huurprijsbetaling De betaling van de huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks/elke 3 maanden bij vooruitbetaling per automatische incasso plaats. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Metrages Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO. Kadastrale gegevens Gemeente Alphen aan den Rijn Sectie A Nummer 7372 Bijzonderheden Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Foto s

Plattegronden

Locatie

Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: De Raad Makelaars Bezoekadres Sandtlaan 2223 GG Katwijk T 071-40 51 500 E info@deraadmakelaars.nl W www.deraadmakelaars.nl Uw makelaar: Martijn Schuitemaker Vastgoedadviseur T 071-40 51 500 M 071-40 515 05 E m.schuitemaker@deraadmakelaars.nl